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賃貸

ルーブル5条館

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1362
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賃料履歴 2013年～: 90件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 49,677円
平均坪単価 ＠4,967円
平均m²単価 ＠1,503円
上位専有面積 32.5m²：48件 34.99m²：20件 33.5m²：4件
上位間取り 1LDK：90件

ルーブル5条館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分
    札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩5分
    札幌市電／東本願寺前駅 徒歩6分
    札幌市電／西８丁目駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『資生館小学校前駅』　札幌市電　
    『東本願寺前駅』　札幌市電　
    『西８丁目駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西8丁目5-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    31戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーブル5条館の【賃貸】物件情報

ルーブル5条館 503
ルーブル5条館 503
賃料(管理費)
5.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.5m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルーブル5条館の口コミ・評判

2022年2月

おにぎりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 一人暮らし専用で駅も近くそこまで高くないのでいい。
すすきの近いので遊ぶ飲むなら最適！
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 電車、地下鉄、バスすべて近い。
車いらないレベル。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 8階建て。
セキュリティー楽酔ってても出来るレベル。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしなら重要な広さ。
白白白って感じです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すべて近く楽楽！
困らない。飲食店ありすぎて逆に困る。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 全て近い。
でかい公園も近いのでランニングにも最適！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄南北線のすすきの駅から徒歩9分でたどり着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 工場等はほぼ無く、空気はとても綺麗である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック式なので、セキュリティ面でも安全。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 独立洗面所がついているので、生活の質が上がる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にスーパーのまいばすけっとがあるので、買い物が便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 診療所がいくつかあり、病気になった際には定期的に通うことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 すすきの駅

らんこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄主要駅の大通から一駅。
大通とすすきのを結ぶ地下街があるので、天候に左右されず快適に行き来できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店には困らない。
接待や合コンや飲み会のはしごも出来てすごく便利。ゲームセンターやカラオケボックスにも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 北海道最大の繁華街だけあって、飲食店は困らない。安いチェーン居酒屋からふしみのような高級寿司屋まで沢山選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 夜間飲食店の従業員用の託児所はあるので、シングルで頑張る夜職の人には心強いと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、表通りは女性の一人歩きでも不安なく過ごせる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌中心地なので家賃は安くない。遊びに行くには、安くて美味しい居酒屋が多いので、学生やサラリーマンの強い味方。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・312文字）

2023年7月 すすきの駅

みくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄なので、快速などはありませんが、本数がとても多いので昼間は時刻表見ないでも、乗れると思います。改札なども全然わかりやすいので、初めてだとしてもすんなり乗れるのでは無いでしょうか。日付が変わる頃まで動いているので安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット おしゃれな雑貨屋さんや、カフェ、飲食店もたくさんあるので選びほうだいです。食べたいものはお店を探せば割と近くて見つけられると思います。お酒飲む人にもそうじゃなくても、夜ご飯を食べに行くには便利なところです。
飲食店の充実
5 		メリット 選び放題です。週末は特に予約などしないと、待ち時間があると思いますが、たくさんお店があるので、どこにいこうかまよってしまうくらいです。飲みに行くといえば、すすきのに行こう！となります。昼間は夜と違って平和です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ランチであれば、子供と一緒でも安全だとおもいます。商業施設はどの店も割と綺麗だし、お手洗いも綺麗です。まだ営業してませんが、水族館ももうすぐ営業するそうなので、お子様と一緒に遊べる施設も増えるので、昼間なら良いと思います。
治安
5 		メリット 眠らない街…という感じで、わいわいしたい人にはとても良いとおもいます。カラオケなど娯楽施設も充実しているので、夜遅くまで楽しく飲んで、楽しく遊べると思います。女性専用の温泉もあるので、安心して入ることも出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高いお店もありますが、リーズナブルなお店もたくさんあります。メニューも美味しい店が多いし、競争率激しいせいか、ハズレのお店に当たることは多くは無いと思います。住む場所では無いような気がしますが、遊ぶならここです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・374文字）

2022年7月 すすきの駅

したらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄や市バスが走っていて便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット ちょっとあるけば商店街があるんで生活しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はいろいろとそろっています。ジンギスカンとかもありますよ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 多機能トイレはありますやエレベーターとかはあります。
治安
3 		メリット 夜でも明るいので歩きやすいと思います。それくらい明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は良い方だと思います。大通から一駅だからです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・190文字）

2021年10月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日本最大級の歓楽街・すすきのの最寄駅です。
駅付近には狸小路商店街があり、メガド……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル5条館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1LDK 南 34.99
2024年7月 2階 1LDK 南 34.99
2024年7月 6階 1LDK 南 32.5
2024年7月 7階 1LDK 北 32.5
2024年7月 5階 1LDK 北 32.5

…残り85件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■すすきの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～34.99㎡｜33.15㎡ 45,722円｜4,566円/坪
3階～4階 29.97～35.5㎡｜32.8㎡ 48,904円｜4,940円/坪
5階～6階 27.86～35.5㎡｜32.8㎡ 51,032円｜5,158円/坪
7階～7階 32～34.99㎡｜33.06㎡ 51,800円｜5,187円/坪
8階～8階 32.5～35㎡｜33.49㎡ 52,400円｜5,179円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.86～35.5㎡｜33.23㎡ 49,842円｜4,971円/坪
東向き 34.9～34.9㎡｜34.9㎡ 48,000円｜4,547円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.86～34.99㎡｜32.41㎡ 49,437円｜5,052円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    (5,000円)    		 無 無 31.27m² ワンルーム 5階 南
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    (5,000円)    		 無 無 32.33m² ワンルーム 3階 南
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    (5,000円)    		 無 無 42.74m² ワンルーム 4階 南
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    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
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    サンプラーザ札幌の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西8丁目2番
    交通 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩4分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.88m² 1K 4階 -
    クロスティアS6W8 クロスティアS6W8 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.19m² 1LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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