ノールシャンブル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4619
ノールシャンブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩9分
JR函館本線／札幌駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十二条西3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノールシャンブルの口コミ・評判
2024年4月
えまさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北１２条駅にも札幌駅にも近くでアクセスは抜群に良いです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション付近はとても静かです。夜一人で出歩いてもなにも問題ありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人さんもとてもいい方で、冬になると自転車小屋にブルーシートを張ってくれ、雪から守ってくれます。 自転車はすべて屋根下で保管できるので、雨にあたることはないと思います。 雪はねも丁寧にしてくれています。 ゴミ捨て場付近もきれいな住居者さんのマナーの良さが見えます。 宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
基本的な設備はとくに不便を感じませんでした。 エアコンもついており、夏は本当に助かっています。 最近の北海道も異常なぐらい朝も、夜も暑いのでエアコン必須です！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション下にツルハドラッグがあるため必要なときにすぐ日用品が買えるます。 スーパーはあるいて五分、自転車で２分ぐらいのコープがります。もしくは、あるいて、３分、自転車で１分ぐらいのまいばすけっとがあり買い物もすぐできます。 コンビニも歩いて２分のところにセーコーマートがあるでのとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | よく病院に通っていましたが、徒歩圏内に眼科、産婦人科、耳鼻科、薬局もあるのでとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
toさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北12条駅まで徒歩2分程度で行ける。札幌駅までも徒歩10分程度で行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南北線駅の北１２条駅が徒歩１分、南北線はそこまで混雑しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 札幌駅が徒歩圏内なので飲食店が多くあり困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ロビー、廊下の清掃が行き届いており気持ちよく生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | クローゼットが大きめで一人暮らしであれば十分な収納スペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | １階が１００円ショップ徒歩３分にスーパーがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 北海道大学が徒歩５分なので、子ども連れでも散歩できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・地下鉄最寄り駅まで徒歩1分（目の前）。 ・札幌駅まで地下鉄で一駅。 ・主要駅～マンションまではほぼ大きな通りを通って帰れる。 ・学生向けのマンションで、周辺大学まで徒歩１０分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・1階が100円ショップテナントで便利。 ・近くに線路等はなく環境音は静か。 ・通りに出れば飲食店等は豊富（学生向け）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・鍵付きポストで安心。 ・駐輪場は余裕あり。 ・駐輪場で携帯を落とした際、管理者で預かってもらい無事受け取れた。 ・エレベータあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・暖房設備あり（灯油等の補充不要）。 ・日当たり良好。 ・上下二段の収納にかなり奥行きがある。 ・バルコニーがあり洗濯物干し可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・コンビニ（セイコーマート徒歩5分）。 ・北洋銀行、北海道銀行徒歩5分。 ・札幌駅ビルまで徒歩10分。 ・学生向けの安い飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・北海道大学へ徒歩10分。 ・大学附属病院へ徒歩10分。 ・歯科・内科徒歩5分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
あいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 交通が便利で仕事や学校、などにも通いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 交通が便利で色々な場所にいけるので楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色んな場所があるから迷わずいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などが多いから職場の近くに行くことも出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁまぁいいと思う。あんまり悪いイメージはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもいいしご飯に見合った値段で提供してくれる |
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道の中心として札幌駅は乗り継ぎすればどこにでも行くことができる。また、改札の中にはロッ……
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 地下鉄、電車、バス停すべてあります。スーパー、百貨店ももちろんありますので、通勤、通学には……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 道案内で駅員さんに声をかけた際、どの方に話しかけてもいつも感じが大変良い。両替対応をお願い……
ノールシャンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 21 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 23.1 | |
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| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十二条西の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～23.1㎡｜21.75㎡ | 32,454円｜4,944円/坪 |
| 3階～4階 | 16～27㎡｜21.52㎡ | 33,913円｜5,233円/坪 |
| 5階～5階 | 21～23.1㎡｜21.42㎡ | 35,240円｜5,446円/坪 |
| 6階～6階 | 21～42.24㎡｜24.61㎡ | 38,900円｜5,311円/坪 |
| 7階～7階 | 21～31.59㎡｜21.94㎡ | 35,300円｜5,345円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～42.24㎡｜26.31㎡ | 40,750円｜5,268円/坪 |
| 東向き | 16～31.59㎡｜21.71㎡ | 34,459円｜5,276円/坪 |
| 西向き | 21～41㎡｜22.26㎡ | 35,345円｜5,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 36,500円｜5,746円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
