シティハウス北24条
シティハウス北24条の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2018年~: 3件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約148万円/坪 賃料:約7097円/坪 利回り:約5.77% |
偏差値ランキング |
札幌市北区 |
シティハウス北24条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/北24条駅より徒歩で4分
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利用可能路線
『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十四条西2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
シティハウス北24条の口コミ・評判
2016年3月
nico-cocomさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
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暮らし・防災・子育て |
評点:
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シティハウス北24条の口コミ(残り31件・1273文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(16件) デメリット(15件) どのような方にお勧め(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(2件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北24条駅
すーさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス、地下鉄の中心で買い物、行動するにも超便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | マックスバリュ、まいばすけっと等スーパーや、みよしの、ケンタッキーや飲食や、買い物に便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 串鳥、焼肉屋、居酒屋もあり、選べる範囲が広い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高校生、大学生は、交通の便が良いのでどの方面にも通いやすい |
治安 |
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メリット | たくさんお店もあり、警察署も近いので治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一人暮らし車なしなら、メリットだらけです。 |
2023年10月 北24条駅
yamasasn2525さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 仕事の通勤におもに使ってます。大通りや札幌などの大きな都市にも直結しているので、とても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活には便利な駅だと思います。近くに食べ物屋さんや薬局やスーパー、コンビニ、銀行、カラオケや屋などがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 24条駅と言ったら居酒屋さんや食べ物屋さんの飲食店が頭に浮かびます。そのくらい色々と揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 地下鉄もバスもあり色々な所に行けるので便利です。 |
治安 |
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メリット | 人も多く栄えているので、人通りが少なかったり、暗い夜道がないのが助かります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安い八百屋さんなど穴場なお店もあり、コストはいいと思います。 |
2023年10月 北24条駅
らはえさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北24条駅の上にはバスターミナルがあるため周りの所までの移動が楽にできる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院は近くにもあるのでその点においては良いと思った |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はかなり充実しているという印象がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 買い物には困らないし、治安もいいほうであると思う |
治安 |
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メリット | 特に悪いところはないし、活気はまだある方だと思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌中心部に比べると手ごろに住める地域だと思う |
2023年9月 北24条駅
アイスティーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスターミナルがありどこに行くにも便利だと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニが近いので、ちょっとして買い物には便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、カフェなんかがあって、飲食には便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や専門学校があって良いと思う。保育園もある |
治安 |
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メリット | 昼間は人が多くて、あんしんかんはある。警察署もあるので |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅が近いけど、そこまで家賃は高い気はしない |
2023年9月 北24条駅
ゆーゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにラウンドワンがあるのでラウンドワンを利用する際に便利でした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設などはないです。普通に交通機関専用の駅です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 交通機関専用の駅なので飲食店などもないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住宅街の近くなのでそれなりに学校などはあると思います。 |
治安 |
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メリット | 住宅街なのでそれなりに治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とても便利な駅の近くなので特に不便はないかと思います。 |
シティハウス北24条の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市北区
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札幌市北区北二十四条西
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北24条駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格3,212万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,453 ~ 3,533万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,292 ~ 3,453万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,132 ~ 3,292万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,971 ~ 3,132万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,810 ~ 2,971万円 | 87.5~92.5% |
シティハウス北24条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
札幌市北区 | 34位 | / 274物件中 |
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札幌市北区北二十四条西 | 2位 | / 7物件中 |
北24条駅 | 7位 | / 64物件中 |
坪賃料ランキング
札幌市北区 | 21位 | / 165物件中 |
---|---|---|
札幌市北区北二十四条西 | 1位 | / 4物件中 |
北24条駅 | 1位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス北24条の売買相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区北二十四条西の売買相場
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(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区の売買相場
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(2023年10月)
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(2022年11月)
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■北24条駅の売買相場
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(2023年10月)
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(2022年11月)
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シティハウス北24条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 7階 | 74.21㎡ | 16.6㎡ | 3,156万円 | @141万円 | @43万円 | 9,972円 | 9,616円 | 134円 | 129円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 74.01~74.01㎡|74.01㎡ | 2,790万円|124万円/坪 |
4階~6階 | 74.26~74.26㎡|74.26㎡ | 3,190万円|142万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 74.26~74.26㎡|74.26㎡ | 3,290万円|146万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.26~74.26㎡|74.26㎡ | 3,230万円|144万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス北24条の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区北二十四条西の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■北24条駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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シティハウス北24条の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.26 | ![]() |
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2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.26 | ![]() |
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2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.26 | ![]() |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 74.26~74.26㎡|74.26㎡ | 150,000円|6,677円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 74.26~74.26㎡|74.26㎡ | 152,000円|6,767円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.26~74.26㎡|74.26㎡ | 151,333円|6,737円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
