× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 高知県 > 高知市 > 本町 > 堀詰駅 > セントラルレジデンス高知中央公園

中古

セントラルレジデンス高知中央公園

総合評価 4.2 アクセス数15506
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
セントラルレジデンス高知中央公園の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:30
賃料履歴 2016年~: 45件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:2
推定相場 売買:127万円/坪 賃料:7770円/坪 利回り:7.37
偏差値ランキング

高知市
159物件中の順位

セントラルレジデンス高知中央公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電鉄伊野線/堀詰駅 徒歩1分
    土佐電鉄伊野線/はりまや橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『堀詰駅』 土佐電鉄伊野線 
    『はりまや橋駅』 土佐電気鉄道後免線 土佐電鉄伊野線 土佐電鉄桟橋線 

  • 所在地(住所)

    高知県高知市本町1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    はりまや橋小学校

  • 中学校区域

    城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

セントラルレジデンス高知中央公園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

セントラルレジデンス高知中央公園の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 高知市の中心地であり、路面電車やバスがたくさん通っています。利便性、住みやすさについては便利なところです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 買い物施設の充実度については、最も大きな商店街があるのでそこで行えます。商店街があり、その近くに警察署があるので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺の飲食店の充実度は高く、有名、人気のお店はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 中心地なので、幼稚園、保育園や学校はたくさんあります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 電車、路面電車やバスなどなんでもあります。家賃に対しての利便性や住みやすさはとてもいいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 帯屋町商店街で、買い物をすることができます。駅前に交番があるので、まったく困ることはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット カツオのおいしい店など、たくさんあり楽しめます。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 幼稚園、保育園の数・学校の多さは抜群です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 はりまや橋駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JRと路面電車を使うことができるので困りません。
生活利便施設の充実
5
メリット 町の中心地であり、商店街買い物をすることができます。
飲食店の充実
5
メリット 帯屋町に入ると、いろいろな ジャンルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット が整備されているので、子供さんを連れて安心です。
治安
5
メリット 少し行くと交番があり、高知で一番大きな警察署もあります。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃と利便性に関しては、とてもいいと思います。

2023年8月 堀詰駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 堀詰バス停留所が近くにあるので、電車を降りてからそのまま利用することができて便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 電車から降りてすぐのところに帯屋町商店街があります。銀行もたくさんあり便利です。
飲食店の充実
5
メリット 高知の美味しい食べ物が楽しめる店が充実しています。特に居酒屋系のお店は他のエリアに比べてたくさんあり、お洒落なお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 他の電停に比べてが長いです。交通の便が発達しているので学校にも行きやすいと思います。
治安
5
メリット のすぐそばに高知警察署高知街交番があります。
コストパフォーマンス
4
メリット お店や施設充実していてかなり住みやすいエリアだと思います。

2023年7月 はりまや橋駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 路面電車であり、利用しやすいので快適です。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物をするところ、病院などなんでも揃っています。
飲食店の充実
5
メリット おいしい店はたくさんあり、居酒屋などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 利用しやすい施設がたくさんあり、困ることが少ないです。
治安
4
メリット 中心地として、警察署がたくさんあるので安心です。
コストパフォーマンス
4
メリット 利便性は抜群で、土地の値段としても最高です。

2023年7月 はりまや橋駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 高知県の中心地のです。10分おきくらいには次の電車が来るので逃しても安心です。
生活利便施設の充実
5
メリット すぐ近くには帯屋町のアーケード街がありますし、病院や公共施設等もたくさんあるので大変便利です。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋さんやカフェ、食堂等、あらゆるジャンルの飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くには幼稚園保育園、小学校から高校まで充実しています。
治安
5
メリット 付近にはお店もたくさんありますし、の通りや人の通りが多いため明るいです。
コストパフォーマンス
4
メリット 高知県の中心部なので交通の便においても、買い物等においても利便性はかなり高いです。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルレジデンス高知中央公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,219万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料  12.9 ~ 14.3万円  (坪賃料:7,381円~8,158円)
表面利回り 7.37
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,385 ~ 2,441万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,274 ~ 2,385万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,163 ~ 2,274万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,052 ~ 2,163万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,941 ~ 2,052万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

セントラルレジデンス高知中央公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

高知市 29 / 174物件中
高知市本町 4 / 5物件中
堀詰駅 3 / 6物件中
はりまや橋駅 3 / 7物件中

坪賃料ランキング

高知市 3 / 88物件中
高知市本町 2 / 3物件中
堀詰駅 2 / 5物件中
はりまや橋駅 1 / 4物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月17日終値) の日経平均株価は 36,203.22 円 となります。

何年後

予測価格:2,1292,238万円

※中央値:2,183万円

予測坪単価:125万円/坪

予測㎡単価:38万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

セントラルレジデンス高知中央公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 13階 3LDK
2 2024年6月 2階 2LDK
3 2024年6月 3階 2LDK
4 2024年6月 2階 2LDK
5 2024年5月 3階 2LDK
6 2023年10月 13階 2LDK
7 2023年8月 4階 3LDK 南西
8 2023年3月 16階 2LDK
9 2023年3月 6階 2LDK
10 2023年3月 6階 2LDK
11 2023年2月 4階 3LDK
12 2022年11月 6階 2LDK
13 2022年10月 6階 2LDK 北西
14 2022年9月 16階 2LDK
15 2022年8月 6階 2LDK 北西
16 2022年6月 11階 2LDK
17 2022年3月 4階 2LDK
18 2022年3月 6階 2LDK
19 2022年3月 6階 2LDK
20 2021年12月 11階 2LDK
21 2021年11月 16階 2LDK
22 2021年5月 2階 2LDK 北東
23 2021年3月 4階 2LDK
24 2020年12月 16階 2LDK
25 2020年6月 16階 2LDK
26 2020年3月 7階 3LDK
27 2018年12月 7階 2LDK 北東
28 2017年2月 17階 2LDK
29 2016年9月 17階 2LDK
30 2015年11月 8階 2LDK

…残り10

平均 8階 58.18㎡ 9.31㎡ 2,625万円 @150万円 @46万円 8,656円 10,957円 148円 188円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セントラルレジデンス高知中央公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セントラルレジデンス高知中央公園の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 高知市本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 高知市の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • はりまや橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 55.76~70.44㎡|59.95㎡ 2,275万円|125万円/坪
5階~8階 53.74~73.09㎡|57.52㎡ 2,605万円|150万円/坪
9階~11階 55.25~55.25㎡|55.25㎡ 2,550万円|152万円/坪
12階~14階 56.21~70.06㎡|63.13㎡ 2,890万円|151万円/坪
15階~17階 56.21~56.31㎡|56.28㎡ 3,050万円|179万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.25~70.44㎡|60.24㎡ 2,798万円|154万円/坪
東向き 55.76~57.89㎡|57.35㎡ 2,180万円|126万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.74~56.31㎡|55.53㎡ 2,536万円|151万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 13 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

セントラルレジデンス高知中央公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 16階 2LDK 57.73
2024年4月 17階 2LDK 57.73
2023年12月 3階 2LDK 56.31
2023年8月 13階 2LDK 56.21
2023年7月 3階 2LDK 57

…残り40

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セントラルレジデンス高知中央公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セントラルレジデンス高知中央公園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • 高知市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • 高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • はりまや橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 56.21~57.89㎡|56.92㎡ 116,000円|6,738円/坪
5階~8階 55.76~57.89㎡|56.99㎡ 134,666円|7,815円/坪
9階~11階 55.2~73.09㎡|56.9㎡ 142,076円|8,282円/坪
12階~14階 56.21~56.21㎡|56.21㎡ 130,000円|7,645円/坪
15階~17階 57.73~57.73㎡|57.73㎡ 150,000円|8,590円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.2~73.09㎡|56.83㎡ 137,214円|7,992円/坪
東向き 55.76~57.89㎡|57.33㎡ 126,200円|7,280円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.31~56.31㎡|56.31㎡ 110,000円|6,458円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

セントラルレジデンス高知中央公園の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

セントラルレジデンス高知中央公園の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

セントラルレジデンス高知中央公園の賃料一括査定をすることができます。

セントラルレジデンス高知中央公園の周辺地図

セントラルレジデンス高知中央公園の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ロイヤルガーデン追手筋
    3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    アルファライフ高知中央公園
    2,480万円 121.2万円 67.65m² 3LDK 5階 相応
    情報取得日:2024年09月18日

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 セントラルレジデンス高知中央公園とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます