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中古

ジオ御苑内藤町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12403
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ジオ御苑内藤町の外観
  • ジオ御苑内藤町の外観
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  • ジオ御苑内藤町のその他：ロビー
  • ジオ御苑内藤町のその他：玄関

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 27件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約843万円/坪 賃料:約17812円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.53％
偏差値ランキング

新宿区
1940物件中の順位

ジオ御苑内藤町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩7分
    都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区内藤町1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立四谷第六小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ブランド

    ジオ

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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    他社では値がつかないと言われていて高値で売れないのではと思っていたため

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ジオ御苑内藤町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ジオ御苑内藤町
ジオ御苑内藤町
価格
13,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
768.8万円
専有面積
60.11m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

377万円 割安

販売情報を見る
ジオ御苑内藤町
ジオ御苑内藤町
価格
64,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,910.2万円
専有面積
112.14m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ジオ御苑内藤町の口コミ・評判

2022年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

subaru9304さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR、大江戸線まではやや歩くものの10分以内。丸ノ内線まではフラットで申し分なし
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 内藤町アドレスで外苑西通りに面している。
駅までの道はすべてガードつきの歩道で行けるので安全。
御苑を望める住戸も多い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日管理人さんがいる、監視カメラ　ダブルオートロック、宅配ボックスあり
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装のグレードは最高ランク。天井高さも問題なし
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩3分にマイバスケット。通り向かいにミニストップあり
新宿高島屋、伊勢丹までタクシーで1000円以内で行けるので便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 慶応大学病院が近い。クリニックも四谷メディカルキューブは一通り揃っている
小児科も近くにある。四谷六丁目小学校まで近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大78日間 | 口コミ見放題
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2019年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線と副都心線と新宿線が乗り入れている駅で、新宿駅には徒歩5分前後で到着することができます。また駅の付近には大きな映画館や、高級デパートもあり、飲食店も多く、様々なものを揃えることができます。さらに駅の近くには大きな公園もあり、散歩をするには最適といえるでしょう。
新宿三丁目駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年11月 千駄ケ谷駅

まささん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
2 		メリット かなり整備されていて歩いていても雰囲気はとても良い
デメリット(1件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・31文字）

2023年11月 新宿三丁目駅

げそーぬさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が乗り入れており、本数もかなりある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 多様な店舗があり、生活必需品も入手しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 外国人が多いこともあり、外国系の飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 整備された公園はところどころに存在する。
治安
2 		メリット 大通りは比較的明るく保たれている印象である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もそれなりに高いが、利便性は感じられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年10月 新宿三丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の中はとても綺麗です
駅を出るとたくさんビルが立ち並んでいますが場所に寄って……

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（残り117文字）

2018年10月 新宿御苑前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り新宿御苑がすぐ近くなので、新宿御苑に行くには最適な駅です。駅周辺は基本的にビル群……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオ御苑内藤町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1940物件中)

新宿区内藤町ランキング

位
(13物件中)

四谷三丁目駅ランキング

位
(216物件中)
新宿御苑前駅の偏差値ランキング / 国立競技場駅の偏差値ランキング / 千駄ケ谷駅の偏差値ランキング / 信濃町駅の偏差値ランキング / 新宿三丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格15,039万円

推定相場坪単価843万円/坪

推定相場㎡単価255万円/㎡

想定賃料　　30.2　～　33.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,922円～18,703円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.53％
価格帯別判定 i

ジオ御苑内藤町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 16,167 ～ 16,543万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 15,415 ～ 16,167万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 14,663 ～ 15,415万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 13,911 ～ 14,663万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 13,159 ～ 13,911万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 39位 / 1,559物件中
新宿区内藤町 4位 / 11物件中
四谷三丁目駅 18位 / 198物件中
新宿御苑前駅 10位 / 134物件中
国立競技場駅 16位 / 61物件中
千駄ケ谷駅 16位 / 90物件中
信濃町駅 6位 / 59物件中
新宿三丁目駅 6位 / 147物件中

坪賃料ランキング

新宿区 93位 / 1,306物件中
新宿区内藤町 3位 / 8物件中
四谷三丁目駅 26位 / 154物件中
新宿御苑前駅 12位 / 116物件中
国立競技場駅 15位 / 46物件中
千駄ケ谷駅 14位 / 68物件中
信濃町駅 7位 / 45物件中
新宿三丁目駅 18位 / 129物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年3月12日終値) の日経平均株価は 54,452.96 円 となります。

何年後

予測価格：14,675～15,428万円

※中央値：15,052万円

予測坪単価：844万円/坪

予測㎡単価：256万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年2カ月)

新宿区ランキング

位
(475物件中)

新宿区内藤町ランキング

位
(4物件中)

四谷三丁目駅ランキング

位
(74物件中)
新宿御苑前駅の騰落率ランキング / 国立競技場駅の騰落率ランキング / 千駄ケ谷駅の騰落率ランキング / 信濃町駅の騰落率ランキング / 新宿三丁目駅の騰落率ランキング

ジオ御苑内藤町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年1月）		 2階 西 /北
2階 西 /南
3階 西 /南
4階 南
6階 西 /東 /北
6階 南
6階 東 /北
8階 西 /東 /北
8階 西
10階 西 /東 /北
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ジオ御苑内藤町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 販売中 1階 2LDK 南 ー ー
2 2025年9月 2026年2月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年9月 2025年10月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2025年8月 2025年9月 7階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年7月 2025年8月 2階 2LDK 東 ー ー
6 2025年5月 2025年7月 10階 3SLDK 西 ー ー
7 2025年4月 2025年5月 2階 2LDK 東 ー ー
8 2025年4月 2025年6月 4階 2LDK 東 ー ー
9 2025年4月 2025年5月 6階 3LDK 北 ー ー
10 2024年11月 2024年12月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
11 2024年11月 2025年1月 2階 2LDK 東 ー ー
12 2024年5月 2024年5月 6階 2LDK 北 ー ー
13 2024年1月 2024年2月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2023年10月 2023年12月 1階 1SLDK 西 リフォーム ー
15 2023年10月 2023年10月 9階 2LDK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年10月 9階 2LDK 南 ー ー
17 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2022年12月 2023年2月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2022年9月 2023年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2022年9月 2022年10月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
22 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
23 2021年3月 2021年3月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
24 2020年12月 2021年3月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
25 2020年10月 2020年11月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2020年9月 2020年10月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2020年9月 2020年9月 8階 2LDK 東 ー ー
28 2020年8月 2020年9月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2020年3月 2020年8月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
30 2020年3月 2020年9月 8階 2LDK 東 ー ー
31 2020年3月 2020年6月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
32 2020年2月 2020年2月 3階 1LDK 東 ー ー
33 2020年1月 2020年3月 2階 3LDK 西 ー ー
34 2019年12月 2020年2月 2階 2LDK 東 ー ー
35 2019年11月 2020年3月 3階 1LDK 東 ー ー
36 2019年8月 2019年9月 4階 1LDK 西 ー ー
37 2019年8月 2020年3月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
38 2019年7月 2019年10月 9階 2LDK 南 ー ー
39 2019年7月 2019年9月 4階 1LDK 西 ルーフバルコニー ー
40 2019年6月 2020年2月 2階 2LDK 東 ー ー
41 2019年3月 2019年5月 4階 1LDK 西 ー ー
42 2019年3月 2019年11月 4階 ー 西 ルーフバルコニー ー
43 2019年3月 2019年9月 4階 1LDK 西 ー ー
44 2019年3月 2020年10月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
45 2019年1月 2019年2月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
46 2018年11月 2018年11月 4階 ー 西 リノベーション ー
47 2018年10月 2019年3月 4階 1LDK 西 ルーフバルコニー ー
48 2018年10月 2019年2月 5階 3LDK 北 角部屋 ー
49 2018年9月 2018年10月 4階 1SSLDK 東 ルーフバルコニー ー
50 2018年6月 2018年10月 5階 3LDK 北 角部屋 ー
51 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 北 角部屋 ー
52 2018年5月 2018年5月 9階 2LDK 西 ー ー
53 2018年3月 2018年4月 4階 1SLDK 西 ルーフバルコニー ー
54 2017年12月 2017年12月 5階 2LDK 南 ー ー
55 2017年6月 2017年12月 5階 2LDK 南 ー ー
56 2017年4月 2017年7月 10階 2LDK 南 ー ー
57 2017年2月 2017年4月 9階 2LDK 東 ー ー
58 2016年12月 2017年3月 5階 2LDK 南 ー ー
59 2016年7月 2016年11月 5階 2LDK 南 ー ー
60 2016年6月 2017年2月 9階 2LDK 東 ー ー
61 2016年3月 2016年9月 10階 2LDK ー ー ー

…残り41件
平均 5階 77.8㎡ 12.01㎡ 14,570万円 ＠607万円 ＠184万円 20,964円
269円		 7,845円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ジオ御苑内藤町の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ジオ御苑内藤町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオ御苑内藤町の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -

      -

  • ■新宿区内藤町の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■千駄ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
～50,000
～60,000
60,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジオ御苑内藤町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年3月 8階 2LDK 西 102.45
2025年11月 3階 2LDK 東 57.41
2024年7月 5階 3LDK 南 66.16
2024年1月 6階 3LDK 南 66.16
2024年1月 5階 3LDK 南 66.16

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジオ御苑内藤町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオ御苑内藤町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -

      -

  • ■新宿区内藤町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

  • ■千駄ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年02月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
80～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ジオ御苑内藤町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ディアナコート御苑内藤町

    9
    ディアナコート御苑内藤町の外観
    住所 東京都新宿区内藤町1番64号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年月 2020年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 9700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,728万円
    790万円
    239万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ディアナコート御苑内藤町     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ディアナコート御苑内藤町
    ディアナコート御苑内藤町     		18,980万円 988.0万円 63.50m² 2LDK 4階 西 相応
  • 中古

    フォルム内藤町

    14
    フォルム内藤町の外観
    住所 東京都新宿区内藤町1番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
    築年月 2009年2月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 14689
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 29,030万円
    1371万円
    415万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フォルム内藤町
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    フォルム内藤町     		39,990万円 1,304.8万円 101.31m² 3LDK 6階 南東 767万円
    割安         		情報取得日:2026年03月07日
    フォルム内藤町
    フォルム内藤町     		36,980万円 1,425.6万円 85.75m² 2LDK 13階 北西 相応
    フォルム内藤町
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    フォルム内藤町     		39,990万円 1,304.8万円 101.31m² 3LDK 6/14階 南西 1,010万円
    割安
  • 中古

    セントラルレジデンス外苑西通り

    17
    住所 東京都新宿区大京町24番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 8
    偏差値 63
    アクセス数 11972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,975万円
    660万円
    200万円
  • 中古

    グローリオ御苑内藤町

    2
    住所 東京都新宿区内藤町1番33号
    最寄駅 JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩8分
    築年月 2001年4月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 33
    偏差値 56
    アクセス数 8628
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,817万円
    747万円
    226万円
  • 中古

    ライオンズ四谷タワーゲート

    62
    ライオンズ四谷タワーゲートの外観
    住所 東京都新宿区四谷4丁目8番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
    築年月 2007年6月
    階建 地上29階建 地下1階
    総戸数 299戸
    口コミ数 248
    偏差値 62
    アクセス数 33179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,325万円
    771万円
    234万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ライオンズ四谷タワーゲートPR     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 40万円
    割安         		情報取得日:2026年03月03日
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズ四谷タワーゲート     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年03月06日
    ライオンズ四谷タワーゲート
    ライオンズ四谷タワーゲート     		19,990万円 836.2万円 79.02m² 2LDK 20階 東 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジオ新宿内藤町

    住所 東京都新宿区内藤町1番30号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    アクセス数 194
  • 賃貸

    エスパシオ内藤町

    エスパシオ内藤町の外観
    住所 東京都新宿区内藤町1番9号
    交通 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩9分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ内藤町 101
    エスパシオ内藤町 101     		28.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.97m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    グランピア四谷

    グランピア四谷の外観
    住所 東京都新宿区大京町
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    築年数 2026年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランピア四谷
    グランピア四谷     		19万円
    (15,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 3階 西
    グランピア四谷 101
    グランピア四谷 101     		20.7万円
    (15,000円)    		 無 無 37.54m² 1LDK 1階 北
    グランピア四谷 201
    グランピア四谷 201     		21万円
    (15,000円)    		 無 無 37.54m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    ミリアレジデンス新宿御苑2

    ミリアレジデンス新宿御苑2の外観
    住所 東京都新宿区四谷4丁目30番16号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアレジデンス新宿御苑II
    ミリアレジデンス新宿御苑II     		16.5万円
    (20,000円)    		 無 無 26.33m² 1K 2階 西
    ミリアレジデンス新宿御苑II
    ミリアレジデンス新宿御苑II     		16.9万円
    (20,000円)    		 無 無 26.33m² 1K 6階 西
    ミリアレジデンス新宿御苑II 602
    ミリアレジデンス新宿御苑II 602     		26万円
    (20,000円)    		 無 無 37.22m² 1LDK 6階 西
  • 賃貸

    シャトレ信濃町

    1
    シャトレ信濃町の外観
    住所 東京都新宿区信濃町3番1号
    交通 JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩6分
    築年数 1972年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ信濃町 404
    新着
    シャトレ信濃町 404     		23.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.46m² 1SLDK 4階 - 情報取得日:2026年03月04日
    シャトレ信濃町
    シャトレ信濃町     		21.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.35m² 1LDK 4階 南
    シャトレ信濃町 402
    シャトレ信濃町 402     		24.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 45.35m² 1LDK 4階 南東

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    プラウド四谷

    2
    プラウド四谷
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 38戸
    専有面積 70.07㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1205
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    リビオ高田馬場

    1
    リビオ高田馬場
    価格 9,890万円～17,290万円
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 55.08㎡～76.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1221
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    ザパークハウス新宿富久町

    2
    ザパークハウス新宿富久町
    価格 9,980万円～32,400万円
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～84.48㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
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