| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
プレシス八丁堀リバーフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩13分
JR東海道本線／東京駅 バス8分
-
利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
- 所在地(住所)
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2015年9月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
13370円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
12320円 ／ 70m²
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立明正小学校
-
中学校区域
中央区立佃中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピアゴ新川二丁目店」約150m ●「区立石川島公園」約340m ●「石川島記念病院」約600m ●「リバーシティこどもクリニック」約400m ●「マツモトキヨシ佃二丁目店」約400m ●「ポニークリーニング新川二丁目店」約160m
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
プレシス八丁堀リバーフロントと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
-
Yさま
-
50代 Nさま
-
50代 Kさま
-
50代 Sさま
-
50代 Sさま
-
50代 Mさま
-
30代 Mさま
-
30代 Sさま
-
Nさま
-
30代 Mさま
-
30代 Nさま
-
50代 Kさま
-
Hさま
-
50代 Hさま
-
30代 Mさま
-
Nさま
-
50代 Aさま
プレシス八丁堀リバーフロントの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中央区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中央区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
プレシス八丁堀リバーフロントの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレシス八丁堀リバーフロントの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレシス八丁堀リバーフロントの口コミ・評判
2024年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】入場券を購入し、こどもに電車をみせてあげました。 様々な種類の車両が見れて、楽しめました。日本の中心地ともいえるので、なんでもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】おみやげはもちろん、おもちゃやさんにレストランと、ちょっとした観光すらできます。日本の中枢なので、治安はとてもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの食事処が準備されています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】学校、公園や幼稚園関係は近くにありませんが、こどもが遊ぶ場所はたくさんあります。 |
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】近くになんでもあることがまず良いと思います、自分の経験談なんですけど、まず駅の近くに色々な物が有ります、まず良くある所は秋葉原なんですけどマジで近い今まで遠いものだと思って居たけどとても近いものがとにかく多い |
|---|---|---|---|
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】お土産やお弁当が充実していてとてもたのしいです。東京駅でしか買えないものも多く自分へのお土産も充実しています。売り切れもあるので早めがいいかも。駅は広いですが看板もたくさん出てるので迷うことなく到着できると思います。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年9月 新富町駅
もちょふさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、少し歩けば都営浅草線や大江戸線など複数路線が使えます。 有楽町線の地下鉄の終点に近いため、それほど混んでいない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な最低限の買い物施設は揃っているかと思います。 少し歩けば、銀座にも行けるのでだいたいの物はそろいます。 昔ながらのお肉屋さんや八百屋があるのも嬉しいです。 聖路加病院が近いので何かあった時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 銀座の奥の方にある隠れた名店や築地も近いため新鮮な食材が楽しめるお店が多く、外食も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな環境で、公園などもある為比較的落ち着いて子育てができると思います。 また、保健所や子育て支援センターなどもあるので安心です。 区役所に保育園相談窓口があり、親切に情報を教えてくれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大衆向けの居酒屋や、歓楽街は無いので比較的夜も静かです。マンションやオフィスが多い為、ゴミなども管理されているように思います。 駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いので予算が許せば住みやすいのでは無いかと思います。 |
2022年9月 東京駅
yamaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本の交通の玄関口ともいえる東京駅。周辺には丸の内や八重洲といったオフィス街が形成されています。近年ではKITTEやグランスタ東京などの商業施設が登場するなど、ますます活気を帯びているエリアとしても注目されているところが素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区 東京・丸の内 東京駅、丸の内南口を出てすぐにある商業施設『KITTE』の地下にはラーメンの名店5店舗が並んでいます。 ・中華そば 福味(ふくみ) ・松戸富田麺絆(まつどとみためんばん) ・東京スタイルみそらーめん ど・みそ ・四川担担麺 阿吽(あうん) ・博多屋台ラーメン 一幸舎(いっこうしゃ) 何と言っても魅力は、名店のらーめんが食べ比べができることです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八重洲地下街 東京駅の地下には多くの飲食店が軒を連ねています。全国的に知られている飲食店が多く入っているので、それぞれが美味しいので、東京駅周辺で美味しいご飯が食べたいけども、特に決まったお店というわけでもない、たくさんの中から選びたい、ということであればまずこの八重洲地下街を訪れていいと思うところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては、お金も体力も必要となるので、少しでも利用しやすい制度が充実している区を選びましょう。 自治体の子育て支援制度は、金銭面の援助や医療保育などのサービス、子育てにおける母子のサポートなど、さまざまなものがあります。 独自の支援制度を設けている自治体が多いので、自分たちのライフスタイルにあった街を選ぶと良いところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や住宅街が多い地域では防犯対策もしっかりしているので、犯罪発生率が低く、治安がいいと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の玄関口・東京駅。飲み会に使う機会も多いので知っておくと便利です。東京駅近くの安くて美味しい居酒屋だらけで使いやすい！ |
2022年7月 東京駅
れいさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中とその周りに施設が多く飲食やお土産探しにものすごく強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車が来る本数が圧倒的に多いことで不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店舗も美味しくて一度でも行けば再び行きたくなる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに駅が多いことで子供が通学するために使うことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが捨てられることや路上喫煙をしているなどはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 500円あれば基本的に行きたい所にはいける。 |
2022年1月 東京駅
5.0
【メリット】 駅にはお土産には困らないお店、駅近に飲食店も多くホテルも近いところもあり便利な駅です。ここ……
プレシス八丁堀リバーフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中央区ランキング
 位(1043物件中) |
中央区新川ランキング
位(70物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(236物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年11カ月) |
中央区ランキング
位(271物件中) |
中央区新川ランキング
位(15物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(54物件中) |
プレシス八丁堀リバーフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年9月） |
4階 | 南東 /南西 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 北東 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北東 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南東 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 北東 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 北東 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南東 /北東 | |
|
|
|
|
プレシス八丁堀リバーフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2019年8月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2019年5月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2016年9月 | 2016年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り15件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 61.84㎡ | 12.02㎡ | 7,534万円 | ＠403万円 | ＠122万円 | 11,824円 191円 |
7,963円 128円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレシス八丁堀リバーフロントの売買相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-
-
-
-
■中央区新川の売買相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
-
■東京駅の売買相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プレシス八丁堀リバーフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 59.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 66.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 59.86 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレシス八丁堀リバーフロントの賃料相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-
-
-
-
■中央区新川の賃料相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
-
■東京駅の賃料相場
-
前月比
(2026年06月)
-%
-
-
前年比
(2025年07月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
