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分譲

グランノーブル吉田の評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数3492
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境

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  • 交通

    和歌山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線 

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市吉田332番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    平成27年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
和歌山市ランキング


(124物件中)
【分譲マンション】
和歌山駅ランキング


(66物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グランノーブル吉田の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,082万円

    105.8万円/坪

    32万円/㎡

    2,210万円

    112.4万円/坪

    34万円/㎡

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,548円/坪

    1,678円/㎡

    12.0万円

    6,132円/坪

    1,855円/㎡

  • 表面利回り

    6.41

グランノーブル吉田の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

グランノーブル吉田 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランノーブル吉田の売買相場 緑線 = 和歌山市吉田の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランノーブル吉田の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成27年2月)
2LDK 南南東 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●.●● ●●.●●
3LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

グランノーブル吉田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年10月 10階 2LDK
2 2017年4月 10階 2LDK
3 2016年9月 4階 2LDK 南南東
4 2016年6月 2階 3LDK 南南東
5 2016年4月 2階 3LDK 南南東
平均 5階 74.32㎡ 13.46㎡ 2,368万円 @106万円 @32万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 84.41~84.41㎡|84.41㎡ 2,430万円|95万円/坪
4階~6階 70.99~70.99㎡|70.98㎡ 2,180万円|101万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 65.91~65.91㎡|65.91㎡ 2,400万円|120万円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.91~84.41㎡|74.32㎡ 2,368万円|106万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築3年5カ月)

新築時騰落率
和歌山市ランキング


(29物件中)

新築時騰落率
和歌山駅ランキング


(20物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

グランノーブル吉田の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

グランノーブル吉田 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランノーブル吉田の賃料相場 緑線 = 和歌山市吉田の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランノーブル吉田の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 14階 78.5 3LDK
2018年5月 3階 70.99 2LDK
2017年10月 9階 78.5 3LDK
2017年9月 9階 78.5 3LDK
2017年8月 13階 70.99 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.99~70.99㎡|70.98㎡ 110,000円|5,122円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 78.5~78.5㎡|78.5㎡ 135,000円|5,685円/坪
10階~12階 78.5~78.5㎡|78.5㎡ 145,000円|6,106円/坪
13階~14階 70.99~84.41㎡|77.96㎡ 128,866円|5,475円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.99~84.41㎡|77.36㎡ 132,075円|5,641円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グランノーブル吉田の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

グランノーブル吉田の住み替え情報

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
グランノーブル吉田・58788 グランノーブル吉田・58788 2,400万円 65.91m² 13.16m² 2SLDK 10階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シャリエ和歌山大学前ヴェリテ シャリエ和歌山大学前ヴェリテ 和歌山県和歌山市和歌山大学前駅周辺土地区画整理事業 4街区1-9画地、4街区1-12画地
南海線和歌山大学前駅 徒歩3分
2,590万円~4,910万円(税込) 2LDK~4LDK
15階建
133戸
東レ建設株式会社(売主)、南海不動産株式会社(売主)、株式会社長谷工コーポレーション(売主)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ黒田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ黒田 (分譲住宅) 和歌山県和歌山市黒田字東河原282-7
JR阪和線「和歌山」駅から徒歩16分
5,980万円(1号地) 126.23m2(1号地)
158.79m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
アリストふじと台 「絵本の家」 アリストふじと台 「絵本の家」 和歌山県和歌山市栄谷字高塚977番296他
南海線「和歌山大学前」駅 徒歩24分
2680万円 99.37m2
158.83m2
3LDK+ユーティリティ
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
グランノーブル吉田 グランノーブル吉田 12.2万円 78.5m² 3LDK 14階
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  • 売る・貸す
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グランノーブル吉田と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町3丁目 和歌山駅徒歩6分
55 平成26年8月 15階建 59戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
レピア高松 和歌山市西高松1丁目 和歌山駅バス20分
54 平成21年8月 15階建 197戸 2,562万円/坪121万円/㎡36万円
サーパス和歌山駅前 和歌山市太田3丁目 和歌山駅徒歩6分
53 平成20年8月 10階建 89戸 2,350万円/坪111万円/㎡33万円
グランノーブル和歌山駅東 和歌山市黒田 和歌山駅徒歩6分
53 平成25年8月 12階建 44戸 2,413万円/坪114万円/㎡34万円
サンセリテ黒田 和歌山市黒田1丁目 和歌山駅徒歩2分
53 平成14年2月 10階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
サンライズマンション和歌山3番館 和歌山市黒田 和歌山駅徒歩5分
52 平成14年8月 11階建 72戸 1,715万円/坪81万円/㎡24万円
ライオンズマンション和歌山三木町 和歌山市三木町南ノ丁 和歌山駅徒歩14分
52 昭和63年5月 12階建 33戸 1,228万円/坪58万円/㎡17万円
サーパス太田 和歌山市太田 和歌山駅徒歩7分
51 平成17年2月 14階建 58戸 2,159万円/坪102万円/㎡30万円
セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町3丁目 和歌山駅徒歩6分
51 平成19年4月 12階建 53戸 1,926万円/坪91万円/㎡27万円
セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町2丁目 和歌山駅徒歩6分
51 平成18年3月 10階建 47戸 2,244万円/坪106万円/㎡32万円
 上記は、「グランノーブル吉田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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