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分譲

リュークスタワーの評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数16155
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2013年~: 12件
口コミ メリット:39 デメリット:38 特徴:20
推定相場 売買:279万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:3.64
偏差値ランキング

那覇市
270物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    おもろまち駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール) 

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市おもろまち1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    676戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

リュークスタワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2014年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

ゆいレール・おもろまち駅から徒歩10分以内と近く、車がなくても大丈夫です。
周辺環境

評点: 5.0

新都心公園が徒歩10分くらの所にあり、新都心公園に行くまでの歩道も、とても綺麗で、散歩やウォーキングに最高です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

目印になるほど大きいツインタワーで、とても立派です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

新築なので設備も最新式で、当然バリアフリーなので、子供やお年寄りにも優しい設計だと思います。
買い物・食事

評点: 5.0

徒歩10分以内の所に大きなショッピングモールのサンエーメインプレイスがあるので、食品から衣料品までそろいます。しかも映画館等の娯楽施設もあるので最高です。
暮らし・子育て

評点: 5.0

整備された綺麗な新しい街なので、徒歩圏内に学校や病院はあります。ゆいレールを利用すれば、少し遠くの学校や病院にも行く事も可能なので、いいと思います。
このマンションの口コミを全て見る(残り91項目・3668文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(39項目)  ■デメリット(38項目)  ■どのような方にお勧め(5項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(4項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(5項目)  ■総合レビュー(5項目) 

マンション偏差値

偏差値
那覇市
ランキング


(270物件中)
那覇市おもろまち
ランキング


(14物件中)
おもろまち駅
ランキング


(31物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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リュークスタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リュークスタワーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

リュークスタワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年4月 28階 2LDK
2 2017年4月 28階 2LDK
平均 28階 68.34㎡ 0㎡ 5,780万円 @280万円 @85万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 データなし データなし
7階~12階 データなし データなし
13階~18階 データなし データなし
19階~24階 データなし データなし
25階~30階 68.34~68.34㎡|68.34㎡ 5,780万円|279万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 68.34~68.34㎡|68.34㎡ 5,780万円|279万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

リュークスタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

リュークスタワー の販売価格×面積プロット

リュークスタワー の平均販売価格×面積グラフ

リュークスタワー の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

リュークスタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リュークスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

リュークスタワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 20階 68.24 2LDK
2017年4月 20階 70.34 2LDK
2015年4月 22階 72.57 2LDK
2015年3月 10階 73.75 3LDK 西
2015年3月 24階 71 2LDK
平均 19階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 50~56㎡|54.26㎡ 113,500円|6,908円/坪
7階~12階 73.75~73.75㎡|73.75㎡ 210,000円|9,413円/坪
13階~18階 データなし データなし
19階~24階 68.24~72.57㎡|70.95㎡ 171,000円|7,965円/坪
25階~30階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50~72.57㎡|62.59㎡ 137,500円|7,216円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71~73.75㎡|72.37㎡ 200,000円|9,130円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

リュークスタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

リュークスタワー の賃料×面積プロット

リュークスタワー の平均賃料×面積グラフ

リュークスタワー の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

リュークスタワーの住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
RYUX TOWER The EAST RYUX TOWER The EAST 3,780万円 55.59m² 15.3m² 1LDK 5階
RYU:X TOWER The WEST RYU:X TOWER The WEST 3,980万円 55.52m² 15.3m² 1LDK 3階
RYUX TOWER The WEST RYUX TOWER The WEST 4,380万円 66.09m² 15.3m² 2LDK 10階
RYU:X TOWER The WEST 1006 RYU:X TOWER The WEST 1006 4,380万円 66.09m² 15.3m² 2LDK 10階 -
リュークスタワー WEST 7階 703 リュークスタワー WEST 7階 703 4,500万円 64.92m² 10m² 1LDK 7階 -
RYUX TOWER The EAST RYUX TOWER The EAST 4,580万円 70.2m² 15.3m² 2LDK 5階
RYU:X TOWER The WEST 2013 RYU:X TOWER The WEST 2013 4,696万円 72.57m² 13.69m² 2LDK 21階 -
RYU:X TOWER The WEST 2103 RYU:X TOWER The WEST 2103 4,969万円 72.57m² 13.69m² 2LDK 21階 -
RYUX TOWER The WEST RYUX TOWER The WEST 4,969万円 72.57m² 13.6m² 2LDK 21階
RYU:X TOWER The WEST RYU:X TOWER The WEST 4,969万円 72.57m² 13.6m² 2LDK 21階 -
RYUX TOWER The WEST RYUX TOWER The WEST 4,980万円 82.47m² 27.5m² 3SLDK 6階 北東
RYU:X TOWER The WEST RYU:X TOWER The WEST 4,980万円 66.09m² 15.3m² 2LDK 24階
RYU:X TOWER The EAST RYU:X TOWER The EAST 5,480万円 83.15m² 27.16m² 3LDK 18階 西
RYU:X TOWER The WEST RYU:X TOWER The WEST 5,499万円 70.63m² 13.69m² 2LDK 28階
RYUX TOWER The WEST RYUX TOWER The WEST 5,980万円 82.24m² 25.8m² 3LDK 22階 南東
RYUX TOWER The WEST RYUX TOWER The WEST 5,980万円 77.8m² 15.3m² 2LDK 29階
RYUX TOWER The EAST RYUX TOWER The EAST 6,890万円 87.82m² 25.8m² 2LDK 19階 南西
RYU:X TOWER The WEST RYU:X TOWER The WEST 6,990万円 86.73m² 26.94m² 3LDK 28階 南東
RYUX TOWER The WEST RYUX TOWER The WEST 7,000万円 86.73m² 26.2m² 3LDK 26階 南東
RYU:X TOWER The EAST RYU:X TOWER The EAST 7,180万円 82.52m² 27.16m² 2LDK 23階
RYUX TOWER The WEST RYUX TOWER The WEST 7,680万円 85.7m² 25.8m² 3SLDK 21階 南西
リュークスタワーイースト 2921 リュークスタワーイースト 2921 7,777万円 82.01m² 26.94m² 1LDK 29階 -
RYU:X TOWER The WEST 2702号室 RYU:X TOWER The WEST 2702号室 9,180万円 90.57m² 18.54m² 1DK 27階 -

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツおもろまち アルファステイツおもろまち 沖縄県那覇市おもろまち4丁目15-1
沖縄都市モノレール線(ゆいレール)「おもろまち」駅 徒歩6分
4,460万円~5,540万円(建物についての消費税を含む) 2LDK、3LDK
12階建
44戸
穴吹興産株式会社
ワイズエステムコート繁多川 ワイズエステムコート繁多川 沖縄県那覇市繁多川5丁目310番1,310番9
「石田」バス停 徒歩5分(約350m)
2,850万円(1戸) ~ 4,390万円(1戸)(税込) 2LDK・3LDK・4LDK
14階建
39戸
エールクリエイト株式会社、株式会社日商エステム
ワイズグレイスシティ久茂地 ワイズグレイスシティ久茂地 沖縄県那覇市久茂地3丁目17番1
沖縄都市モノレール「県庁前」駅 徒歩3分(約220m)
3,991.9万円(1戸)~13,698.1万円(1戸) 1LDK~2LDK
11階建
27戸
エールクリエイト株式会社
ワイズセントラルパークおもろまち ワイズセントラルパークおもろまち 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-9, 10
沖縄都市モノレール「おもろまち」駅 徒歩7分(約500m)
3,196.8万円(1戸)~7,982.1万円(1戸) 1LDK・2LDK+1ROOM
14階建
58戸
エールクリエイト株式会社
ディアコート識名 ディアコート識名 沖縄県那覇市識名3丁目742-1、742-3、742-4、742-5、729-1(合筆予定)
上間入口バス停徒歩約5分(400m)
3,120万円~4,058万円(消費税込み) Aタイプ3LDK(12戸)、Bタイプ4LDK(12戸)
13階建
24戸
株式会社沖建住宅
ティアレ首里桃原町 ティアレ首里桃原町 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目22番2他3筆
沖縄都市モノレール「儀保」駅 徒歩7分
4,105万円~4,857万円 2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)
5階建
10戸
株式会社デザインスタジオ琉球樂団
プレミアム AXIS エンズ 那覇楚辺 プレミアム AXIS エンズ 那覇楚辺 沖縄県那覇市楚辺2丁目233番1,2,11,13
『与儀小学校前』バス停徒歩1分(約80m)
3,870万円~6,550万円 3LDK~4LDK
13階建
45戸
株式会社ツーワン
ミルコマンション泊リバーサイド ミルコマンション泊リバーサイド 沖縄県那覇市泊一丁目2番1(地番)
沖縄都市モノレール「美栄橋」駅 徒歩8分(592m)
3,695万円~5,395万円 大型2LDK~大型3LDK
12階建
31戸
株式会社ミルコ
ブランシエラ那覇古波蔵 ブランシエラ那覇古波蔵 沖縄県那覇市古波蔵三丁目340-19他(地番)
沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩8分
3,898万円(1戸)~6,998万円(1戸) 2LDK~4LDK
14階建
95戸
株式会社長谷工不動産、株式会社NIPPO、大和ハウス工業株式会社
ザ・プレース那覇仲井真レジデンス ザ・プレース那覇仲井真レジデンス 沖縄県那覇市字仲井真318番1
仲井真バス停徒歩4分(約280m)
2,988万円~4,568万円(消費税込み) 3LDK・4LDK
11階建
30戸
株式会社アースティック
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
リュークスタワー・ザ・イースト リュークスタワー・ザ・イースト 14.5万円 64.74m² 2LDK 2階 西
RYU:X TOWER THE EAST 1223 RYU:X TOWER THE EAST 1223 18万円 60.41m² 1LDK 12階 -
リュークスタワー・ザ・イースト リュークスタワー・ザ・イースト 18.5万円 72.24m² 2LDK 18階
リュークスタワー・ザ・イースト 1829 リュークスタワー・ザ・イースト 1829 18.5万円 72.24m² 2LDK 18階 -
RYU:XTOWER(リュークスタワー)The EAST RYU:XTOWER(リュークスタワー)The EAST 19.9万円 70.34m² 2LDK 16階 -
リュークスタワー・ザ・イースト リュークスタワー・ザ・イースト 19.9万円 70.34m² 2LDK 16階
RYU:X TOWER The WEST 12 RYU:X TOWER The WEST 12 20万円 66m² 2LDK 4階 -
リュークスタワー・ザ・ウエスト リュークスタワー・ザ・ウエスト 21万円 68.24m² 2LDK 23階
RYU:XTOWERTheWEST 2308 RYU:XTOWERTheWEST 2308 21万円 68.24m² 2LDK 23階 -
RYU:X TOWER The WEST 08 RYU:X TOWER The WEST 08 23万円 68m² 2LDK 20階 -
リュークスタワー・ザ・イースト リュークスタワー・ザ・イースト 27万円 96.39m² 2LDK 28階
RYU:XTOWER(リュークスタワー)The EAST RYU:XTOWER(リュークスタワー)The EAST 27万円 96.39m² 2LDK 28階 -
RYU:X TOWER The EAST 22 RYU:X TOWER The EAST 22 28.8万円 96m² 2LDK 28階 -

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リュークスタワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
リュークスタワー東棟 那覇市おもろまち1丁目 おもろまち駅徒歩6分
71 2015年5月 地下1階付30階建 338戸 5,780万円/坪273万円/㎡83万円
→ 【販売中】リュークスタワー東棟  3,780万円  55.59㎡  1LDK  5階  東
→ 【販売中】リュークスタワー東棟  4,580万円  70.2㎡  2LDK  5階  南
→ 【販売中】リュークスタワー東棟  5,480万円  83.15㎡  3LDK  18階  西
→ 【販売中】リュークスタワー東棟  6,890万円  87.82㎡  2LDK  19階  南西
→ 【販売中】リュークスタワー東棟  7,180万円  82.52㎡  2LDK  23階  東
→ 【販売中】リュークスタワー東棟  7,777万円  82.01㎡  1LDK  29階  -
リュークスタワー西棟 那覇市おもろまち1丁目 おもろまち駅徒歩8分
70 2013年11月 地下1階付30階建 338戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  3,980万円  55.52㎡  1LDK  3階  東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,380万円  66.09㎡  2LDK  10階  東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,380万円  66.09㎡  2LDK  10階  -
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,500万円  64.92㎡  1LDK  7階  -
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,696万円  72.57㎡  2LDK  21階  -
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,969万円  72.57㎡  2LDK  21階  北
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,969万円  72.57㎡  2LDK  21階  -
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,980万円  82.47㎡  3SLDK  6階  北東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  4,980万円  66.09㎡  2LDK  24階  東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  5,499万円  70.63㎡  2LDK  28階  東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  5,980万円  82.24㎡  3LDK  22階  南東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  5,980万円  77.8㎡  2LDK  29階  南
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  6,990万円  86.73㎡  3LDK  28階  南東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  7,000万円  86.73㎡  3LDK  26階  南東
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  7,680万円  85.7㎡  3SLDK  21階  南西
→ 【販売中】リュークスタワー西棟  9,180万円  90.57㎡  1DK  27階  -
D’クラディア新都心センタープレイス 那覇市おもろまち4丁目 おもろまち駅徒歩4分
62 2005年5月 12階建 32戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
D’グラフォート沖縄タワー 那覇市おもろまち2丁目 おもろまち駅徒歩14分
62 2007年10月 25階建 142戸 5,145万円/坪243万円/㎡74万円
→ 【販売中】D’グラフォート沖縄タワー  4,780万円  80.66㎡  3LDK  5階  南東
→ 【販売中】D’グラフォート沖縄タワー  4,780万円  80.66㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】D’グラフォート沖縄タワー  9,800万円  131㎡  4LDK  21階  南西
D’クラディア天久パークビュー 那覇市おもろまち3丁目 おもろまち駅徒歩10分
56 2002年1月 9階建 98戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
ライオンズステーションプラザおもろまち 那覇市おもろまち4丁目 おもろまち駅徒歩4分
55 2002年12月 地下1階付14階建 78戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
ライオンズシティおもろまち 那覇市おもろまち4丁目 おもろまち駅徒歩8分
53 2004年11月 8階建 44戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
サントピアおもろまち 那覇市おもろまち2丁目 おもろまち駅徒歩12分
51 2001年3月 10階建 54戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
→ 【販売中】サントピアおもろまち  2,680万円  65.12㎡  3LDK  8階  -
→ 【販売中】サントピアおもろまち  2,780万円  80.24㎡  4LDK  7階  南東
ライオンズマンション新都心 那覇市おもろまち1丁目 おもろまち駅徒歩11分
51 2001年8月 10階建 45戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
ライオンズガーデン新都心 那覇市おもろまち3丁目 古島駅徒歩15分
~50 2004年12月 8階建 33戸 3,303万円/坪156万円/㎡48万円
 上記は、「リュークスタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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