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中古

クラッシィタワー淀屋橋

総合評価 4.5 アクセス数32048
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  • 基本情報
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クラッシィタワー淀屋橋の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クラッシィタワー淀屋橋の外観
  • クラッシィタワー淀屋橋の外観
  • クラッシィタワー淀屋橋の外観:【外観】大正モダンの美学を継承、進化させた佇まい。均整のとれたプロポーション、しなやかなシルエット。
  • クラッシィタワー淀屋橋の外観:【外観】美しく、優しく、知的な存在感。モダニズムを追求した都心のタワーレジデンス!
  • クラッシィタワー淀屋橋の外観:外観写真
  • クラッシィタワー淀屋橋の【エントランス外観】洗練と風格。足元から気品が立ちのぼる石貼りに、重厚美を醸し出す表情豊かな外壁。
  • クラッシィタワー淀屋橋のエントランス:【エレベーターホール出入口】光を巧みに操る、船場モダニズムに倣う。ホテルライクでエレガントな内装です。
  • クラッシィタワー淀屋橋のエントランス:【エントランスコリドール】エントランスホールから、メールコーナー、EVホールまでをつなぐ廊下です!
  • クラッシィタワー淀屋橋のエントランス:【エントランスホール】伸びやかな吹き抜けです。幽玄な空間に、心地よさを醸成するアート。
  • クラッシィタワー淀屋橋のエントランス:【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート!
  • クラッシィタワー淀屋橋のエントランス:【風除室】重厚な扉が印象的。もちろんオートロックです!強固なセキュリティで安心!
  • クラッシィタワー淀屋橋のエントランス:エントランス写真
  • クラッシィタワー淀屋橋のその他:1階ロビー写真
  • クラッシィタワー淀屋橋のその他:【エレベーターホール】エレベーターは、非常用を含めて全部で3基ございます!
  • クラッシィタワー淀屋橋のその他:【内廊下/エレベーターホール】外からの視線が届かない、安心の内廊下設計です!天候にも左右されず快適!

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:216
中古:201
賃料履歴 2015年~: 348件
騰落率

データ有

口コミ メリット:21 デメリット:21 特徴:6
推定相場 売買:464万円/坪 賃料:13388円/坪 利回り:3.46
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

クラッシィタワー淀屋橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線/淀屋橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分
    京阪本線/北浜駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 
    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付35階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    218戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「靭公園」約250m

  • 物件特設サイト

    https://classy-tower-yodoyabashi.premium-mansion-selection.com/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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クラッシィタワー淀屋橋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クラッシィタワー淀屋橋の口コミ・評判

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 5mins to Yodoyabashi station.8mins to Honmachi station.
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 10mins to Utsubo park. There is Midosuji street but 1 block away so the car noises are a bit of being lessen.
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット There is contactless key at the main gate.(there is back gate that contactless key works as well.
There is deliverly box, 3elevators, garbage space for every floor. you don't have to take any garbage bag away.
お部屋の
仕様・設備
5 メリット The window's are whole size of the wall.IF you live in south side, It would be getting warm in the winter time.
買い物・飲食店充実度 5 メリット 10 secs to Family mart. 1 mins to Daily store. 3 mins to Seveneleven.
暮らし・防災・
子育て
5 メリット There are a lot of restaurant. There is building next street, that involves Dermatologist. Dentist. Physician, Pharmacy, all in one. The name of building is Zelkova

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 歴史的建造物や商業施設が周りに多くあり、観光客もそれなりにいるものの、住宅街というよりもオフィス街のため、落ち着いた雰囲気。靱公園や中之島など、散歩するのに丁度良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 御堂筋から少し入ったところで、街全体が綺麗に整備されていて、マンションの前の道も広い。オフィス街なので土日や休日はとても静かで快適です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】大阪梅田から一駅でアクセスしやすいです。
終電時間も遅く、数分に一本間隔で電車が来ます。梅田から1駅ということもあり非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅直結ビルにレストラン、コンビニ、日用雑貨などのテナントが入っています。オフィス街なので、日中は治安が比較的良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】お昼はランチ、夜は居酒屋という形態のお店が多いです。
また並ばないと入れない有名なパン屋などもあります。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅は綺麗に清掃されており、バリアフリー化されています。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北浜駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地下鉄もあるしJRも歩ける距離。とても便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット カフェや飲食店が多い。ご飯屋さんはたくさんあるので便利です。
飲食店の充実
4
メリット おしゃれなカフェが多いので女性は楽しい街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 生活はしていないのでなんとも言えませんが電車通学の小学生がたくさんなので学校は人気があるのかな。
治安
4
メリット ホテルが多いからかコンビニが多いし
人は居ると思うので
治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット ビジネス街なので家賃など高いのは仕方ないのではと思います。

2024年2月 淀屋橋駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 梅田までも徒歩圏内、京阪電車にも乗継ぎ便利
生活利便施設の充実
4
メリット レストラン、カフェ、商業施設もあり便利である
飲食店の充実
3
メリット 人気のレストランなどもありリーズナブルでもある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 商業施設などもありエレベーター、エスカレーターなどあり便利
治安
5
メリット ビジネス街ともあり治安は良い。出口付近なども治安は全く問題なし
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場もよく非常に住みやすい場所に位置している

2023年10月 北浜駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 家から近くてありがたい。地下絵のへのアクセスもわかりやすい
生活利便施設の充実
5
メリット フレスコが地下からアクセスできるのがありがたい
飲食店の充実
5
メリット 高級料理店が多く、おしゃれに仕上げるなら便利
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 改札の外にトイレが存在するのが大変助かっています
治安
5
メリット 治安の悪さを特に感じたことがないのでとても良い
コストパフォーマンス
5
メリット 梅田あのアクセスがとてもしやすいのでとても助かっている

2022年12月 本町駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 中央線、御堂筋線があり、堺筋本町も歩いてすぐの為、アクセスが良いです!
生活利便施設の充実
5
メリット 心斎橋まで歩けますし、商店街があり、なんでも揃うし安いし楽しいです!
飲食店の充実
5
メリット たくさんお店もあり、安くて美味しいご飯屋さんが多いです!
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット セリアやスーパー公園学校もあるし、生活するのに困る事はないと思います!
治安
5
メリット 街並みは綺麗で街頭もあるので、治安が良い感じです!
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は高めですが、特に単身者は楽しく住み良い街だと思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラッシィタワー淀屋橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,853万円

推定相場坪単価464万円/坪

推定相場㎡単価141万円/㎡

想定賃料  21.5 ~ 23.8万円  (坪賃料:12,718円~14,057円)
表面利回り 3.46
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,442 ~ 8,638万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,049 ~ 8,442万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,657 ~ 8,049万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,264 ~ 7,657万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,871 ~ 7,264万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

クラッシィタワー淀屋橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 16 / 575物件中
大阪市中央区淡路町 1 / 6物件中
淀屋橋駅 9 / 55物件中
本町駅 7 / 151物件中
北浜駅 8 / 102物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 14 / 483物件中
大阪市中央区淡路町 1 / 6物件中
淀屋橋駅 8 / 52物件中
本町駅 8 / 144物件中
北浜駅 6 / 92物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月18日終値) の日経平均株価は 39,270.40 円 となります。

何年後

予測価格:7,6718,064万円

※中央値:7,867万円

予測坪単価:465万円/坪

予測㎡単価:141万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

クラッシィタワー淀屋橋の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2015年12月)
4階 西
7階 西
12階 南 /西
13階
15階
15階
16階
20階 西 /北
20階
32階 南 /東

クラッシィタワー淀屋橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 9階 1LDK 西
2 2025年2月 31階 2LDK
3 2025年2月 2025年2月 4階 1LDK
4 2024年12月 2025年1月 30階 1LDK
5 2024年11月 2024年12月 25階 2LDK
6 2024年11月 2024年12月 34階 3LDK 西
7 2024年11月 16階 1LDK
8 2024年11月 2025年2月 30階 2LDK
9 2024年10月 2024年11月 26階 3LDK
10 2024年9月 2025年1月 31階 2LDK
11 2024年9月 20階 2LDK
12 2024年8月 2024年9月 12階 2LDK
13 2024年8月 2025年1月 4階 1LDK
14 2024年7月 2024年8月 30階 3LDK
15 2024年7月 2024年7月 31階 2LDK
16 2024年6月 2024年7月 21階 3LDK 角部屋
17 2024年6月 2024年6月 13階 3LDK 北西 角部屋
18 2024年5月 2024年8月 9階 1LDK 西
19 2024年4月 2024年4月 14階 2LDK
20 2024年4月 2024年6月 21階 3LDK 南東 角部屋
21 2024年4月 2024年6月 32階 2LDK 北東 角部屋
22 2024年3月 2024年3月 12階 2LDK
23 2024年2月 2024年3月 19階 1LDK
24 2024年2月 2024年5月 31階 2LDK
25 2024年1月 2024年3月 10階 1LDK 西
26 2024年1月 2024年1月 22階 1LDK
27 2024年1月 2024年5月 15階 2LDK
28 2024年1月 2024年1月 17階 1LDK
29 2023年11月 2023年12月 29階 2LDK
30 2023年10月 2023年11月 18階 2LDK
31 2023年10月 2024年3月 32階 2LDK 北東 角部屋
32 2023年10月 2023年10月 14階 1LDK
33 2023年9月 2023年10月 4階 1SLDK
34 2023年7月 2023年9月 10階 2LDK 南西
35 2023年7月 2023年10月 14階 2LDK
36 2023年7月 2024年1月 15階 2LDK
37 2023年6月 2023年7月 25階 3LDK 角部屋
38 2023年4月 2023年5月 26階 3LDK
39 2023年2月 2023年3月 25階 3LDK 角部屋
40 2023年2月 2023年3月 19階 1LDK
41 2023年2月 2023年4月 26階 3LDK
42 2023年1月 2023年1月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
43 2022年12月 2023年1月 18階 3LDK 角部屋
44 2022年12月 2023年1月 24階 2LDK
45 2022年11月 2023年2月 12階 2LDK 北東
46 2022年11月 2022年12月 15階 3LDK 北西 角部屋
47 2022年11月 2022年11月 10階 1LDK 西
48 2022年10月 2022年10月 27階 1SLDK 角部屋
49 2022年10月 2022年10月 24階 2LDK
50 2022年9月 2023年1月 27階 3LDK
51 2022年8月 2022年11月 15階 3LDK 北西 角部屋
52 2022年8月 2022年9月 24階 2LDK
53 2022年5月 2022年7月 27階 3LDK
54 2022年5月 2022年5月 27階 3SLDK 西 角部屋
55 2022年3月 2022年4月 27階 3LDK
56 2022年3月 2022年4月 29階 2LDK 北西 角部屋
57 2022年2月 2022年5月 14階 2LDK
58 2022年2月 2022年4月 27階 3LDK 角部屋
59 2022年2月 2022年7月 24階 2LDK
60 2021年12月 2022年3月 6階 2LDK
61 2021年11月 2022年7月 24階 2LDK
62 2021年11月 2022年3月 30階 1LDK
63 2021年10月 2021年11月 32階 2LDK
64 2021年9月 2021年11月 31階 3LDK
65 2021年9月 2021年11月 5階 1LDK 西
66 2021年9月 2021年9月 29階 3LDK リフォーム
67 2021年8月 2021年8月 14階 2LDK
68 2021年8月 2021年8月 9階 1LDK 西
69 2021年8月 2021年8月 25階 2LDK
70 2021年8月 2021年8月 29階 2LDK
71 2021年8月 2021年9月 24階 2LDK
72 2021年7月 2021年9月 31階 3LDK
73 2021年6月 2021年9月 29階 3LDK リフォーム
74 2021年6月 2021年10月 23階 2LDK
75 2021年6月 2021年6月 31階 3LDK
76 2021年5月 2021年6月 7階 1LDK
77 2021年5月 2022年4月 20階 2LDK
78 2021年4月 2021年7月 29階 2LDK
79 2021年4月 2021年9月 12階 2LDK
80 2021年3月 2021年3月 19階 2LDK
81 2021年1月 2021年9月 32階 2LDK 北東 角部屋
82 2021年1月 2021年3月 19階 2LDK 角部屋
83 2020年12月 2021年3月 24階 2LDK 角部屋
84 2020年11月 2021年3月 19階 2LDK
85 2020年10月 2021年1月 4階 2LDK 角部屋
86 2020年9月 2020年9月 23階 2LDK 北西 角部屋
87 2020年9月 2020年9月 5階 1LDK 西
88 2020年8月 2020年10月 31階 2LDK
89 2020年8月 2020年8月 4階 1LDK
90 2020年7月 2021年3月 20階 2LDK 角部屋
91 2020年7月 2020年7月 5階 1LDK 西
92 2020年6月 2020年10月 32階 2LDK
93 2020年6月 2020年9月 17階 1LDK
94 2020年4月 2020年12月 19階 2LDK 南東 角部屋
95 2020年3月 2021年3月 12階 2LDK
96 2020年3月 2020年3月 23階 3LDK 角部屋
97 2020年2月 2020年3月 13階 3LDK 西
98 2020年1月 2020年3月 26階 1SLDK 角部屋
99 2020年1月 2020年1月 35階 2SLDK 角部屋
リフォーム
100 2019年12月 2020年1月 33階 2SLDK
101 2019年11月 2020年1月 34階 2LDK 角部屋
102 2019年11月 2020年9月 5階 1LDK 西 リフォーム
103 2019年9月 2019年11月 13階 2LDK
104 2019年9月 2019年12月 32階 3LDK 角部屋
105 2019年9月 2019年10月 20階 2LDK 西 角部屋
106 2019年8月 2019年11月 26階 1SLDK 角部屋
107 2019年8月 2019年12月 33階 2SLDK
108 2019年7月 2019年7月 4階 1LDK
109 2019年6月 2019年6月 9階 1LDK
110 2019年5月 2019年9月 5階 1LDK 西
111 2019年3月 2019年3月 32階 3LDK 角部屋
112 2019年3月 2019年4月 18階 2LDK
113 2019年3月 2019年4月 19階 3LDK 西 角部屋
114 2019年1月 2019年1月 14階 2LDK
115 2018年10月 2019年1月 26階 2LDK
116 2018年9月 2018年10月 32階 3LDK 角部屋
117 2018年7月 2018年7月 32階 2LDK 北東 角部屋
118 2018年6月 2018年9月 23階 2SLDK 西 角部屋
119 2018年6月 2018年6月 23階 2SLDK 西
120 2018年6月 2018年9月 32階 3LDK 角部屋
121 2018年6月 2018年10月 32階 2LDK 角部屋
122 2018年6月 2018年7月 12階 3LDK
123 2018年6月 2018年10月 16階 2LDK
124 2018年5月 2018年6月 32階 2LDK 角部屋
125 2018年5月 2018年5月 32階 3LDK
126 2018年4月 2018年6月 28階 2LDK 北東
127 2018年3月 2018年6月 12階 3LDK
128 2018年3月 2018年3月 26階 2LDK
129 2018年3月 2018年3月 32階 2LDK 北東 角部屋
130 2018年3月 2018年6月 27階 2LDK
131 2018年2月 2018年6月 23階 2SLDK 西 角部屋
132 2018年1月 2018年5月 17階 3LDK 西 角部屋
133 2018年1月 2018年4月 32階 2LDK
134 2018年1月 2018年1月 18階 2SLDK 西 角部屋
135 2017年11月 2018年3月 26階 2LDK
136 2017年11月 2018年1月 18階 2SLDK 西 角部屋
137 2017年10月 2018年5月 32階 3LDK
138 2017年9月 2017年9月 4階 1LDK 西
139 2017年8月 2017年9月 19階 3LDK 北西
140 2017年7月 2017年8月 32階 2LDK 角部屋
141 2017年7月 2018年1月 17階 3LDK 西 角部屋
142 2017年6月 2017年7月 34階 2LDK 角部屋
143 2017年6月 2017年6月 17階 3LDK 南西
144 2017年5月 2017年5月 10階 1LDK
145 2017年4月 2017年7月 32階 3LDK
146 2017年4月 2017年7月 16階 2LDK 北西
147 2017年3月 2017年4月 23階 3LDK
148 2017年3月 2017年5月 19階 3LDK 北西
149 2017年1月 2017年4月 32階 2LDK 角部屋
150 2017年1月 2017年1月 34階 2LDK 角部屋
151 2017年1月 2017年6月 34階 3LDK
152 2016年12月 2017年1月 33階 2LDK 南西
153 2016年12月 2017年9月 4階 1LDK 西
154 2016年12月 2016年12月 34階 2LDK 角部屋
155 2016年12月 2017年1月 23階 3LDK
156 2016年12月 2017年2月 14階 2LDK
157 2016年12月 2016年12月 4階 1LDK 西
158 2016年12月 2017年2月 28階 2LDK
159 2016年12月 2016年12月 27階 3LDK
160 2016年11月 2016年12月 19階 2LDK 北東
161 2016年11月 2016年11月 4階 1LDK
162 2016年11月 2016年12月 26階 1SLDK 角部屋
163 2016年11月 2016年12月 12階 1LDK
164 2016年10月 2016年12月 33階 2LDK 南西
165 2016年10月 2016年12月 29階 2LDK 北西
166 2016年9月 2016年12月 6階 1LDK
167 2016年9月 2016年12月 27階 2LDK
168 2016年9月 2016年9月 4階 1LDK
169 2016年9月 2016年12月 14階 2LDK
170 2016年9月 2016年9月 31階 3LDK 北西
171 2016年9月 2016年12月 28階 2LDK
172 2016年8月 2016年11月 21階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
173 2016年8月 2016年11月 26階 1SLDK
174 2016年7月 2016年9月 32階 2LDK 角部屋
175 2016年7月 2016年12月 23階 3LDK 角部屋
176 2016年7月 2017年1月 34階 3LDK
177 2016年6月 2016年8月 14階 2LDK
178 2016年6月 2016年7月 29階 3LDK
179 2016年6月 2016年6月 14階 1SLDK
180 2016年5月 2016年8月 30階 2LDK
181 2016年5月 2016年6月 6階 2LDK 北東 角部屋
182 2016年5月 2016年6月 12階 1LDK
183 2016年4月 2016年7月 23階 3LDK
184 2016年4月 2017年4月 32階 3LDK
185 2016年4月 2016年8月 21階 3LDK 南東
186 2016年4月 2016年5月 32階 2LDK 角部屋
187 2016年4月 2016年4月 4階 1LDK 南東
188 2016年4月 2016年9月 33階 2LDK 南西
189 2016年4月 2016年4月 8階 2LDK
190 2016年4月 2016年10月 29階 2SLDK
191 2016年4月 2016年9月 31階 3LDK 北西
192 2016年3月 2016年7月 26階 1SLDK
193 2016年3月 2016年8月 21階 3LDK 南東
194 2016年3月 2016年4月 12階 2LDK
195 2016年3月 2016年9月 35階 2LDK
196 2016年2月 2016年3月 16階 2LDK 西
197 2016年2月 2016年3月 34階 3LDK
198 2016年2月 2016年10月 34階 2LDK
199 2016年1月 2016年9月 31階 3LDK 北西
200 2016年1月 2016年6月 15階 3LDK 北西
201 2015年10月 2015年10月 15階 3LDK 北西

…残り181

平均 21階 71.17㎡ 11.03㎡ 8,147万円 @368万円 @112万円 16,309円
229円
9,766円
137円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クラッシィタワー淀屋橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クラッシィタワー淀屋橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市中央区淡路町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 北浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 41.85~62.8㎡|46.84㎡ 4,473万円|318万円/坪
8階~14階 41.85~81.27㎡|58.14㎡ 5,798万円|334万円/坪
15階~21階 44.92~81.27㎡|68.99㎡ 7,110万円|342万円/坪
22階~28階 55.26~84.08㎡|72㎡ 8,228万円|371万円/坪
29階~35階 54.67~138.65㎡|87.03㎡ 11,208万円|415万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.85~138.65㎡|82.11㎡ 10,047万円|394万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.85~116.12㎡|60.28㎡ 6,885万円|360万円/坪
北・北東・北西向き 44.53~116.12㎡|65.39㎡ 6,934万円|347万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~35階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

クラッシィタワー淀屋橋の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 9階 1LDK 47.87
2024年11月 23階 2LDK 78.84
2024年11月 4階 1LDK 47.87
2024年11月 16階 1LDK 44.92
2024年11月 25階 2LDK 61.96

…残り343

平均 15階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クラッシィタワー淀屋橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クラッシィタワー淀屋橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市中央区淡路町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 北浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 41.85~62.8㎡|52.7㎡ 187,545円|11,821円/坪
8階~14階 41.85~81.27㎡|51.08㎡ 185,153円|12,029円/坪
15階~21階 44.92~81.27㎡|62.19㎡ 232,662円|12,463円/坪
22階~28階 44.53~81.27㎡|62.18㎡ 235,781円|12,542円/坪
29階~35階 54.67~138.65㎡|78.34㎡ 303,800円|12,744円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.85~138.65㎡|67.8㎡ 254,594円|12,348円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.85~85.98㎡|52.41㎡ 187,250円|11,834円/坪
北・北東・北西向き 41.85~84.34㎡|55.62㎡ 206,336円|12,298円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~14階 15階~21階 22階~28階 29階~35階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 63 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 37 13 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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クラッシィタワー淀屋橋の最新の販売情報を見ることができます。

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