メゾンドール錦織公園の外観：外観
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メゾンドール錦織公園のその他：LDK
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メゾンドール錦織公園のその他：LDK
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メゾンドール錦織公園のその他：LDK
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メゾンドール錦織公園のその他：キッチン
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メゾンドール錦織公園のその他：キッチン
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メゾンドール錦織公園のその他：トイレ
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メゾンドール錦織公園のその他：和室約6.0帖
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メゾンドール錦織公園のその他：洋室約6.5帖
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メゾンドール錦織公園のその他：洋室約8.4帖
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メゾンドール錦織公園のその他：洗面室
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メゾンドール錦織公園のその他：浴室
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メゾンドール錦織公園のその他：玄関
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
メゾンドール錦織公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／滝谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『滝谷駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市須賀1丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
富田林市立錦郡小学校
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中学校区域
富田林市立金剛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ローンシミュレーター
メゾンドール錦織公園の【賃貸】物件情報
メゾンドール錦織公園の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【滝谷駅に対する口コミ】区間急行が停車するので、乗り換えなしでなんばまで行けます。また、なんば方面は滝谷駅の次の金剛駅でかなり人が乗って来るので、混む前の電車に乗れます。混雑時でも座れるので良いと思います。駅周辺は昔から大きな変化はありませんが、静かでのんびりとしています。治安も悪くないと思います。駐輪場が近くにいくつかあるのでとても便利です。駅前にはアットホームな子育て広場があるので、小さなお子様の遊び場として安心して利用できます。駅から徒歩10分くらいにライフやドラッグストア、コンビニがあるので、電車の行き帰りに買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年11月 滝谷駅
やんさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | しいてあげるなら、治安がいいので怖い思いはしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | しいてあげるなら飲み屋が数軒あるのでそこに入れる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに飲み屋と食べ物屋が数軒あるのでそこを利用する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がいい場所なので、子育てには向いている |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが少なくて変な人もあまりみたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の家賃はやすいため、コストを抑えたい人にはいいかも |
2023年10月 滝谷駅
なさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の前にベンチがある 区急はとまってくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駄菓子屋が近くにある 自販機もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自販機がある 駄菓子屋がある 有名なお好み焼き屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある スロープがある ベビーカー車椅子が入れる広さはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで治安もいい ベンチが置いてある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静か治安がいい 近くにアパートもあるし病院もある |
2022年8月 滝谷駅
おうささん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線ではないけれど、駅員さんはいませんが、万が一のときのために連絡できる電話が備えついてます。昔は売店もありましたが今はしまったままですが、そこに助け合いの傘が置いてあります。急な雨などの時にはその傘を使ってまた次回返すということができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋、自転車置き場のお店の入り口に駄菓子が売ってる程度ですが、 ジュースの自動販売機があり、アイスクリームの自動販売機もあります。格安切符の自動販売機もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 一件だけ居酒屋のような店があります。狭い一角ですが、お客様はちょこちょこ入ってる感じです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園幼稚園学校関係は全くありません。駅の中にはトイレはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 田舎感あります。のんびりした駅でほっこりされたいかたにはいいかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会と比べると土地代も安く家も建てやすいかと思います。 |
2022年5月 滝谷駅
たあこさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 次の駅が急行が止まる駅なので、少ししか待たなくていいのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにスーパーがあるので、帰りが遅くない限りは買い物して帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しいお好み焼き屋さんがあります。よ〜いドンでも紹介された店です。とても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | だいぶ古い駅だったのですが、最近エレベーターがつきました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 真っ暗ですが、意外とこの駅で降りる方が多いので、かなり遅くに帰らなかった時以外は案外安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃はごく普通かそれよりも安いと思います。 近くにスーパーとドラッグストアもあるので、日用品は全て揃います。 |
メゾンドール錦織公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市須賀ランキング
位(4物件中) |
滝谷駅ランキング
位(17物件中) |
メゾンドール錦織公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 11 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 12 | 2015年1月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 74.4㎡ | 33.97㎡ | 1,064万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 12,824円 184円 |
10,221円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は100m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール錦織公園の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
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■富田林市須賀の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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■滝谷駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
-%
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾンドール錦織公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 96.05 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 96.05 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 96.05 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 96.05 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 96.37 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール錦織公園の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■富田林市須賀の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■滝谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
