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分譲

プレミスト豊崎の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数5185
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:29
賃料履歴 2016年~: 18件
推定相場 売買:176万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:4.87
偏差値ランキング

豊見城市
15物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    琉球バス交通 「アウトレットモールあしびなー前」バス停バス停より徒歩で6分

  • 所在地(住所)

    沖縄県豊見城市豊崎1番1198号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,875万円

推定相場坪単価:176万円/坪

推定相場㎡単価:54万円/㎡

想定賃料  14.9 ~ 16.5万円  (坪賃料:6,776円~7,489円)
表面利回り 4.87

豊見城市坪単価ランキング: 5位 (19物件中)
豊見城市豊崎坪単価ランキング: 5位 (8物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,166 ~ 4,263万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,972 ~ 4,166万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,778 ~ 3,972万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,584 ~ 3,778万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,391 ~ 3,584万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
豊見城市
ランキング


(15物件中)
豊見城市豊崎
ランキング


(6物件中)
なし

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プレミスト豊崎 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト豊崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレミスト豊崎の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2020年1月 3階 4LDK 西
2 2019年12月 3階 3LDK 西
3 2019年12月 12階 3LDK 南西
4 2019年12月 14階 3LDK 西
5 2019年11月 8階 3LDK 西
6 2019年11月 14階 3LDK 西
7 2019年11月 3階 4LDK 西
8 2019年10月 3階 3LDK 西
9 2019年10月 13階 3LDK 西
10 2019年6月 10階 3LDK 南西
11 2018年10月 2階 3LDK 西
12 2018年9月 8階 4LDK 南西
13 2018年9月 8階 3LDK 南西
14 2018年8月 2階 3LDK
15 2018年5月 2階 3LDK
16 2018年4月 3階 4LDK
17 2018年2月 2階 3LDK
18 2018年2月 8階 4LDK 西
19 2017年8月 3階 4LDK
20 2017年8月 8階 4LDK
21 2017年7月 5階 3LDK
22 2017年7月 2階 3LDK 西
23 2017年6月 8階 4LDK
24 2017年5月 8階 西
25 2017年1月 7階 3LDK 南西
26 2016年10月 6階 3LDK 南西
27 2016年4月 11階 3LDK 南西
28 2015年12月 3階 4LDK 西
29 2015年12月 2階 3LDK
平均 6階 78.98㎡ 21.76㎡ 3,765万円 @158万円 @48万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.55~85.62㎡|78.12㎡ 3,377万円|143万円/坪
4階~6階 68.56~78.74㎡|73.65㎡ 3,298万円|148万円/坪
7階~9階 70.5~85.62㎡|81.75㎡ 3,911万円|158万円/坪
10階~12階 68.56~85.62㎡|76.28㎡ 4,253万円|186万円/坪
13階~14階 73.59~85.62㎡|81.61㎡ 4,880万円|197万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.56~85.62㎡|78.76㎡ 3,752万円|158万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.55~85.62㎡|79.12㎡ 3,773万円|158万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレミスト豊崎の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

プレミスト豊崎 の販売価格×面積プロット

プレミスト豊崎 の平均販売価格×面積グラフ

プレミスト豊崎 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 3 6 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレミスト豊崎 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミスト豊崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレミスト豊崎の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 9階 76.7 3LDK 北西
2020年1月 2階 78.74 3LDK 西
2019年6月 11階 68.56 3LDK
2019年5月 10階 74.68 3LDK 西
2019年4月 11階 78.74 3LDK 西
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 78.74~82.04㎡|80.39㎡ 150,000円|6,171円/坪
4階~6階 71.67~71.67㎡|71.67㎡ 135,000円|6,227円/坪
7階~9階 74.68~82.04㎡|77.27㎡ 148,875円|6,377円/坪
10階~12階 68.56~78.74㎡|71.76㎡ 155,428円|7,175円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.04~82.04㎡|82.04㎡ 150,000円|6,044円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.56~82.04㎡|74.64㎡ 150,562円|6,693円/坪
北・北東・北西向き 76.7~76.7㎡|76.7㎡ 155,000円|6,681円/坪
組み合わせ平均値

プレミスト豊崎の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

プレミスト豊崎 の賃料×面積プロット

プレミスト豊崎 の平均賃料×面積グラフ

プレミスト豊崎 の過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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130
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140
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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 3 7 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

プレミスト豊崎の住み替え情報

買いたい

このマンションの

プレミスト豊崎の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

プレミスト豊崎の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
プレミスト豊崎シーアンドパークス 306 プレミスト豊崎シーアンドパークス 306 2,980万円 49.83m² 10.1m² 1LDK 3階 -
プレミスト豊崎シーアンドパークス プレミスト豊崎シーアンドパークス 3,480万円 46.64m² 0m² 1LDK 5階 西
プレミスト豊崎 プレミスト豊崎 4,180万円 68.56m² 18.9m² 3LDK 12階 南西
プレミスト豊崎シーアンドパークス 8 プレミスト豊崎シーアンドパークス 8 4,380万円 69.16m² 11.77m² 2LDK 8階 -
プレミスト豊崎シーアンドパークス 702 プレミスト豊崎シーアンドパークス 702 4,800万円 69.17m² 11.8m² 2LDK 7階 -

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎 グランコスモ ザ・リゾート沖縄豊崎 沖縄県豊見城市字豊崎1-1269、1-1270(地番)
ゆいレール「赤嶺」駅「赤嶺駅」バス停から琉球バス乗車約18分「アウトレットモールあしびなー前」バス停下車徒歩4分
未定 2LDK・3LDK
13階建
116戸
株式会社コスモスイニシア・大和ハウス工業株式会社
アルファステイツ豊見城城址公園 アルファステイツ豊見城城址公園 沖縄県豊見城市豊見城48番他15筆
沖縄都市モノレール「奥武山公園」駅 徒歩22分
3,640万円~4,880万円(建物についての消費税を含む) 3LDK、4LDK
8階建
69戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス岡崎石神(分譲住宅) 【セキスイハイム】ハイムプレイス岡崎石神(分譲住宅) 愛知県岡崎市石神町
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩19分
4,990万円 110.62m2
148.46m2
3LDK+家事室+W.I.C+納戸
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス岡崎戸崎(分譲住宅) 【セキスイハイム】ハイムプレイス岡崎戸崎(分譲住宅) 愛知県岡崎市戸崎町字才苗10番8
JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩17分
【A区画】4,990万円 101.60m2
【A区画】129.31m2
3LDK+W.I.C+納戸
2階建
所沢市若狭1丁目・全1棟 新築一戸建 ~生活環境充実~ 所沢市若狭1丁目・全1棟 新築一戸建 ~生活環境充実~ 埼玉県所沢市若狭1丁目
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩7分
3,190万円 91.91m2
115.90m2
4LDK
2階建
【西日本鉄道】コットンヒルズ三沢駅前 Airy Garden 【西日本鉄道】コットンヒルズ三沢駅前 Airy Garden 福岡県小郡市三沢3986‐34
西鉄天神大牟田線「三沢」駅 徒歩2分
3390万円~3770万円 103.04m2~120.9m2(31.16坪~36.57坪)
180.73m2~201.52m2(54.67坪~60.95坪)
4LDK
2階建
【セキスイハイム】ハイムスクエア豊田三軒町 【セキスイハイム】ハイムスクエア豊田三軒町 愛知県豊田市三軒町1丁目10番11、他
名鉄三河線「豊田市」駅 名鉄バス約5分「三軒町」停下車約320m(徒歩約4分)
5,180万円 96.70m2(29.25坪)
135.35m2(40.94坪)
3LDK+W.I.C+納戸
階建
【西日本鉄道】あすみ 【西日本鉄道】あすみ 福岡県小郡市あすみ一丁目60番6
西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅 徒歩3分
3520万円~4110万円 108.47m2~129.18m2(32.81坪~39.07坪)
180.77m2~200.14m2(54.68坪~60.54坪)
4LDK・5LDK4(5)LDK対応住戸有
2階建
【西日本鉄道】アイランドシティ照葉オーシャンプレイス 【西日本鉄道】アイランドシティ照葉オーシャンプレイス 福岡県福岡市東区香椎照葉7
西鉄バス「照葉北小学校前」歩8分
7060万円・7190万円 162.73m2~183.61m2(49.22坪~55.54坪)
206.52m2~225m2(62.47坪~68.06坪)
4LDK
2階建
【西日本鉄道】コットンヒルズ桧原公園通り 【西日本鉄道】コットンヒルズ桧原公園通り 福岡県福岡市南区桧原4丁目126-98他
西鉄バス 「コットンヒルズ桧原公園通り」 徒歩1分
3890万円・4090万円 107.64m2~115.93m2(32.56坪~35.06坪)
165m2~167.53m2(49.91坪~50.67坪)
4LDK
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムシティ鵜沼各務原 【セキスイハイム】スマートハイムシティ鵜沼各務原 岐阜県各務原市鵜沼各務原町3丁目522番1
名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩6分(約450m)
3,995万円・4,507万円 107.73m2(32.58坪)~115.90m2(35.05坪)
202.15m2(61.15坪)~207.26m2(62.69坪)
[A-3区画]3LDK+W.I.C [A-4・5区画]4LDK+W.I.C[A-9区画]4LDK+W.I.C+納戸
2階建
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市旦島 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市旦島 岐阜県岐阜市旦島2丁目1番4
JR東海道本線「岐阜」駅 バス19分 「島大橋東」停下車徒歩8分
3898万円 101.74m2
【B区画】177.66m2
4LDK+W.I.C
2階建
【無垢フローリングの家】オークラホーム七里東宮下 【無垢フローリングの家】オークラホーム七里東宮下 埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下字西277-29他
東武野田線「七里」駅 徒歩20分
3430万円,3980万円 93.98m2~108.26m2
103.37m2~125.89m2
3LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 日野市南平1丁目2棟 ブルーミングガーデン 日野市南平1丁目2棟 東京都日野市南平1丁目12番1
多摩モノレール 程久保駅より徒歩13分
3,650万円 98.53m2(約29.80坪)
123.98m2(約37.50坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 多摩市桜ケ丘2丁目2棟 ブルーミングガーデン 多摩市桜ケ丘2丁目2棟 東京都多摩市桜ヶ丘2丁目21番8、23
京王電鉄相模原線 京王永山駅より徒歩14分
4,180万円~4,280万円 99.77m2(約30.18坪)~100.39m2(約30.36坪)
138.28m2(約41.82坪)
3LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 立川市西砂町5丁目1棟 ブルーミングガーデン 立川市西砂町5丁目1棟 東京都立川市西砂町5丁目12番15
西武鉄道拝島線 西武立川駅より徒歩21分
2,390万円 72.86m2(約22.04坪)
91.17m2(約27.57坪)
3LDK~3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 府中市南町5丁目1棟 ブルーミングガーデン 府中市南町5丁目1棟 東京都府中市南町5丁目16番34、30、76
京王電鉄京王線 中河原駅より徒歩14分
4,290万円 84.85m2(約25.66坪)
106.92m2(約32.34坪)
3LDK~3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 八王子市北野台3丁目1棟 ブルーミングガーデン 八王子市北野台3丁目1棟 東京都八王子市北野台3丁目340番12
京王電鉄京王線・京王電鉄高尾線 北野駅よりバス12分 公園前バス停より徒歩7分
3,990万円 107.23m2(約32.43坪)
192.62m2(約58.26坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 八王子市元本郷町3丁目2棟 ブルーミングガーデン 八王子市元本郷町3丁目2棟 東京都八王子市元本郷町3丁目369番2
中央本線 西八王子駅より徒歩18分
3,090万円 91.91m2(約27.80坪)
81.74m2(約24.72坪)
3LDK~3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 国分寺市新町2丁目2棟 ブルーミングガーデン 国分寺市新町2丁目2棟 東京都国分寺市新町2丁目6番5、6、35、36
中央本線 国立駅よりバス7分 冨士本バス停より徒歩3分
4,390万円~4,580万円 91.08m2(約27.55坪)~92.32m2(約27.92坪)
114.65m2(約34.68坪)~115.70m2(約34.99坪)
4LDK~4LDK
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス豊川西部D区画 【セキスイハイム】ハイムプレイス豊川西部D区画 愛知県豊川市豊川西部土地区画整理164街区1
名鉄名古屋本線「国府」駅 徒歩16分
4480万円 101.76m2
166.15m2
4LDK+WIC
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス豊橋飯村北 【セキスイハイム】ハイムプレイス豊橋飯村北 愛知県豊橋市飯村北5丁目11番16
JR東海道本線「豊橋」駅 豊鉄バス約22分「飯村東」停下車約320m(徒歩約4分)
4,640万円 107.94m2(32.65坪)
211.70m2(64.03坪)
4LDK+W.I.C
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プレミスト豊崎シーアンドパークス 1006 プレミスト豊崎シーアンドパークス 1006 12万円 49.83m² 1LDK 10階 -
プレミスト豊崎 プレミスト豊崎 15.5万円 76.7m² 3LDK 9階 北西
プレミスト豊崎シーアンドパークス プレミスト豊崎シーアンドパークス 18万円 74.68m² 3LDK 10階 -

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレミスト豊崎シーアンドパークス 豊見城市豊崎 アウトレットモールあしびなー前バス停徒歩9分
54 2019年1月 15階建 110戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
→ 【販売中】プレミスト豊崎シーアンドパークス  2,980万円  49.83㎡  1LDK  3階  -
→ 【販売中】プレミスト豊崎シーアンドパークス  3,480万円  46.64㎡  1LDK  5階  西
→ 【販売中】プレミスト豊崎シーアンドパークス  4,380万円  69.16㎡  2LDK  8階  -
→ 【販売中】プレミスト豊崎シーアンドパークス  4,800万円  69.17㎡  2LDK  7階  -
アルファスマート豊見城 豊見城市高嶺 那覇バス・琉球バス交通「ゆたか保育園前」バス停徒歩1分
51 2017年5月 9階建 48戸 3,006万円/坪142万円/㎡43万円
ライオンズ豊見城セントマークス 豊見城市宜保3丁目 琉球バス宜野湾線「平和台団地」バス停徒歩1分
~50 2014年6月 13階建 68戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
→ 【販売中】ライオンズ豊見城セントマークス  3,180万円  67.77㎡  3LDK  4階  南西
→ 【販売中】ライオンズ豊見城セントマークス  4,180万円  80.55㎡  3LDK  13階  -
リブウェルレイクサイドステージ 豊見城市真玉橋 嘉数入口バス停徒歩3分
~50 2007年12月 11階建 144戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
→ 【販売中】リブウェルレイクサイドステージ  3,500万円  94.1㎡  3LDK  9階  -
Fステージ豊崎パークフロント 豊見城市豊崎 琉球バス(豊見城市)「アウトレットモール」バス停徒歩9分
~50 2009年5月 12階建 88戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
→ 【販売中】Fステージ豊崎パークフロント  3,880万円  89.92㎡  4LDK  7階  -
Fステージ豊崎リバーフロント 豊見城市豊崎 琉球バス(豊見城市)「アウトレットモール」バス停徒歩9分
~50 2009年5月 12階建 88戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
→ 【販売中】Fステージ豊崎リバーフロント  3,880万円  89.92㎡  4LDK  7階  -
サントピアとよみ 豊見城市真玉橋 奥武山公園駅徒歩38分
~50 2000年5月 9階建 14戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
ザ・プレース豊崎テラス 豊見城市豊崎1丁目 アウトレットモール前バス停バス停徒歩4分
~50 2018年5月 2階建 2戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エスペランサ豊見城上田 豊見城市上田 奥武山公園駅徒歩42分
豊見城中学校前バス停徒歩4分
~50 2009年3月 9階建 23戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
ニューライフとよみ 豊見城市真玉橋 奥武山公園駅徒歩26分
壺川駅徒歩28分
~50 1998年7月 7階建 24戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「プレミスト豊崎」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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