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賃貸

U&H

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 933
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,000円
平均坪単価 ＠4,476円
平均m²単価 ＠1,354円
上位専有面積 65m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

U&Hの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／太子堂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-85 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立大野田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立富沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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U&Hの口コミ・評判

2014年3月

りえだにゃあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR太子堂駅から徒歩2分圏内と便利！
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内にスーパーが複数あるため車がなくても問題なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーター完備。駐車場も比較的とめやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット カウンターキッチンあり、使い勝手がよい部屋の造り。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーあり、若干歩くとモールという大型ショッピングセンターあり。買い物はかなり便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校までの距離はほどよい、通学路も大通りがあまりないため安全。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 太子堂駅

小鳥さんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅に近いので、すぐに仙台駅に行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーやドラッグストアなどがあります。とても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋さんがあります。
とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園、保育園、公園、多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター全てあります。
治安
4 		メリット 近くに警察署があるので、まぁまぁ安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット まぁまぁ良いと思います。
駅近で住みやすいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・231文字）

2023年10月 太子堂駅

もちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅にも名取駅にも数駅でつくので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット あすと長町エリアや仙台駅にも近いので便利です
飲食店の充実
3 		メリット 一応最低限の飲食店はあるのかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園はたくさんあるのでいいと思う
治安
3 		メリット ホームレスやヤンキーなどはいないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット いろいろな施設が揃っていてとても便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2023年6月 太子堂駅

あいのさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仙台駅内のいちばん遅い終電が泊まるため利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣にはコンビニがあり、目の前にはスーパーとドラッグストアがあり、とても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット スーパーやコンビニ、焼肉店が徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅裏には保育園があり、体操教室も行っている。小さめだが公園もある
治安
4 		メリット スーパーなどの商業施設か少し歩いても住宅街なため、比較的閑静である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の商業施設が並ぶ長町駅に近い駅ではあるが、そのわりには値段が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2021年10月 太子堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に新しくできた駅なので綺麗です。決して大きくは無いですがきちんとエレベーターが完備さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

U&Hの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 3LDK 南東 65
2023年4月 6階 3LDK 南東 65
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区長町南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65～65㎡｜65㎡ 88,000円｜4,476円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 65～65㎡｜65㎡ 88,000円｜4,476円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～65㎡｜65㎡ 88,000円｜4,476円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    U&Hビル

    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12番85号
    交通 仙台空港線 太子堂駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 762
  • 賃貸

    REGALESTClark太子堂

    REGALESTClark太子堂の外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目11番33号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩5分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALEST Clark太子堂 102 REGALEST Clark太子堂 102 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1LDK 1階 南西
    REGALEST Clark太子堂 103 REGALEST Clark太子堂 103 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.77m² 1LDK 1階 南東
    REGALEST Clark太子堂 202 REGALEST Clark太子堂 202 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1LDK 2階 南西
    REGALEST Clark 太子堂 203 REGALEST Clark 太子堂 203 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 29.77m² 1LDK 2階 南東
    REGALEST Clark太子堂 302 REGALEST Clark太子堂 302 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1LDK 3階 南西
    REGALEST Clark太子堂 303 REGALEST Clark太子堂 303 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 29.77m² 1LDK 3階 南東
    REGALEST Clark太子堂 201 REGALEST Clark太子堂 201 7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 40.18m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ＴＲＡＣＥＮＡＧＡＭＡＣＨＩII

    ＴＲＡＣＥＮＡＧＡＭＡＣＨＩIIの外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目11番19号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩7分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＡＣＥ　ＮＡＧＡＭＡＣＨＩ　II 103 ＴＲＡＣＥ　ＮＡＧＡＭＡＣＨＩ　II 103 8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.6m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ヂョイワン

    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目13番36号
    交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 202
  • 賃貸

    AO

    AOの外観
    住所 宮城県仙台市太白区長町南1丁目18番5号
    交通 JR常磐線 太子堂駅 徒歩5分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＯ 201 ＡＯ 201 8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.6m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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