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分譲

グランノーブル吉田の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数2961
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  • 周辺環境

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  • 交通

    和歌山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線 

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市吉田332番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成27年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
和歌山市ランキング


(121物件中)
【分譲マンション】
和歌山駅ランキング


(61物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グランノーブル吉田の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,114万円

    105.8万円/坪

    2,244万円

    112.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,794円/坪

    12.7万円

    6,404円/坪

  • 表面利回り

    6.70

グランノーブル吉田の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

グランノーブル吉田 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランノーブル吉田の売買相場 緑線 = 和歌山市吉田の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランノーブル吉田の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成27年2月)
2LDK 南南東 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●.●●
3LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●

グランノーブル吉田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 10階 2LDK
2 2017年4月 10階 2LDK
3 2016年9月 4階 2LDK 南南東
4 2016年6月 2階 3LDK 南南東
5 2016年4月 2階 3LDK 南南東
平均 5階 74.32㎡ 13.46㎡ 2,368万円 @106万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 84.41~84.41㎡|84.41㎡ 2,430万円|95万円/坪
4階~6階 70.99~70.99㎡|70.98㎡ 2,180万円|101万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 65.91~65.91㎡|65.91㎡ 2,400万円|120万円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.91~84.41㎡|74.32㎡ 2,368万円|106万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年11カ月)

新築時騰落率
和歌山市ランキング


(29物件中)

新築時騰落率
和歌山駅ランキング


(20物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

グランノーブル吉田の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

グランノーブル吉田 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランノーブル吉田の賃料相場 緑線 = 和歌山市吉田の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランノーブル吉田の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 9階 78.5 3LDK
2017年9月 9階 78.5 3LDK
2017年8月 13階 70.99 2LDK
2017年7月 11階 78.5 3LDK
2017年6月 11階 78.5 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランノーブル吉田の住み替え情報

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
グランノーブル吉田 58788 グランノーブル吉田 58788 2,400万円 65.91m² 13.16m² 2SLDK 10階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シャリエ和歌山大学前ヴェリテ シャリエ和歌山大学前ヴェリテ 和歌山県和歌山市和歌山大学前駅周辺土地区画整理事業 4街区1-9画地、4街区1-12画地
南海線和歌山大学前駅 徒歩3分
2,590万円~4,910万円(税込) 2LDK~4LDK
15階建
133戸
東レ建設株式会社(売主)、南海不動産株式会社(売主)、株式会社長谷工コーポレーション(売主)
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 和歌山県和歌山市友田5丁目46番1
JR和歌山線「和歌山」駅 徒歩2分
3,290万円~4,760万円 2LDK+SIC~4LDK
17階建
256戸
フジ住宅株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 「家事シェアハウス」(分譲住宅) 和歌山県和歌山市栄谷字城谷959-67・560
南海電鉄南海本線「和歌山大学前」駅から約1800m
3,760万円(東4北3-13号地) 121.00m2(東4北3-13号地)
147.30m2(東4北3-13号地) 私道負担なし
4LDK(東4北3-13号地)
2階建
【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 15工区(分譲住宅) 【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 15工区(分譲住宅) 和歌山県和歌山市栄谷字城谷959-70・562
南海電鉄南海本線「和歌山大学前」駅から約1800m
3,680万円(東4北3-16号地) 104.43m2(東4北3-16号地)
141.00m2(東4北3-16号地) 私道負担なし
3LDK(東4北3-16号地)
2階建
GLホーム 榎原分譲住宅 GLホーム 榎原分譲住宅 和歌山県和歌山市榎原276-28
南海加太線「八幡前」駅 徒歩12分
2,580万円 109.67m2
126.50m2
4LDK
2階建
【フジ住宅】 レア北出島 WEST 【フジ住宅】 レア北出島 WEST 和歌山県和歌山市北出島字馬乗免18番1他
和歌山電鐵貴志川線「田中口」駅 徒歩5分
2580万円 89.86m2(27.18坪)
122.53m2(37.06坪)
3LDK+階段下収納
2階建
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  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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グランノーブル吉田と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町3丁目 和歌山駅徒歩6分
55 平成26年8月 15階建 59戸 -万円/坪-万円
レピア高松 和歌山市西高松1丁目 和歌山駅バス20分
54 平成21年8月 15階建 197戸 2,498万円/坪118万円
サーパス和歌山駅前 和歌山市太田3丁目 和歌山駅徒歩6分
53 平成20年8月 10階建 89戸 2,392万円/坪113万円
グランノーブル和歌山駅東 和歌山市黒田 和歌山駅徒歩6分
53 平成25年8月 12階建 44戸 2,413万円/坪114万円
→ 【販売中】グランノーブル和歌山駅東  1,880万円  57.15㎡  2LDK  8階  東
サンセリテ黒田 和歌山市黒田1丁目 和歌山駅徒歩2分
53 平成14年2月 10階建 28戸 -万円/坪-万円
サーパス太田 和歌山市太田 和歌山駅徒歩7分
52 平成17年2月 14階建 58戸 2,138万円/坪101万円
セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町3丁目 和歌山駅徒歩6分
52 平成19年4月 12階建 53戸 1,926万円/坪91万円
サンライズマンション和歌山3番館 和歌山市黒田 和歌山駅徒歩5分
52 平成14年8月 11階建 72戸 1,778万円/坪84万円
ライオンズマンション和歌山十番丁 和歌山市十番丁 和歌山駅徒歩16分
和歌山市駅徒歩16分
52 平成3年9月 13階建 44戸 1,016万円/坪48万円
ライオンズマンション和歌山三木町 和歌山市三木町南ノ丁 和歌山駅徒歩14分
52 昭和63年5月 12階建 33戸 1,228万円/坪58万円
 上記は、「グランノーブル吉田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

和歌山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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