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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 鵜の木 > 鵜の木駅 > アクサス鵜の木アジールコート

中古

アクサス鵜の木アジールコート

総合評価 3.4 アクセス数6833
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  • 基本情報
  • 評判
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:52
中古:9
賃料履歴 2014年~: 142件
騰落率

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:303万円/坪 賃料:11143円/坪 利回り:4.42
偏差値ランキング

大田区
2334物件中の順位

アクサス鵜の木アジールコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/鵜の木駅 徒歩2分
    東急多摩川線/下丸子駅 徒歩7分
    東急池上線/久が原駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鵜の木駅』 東急多摩川線 
    『下丸子駅』 東急多摩川線 
    『久が原駅』 東急池上線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区鵜の木2丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立嶺町小学校

  • 中学校区域

    区立大森第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ鵜の木店」約180m ●「鵜の木二丁目児童公園」約460m ●「オリンピック下丸子店」約700m ●「下丸子公園」約830m ●「ローソン鵜の木一丁目店」約30m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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アクサス鵜の木アジールコートの口コミ・評判

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東急多摩川線の鵜の木駅。多摩川駅からは二駅3分で、東急東横線、東急目黒線へすぐ乗り換えでき、蒲田駅からは4駅7分で、東急池上線、JR京浜東北線、少し歩きますが京急に乗り換えができ、都心に出るのも横浜方面に向かうのも便利です。
駅前もスーパーやコンビニがあり、多摩川土手の自然も近く暮らしやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅近で設備充実物件になります。デザイナーズマンションです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 下丸子駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都心へのアクセスもよく、混雑もしていないので住みやすい
生活利便施設の充実
4
メリット 前にご飯屋さんが多くおしゃれなカフェも増えている
飲食店の充実
4
メリット マクドナルドが前になり、個人店の料理屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ファミリー層が多く静かな街なので子育てには向いていると思う
治安
5
メリット ファミリー層が多くて酔っ払いもあまりいないので治安はいい
コストパフォーマンス
3
メリット 利便性は良く都心までも近いので移動が楽だと思う

2022年11月 鵜の木駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 多摩線は基本いつでも空いています。始発の蒲田と多摩は別路線アクセスしてるので便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 前はこじんまりですが、マルエツがあるので生活雑貨はひと通り揃います。
飲食店の充実
5
メリット 最近お洒落なカフェやお肉屋さんができて色々潤っています。美味しい蕎麦屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近いので子連れの散歩には最適なエリアです。も少なく小さな子を一人で歩かせても安心です。
治安
5
メリット 治安は抜群に良いと思います。静かファミリーが多く、警察がパトロールしている姿もよく見かけるので安心です。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃はそれほど高くありませんし、私達が住んでいた賃貸は1LDKで10万円でした。徒歩3分です!総合的に見るとかなりコスパが良いエリアと思いました。

2022年9月 久が原駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 電車頻繁に来るので便利。蒲田、五反田は近い。自由が丘などにも出やすい。
生活利便施設の充実
3
メリット スーパーやドラッグストアが前にあるので便利
飲食店の充実
3
メリット 前のパン屋さんがリーズナブルで美味しいのでよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット にスロープがあるのは良いと思います。トイレも綺麗で使いやすい。
治安
5
メリット 歓楽街があるわけでもなく、住んでいる方も民度が高い
コストパフォーマンス
3
メリット 住みやすいから少し離れれば家賃もさがる。

2018年12月 下丸子駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 下丸子はJR京浜東北線の蒲田から3両編成のローカル線に乗って3目のです。多摩が近……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクサス鵜の木アジールコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,377万円

推定相場坪単価303万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料  8.3 ~ 9.2万円  (坪賃料:10,586円~11,700円)
表面利回り 4.42
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,555 ~ 2,614万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,436 ~ 2,555万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,317 ~ 2,436万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,198 ~ 2,317万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,079 ~ 2,198万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

アクサス鵜の木アジールコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大田区 539 / 1,736物件中
大田区鵜の木 14 / 40物件中
鵜の木駅 26 / 70物件中
下丸子駅 29 / 75物件中
久が原駅 19 / 70物件中

坪賃料ランキング

大田区 380 / 1,110物件中
大田区鵜の木 7 / 24物件中
鵜の木駅 10 / 42物件中
下丸子駅 8 / 54物件中
久が原駅 7 / 42物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月9日終値) の日経平均株価は 39,277.96 円 となります。

何年後

予測価格:2,2942,412万円

※中央値:2,353万円

予測坪単価:300万円/坪

予測㎡単価:91万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築10年9カ月)

大田区ランキング


(677物件中)

大田区鵜の木ランキング


(22物件中)

鵜の木駅ランキング


(35物件中)

アクサス鵜の木アジールコートの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2014年1月)
1階 南東
1階 南東
1階 南東
2階 南東
2階 南東
3階 南東
3階 南東
3階 北東
4階 南東
5階 南東

アクサス鵜の木アジールコートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 6階 1K
2 2023年12月 3階 1K
3 2023年5月 3階 1K 南東
4 2023年5月 3階 1K 北東
5 2022年9月 3階 1K 北東
6 2022年3月 3階 1K 北東
7 2021年12月 3階 1K 北東
8 2021年3月 3階 1K 北東
9 2015年11月 6階 1LDK
平均 3階 27.44㎡ 3㎡ 2,446万円 @294万円 @89万円 5,814円 5,153円 211円 187円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アクサス鵜の木アジールコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アクサス鵜の木アジールコートの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 大田区鵜の木の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 大田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 久が原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 25.52~25.96㎡|25.76㎡ 2,302万円|295万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 25.52~41.08㎡|33.29㎡ 2,950万円|286万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.57~25.57㎡|25.57㎡ 2,500万円|323万円/坪
東向き 41.08~41.08㎡|41.08㎡ 3,900万円|313万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.52~25.96㎡|25.79㎡ 2,270万円|291万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アクサス鵜の木アジールコートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 南東 25.57
2024年8月 5階 1K 25.57
2024年7月 5階 1K 南東 25.57
2024年7月 6階 1LDK 40.26
2024年7月 2階 1K 北東 25.82

…残り137

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アクサス鵜の木アジールコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • アクサス鵜の木アジールコートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 大田区鵜の木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 久が原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 25.52~25.96㎡|25.64㎡ 76,480円|9,859円/坪
3階~3階 25.52~25.96㎡|25.69㎡ 81,060円|10,429円/坪
4階~4階 25.52~25.96㎡|25.65㎡ 79,785円|10,282円/坪
5階~5階 25.52~25.96㎡|25.72㎡ 81,948円|10,532円/坪
6階~6階 25.52~41.08㎡|31.48㎡ 104,823円|10,929円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.57~41.08㎡|26.09㎡ 81,661円|10,323円/坪
東向き 25.57~40.26㎡|30.46㎡ 103,833円|11,176円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.52~41.08㎡|26.41㎡ 81,937円|10,228円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

アクサス鵜の木アジールコートの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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アクサス鵜の木アジールコートの周辺地図

アクサス鵜の木アジールコートの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    割安 新着 リノベorリフォーム済み
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    割安
    情報取得日:2024年10月09日

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    ルネスウィステリア 103 ルネスウィステリア 103 9.2万円
    (5,000円)
    26.1m² 1K 1階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム鵜ノ木 201 ハイム鵜ノ木 201 11.9万円
    (5,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 42.71m² 2DK 2階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル・マイン 202 ドエル・マイン 202 6.3万円
    (2,000円)
    1ヶ月 20.46m² 1K 2階

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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