AMSTOWER南6条の外観
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AMSTOWER南6条の外観
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AMSTOWER南6条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 678件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 61,398円 |
| 平均坪単価 | ＠6,463円 |
| 平均m²単価 | ＠1,955円 |
| 上位専有面積 | 31.41m²：176件 32.11m²：169件 47.58m²：123件 |
| 上位間取り | 1K：478件 1LDK：200件 |
AMSTOWER南6条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
21階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
120戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
AMSTOWER南6条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
AMSTOWER南6条の口コミ・評判
2022年10月
すすきのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄駅がマンション敷地のすぐ隣にあり、雨や雪が降っていても影響を受けにくいので凄く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
豊平川が近く散歩もしやすくいい立地だと思います。 夏には人込みを避けて落ち着いて花火見れます。(1/3 くらいは高層マンションで隠れてしまいますが) すぐ近くに高い建物がないため、ベランダにでて遠くの景色を見ることもできますし圧迫感がなくて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
オートロックですし、集合ポストも暗証番号式なので無駄なチラシが少なくて良い。 いつも清掃が入っており、常駐ではないですが管理されている方が常に綺麗にしてくれており感謝です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
バスルーム(風呂桶自体も)が凄く広くて快適です。 南向きは日当たりが良いため、冬の暖房費を抑えられると思います。 ただ、東向きも遠くの山々が見えたり、モエレ沼の花火も見れたりなかなか良いです。 また、夏は東向きの部屋は結構涼し目で、クーラー無しでも快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 来年はラフィラ跡地にスーパーが入ると思うので、もっと環境が良くなると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
標高も低くなく道路が冠水する場所ではないです。 街中なので各種避難場所へのアクセスは良好です。 住人さんは割と挨拶すると返してくれる常識的な方々が多く、よい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・すすきのに位置する場所にあるためお酒を飲む場所やご飯を食べる場所は無数にあります ・場所そのものが都心部 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
飲みに行く目的ならばかなりいい立地。 商業施設はかなり充実しているイメージ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃は管理人の肩がいつもしてますので綺麗です。 セキュリティはカードキーのためピッキングの心配はないですし監視カメラもあるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁が分厚いため少しの音は気にしなくてもいいのが楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 外食メインの方にとっては様々な飲食店があるため便利に感じるはず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
街中のため病院の行先に困ることはない。 お祭りもすすきの祭りやよさこいも見れるため楽しいイベントは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 すすきの駅
したらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や市バスが走っていて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっとあるけば商店街があるんで生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいろいろとそろっています。ジンギスカンとかもありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレはありますやエレベーターとかはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいので歩きやすいと思います。それくらい明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良い方だと思います。大通から一駅だからです。 |
2022年1月 豊水すすきの駅
5.0
【メリット】 駅からほど近いところに飲み屋さんなどがあり、帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利で……
2021年10月 すすきの駅
4.0
【メリット】 札幌駅から地下道で繋がっているので雨や雪でも濡れることなく移動ができるのがとても便利です。……
2019年9月 すすきの駅
4.0
【メリット】 すすきのの大通り前の十字路直ぐの場所にあります。地上に出れば、すすきののど真ん中なので飲食……
AMSTOWER南6条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 32.11 |  |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | ー | 32.11 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | 東 | 31.41 | |
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| 2025年3月 | 21階 | 1K | 西 | 32.11 | |
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| 2025年3月 | 21階 | 1K | ー | 31.41 | |
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…残り673件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 31.11～48.96㎡｜37.62㎡ | 60,664円｜5,321円/坪 |
| 6階～9階 | 31.11～48.96㎡｜35.53㎡ | 60,528円｜5,652円/坪 |
| 10階～13階 | 31.11～48.96㎡｜36.37㎡ | 61,021円｜5,544円/坪 |
| 14階～17階 | 31.1～48.96㎡｜34.82㎡ | 59,741円｜5,675円/坪 |
| 18階～21階 | 31.11～48.96㎡｜37.6㎡ | 66,677円｜5,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.12～48.96㎡｜33.97㎡ | 58,990円｜5,769円/坪 |
| 東向き | 31.11～48.96㎡｜38.32㎡ | 64,484円｜5,545円/坪 |
| 西向き | 31.41～48.96㎡｜38.12㎡ | 64,775円｜5,635円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
