ソシアルコート伏見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1813
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,098円 |
| 平均坪単価 | ＠3,314円 |
| 平均m²単価 | ＠1,003円 |
| 上位専有面積 | 49.8m²：18件 42.12m²：6件 70.96m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 3LDK：20件 |
ソシアルコート伏見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１４条駅 徒歩3分
札幌市電／西線１６条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西線１４条駅』 札幌市電
『西線１６条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十五条西16丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ソシアルコート伏見の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市電の乗り場まで近い。市電の混雑具合も比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ、ドラッグストアが近い。24時間スーパーも徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミの収集がカゴになっているので、ゴミが散らばっていることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 冬場も湿気が少ないので、安心してクローゼットに貴重なものを収納出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 24時間スーパーが徒歩圏内で、コンビニも近いので困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ある程度の病院はすぐ近くにあるので、困ったことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 西線１６条駅
SHIOHINA12さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | それなりに本数あるから不便には感じないかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が割とある体調悪くなっても大丈夫 ツルハがあるから買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザハットがあるお持ち帰りで買うと安くて良いな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園とかあるし子育てするなら困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも結構明るいかも 危ないと感じたことはないかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなにしないし悪くはないと思う 土地の値段もそんなでもない |
2024年7月 西線１４条駅
そらえさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近くて数分間隔で市電が来るから出勤の時やプライベートでの近場への移動でも頻繁に使わせてもらっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と街中の為、近くにスーパーや小規模の様々な科の病院もあって生活している分には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街中なのでパン屋やファミリーレストランも充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションなのですぐそばに公園もあり、もちろん学校も小中高揃っていて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や夜は人は多いですが事故や事件は少ないので治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中のためか、家賃は少し高く設定されていますがデパートや病院、ファミリーレストランなども近いためわりと住みやすいと思います |
2022年11月 西線１４条駅
MTagriさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近いだけでなく、電車の停留所も非常に奇麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストアが近くにあるので、非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何件かの飲食店があり、徒歩でも行ける距離であるので、いつかは行ってみたいと思っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多いためか、隣人を気にせずに暮らすことが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自転車に乗っている人をあまり見かけないため、徒歩でも安心して歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 『MAX VALUE南15条店』の食品は価格が据え置かれているので、買い物しやすい。 |
2022年8月 西線１４条駅
やーのんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー薬局から、マンションなどの住宅街から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小児科から皮膚科、歯科、スーパーや薬局が多い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 安いスーパーや薬局がある。老舗のお弁当屋さんや八百屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 認可保育園から小規模保育園までたくさんある。公園も比較的キレイ |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く、車や人通りも多い。居酒屋がないから酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がとてもよく子育て世代にはとても住みやすい |
ソシアルコート伏見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.96 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.24 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.33 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西線１４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.12～70.96㎡｜51.77㎡ | 61,031円｜3,967円/坪 |
| 2階～2階 | 46.98～67.33㎡｜54.15㎡ | 61,363円｜3,795円/坪 |
| 3階～3階 | 40.8～72㎡｜56.82㎡ | 63,250円｜3,786円/坪 |
| 4階～4階 | 55～70.96㎡｜65.89㎡ | 66,833円｜3,374円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.8～72㎡｜54.11㎡ | 61,916円｜3,861円/坪 |
| 東向き | 40.8～67.6㎡｜59.84㎡ | 64,000円｜3,618円/坪 |
| 西向き | 42.12～52㎡｜48.43㎡ | 60,000円｜4,123円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
