マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

ザ・パークハウス広島タワーの評価レポート

総合評価 4.6 アクセス数9461
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2015年~: 85件
推定相場 売買:240万円/坪 賃料:10000円/坪 利回り:5.69
偏差値ランキング

広島市中区
394物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    女学院前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『女学院前駅』 広電白島線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区上八丁堀8番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    26階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    170戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要を全て見るには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,972万円

推定相場坪単価:240万円/坪

推定相場㎡単価:73万円/㎡

想定賃料  13.3 ~ 14.8万円  (坪賃料:10,800円~11,937円)
表面利回り 5.69

広島市中区坪単価ランキング: 3位 (333物件中)
広島市中区上八丁堀坪単価ランキング: 1位 (6物件中)
女学院前駅坪単価ランキング: 1位 (12物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,195 ~ 3,269万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,046 ~ 3,195万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,898 ~ 3,046万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,749 ~ 2,898万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,600 ~ 2,749万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
広島市中区
ランキング


(394物件中)
広島市中区上八丁堀
ランキング


(6物件中)
女学院前駅
ランキング


(19物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ザ・パークハウス広島タワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・パークハウス広島タワーの売買相場 緑線 = 広島市中区上八丁堀の売買相場 青線 = 広島市中区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・パークハウス広島タワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年12月 8階 2LDK
2 2017年4月 18階 1LDK
3 2017年4月 18階 1LDK
平均 14階 47.16㎡ 13.4㎡ 3,310万円 @235万円 @71万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 データなし データなし
7階~11階 55.66~55.66㎡|55.66㎡ 3,480万円|206万円/坪
12階~16階 データなし データなし
17階~21階 42.91~42.91㎡|42.91㎡ 3,225万円|248万円/坪
22階~26階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.66~55.66㎡|55.66㎡ 3,480万円|206万円/坪
東向き 42.91~42.91㎡|42.91㎡ 3,225万円|248万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザ・パークハウス広島タワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~11階 12階~16階 17階~21階 22階~26階

ザ・パークハウス広島タワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・パークハウス広島タワーの賃料相場 緑線 = 広島市中区上八丁堀の賃料相場 青線 = 広島市中区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・パークハウス広島タワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 21階 71.26 2LDK
2019年8月 19階 91.49 3LDK
2019年8月 3階 42.91 1LDK
2019年8月 19階 91.49 3LDK
2019年6月 14階 56.87 2LDK 西
平均 15階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 42.91~73.28㎡|56.74㎡ 136,111円|8,087円/坪
7階~11階 42.91~71.26㎡|54.13㎡ 155,272円|9,582円/坪
12階~16階 42.91~68.66㎡|57.31㎡ 163,333円|9,517円/坪
17階~21階 42.9~94.39㎡|60.14㎡ 194,814円|10,566円/坪
22階~26階 42.91~56.87㎡|45.23㎡ 146,666円|10,795円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.91~94.39㎡|57.62㎡ 169,882円|9,722円/坪
東向き 42.9~91.49㎡|53.16㎡ 163,733円|10,137円/坪
西向き 56.87~73.28㎡|61.07㎡ 158,947円|8,649円/坪
北・北東・北西向き 56.87~68.66㎡|65.71㎡ 172,500円|8,705円/坪
組み合わせ平均値

ザ・パークハウス広島タワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~11階 12階~16階 17階~21階 22階~26階

ザ・パークハウス広島タワーの住み替え情報

買いたい

このマンションの

ザ・パークハウス広島タワーの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

ザ・パークハウス広島タワーの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

ザ・パークハウス広島タワーの売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

ザ・パークハウス広島タワーの賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
フローレンス榎町プレミアムステージ フローレンス榎町プレミアムステージ 広島県広島市中区榎町4-1
広島電鉄2系統「十日市町」駅 徒歩4分
3,385万円~5,635万円(税込) 2LDK~4LDK
13階建
48戸
章栄不動産株式会社
ソシオ・ザ・プライド新白島 ソシオ・ザ・プライド新白島 広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2(地番)
広島高速交通アストラムライン「新白島」駅 徒歩4分
20,439,250円~140,966,250円 1K~4LDK
19階建
167戸
株式会社GAパートナーズ
ザ・パークハウス 広島平和公園 ザ・パークハウス 広島平和公園 広島県広島市 中区堺町1丁目8番3(地番)
広島電鉄本線「本川町」駅より 徒歩6分
79,573,555円・85,684,665円 3LDK
15階建
55戸
三菱地所レジデンス株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社
hitoto 広島 The Tower hitoto 広島 The Tower 広島県広島市 中区東千田町1丁目1番66(地番)
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅より 徒歩5分
41,717,228円~86,359,679円 2LDK~4LDK
53階建
665戸
三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【子育て応援の「子育てタウン」】ソフィスガーデン江波リバーコート 【子育て応援の「子育てタウン」】ソフィスガーデン江波リバーコート 広島県広島市中区江波南2
広島電鉄6系統「江波」駅 徒歩18分
3420万円~3970万円 92.25m2~106.75m2(27.90坪~32.29坪)
100.94m2~125.73m2(30.53坪~38.03坪)
3LDK・4LDK
2階建

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

ザ・パークハウス広島タワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ザ・パークハウス舟入本町 広島市中区舟入本町 舟入本町駅徒歩2分
広電バス「舟入本町」バス停徒歩2分
69 2018年1月 15階建 56戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
広島ガーデンシティ白島城北ウエストタワー 広島市中区東白島町 白島駅徒歩4分
68 2015年5月 28階建 232戸 3,938万円/坪186万円/㎡57万円
パークハウス縮景園 広島市中区上八丁堀3丁目 縮景園前駅徒歩1分
城北駅徒歩10分
67 2004年11月 15階建 168戸 3,493万円/坪165万円/㎡50万円
舟入本町パークハウス 広島市中区舟入本町 舟入本町駅徒歩4分
67 2009年2月 19階建 107戸 3,260万円/坪154万円/㎡47万円
ひろしまガーデンガーデンノースタワー 広島市中区東千田町1丁目 鷹野橋駅徒歩2分
日赤病院前駅徒歩3分
67 2009年6月 32階建 256戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
→ 【販売中】ひろしまガーデンガーデンノースタワー  5,980万円  80㎡  3LDK  31階  南東
ファーストレジデンス紙屋町 広島市中区大手町1丁目 原爆ドーム前駅徒歩2分
本通駅徒歩3分
「市民球場前」バス停徒歩3分
66 2006年11月 地下1階付14階建 51戸 5,547万円/坪262万円/㎡80万円
パークハウス広瀬北町アバンシス 広島市中区広瀬北町 寺町駅徒歩2分
66 2008年2月 15階建 42戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
パークハウス十日市町 広島市中区十日市町1丁目 十日市町駅徒歩1分
66 2002年2月 15階建 70戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
ディアメゾン十日市町相生通り 広島市中区十日市町1丁目 十日市町駅徒歩1分
66 2011年11月 15階建 70戸 3,875万円/坪183万円/㎡56万円
アーバンビューグランドタワー 広島市中区上八丁堀 縮景園前駅徒歩1分
広島駅駅徒歩13分
65 2004年1月 地下1階付43階建 295戸 4,806万円/坪227万円/㎡69万円
→ 【販売中】アーバンビューグランドタワー  3,480万円  56.13㎡  1LDK  17階  東
→ 【販売中】アーバンビューグランドタワー  4,800万円  71.54㎡  3LDK  28階  西
→ 【販売中】アーバンビューグランドタワー  6,980万円  92.1㎡  3LDK  37階  北
 上記は、「ザ・パークハウス広島タワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

広島市中区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

ザ・パークハウス広島タワー TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する