シティアヴェニュー南3条
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1797
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,240円 |
| 平均坪単価 | ＠5,014円 |
| 平均m²単価 | ＠1,517円 |
| 上位専有面積 | 36.31m²：69件 52.95m²：14件 35.71m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：54件 1LDK：31件 2DK：8件 |
シティアヴェニュー南3条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西８丁目駅 徒歩5分
札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西８丁目駅』 札幌市電
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南三条西8丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティアヴェニュー南3条の口コミ・評判
2020年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すすきので飲んで歩いて帰れます。近くにコンビニもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年8月 西１１丁目駅
しゅうちょうさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は札幌の中では比較的いい方です。駅の北の方は高級マンションがひしめいているので、とても閑静で治安がいいです。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 資生館小学校前駅
けーたこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 資生館小学校前駅 非常に使いやすい位置にある。 また札幌の顔である市電をカッコよく撮れる屈指のフォトスポットでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央図書館前に停ってくれるのが非常にありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市電なので飲食店併設などは関係ないが、市電でそういったものを色々巡れる楽しさはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 運賃が安いのであらゆる家庭の人が利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | オープンな作りなので防犯的な危険はほとんど感じられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 運賃が安くて素晴らしい。文句なしである。 |
2021年10月 西１１丁目駅
5.0
【メリット】 街中まで徒歩圏内で且つガヤガヤしすぎないのでとても快適に暮らせる。また飲食店も近く、役所や……
2019年9月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 大通り公園を真っすぐ１０～１５分ほど歩いた距離にある駅。地下鉄だと５分ほどで着きます。夏に……
シティアヴェニュー南3条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年11月 | 7階 | 1DK | 南 | 36.31 |  |
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| 2025年11月 | 7階 | 1DK | ー | 36.31 | |
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| 2025年9月 | 9階 | 1DK | ー | 36.31 | |
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| 2025年7月 | 9階 | 1LDK | ー | 36.31 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 2DK | 北 | 52.95 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南三条西の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
