口コミ見放題&運命の街診断 住まい選びWキャンペーン

口コミ見放題&運命の街診断 住まい選びWキャンペーンの詳しい内容はコチラをクリック
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

\キャンペーン開催中!/ 詳細はこちら

HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 琴似四条 > 琴似駅 > プレミスト琴似スカイクロスタワー

中古

プレミスト琴似スカイクロスタワー

総合評価 4.2 アクセス数18553
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレミスト琴似スカイクロスタワーのエントランスホールから中庭が望め四季折々の景観を楽しめます。
  • プレミスト琴似スカイクロスタワーの木や石などを配して「自然」をイメージしたエントランスホール
  • プレミスト琴似スカイクロスタワーの開放的で風格のあるエントランス・オートロック
  • プレミスト琴似スカイクロスタワーの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:128
賃料履歴 2014年~: 143件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:3
推定相場 売買:194万円/坪 賃料:7450円/坪 利回り:4.61
偏差値ランキング

札幌市西区
418物件中の順位

プレミスト琴似スカイクロスタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線/琴似駅より徒歩で5分
    札幌市営地下鉄東西線/琴似駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』 JR函館本線 
    『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区琴似四条2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付40階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    琴似小学校

  • 中学校区域

    琴似中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー琴似店」約170m ●「発寒河畔公園」約160m ●「琴似ファミリークリニック」約10m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【プレミスト琴似スカイクロスタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

プレミスト琴似スカイクロスタワーや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

プレミスト琴似スカイクロスタワーの口コミ・評判

2021年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 空中歩廊がとても便利 スーパーもあり生活に困らない
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 必要なものは全て揃っている。目の前がスターバックス、本屋でありとても便利
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 一般的な分譲マンションのサービスがあり、とても満足した
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 全体的にクオリティが高いのでストレスを感じることはなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり便利である。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 必要なものは全て近隣にあるので日常生活に何も困らない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット トライアル琴似店が最近オープンして、24時間買い物ができるようになりました。イトーヨーカドーと合わせて選択肢が増えました。JR琴似駅までは空中歩廊を使うと7分と少し時間がかかりますが、冬でも屋外に出る必要がないのが最大の利点です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅内にセブンイレブンがある。
(セブンATMもあります)

バリアフリーもちゃんとしていて車椅子、ベビーカーで利用しやすい。
(駅の出入口にエレベーターもあります)

pudo・レンタルスマホ充電器がありとても便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年4月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット すべて揃っています。雪の中歩かなくてすみます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 琴似駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 琴似駅は中心部までの快速が止まり、目の前からバスやタクシーが出るので各方面に行きやすく乗り換え駅としても機能しています。
運行本数も多く空港までの快速が止まるので乗り換え不要な面がいいです。
浸水対策で線路が上にあるのも大雨でも心配せずに使用できます。
生活利便施設の充実
5
メリット 直結でメディカルビルとイトーヨーカドーがあるため一通り駅周辺で済むので非常に便利です。
直結で文教堂とTSUTAYAがあるので学生には非常に助かりました。空中歩道で繋がっているので雨に濡れず助かっています。
飲食店の充実
5
メリット 駅通りの前は飲み屋やカラオケ、ラーメン屋などが多く並び様々な年代の人が利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園や保育園小学校中学校がある地域なのでファミリー向けのアイテムがヨーカドーには並んでおり、春は制服販売などもありました。
近くに農試公園があるので公園には困りません。
エレベーターやエスカレーターも設置されており小さい子供がいても不便さはあまり感じませんでした。
治安
5
メリット 駅の裏に大きい北海道警察があるため治安に関しては心配ありません。
小中学校が多いためこども110番の施設が多くあり、何かあったら逃げ込むことができます。
コストパフォーマンス
4
メリット 学校や公共施設、大きな病院など生活する上での基盤は1箇所に整っており子育て世代からシニアまで住みやすい環境が整っていると思います。

2023年1月 琴似駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 札幌市の中心街から10分程度でアクセス出来て、普通列車も快速列車も全て停まります。
駅前にはタクシー乗り場、バス停があり、10分ほど歩くと地下鉄もありとても利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前のスーパーや、ドラッグストアなどはとても充実しており、複数店舗あります。
病院も総合内科から診療科目ごとのクリニックもありますし、土日診療科の皮膚科もあります。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋、ラーメン屋、中華、カフェ、なんでもあります。人気店もたくさんあります。特にタイ料理がある事が外食が楽しくなります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 建物の全てが新しく感じるほど綺麗な街並みなので、駅前のスロープで苦労しなくベビーカーが押しやすい広い歩道です。
駅の短い階段でもエレベーターがあります。
治安
4
メリット 人は多いので、夜歩いてても暗闇で1人で〜となる恐怖心はありません。
駅も綺麗で、駅員さんも常にいますし駅ビルの飲食店が明るくしています。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅近で札幌中心部からのアクセスも良く、スーパーや病院の従実さからしても家賃は相場に見合っていると思います。

2021年10月 琴似駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JRの琴似駅にも商店街を徒歩10分くらいで行けます。周りには飲食店がかなり多く居酒屋やレス……

2019年10月 琴似駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心部まで15分でアクセスすることができるため便利です。JR琴似駅が徒歩10分ほどの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミスト琴似スカイクロスタワーの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,682万円

推定相場坪単価194万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料  17.1 ~ 18.9万円  (坪賃料:7,078円~7,823円)
表面利回り 4.61
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,033 ~ 5,150万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,799 ~ 5,033万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,565 ~ 4,799万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,331 ~ 4,565万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,097 ~ 4,331万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プレミスト琴似スカイクロスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

札幌市西区 3 / 405物件中
札幌市西区琴似四条 1 / 10物件中
琴似駅 2 / 130物件中
琴似駅 3 / 144物件中

坪賃料ランキング

札幌市西区 1 / 152物件中
札幌市西区琴似四条 1 / 4物件中
琴似駅 1 / 60物件中
琴似駅 1 / 72物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月21日終値) の日経平均株価は 38,262.16 円 となります。

何年後

予測価格:4,5714,805万円

※中央値:4,688万円

予測坪単価:194万円/坪

予測㎡単価:59万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト琴似スカイクロスタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミスト琴似スカイクロスタワーの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 札幌市西区琴似四条の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 札幌市西区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 琴似駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

プレミスト琴似スカイクロスタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 31階 2LDK 南西
2 2023年12月 35階 3LDK 南西
3 2023年12月 19階 4LDK 北東
4 2023年12月 21階 2LDK 北東
5 2023年11月 13階 3LDK 南東
6 2023年11月 33階 4LDK 南東
7 2023年9月 35階 3LDK 南西
8 2023年9月 21階 2LDK 北東
9 2023年8月 31階 1LDK 南西
10 2023年8月 33階 4LDK 南東
11 2023年8月 31階 1LDK 南西
12 2023年7月 31階 1LDK 南西
13 2023年7月 33階 4LDK 南東
14 2023年6月 19階 4LDK 北東
15 2023年6月 35階 3LDK 南西
16 2023年6月 31階 1LDK 南西
17 2023年4月 31階 1LDK
18 2023年4月 31階 2LDK
19 2023年3月 19階 4LDK 北東
20 2023年3月 35階 3LDK 南西
21 2023年3月 21階 2LDK 北東
22 2022年12月 19階 4LDK
23 2022年12月 22階 3LDK 南西
24 2022年12月 30階 2LDK 北東
25 2022年7月 19階 4LDK
26 2022年5月 37階 3LDK 南西
27 2022年5月 30階 1LDK 南西
28 2022年4月 32階 2LDK 南西
29 2022年3月 19階 4LDK 北東
30 2022年3月 30階 1LDK 南西
31 2022年1月 30階 1LDK 南西
32 2021年10月 37階 4LDK 南東
33 2021年9月 25階 3LDK 南西
34 2021年4月 33階 1LDK 南西
35 2021年3月 26階 2LDK 南西
36 2021年3月 33階 1LDK 南西
37 2021年2月 39階 3LDK 南西
38 2021年2月 13階 2LDK 南東
39 2020年12月 33階 1LDK 南西
40 2020年12月 34階 4LDK 南東
41 2020年12月 39階 3LDK 南西
42 2020年11月 37階 2LDK 北西
43 2020年11月 39階 3LDK 南西
44 2020年10月 28階 2LDK 北東
45 2020年9月 26階 2LDK 南西
46 2020年9月 37階 2LDK 北西
47 2020年8月 30階 2LDK 北西
48 2020年8月 39階 3LDK 南西
49 2020年8月 28階 2LDK 北東
50 2020年7月 36階 3LDK 南西
51 2020年7月 30階 2LDK 北西
52 2020年6月 34階 4LDK 南東
53 2020年5月 39階 3LDK 南西
54 2020年5月 27階 2LDK 北西
55 2020年5月 21階 3LDK 南西
56 2020年4月 37階 4LDK 南東
57 2020年4月 27階 2LDK 北西
58 2020年4月 36階 3LDK 南西
59 2020年3月 21階 3LDK 南西
60 2020年2月 13階 2LDK 北東
61 2019年12月 21階 3LDK 南西
62 2019年11月 27階 2LDK 南東
63 2019年11月 15階 3LDK
64 2019年10月 37階 4LDK 南東
65 2019年9月 13階 2LDK 北東
66 2019年9月 15階 3LDK
67 2019年9月 14階 2LDK 南西
68 2019年8月 15階 3LDK
69 2019年7月 14階 2LDK 南西
70 2019年7月 12階 2LDK 南東
71 2019年6月 27階 2LDK 南東
72 2019年6月 21階 3LDK 西
73 2019年6月 21階 3LDK 南西
74 2019年5月 3階 3LDK 南東
75 2019年4月 30階 2LDK 北西
76 2019年4月 12階 2LDK 南東
77 2019年4月 37階 4LDK 南東
78 2019年4月 21階 3LDK 西
79 2019年4月 25階 2LDK 北西
80 2019年3月 21階 3LDK 南西
81 2019年3月 13階 2LDK 北東
82 2019年3月 9階 4LDK 南西
83 2019年2月 24階 4LDK 北東
84 2019年2月 30階 2LDK 北西
85 2019年2月 26階 3LDK
86 2019年1月 25階 3LDK 南西
87 2019年1月 32階 4LDK 南東
88 2019年1月 27階 2LDK 南東
89 2019年1月 30階 2LDK 北西
90 2018年12月 26階 3LDK
91 2018年12月 12階 3LDK 南西
92 2018年12月 32階 4LDK 南東
93 2018年12月 33階 1LDK 南西
94 2018年12月 14階 2LDK 南西
95 2018年12月 9階 4LDK 南西
96 2018年11月 17階 2LDK 北西
97 2018年11月 40階 4LDK 南東
98 2018年9月 40階 3LDK
99 2018年9月 12階 3LDK
100 2018年8月 17階 2LDK 北東
101 2018年8月 26階 3LDK
102 2018年7月 25階 3LDK
103 2018年7月 17階 2LDK 北東
104 2018年6月 32階 4LDK
105 2018年6月 26階 3LDK
106 2018年6月 9階 4LDK 南西
107 2018年5月 33階 3LDK
108 2018年3月 10階 4LDK
109 2018年2月 20階 3LDK
110 2017年12月 16階 2LDK
111 2017年12月 34階 3LDK 南西
112 2017年9月 34階 3LDK
113 2017年8月 34階 3LDK
114 2017年6月 36階 3LDK
115 2017年6月 36階 3LDK
116 2017年5月 30階 2LDK
117 2017年3月 30階 北東
118 2016年4月 8階 4LDK 南西
119 2016年2月 37階 4LDK 南東
120 2015年12月 21階 3LDK 南西
121 2015年11月 8階 4LDK 南西
122 2015年11月 37階 4LDK 南東
123 2015年8月 36階 1LDK 南西
124 2015年7月 37階 4LDK 南東
125 2015年3月 31階 1LDK 南西
126 2015年1月 26階 2LDK 北西
127 2014年10月 36階 1LDK 南西
128 2014年10月 2階 3LDK 南東

…残り108

平均 26階 86.96㎡ 21.69㎡ 4,397万円 @168万円 @51万円 17,251円 11,038円 198円 126円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 77.74~113.48㎡|95.61㎡ 3,880万円|133万円/坪
9階~16階 69.59~113.48㎡|88.82㎡ 4,086万円|154万円/坪
17階~24階 74~95.41㎡|89.78㎡ 4,469万円|165万円/坪
25階~32階 54.31~96.23㎡|77.08㎡ 4,050万円|173万円/坪
33階~40階 54.31~163.64㎡|93.67㎡ 4,919万円|173万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.31~163.64㎡|89.55㎡ 4,495万円|166万円/坪
東向き 74.5~95.41㎡|88.44㎡ 5,620万円|217万円/坪
西向き 95.31~95.31㎡|95.31㎡ 4,525万円|157万円/坪
北・北東・北西向き 71.4~95.41㎡|77.19㎡ 3,851万円|165万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 9 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 6 12 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 4 1 17 0 1 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミスト琴似スカイクロスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミスト琴似スカイクロスタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 札幌市西区琴似四条の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

プレミスト琴似スカイクロスタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 35階 1LDK 南西 55.81
2023年10月 19階 2LDK 南西 69.59
2023年8月 24階 3LDK 南東 81.63
2023年8月 2階 3LDK 南東 77.74
2022年12月 28階 1LDK 55.8

…残り138

平均 21階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 55.8~77.74㎡|72.86㎡ 133,714円|6,121円/坪
9階~16階 69.59~95.41㎡|77.08㎡ 156,833円|6,768円/坪
17階~24階 67.33~83.61㎡|75.66㎡ 157,193円|6,853円/坪
25階~32階 52.28~96.63㎡|73.62㎡ 152,186円|6,932円/坪
33階~40階 37.26~95.31㎡|58.83㎡ 134,272円|7,745円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.43~96.63㎡|68.74㎡ 146,315円|7,169円/坪
東向き データなし データなし
西向き 69.71~69.71㎡|69.7㎡ 145,000円|6,876円/坪
北・北東・北西向き 37.26~95.41㎡|74.66㎡ 152,107円|6,853円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~8階 9階~16階 17階~24階 25階~32階 33階~40階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 3 0 20 9 16 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 8 25 7 5 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 2 7 14 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

プレミスト琴似スカイクロスタワーの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

プレミスト琴似スカイクロスタワーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

プレミスト琴似スカイクロスタワーの賃料一括査定をすることができます。

プレミスト琴似スカイクロスタワーの周辺地図

プレミスト琴似スカイクロスタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    サーパス琴似3条
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 評価中
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    ヴェルビュタワー琴似
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 評価中
    ヴェルビュタワー琴似
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 評価中
    ヴェルビュタワー琴似
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 評価中
    ヴェルビュタワー琴似
    4,490万円 110.69m² 33.64m² 4LDK 7階 南東 評価中

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Wood Maison

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 プレミスト琴似スカイクロスタワーとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます