サーパス鳥取駅前弐番館の評価レポート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3576
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:12件 |
| 推定相場 | 売買:約110万円/坪 賃料:約5000円/坪 利回り:約6.37％ |
| 偏差値ランキング |
鳥取市 |
物件外観・画像 画像を投稿する
物件概要編集する
-
交通
鳥取駅より徒歩で4分
-
沿線
『鳥取駅』 JR山陰本線 JR因美線
-
所在地(住所)
鳥取県鳥取市富安2丁目102番2号 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
63戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
こちらの物件の概要を全て見るには、物件概要を全て見る
こちらをクリックしてください。 - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
適正価格診断
推定相場
推定相場価格：2,457万円
推定相場坪単価：110万円/坪
推定相場㎡単価：34万円/㎡
鳥取市坪単価ランキング：
1位 (26物件中)
鳥取市富安坪単価ランキング：
1位 (5物件中)
鳥取駅坪単価ランキング：
1位 (23物件中)
価格帯別判定
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,641 ～ 2,702万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,518 ～ 2,641万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,395 ～ 2,518万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,272 ～ 2,395万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,150 ～ 2,272万円 | 87.5～92.5％ |
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合 60×0.3025＝18.15坪
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
無料会員登録すると条件変更出来ます
無料会員登録すると条件変更出来ます
サーパス鳥取駅前弐番館ピックアップ口コミ メリット抜粋
|
|
2019年4月 匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 16項目投稿 |
| 最寄り駅の 充実度  |
評点：
|
||
|---|---|---|---|
周辺環境 |
評点：
|
||
| 外観・共用部・ セキュリティ  |
評点：
|
||
| お部屋の内部の 仕様・設備  |
評点：
|
||
買い物・食事 |
評点：
|
||
暮らし・子育て |
評点：
|
||
|
このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。 ■メリット（19項目） ■デメリット（19項目） ■どのような方にお勧め（3項目） ■居住者の雰囲気（3項目） ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（3項目） ■総合レビュー（3項目） |
|||
マンション偏差値
|
偏差値
|
鳥取市 ランキング 
 位(38物件中) |
鳥取市富安 ランキング
位(7物件中) |
鳥取駅 ランキング 
位(35物件中) |
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！ 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
||||
|---|---|---|---|---|
サーパス鳥取駅前弐番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
サーパス鳥取駅前弐番館の過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | ||||||||
| 7 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||
| 平均 | 6階 | 80.18㎡ | 13.94㎡ | 2,842万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 6,500円 | 6,400円 |
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.38～77.38㎡｜77.38㎡ | 2,420万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 91.58～91.58㎡｜91.58㎡ | 3,245万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.38～76.38㎡｜76.18㎡ | 2,766万円｜120万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.58～91.58㎡｜91.58㎡ | 3,245万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.38～77.38㎡｜76.38㎡ | 2,708万円｜117万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
サーパス鳥取駅前弐番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更出来ます
サーパス鳥取駅前弐番館 の販売価格×面積プロット
サーパス鳥取駅前弐番館 の平均販売価格×面積グラフ
サーパス鳥取駅前弐番館 の過去5年間の中古販売価格内訳
サーパス鳥取駅前弐番館 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
サーパス鳥取駅前弐番館の賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
|
|
|
|
|
|
8階 | 76.38 | 3LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
|
5階 | 75.38 | 3LDK | |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
|
5階 | 75.38 | 3LDK | 西 |
| 2017年4月 | |
|
|
|
|
|
|
8階 | 67.87 | 2LDK | 西 |
| 2014年12月 | |
|
|
|
|
|
|
8階 | 67.87 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
|
6階 | |
||
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 130,000円｜5,701円/坪 |
| 7階～8階 | 67.87～76.38㎡｜70.7㎡ | 125,000円｜5,863円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.87～76.38㎡｜72.57㎡ | 127,000円｜5,798円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
サーパス鳥取駅前弐番館の過去の賃料・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更出来ます
サーパス鳥取駅前弐番館 の賃料×面積プロット
サーパス鳥取駅前弐番館 の平均賃料×面積グラフ
サーパス鳥取駅前弐番館 の過去6年間の賃料内訳
サーパス鳥取駅前弐番館の住み替え情報
このマンションの
サーパス鳥取駅前弐番館の最新の販売情報がご紹介されます。
このマンションの
サーパス鳥取駅前弐番館の最新の賃貸情報がご紹介されます。
このマンションの
サーパス鳥取駅前弐番館の売却に強い不動産会社が見つかります！
※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。
周辺の新築分譲マンション
| 所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
アルファステイツ永楽通り |
鳥取県鳥取市永楽温泉町544他2筆(地番) JR山陰本線・因美線「鳥取」駅 徒歩7分 |
2,380万円～3,680万円(建物についての消費税を含む) |
2LDK、3LDK 15階建 70戸 |
穴吹興産株式会社 |
周辺の新築戸建て
| 所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
【ダイワハウス】セキュレア寿町「家事シェアハウス」 (分譲住宅) |
鳥取県鳥取市寿町925番 JR山陰本線「鳥取」駅から徒歩18分 |
4,860万円(1号地) |
110.42m2(1号地) 153.67m2(1号地) 私道負担なし |
2LDK(1号地) 2階建 |
|
|
【セキスイハイム】グランエステート鳥取東 分譲住宅 |
鳥取県鳥取市立川町７-１０１-９０ 日本交通「新通り」より徒歩3分 |
4287万円 |
109.81m2 138.70m2 |
3LDK 2階建 |
マンションレビュー無料会員登録
会員登録するとマンションデータを閲覧できます。
サーパス鳥取駅前弐番館と条件が近い物件
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス鳥取幸町グランドアーク | 鳥取市幸町1丁目 | 鳥取駅徒歩4分 |
60 | 2008年9月 | 15階建 | 68戸 | 1,736万円/坪82万円/㎡25万円 |
| サーパス駅前通り | 鳥取市栄町 | 鳥取駅徒歩3分 |
58 | 2008年2月 | 地下1階付15階建 | 45戸 | 2,181万円/坪103万円/㎡32万円 |
| アルファスマート吉方温泉 | 鳥取市吉方温泉1丁目 | 鳥取駅徒歩10分 日交バス「生協病院前」バス停徒歩2分 |
58 | 2018年4月 | 10階建 | 45戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| カレント富安プレミアムステージ | 鳥取市富安2丁目 | 鳥取駅徒歩8分 |
57 | 2004年1月 | 15階建 | 56戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| アルファステイツ鳥取駅南 | 鳥取市富安2丁目 | 鳥取駅徒歩8分 |
57 | 2006年9月 | 15階建 | 56戸 | 1,736万円/坪82万円/㎡25万円 |
| ポレスターブロードシティ鳥取中央 | 鳥取市吉方温泉1丁目 | 鳥取駅徒歩11分 |
57 | 2008年8月 | 15階建 | 70戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
| フローレンス永楽通りグランドアーク | 鳥取市永楽温泉町 | 鳥取駅徒歩8分 |
56 | 2006年12月 | 地下1階付14階建 | 78戸 | 1,545万円/坪73万円/㎡23万円 |
| サーパス鳥取駅南 | 鳥取市富安2丁目 | 鳥取駅徒歩10分 |
56 | 2017年1月 | 11階建 | 40戸 | 2,456万円/坪116万円/㎡36万円 |
| アルファステイツ吉方温泉 | 鳥取市吉方温泉3丁目 | 鳥取駅徒歩9分 |
55 | 2006年3月 | 10階建 | 36戸 | 1,672万円/坪79万円/㎡24万円 |
| サーパス湖山駅前 | 鳥取市湖山町東1丁目 | 湖山駅徒歩4分 |
55 | 2007年1月 | 地下1階付9階建 | 48戸 | 1,609万円/坪76万円/㎡23万円 |
鳥取市登録物件一覧
町名別中古マンション一覧
- 面影（2）
- 片原（1）
- 桂見（1）
- 布勢（1）
- 川端（2）
- 古海（1）
- 本町（1）
- 松並町（1）
- 的場（1）
- 緑ケ丘（4）
- 南町（2）
- 南安長（1）
- 南吉方（2）
- 宮長（1）
- 瓦町（2）
- 行徳（6）
- 雲山（3）
- 元町（1）
- 安長（2）
- 気高町下坂本（2）
- 吉方（4）
- 気高町新町（1）
- 吉方温泉（5）
- 吉成（4）
- 若葉台南（1）
- 気高町浜村（1）
- 若葉台北（2）
- 興南町（3）
- 国府町分上（2）
- 国府町宮下（5）
- 寿町（1）
- 湖山町（1）
- 湖山町東（3）
- 湖山町西（3）
- 湖山町南（11）
- 湖山町北（19）
- 幸町（1）
- 栄町（2）
- 正蓮寺（1）
- 新（1）
- 青葉町（2）
- 末広温泉町（1）
- 大覚寺（1）
- 田島（2）
- 立川町（3）
- 天神町（2）
- 徳尾（1）
- 富安（9）
- 秋里（2）
- 南栄町（1）
- 西町（3）
- 永楽温泉町（5）
- 江崎町（1）
- 円護寺（1）
- 扇町（1）
- 大杙（1）
- 浜坂（2）
- 晩稲（1）
最寄り駅別中古マンション一覧
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
マンションレビューとは
マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。
また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。
物件検索 路線・駅から探す
マンガで学ぶ不動産取引
-
『住宅ローンで一苦労』
今回は、住宅購入には、切っても切り離せない、住宅ローンに関するお話を。 一般的な住...
-
『充実の共用施設！』
最近のマンションを見ていると、様々な共用施設がついていて、マンションというかホテル...
-
『購入申込み 一番手、二番手』
よく、不動産を購入するに当たり、 ｢今、お申込みして頂ければ一番手です！｣、｢もう...
-
『マンション購入 入口は資金計画』
マンションに限らず不動産購入はまず資金計画です。 むしろすべての買い物には必ず資金計...
不動産購入体験記
-
【購入体験記】家賃補助がきれるタイミングで...
いつかは地元に戻り、最終的に両親の住む一戸建てに住みたいと思い...
-
【購入体験記】築浅中古戸建を交渉して納得の...
築浅の中古不動産を、価格交渉の末、相場からみても適正な価格で購...
-
【購入体験記】細かな要望にも柔軟な対応が◎...
背が低い人にも使いやすいベランダやこだわりにあうカウンター木材...
-
【購入体験記】新築のマンションを購入して「...
様々な種類の物件から比較をして新築マンションを購入し、希望通り...
