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中古

ジアーバネックスタワー神戸元町通

総合評価 4.4 アクセス数29448
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:200
中古:95
賃料履歴 2016年~: 55件
騰落率

データ有

口コミ メリット:16 デメリット:16 特徴:4
推定相場 売買:332万円/坪 賃料:11297円/坪 利回り:4.09
偏差値ランキング

神戸市中央区
650物件中の順位

ジアーバネックスタワー神戸元町通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分
    JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分
    神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分
    神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西元町駅』 神戸高速東西線 
    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線 
    『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『花隈駅』 神戸高速東西線 
    『高速神戸駅』 神戸高速東西線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    27階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    202戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ジアーバネックスタワー神戸元町通の口コミ・評判

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR、阪急、阪神、市営地下鉄、山陽の5線に徒歩数分でアクセス可能なのは大変便利
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 中央郵便局とコンビニが目の前、umieやホームセンターも徒歩で行ける便利さ、駅周辺の店舗の充実、アーケード付きの商店街も充実している
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 生活するには必要で十分な設備と仕様である。無駄がない設備と作りというイメージです。それでありながら設備は周辺の豪華なエントランスなどの設備を構えるマンションに負けないので、将来の予測外の管理費アップの可能性は低いと予測するので安心できる。

デメリット(3件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 西元町(阪神電車)駅が3分ほどで、すごく便利だなと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 質実剛健な印象を持ちました。シンプルで必要なものが揃っていて、無駄なものはないように感じました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 栄町通に面しており、神戸駅からの人通りもある。ライトも多く夜も比較的明るいので安心感あり。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 神戸駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 普通、快速、新快速、特急などのいろんな種類の電車が止まるので乗り換えなどはしやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット から徒歩5分圏内におおきなショッピングモールがあるので便利
飲食店の充実
5
メリット 少し歩けば中華街なとがあり、たくさんの店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット のなかにオムツなどを変えられる台が設置してあるトイレがある。
治安
5
メリット 東京などの大都市に比べると治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 家の数が多いので一概には言えないがピンきりだと思う。

2022年12月 高速神戸駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新開地から1だけで行けるので行きやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 改札を出てすぐにご飯屋さんや買い物するところがある。
飲食店の充実
5
メリット おいしそうなパン屋さんやお惣菜のお店、ご飯屋さんがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ハーバーランドが近いので子どもたちも喜ぶ。
治安
4
メリット 落ち着いた雰囲気で治安は悪くなさそうです。

2021年10月 神戸駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸は三ノ宮、とよくいいますがレトロな外観で程よく便利のいい神戸おすすめです。湊神……

2019年11月 西元町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 には直通特急や特急なども停まりますので、大阪までもが短時間で行くことが出来ます。また、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジアーバネックスタワー神戸元町通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,513万円

推定相場坪単価332万円/坪

推定相場㎡単価101万円/㎡

想定賃料  21.1 ~ 23.3万円  (坪賃料:10,732円~11,862円)
表面利回り 4.09
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,001 ~ 7,164万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,675 ~ 7,001万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,350 ~ 6,675万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,024 ~ 6,350万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,698 ~ 6,024万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ジアーバネックスタワー神戸元町通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市中央区 24 / 566物件中
神戸市中央区元町通 1 / 27物件中
西元町駅 4 / 43物件中
神戸駅 4 / 175物件中
みなと元町駅 5 / 53物件中
ハーバーランド駅 4 / 175物件中
花隈駅 4 / 84物件中
高速神戸駅 3 / 71物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 43 / 470物件中
神戸市中央区元町通 1 / 26物件中
西元町駅 5 / 44物件中
神戸駅 6 / 152物件中
みなと元町駅 8 / 52物件中
ハーバーランド駅 6 / 152物件中
花隈駅 7 / 78物件中
高速神戸駅 5 / 61物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月8日終値) の日経平均株価は 39,500.37 円 となります。

何年後

予測価格:6,4476,777万円

※中央値:6,612万円

予測坪単価:337万円/坪

予測㎡単価:102万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ジアーバネックスタワー神戸元町通の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2016年2月)
4階 東南東
4階 西北西
5階 西北西
6階 東南東
7階 西北西
11階 東南東
12階 東南東
13階 東南東
19階 東南東
21階 西北西

ジアーバネックスタワー神戸元町通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年9月 16階 1LDK 北西
2 2024年6月 2024年6月 23階 2SLDK 南東
3 2024年6月 2024年6月 23階 2SLDK 南東
4 2024年4月 2024年6月 23階 2SLDK 南東
5 2024年3月 2024年3月 23階 2LDK 南東
6 2024年2月 2024年3月 27階 2SLDK 北西
7 2023年12月 2024年3月 11階 2LDK
8 2023年12月 2024年3月 16階 1LDK 北西
9 2023年12月 2023年12月 13階 3LDK 南西
10 2023年11月 2023年11月 27階 3LDK
11 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 北東
12 2023年10月 2024年5月 23階 2LDK 南東
13 2023年10月 2023年12月 16階 1LDK 北西
14 2023年9月 2023年10月 27階 3LDK
15 2023年8月 2023年9月 24階 3LDK 南東
16 2023年7月 2023年9月 12階 2LDK 南東
17 2023年7月 2023年9月 16階 2LDK 南東
18 2023年7月 2023年9月 27階 3LDK
19 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南東
20 2023年5月 2023年6月 23階 2LDK 南東
21 2023年5月 2023年6月 21階 3LDK 南東
22 2023年4月 2023年4月 23階 2SLDK 南東
23 2023年4月 2023年4月 16階 1LDK 北西
24 2023年4月 2023年4月 18階 3LDK 南東
25 2023年4月 2023年4月 26階 3LDK 北西
26 2023年4月 2023年4月 18階 3LDK 南東
27 2023年3月 2023年3月 5階 2LDK 西
28 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南東
29 2022年12月 2023年4月 18階 3LDK 南東
30 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK 南東
31 2022年11月 2022年11月 23階 2SLDK
32 2022年10月 2022年10月 18階 3LDK 南東
33 2022年9月 2023年2月 5階 2LDK 北西
34 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK 北西
35 2022年4月 2022年6月 5階 2LDK 北西
36 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 北西
37 2022年3月 2022年6月 21階 3LDK 南西
38 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南東
39 2022年3月 2022年6月 27階 3LDK 南西
40 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 北西
41 2021年12月 2021年12月 27階 3LDK 西
42 2021年10月 2021年11月 23階 2LDK 南東
43 2021年10月 2021年10月 16階 1LDK 北西
44 2021年7月 2021年9月 7階 1SLDK 北西
45 2021年3月 2021年8月 5階 2LDK 西
46 2021年3月 2021年5月 27階 3LDK 北西
47 2020年12月 2021年1月 26階 2LDK 南西
48 2020年12月 2021年2月 26階 2LDK 南西
49 2020年10月 2020年11月 26階 2LDK
50 2020年7月 2020年7月 27階 3SLDK 南西
51 2020年4月 2020年6月 11階 2LDK 北西
52 2020年4月 2020年10月 26階 2LDK
53 2020年3月 2020年4月 12階 2LDK 南東
54 2020年1月 2020年8月 20階 2SLDK 北西
55 2019年11月 2019年11月 12階 2LDK 南西
56 2019年11月 2019年11月 20階 2SLDK 北西
57 2019年10月 2019年11月 23階 2LDK 南東
58 2019年9月 2019年10月 26階 3LDK 北西
59 2019年9月 2019年11月 25階 2LDK 西
60 2019年9月 2019年10月 23階 2LDK 南東
61 2019年7月 2019年8月 19階 2SLDK 南東
62 2019年7月 2019年9月 26階 3LDK 北西
63 2019年6月 2019年6月 5階 1LDK 北西
64 2019年5月 2019年6月 19階 2SLDK 北東
65 2019年5月 2019年5月 23階 2LDK 北西
66 2019年4月 2019年6月 26階 3LDK 北西
67 2019年4月 2019年4月 7階 3LDK 南東
68 2019年2月 2019年5月 7階 3LDK 南東
69 2019年1月 2019年2月 26階 3LDK 北西
70 2018年10月 2019年1月 19階 3LDK 南西
71 2018年10月 2018年10月 21階 2LDK 北西
72 2018年10月 2018年12月 19階 3LDK 西
73 2018年10月 2018年10月 23階 2LDK
74 2018年9月 2018年9月 23階 2LDK 南東
75 2018年8月 2018年9月 21階 2LDK 北西
76 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 南東
77 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 北西
78 2018年4月 2018年5月 19階 3LDK 南西
79 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK 西
80 2018年3月 2018年4月 14階 2LDK 南東
81 2018年3月 2018年7月 3階 3LDK 南東
82 2018年3月 2018年4月 26階 3LDK 北西
83 2018年2月 2018年3月 9階 3LDK 北西
84 2017年9月 2017年10月 2階 2LDK 北西
85 2017年6月 2017年7月 22階 1LDK 北西
86 2017年4月 2017年8月 2階 2LDK 北西
87 2017年2月 2017年4月 3階 2SLDK 北西
88 2017年2月 2017年5月 22階 1LDK 北西
89 2016年12月 2017年2月 3階 2SLDK 北西
90 2016年6月 2016年7月 16階 2LDK 南東
91 2016年6月 2016年6月 1階 2LDK 南東
92 2016年5月 2016年7月 16階 2LDK 南東
93 2016年4月 2016年6月 16階 2LDK 南東
94 2016年4月 2016年7月 3階 1LDK 西
95 2016年3月 2016年4月 26階 3LDK 南西

…残り75

平均 16階 69.99㎡ 20.57㎡ 5,675万円 @265万円 @80万円 14,279円 6,416円 204円 91円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ジアーバネックスタワー神戸元町通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ジアーバネックスタワー神戸元町通の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 神戸市中央区元町通の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 神戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 48.54~77.53㎡|64.98㎡ 4,544万円|230万円/坪
7階~12階 48.54~77.53㎡|68.51㎡ 4,616万円|225万円/坪
13階~17階 51.08~68.26㎡|57.75㎡ 4,575万円|263万円/坪
18階~22階 51.08~80.41㎡|68.32㎡ 5,351万円|255万円/坪
23階~27階 57.98~103.18㎡|78.02㎡ 7,189万円|302万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.33~103.18㎡|73.51㎡ 6,193万円|276万円/坪
東向き 85.13~85.13㎡|85.13㎡ 9,066万円|352万円/坪
西向き 48.54~90.17㎡|67.05㎡ 5,227万円|252万円/坪
北・北東・北西向き 48.54~84.52㎡|64.82㎡ 4,793万円|243万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 5 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 8 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ジアーバネックスタワー神戸元町通の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 27階 3LDK 北西 81.03
2024年5月 20階 1LDK 北西 51.08
2024年3月 20階 1LDK 北西 51.08
2024年2月 23階 2SLDK 64.32
2024年1月 3階 1LDK 北西 48.54

…残り50

平均 18階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ジアーバネックスタワー神戸元町通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ジアーバネックスタワー神戸元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 48.54~77.53㎡|62.91㎡ 163,714円|8,822円/坪
7階~12階 48.54~72.24㎡|53.28㎡ 151,000円|9,359円/坪
13階~17階 48.54~55.38㎡|53.01㎡ 152,000円|9,491円/坪
18階~22階 51.08~62.33㎡|54.09㎡ 154,529円|9,481円/坪
23階~27階 48.54~81.03㎡|71.65㎡ 229,571円|10,547円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.54~64.32㎡|58.32㎡ 173,285円|9,788円/坪
東向き 51.08~77.53㎡|62.1㎡ 166,000円|9,074円/坪
西向き 51.08~72.24㎡|58.72㎡ 164,250円|9,284円/坪
北・北東・北西向き 48.54~81.03㎡|59.21㎡ 176,315円|9,768円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 7 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 19 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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