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サッポロユニオンハイツの口コミ・評判

総合評価 3.0 アクセス数19762
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

サッポロユニオンハイツの総合評価

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口コミ平均点

3.6
メリット
16
デメリット
14
特徴
5

ユーザー投票平均

サッポロユニオンハイツの口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2014年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【コンビニ】
セブンイレブンが3店舗。(内2店舗は5台以上車が停められる。)20時過ぎでも惣菜や弁当の品ぞろえが充実してます。
ほか、Yahooオークション発送に便利な「はこブーン」が利用できるファミリーマートがあります。
【外食】
近くにそば屋があります。他、北農ビル内に飲食店(そば屋・ラーメン屋・定食屋)、昼には持ち帰りの弁当やおにぎりも販売している。
札幌地下街まで行けば、何でも食べれます。外食には全く困りません。

【駅までのアクセス】
JR病院が歩いて2分。中央郵便局が5分くらい。必要な施設は10~15分歩けばすべて利用できる環境
JR札幌駅までの距離は雪がない時期で女性の足で8分くらい。
道路が凍結する時期では12分くらい。ただ近くの北農ビルから地下街に入れるため、実質、屋外を歩くのは信号待ちを含めても5分弱。(日曜・祭日はビルを通り抜けできない。)歩道は平坦で道幅は広いです。
周辺環境 4 メリット 治安
治安は悪くないと思います。夜女性が一人で歩いていても不安はないです。
【音】
国道・県道が走っているので車の音はあります。室内の窓は2重窓になっているので、閉めれば気にならないです。真冬の時期は、夜遅くに除雪車の音がありますが、生活音として受け入れられます。
【除雪】
2013年度の除雪は行き届いており、歩道も幅がきちんと確保されていて
2~3人横に並んで歩けます。ほぼロードヒーティングがされている状態と
考えて良いです。琴似駅の商店街のようには機能していませんが。
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット 【エレベータ】
エレベータが2つあるので便利です。ほとんど待たないで来ます。
朝・夕は事務所に勤められている方が多く利用するので少々待つこともあります。

【廊下】
内廊下です。玄関が北側にあるので内廊下はありがたいです。

【ベランダ】
共用部ですが、ベランダに窓を造作しているお宅が幾つかあります。
部屋を広く使いたいなら内ベランダも良いかも。
管理人さんに聞いたら造作しても大丈夫と言っていました。

【その他】
共用部分は清掃員の方が掃除されているので綺麗な方だと思います。
22時にはマンションの出入口がロックされるので不審者は入りにくいです。
居住者は専用の入口から鍵を使って入ります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 【日照】
10階は日照は良いと思う。天気が良いときは14~15時位まで陽が入ります。
眺望は駅近マンションなのでそれなり。
建物の前にはほぼ同じ高さのマンションがあるが、道路を1本隔ててなので強い圧迫感はない。 
買い物・食事 5 メリット セブンイレブンが2013年にすぐ近くにオープン。札幌駅に向かう途中にあるので、仕事帰りなど水物の買い物には便利が良いです。
ともかくコンビニが充実した区画。
暮らし・子育て 2 メリット 単身者や子供がいない夫婦、セカンドハウス向き。
都会生活をしたい人には便利。
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
この口コミが参考になった?
投票数:3

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】 地下歩行空間、地下鉄直結で交通の便が非常にいい。
バス乗り場もすぐ近くにあり、観光にも便利。
中心地というだけあってタワマンも多いが、少し離れると北海道大学もあるため学生向けのマンションなど安価な物件もある。
周辺環境 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】 周辺に駅ビル、デパート、家電量販店なども多く非常に便利。
本屋、病院もあり駅周辺でほぼ済んでしまう。
駅構内にも居酒屋はあるが非常に治安はいいと思う。ゴミも見かけないし、タクシーも多いため酔いつぶれてる方などはほぼ見受けられない。
買い物・食事 5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】 北海道大学も近いということもあり飲食店に困ることはない。
ホテル等の高級路線から学生向けの安価な店まで幅広い。
暮らし・子育て 4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】 札幌一の駅ということもあり、エスカレーター、エレベーターは非常に多い。多機能トイレも多い。

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投票数:0

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2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】 地下鉄駅から歩いてすぐに大丸やパセオなどのショッピングを楽しめる場所になっていて市外から来た人もそこでお土産を買ってそのまま帰ることもできます。また、映画館などもあるため市内に住んでいる人も日常的に遊びに行く場所として最適です。

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投票数:0

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2021年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】 札駅はなんでもお店が揃っていて、また綺麗です。地下通路を通れば大通りまでもショッピングしながら行けます。駅を出てすぐに大丸などもありお土産などもバッチリ買えます。JRへの乗り換えもすぐでわかりやすいですよ。

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投票数:0

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2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅が近くて便利です。開発が進んできて生活が便利な立地です。

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投票数:0

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2018年10月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット JR病院が歩いて2分。中央郵便局が5分くらい。必要な施設は10~15分歩けばすべて利用できる環境
JR札幌駅までの距離は雪がない時期で女性の足で8分くらい。
道路が凍結する時期では12分くらい。ただ近くの北農ビルから地下街に入れるため、実質、屋外を歩くのは信号待ちを含めても5分弱。(日曜・祭日はビルを通り抜けできない。)歩道は平坦で道幅は広いです。
買い物・食事 3 メリット セブンイレブンが3店舗。(内2店舗は5台以上車が停められる。)20時過ぎでも惣菜や弁当の品ぞろえが充実してます。
ほか、Yahooオークション発送に便利な「はこブーン」が利用できるファミリーマートがあります。

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投票数:0

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2018年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】 地下鉄やバスとのアクセスも良く、数年後には新幹線が走るのでより便利になると期待が高まる。年末や混雑時には終電間際に臨時列車を出してくれるので、安心感がある。空港へのアクセスも良いので、外国人観光客にもわかりやすく利用しやすい。

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投票数:0

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2024年4月 札幌駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 北海道の主要駅として特急から普通列車まですべての列車が行き交う。空港までのアクセスも整備されていて短時間で結んでいる。
生活利便施設の充実
3
メリット ショッピングモールや映画館が併設していて、駅から外に出ること無く行く事が出来る
飲食店の充実
4
メリット 構内や隣接ビルに飲食店街があり、種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 多機能トイレが改札付近にある他、案内所もある
治安
5
メリット 交番が至近距離にあり、今まで大きな事件も聞かない
コストパフォーマンス
3
メリット 市内、外のアクセスは申し分なく、利便性はいい

2023年8月 札幌駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット いろんなところからアクセスできてとてもいい
飲食店の充実
5
メリット いろんなところに飲食店があってとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ショッピング出来るし暮らしの面に関してはいい
コストパフォーマンス
5
メリット 電車賃は安いからアクセスしやすいかな〜〜

2021年12月 札幌駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 旅行や出張などで電車や飛行機をよく使うという方には、とても便利な街だと思います。

2021年10月 札幌駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 北海道の玄関口である札幌駅は、お土産品やデパート、ステラプレイス、エスタ、アピア等、オシャ……

2019年3月 札幌駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は非常に多くの商業施設が存在しているほか、地下歩道が発達しており、地上に出ることなく……

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    さっぽろ駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条東2丁目8-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校

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