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分譲

プラウドタワー安堂寺の評価レポート

総合評価 4.7 アクセス数4676
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  • 周辺環境

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  • 交通

    谷町四丁目駅より徒歩で7分
    谷町六丁目駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『谷町四丁目駅』 大阪市営地下鉄谷町線 大阪市営地下鉄中央線 
    『谷町六丁目駅』 大阪市営地下鉄谷町線 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    21階建

  • 築年月

    平成27年7月

  • 総戸数

    100戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

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  • 専有面積

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
大阪市中央区ランキング


(469物件中)
【分譲マンション】
谷町六丁目駅ランキング


(152物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プラウドタワー安堂寺の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    4,983万円

    238.7万円/坪

    5,291万円

    253.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.8万円

    11,421円/坪

    26.3万円

    12,623円/坪

  • 表面利回り

    5.86

プラウドタワー安堂寺の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー安堂寺 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドタワー安堂寺の売買相場 緑線 = 大阪市中央区安堂寺町の売買相場 青線 = 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー安堂寺の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成27年7月)
1DK 3●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●
3LDK 8●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●●

プラウドタワー安堂寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 13階 2LDK
2 2017年12月 2階 1DK
3 2017年9月 7階 1DK
4 2017年7月 7階 1DK
5 2017年6月 2階 1DK
6 2017年4月 7階 1DK
7 2017年4月 7階 1DK
8 2017年4月 18階 2LDK
9 2017年4月 12階 2LDK
10 2017年3月 2階 1DK
11 2015年9月 6階 1DK
12 2015年9月 10階 2LDK
13 2015年9月 8階 2LDK
平均 7階 47.33㎡ 13.46㎡ 3,469万円 @241万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 36.36~36.36㎡|36.36㎡ 2,583万円|234万円/坪
6階~9階 36.36~60.03㎡|40.34㎡ 2,875万円|238万円/坪
10階~13階 55.36~66.82㎡|63㎡ 4,706万円|246万円/坪
14階~17階 データなし データなし
18階~21階 75.22~75.22㎡|75.22㎡ 5,980万円|262万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.82~66.82㎡|66.81㎡ 4,680万円|231万円/坪
東向き 36.36~55.36㎡|42.69㎡ 3,190万円|246万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.03~60.03㎡|60.03㎡ 3,780万円|208万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年5カ月)

新築時騰落率
大阪市中央区ランキング


(130物件中)

新築時騰落率
谷町四丁目駅ランキング


(39物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プラウドタワー安堂寺の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~9階 10階~13階 14階~17階 18階~21階

プラウドタワー安堂寺 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドタワー安堂寺の賃料相場 緑線 = 大阪市中央区安堂寺町の賃料相場 青線 = 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー安堂寺の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 18階 75.22 2LDK
2017年7月 3階 60.03 2LDK 北東
2017年6月 3階 60.03 2LDK 北東
2017年4月 3階 26.33 2LDK
2017年4月 3階 60.03 2LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー安堂寺の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2
京阪本線北浜駅(直結)1分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1LDK~3LDK
43階建
311戸
京阪電鉄不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、積和不動産関西株式会社
ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンス ザ・パークハウス 大手前タワーレジデンス 大阪府大阪市 中央区糸屋町2丁目27番、他1筆 (地番)
市営谷町線「谷町四丁目」駅(4番出入口) 徒歩7分
62,980,000円~76,480,000円 2LDK・3LDK
19階建
53戸
三菱地所レジデンス株式会社
サンクレイドル大手前 サンクレイドル大手前 大阪府大阪市中央区谷町2丁目33番11(地番)
大阪市営谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
5,998万円(1戸)(税込) 3LDK
15階建
64戸
株式会社アーネストワン
グランドメゾン上町台 ザ・タワー グランドメゾン上町台 ザ・タワー 大阪府大阪市 中央区内久宝寺町2丁目5-1(地番)
大阪市営地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩5分
未定 1K ~ 4LDK+N+WIC
40階建
244戸
積水ハウス株式会社 <国土交通大臣免許(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3581>
クレヴィアタワー大阪本町 クレヴィアタワー大阪本町 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目8番(地番)
大阪市営御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
3,890万円~9,730万円 1LDK~4LDK
30階建
181戸
伊藤忠都市開発株式会社、野村不動産株式会社関西支社

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プラウドタワー安堂寺 プラウドタワー安堂寺 27.0万円 75.22m² 2LDK 18階
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プラウドタワー安堂寺と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町2丁目 心斎橋駅徒歩13分
谷町六丁目駅徒歩2分
松屋町駅徒歩3分
66 平成21年1月 地下1階付32階建 115戸 4,086万円/坪193万円
エスリード長堀タワー 大阪市中央区安堂寺町2丁目 長堀橋駅徒歩9分
谷町四丁目駅徒歩10分
谷町六丁目駅徒歩4分
松屋町駅徒歩1分
66 平成23年1月 地下1階付26階建 270戸 4,298万円/坪203万円
→ 【販売中】エスリード長堀タワー  3,680万円  61.76㎡  2LDK  12階  南東
→ 【販売中】エスリード長堀タワー  3,680万円  61.76㎡  2LDK  12階  南
→ 【販売中】エスリード長堀タワー  3,280万円  48.38㎡  1LDK  14階  南西
ファミール安堂寺 大阪市中央区安堂寺町2丁目 谷町六丁目駅徒歩3分
65 平成13年2月 地下1階付14階建 37戸 -万円/坪-万円
グランドメゾン安堂寺 大阪市中央区安堂寺町1丁目 谷町六丁目駅徒歩1分
64 平成13年1月 地下1階付14階建 33戸 3,620万円/坪171万円
谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町1丁目 谷町六丁目駅徒歩2分
59 平成16年2月 地下1階付14階建 43戸 2,943万円/坪139万円
ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町2丁目 谷町六丁目駅徒歩1分
59 平成13年11月 地下1階付14階建 52戸 3,493万円/坪165万円
ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町2丁目 松屋町駅徒歩1分
谷町六丁目駅徒歩5分
59 平成10年10月 15階建 53戸 2,922万円/坪138万円
朝日プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町2丁目 松屋町駅徒歩1分
谷町六丁目駅徒歩5分
54 昭和56年5月 13階建 53戸 2,371万円/坪112万円
→ 【販売中】朝日プラザ末吉橋  1,780万円  38.52㎡  1LDK  4階  東
→ 【販売中】朝日プラザ末吉橋  1,780万円  38.52㎡  1LDK  4階  
プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町2丁目 谷町四丁目駅徒歩10分
谷町六丁目駅徒歩5分
松屋町駅徒歩3分
長堀橋駅徒歩9分
53 平成20年2月 13階建 46戸 3,599万円/坪170万円
→ 【販売中】プラネスーペリア安堂寺  3,400万円  63.39㎡  1LDK  11階  南
→ 【販売中】プラネスーペリア安堂寺  3,400万円  63.39㎡  1LDK  11階  
プロシード大阪城南 大阪市中央区安堂寺町2丁目 谷町六丁目駅徒歩2分
51 平成17年8月 12階建 44戸 3,599万円/坪170万円
 上記は、「プラウドタワー安堂寺」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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