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分譲

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数16438
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:345
中古:162
賃料履歴 2015年~: 217件
騰落率

データ有

口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:7
推定相場 売買:261万円/坪 賃料:10000円/坪 利回り:5.03
偏差値ランキング

神戸市中央区
592物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    神戸駅より徒歩で7分
    ハーバーランド駅より徒歩で8分
    高速神戸駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線 
    『高速神戸駅』 神戸高速東西線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5番9号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付36階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    345戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    湊小学校

  • 中学校区域

    湊翔楠中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イズミヤハーバーランド店」約150m ●「神戸博愛病院」約790m ●「umie MOSAIC」約30m ●「コーナン」約470m ●「成城石井」約550m

  • 物件特設サイト

    https://tph-kobeharborland-tower.premium-mansion-selection.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 4,990万円 55.95m² 10.7m² 1SLDK 3階
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 8,380万円 93.04m² 23.44m² 3LDK 5階 北東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 35万円 93.04m² 2LDK 14階 北東
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 1411 ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 1411 35万円 93.04m² 2LDK 14階 北東
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 35万円 93.04m² 2LDK 14階

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,497万円

推定相場坪単価:261万円/坪

推定相場㎡単価:79万円/㎡

想定賃料  17.9 ~ 19.8万円  (坪賃料:10,401円~11,495円)
表面利回り 5.03

神戸市中央区坪単価ランキング: 17位 (591物件中)
神戸市中央区東川崎町坪単価ランキング: 1位 (5物件中)
神戸駅坪単価ランキング: 4位 (162物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,834 ~ 4,946万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,609 ~ 4,834万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,384 ~ 4,609万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,159 ~ 4,384万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,934 ~ 4,159万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定が出来ると、資産価値の高い物件を選ぶことが出来、将来の住み替えの計画をスムーズに実行できることに繋がります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年1月22日終値) の日経平均株価は 28,631.45 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:4,430 ~ 4,657万円

※中央値:4,543万円

予測坪単価:264万円/坪

予測㎡単価:80万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力頂いた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化致します。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年3月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

繁華街から離れており、周囲が非常に静かです。また、外観、内観ともにデザインが洗練されており、高級マンションに相応しい佇まいです。
周辺環境

評点: 5.0

目の前にumieやハーバーランドモザイクといった商業施設が充実しており利便性が高いです。最寄り駅は神戸駅ですので新快速が停まり、交通の便も良いです。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

外観、エントランスの高級感は申し分ありません。地下に駐車場があり、そのままエレベーターを通じて部屋に入ることができるため、雨に濡れることもありません。宅配BOXの数は充実しており、平日はエントランスにコンシェルジュもおります。設備は非常に充実しています。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

東向きであったためか、日照状況は良好で、神戸の夜景も堪能できます。システムキッチンが完備されており、高級感があります。防音性にも優れていると感じました。
買い物・食事

評点: 4.0

目の前にumieやハーバーランドモザイクなどの商業施設があり、利便性が高いです。
暮らし・子育て

評点: 4.0

公共施設は整備されており、快適に利用することができます。学校までの距離も近く、治安も良いと感じます。
このマンションの口コミを全て見る(残り25項目・1166文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(12項目)  ■デメリット(12項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
神戸市中央区
ランキング


(592物件中)
神戸市中央区東川崎町
ランキング


(5物件中)
神戸駅
ランキング


(189物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2015年10月)
1LDK 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年1月 3階 1SLDK
2 2020年12月 5階 3LDK 北東
3 2020年12月 3階 2LDK
4 2020年12月 27階 2LDK 西
5 2020年12月 7階 1SLDK
6 2020年11月 14階 2SLDK 西
7 2020年11月 3階 2LDK
8 2020年11月 14階 2SLDK 西
9 2020年11月 7階 1LDK
10 2020年10月 29階 2LDK
11 2020年10月 9階 3SLDK 北東
12 2020年9月 29階 2LDK
13 2020年9月 10階 2SLDK 西
14 2020年7月 10階 2SLDK 西
15 2020年7月 27階 2SLDK
16 2020年7月 11階 2LDK 西
17 2020年7月 10階 1SLDK 西
18 2020年7月 20階 2LDK 北西
19 2020年6月 11階 2LDK
20 2020年6月 3階 3LDK
21 2020年5月 29階 2SLDK 西
22 2020年5月 11階 2LDK
23 2020年5月 8階 3LDK
24 2020年3月 29階 2LDK
25 2020年3月 3階 1SLDK
26 2020年3月 8階 3SLDK 南西
27 2020年3月 10階 2SLDK 西
28 2020年2月 3階 1SLDK
29 2020年2月 31階 2LDK 西
30 2020年2月 3階 1SLDK
31 2020年2月 3階 1SLDK
32 2020年1月 17階 3LDK 北西
33 2020年1月 8階 3LDK 西
34 2019年12月 20階 2LDK 北西
35 2019年11月 6階 2LDK
36 2019年11月 33階 2LDK 西
37 2019年9月 29階 2LDK
38 2019年9月 23階 2SLDK
39 2019年8月 23階 2SLDK
40 2019年7月 33階 3LDK 北西
41 2019年7月 24階 2LDK
42 2019年6月 29階 2LDK
43 2019年6月 4階 2LDK
44 2019年6月 33階 3LDK 北西
45 2019年5月 12階 3LDK 北東
46 2019年5月 33階 2SLDK 南西
47 2019年4月 4階 2LDK
48 2019年4月 14階 2SLDK 西
49 2019年3月 4階 2LDK
50 2019年3月 8階 2SLDK 西
51 2019年1月 33階 3SLDK 北西
52 2019年1月 32階 1LDK
53 2019年1月 21階 3SLDK
54 2018年12月 8階 2SLDK 西
55 2018年12月 22階 3LDK
56 2018年10月 4階 2LDK
57 2018年10月 23階 3SLDK 南東
58 2018年10月 3階 2LDK
59 2018年10月 16階 1SLDK
60 2018年10月 20階 1SLDK
61 2018年10月 19階 2LDK
62 2018年9月 4階 2LDK
63 2018年9月 20階 2LDK
64 2018年9月 16階 1SLDK
65 2018年8月 19階 2LDK
66 2018年7月 3階 2LDK
67 2018年6月 22階 3LDK
68 2018年6月 3階 2LDK
69 2018年5月 15階 1LDK
70 2018年5月 7階 1SLDK
71 2018年5月 8階 2LDK
72 2018年5月 17階 3LDK
73 2018年5月 6階 2LDK
74 2018年4月 33階 2SLDK 西
75 2018年4月 3階 1LDK
76 2018年4月 3階 2LDK
77 2018年4月 7階 1SLDK
78 2018年4月 7階 1SLDK
79 2018年4月 35階 3LDK
80 2018年3月 7階 1SLDK
81 2018年3月 16階 3LDK
82 2018年3月 20階 2LDK
83 2018年3月 35階 3LDK
84 2018年3月 7階 1LDK
85 2018年3月 22階 3LDK
86 2018年2月 7階 1LDK
87 2018年1月 6階 2LDK
88 2018年1月 7階 1LDK
89 2017年12月 25階 1LDK
90 2017年11月 3階 3LDK
91 2017年11月 8階 北西
92 2017年11月 33階 2LDK 西
93 2017年11月 17階 3LDK
94 2017年11月 6階 2LDK
95 2017年10月 10階
96 2017年10月 16階 2LDK
97 2017年10月 18階 3LDK 西
98 2017年10月 10階 2SLDK
99 2017年9月 13階 2LDK
100 2017年9月 20階 2LDK
101 2017年8月 16階 2LDK
102 2017年8月 3階 1LDK
103 2017年8月 10階 2LDK
104 2017年7月 18階 3LDK
105 2017年7月 4階 2LDK
106 2017年6月 35階 3LDK
107 2017年6月 25階 1LDK
108 2017年6月 25階 1LDK
109 2017年6月 20階 2LDK 北西
110 2017年5月 8階 3LDK
111 2017年5月 35階 3LDK 南西
112 2017年5月 22階 3LDK 南西
113 2017年5月 17階 3LDK
114 2017年4月 23階 3LDK
115 2017年4月 11階 1LDK
116 2017年4月 23階 2LDK
117 2017年4月 31階 2LDK 南西
118 2017年4月 31階 2SLDK 南西
119 2017年4月 22階 3SLDK 西
120 2017年4月 35階 3LDK 南西
121 2017年3月 5階 3LDK 北東
122 2017年3月 5階 3LDK
123 2017年3月 20階 3LDK 西
124 2017年3月 5階 3LDK
125 2017年3月 19階 2SLDK 西
126 2017年3月 27階 2LDK
127 2017年3月 3階 1LDK
128 2017年3月 11階 1LDK
129 2017年2月 3階 1LDK
130 2017年2月 4階 2LDK
131 2017年2月 22階 3LDK
132 2017年2月 8階 3LDK 北東
133 2017年1月 4階 3LDK 西
134 2016年12月 32階 2LDK 西
135 2016年12月 19階 2SLDK 西
136 2016年11月 22階 3LDK 南西
137 2016年11月 17階 3LDK 北西
138 2016年10月 10階 2LDK
139 2016年10月 4階 2LDK
140 2016年9月 12階 2LDK
141 2016年9月 3階 1LDK
142 2016年9月 32階 2LDK 西
143 2016年8月 3階 1LDK
144 2016年8月 22階 3SLDK 西
145 2016年5月 17階 3LDK 北西
146 2016年5月 6階 3LDK 南東
147 2016年4月 25階 3SLDK
148 2016年4月 6階 3LDK
149 2016年4月 8階 2LDK
150 2016年4月 3階 1LDK
151 2016年4月 5階 3LDK
152 2016年3月 35階 3LDK 北西
153 2016年3月 12階 2LDK
154 2016年3月 23階 2LDK
155 2016年3月 19階 2SLDK 西
156 2016年2月 23階 3LDK 北東
157 2016年2月 17階 3LDK 西
158 2016年2月 3階 1LDK
159 2016年2月 31階 2LDK 西
160 2016年2月 3階 1LDK
161 2016年1月 8階 2LDK
162 2015年12月 35階 3LDK 北西
平均 15階 74.74㎡ 16.18㎡ 5,848万円 @260万円 @79万円 14,780円 6,855円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~8階 55.95~93.04㎡|69.21㎡ 5,312万円|256万円/坪
9階~15階 56.17~93.04㎡|69.65㎡ 5,314万円|252万円/坪
16階~22階 56.17~93.46㎡|82.62㎡ 6,389万円|255万円/坪
23階~29階 68.85~98.6㎡|76.68㎡ 6,496万円|281万円/坪
30階~36階 70.71~93.46㎡|80.98㎡ 6,418万円|261万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.17~93.46㎡|78.6㎡ 6,258万円|264万円/坪
東向き 55.95~98.6㎡|68.64㎡ 5,452万円|263万円/坪
西向き 55.95~93.46㎡|73.14㎡ 5,568万円|252万円/坪
北・北東・北西向き 85.51~93.04㎡|89.4㎡ 6,925万円|256万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築5年3カ月)

新築時騰落率
神戸市中央区ランキング


(145物件中)

新築時騰落率
神戸市中央区東川崎町ランキング


(3物件中)

新築時騰落率
神戸駅ランキング


(30物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~8階 9階~15階 16階~22階 23階~29階 30階~36階

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー の販売価格×面積プロット

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー の平均販売価格×面積グラフ

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 3 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 3階 55.95 1LDK
2020年11月 14階 93.04 2LDK 北東
2020年11月 7階 56.17 1LDK
2020年8月 34階 70.16 1LDK
2020年7月 12階 56.17 1LDK
平均 14階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~8階 55.95~93.04㎡|67.99㎡ 188,211円|9,173円/坪
9階~15階 56.17~93.04㎡|72.22㎡ 206,377円|9,392円/坪
16階~22階 55.95~90.7㎡|71.29㎡ 222,864円|10,395円/坪
23階~29階 67.35~90.28㎡|78.66㎡ 246,720円|10,435円/坪
30階~36階 67.35~144.06㎡|76.2㎡ 271,533円|11,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.95~93.04㎡|72.89㎡ 217,349円|9,818円/坪
東向き 55.95~93.04㎡|67.14㎡ 203,131円|9,972円/坪
西向き 67.35~90.27㎡|75.09㎡ 217,813円|9,619円/坪
北・北東・北西向き 68.58~144.06㎡|94.18㎡ 327,800円|10,760円/坪
組み合わせ平均値

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~8階 9階~15階 16階~22階 23階~29階 30階~36階

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー の賃料×面積プロット

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー の平均賃料×面積グラフ

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー の過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 14 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 7 23 9 0 1 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー ワコーレ ザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1番2の一部(登記簿)、神戸市中央区海岸通1丁目1番以下未定(住居表示実施地区)
JR東海道・山陽本線「元町」駅 徒歩6分
未定 1LDK ~ 4LDK
19階建
128戸
和田興産株式会社
ワコーレ神戸三宮G.C. ワコーレ神戸三宮G.C. 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目392番1、392番2(登記簿)、所在地:神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定(住居表示実施地区)
JR東海道・山陽本線(神戸線)「三ノ宮」駅より徒歩5分
未定 1LDK ~ 3LDK
14階建
83戸
和田興産株式会社
ラシュレ神戸三宮 ラシュレ神戸三宮 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11(地番)
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩9分
2,990万円~5,880万円 1LDK~3LDK
11階建
58戸
株式会社スナダプロパティ
ベイシティタワーズ神戸 WEST ベイシティタワーズ神戸 WEST 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
未定 1LD・K~3LD・K
27階建
347戸
住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
ベイシティタワーズ神戸 EAST ベイシティタワーズ神戸 EAST 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩16分
未定 1LD・K~3LD・K
27階建
353戸
住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
神戸ハーバータワー 神戸市中央区海岸通6丁目 西元町駅徒歩3分
みなと元町駅徒歩4分
神戸駅徒歩8分
元町駅徒歩11分
72 2013年1月 35階建 300戸 4,806万円/坪227万円/㎡69万円
→ 【販売中】神戸ハーバータワー  7,650万円  96.57㎡  2LDK  34階  西
パークホームズ神戸ザレジデンス 神戸市中央区栄町通7丁目 西元町駅徒歩3分
神戸駅徒歩5分
みなと元町駅徒歩5分
高速神戸駅徒歩7分
72 2016年12月 20階建 357戸 4,489万円/坪212万円/㎡65万円
→ 【販売中】パークホームズ神戸ザレジデンス  4,280万円  57.78㎡  2LDK  18階  北西
→ 【販売中】パークホームズ神戸ザレジデンス  6,150万円  89.18㎡  4LDK  2階  南
ジアーバネックスタワー神戸元町通 神戸市中央区元町通6丁目 西元町駅徒歩4分
神戸駅徒歩5分
みなと元町駅徒歩5分
ハーバーランド駅徒歩7分
花隈駅徒歩9分
高速神戸駅徒歩9分
71 2016年2月 27階建 202戸 6,034万円/坪285万円/㎡87万円
→ 【販売中】ジアーバネックスタワー神戸元町通  9,900万円  103.18㎡  2LDK  26階  南西
ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町7丁目 新神戸駅徒歩2分
三ノ宮駅徒歩19分
70 2009年6月 地下1階付42階建 294戸 5,018万円/坪237万円/㎡72万円
→ 【販売中】ジークレフ新神戸タワー  5,430万円  68.69㎡  2LDK  36階  北西
→ 【販売中】ジークレフ新神戸タワー  12,800万円  105.6㎡  3LDK  36階  東
プラウドタワー神戸県庁前 神戸市中央区下山手通4丁目 県庁前駅徒歩1分
元町駅徒歩4分
神戸三宮駅徒歩9分
70 2012年1月 28階建 122戸 8,046万円/坪380万円/㎡115万円
ザレジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通6丁目 西元町駅徒歩2分
神戸駅徒歩6分
元町駅徒歩13分
70 2014年3月 24階建 137戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町1丁目 ハーバーランド駅徒歩5分
神戸駅徒歩5分
70 2015年2月 23階建 214戸 5,399万円/坪255万円/㎡78万円
ザパークハウス神戸春日野道 神戸市中央区脇浜町3丁目 春日野道駅徒歩1分
春日野道駅徒歩8分
灘駅徒歩14分
70 2015年2月 15階建 96戸 4,023万円/坪190万円/㎡58万円
D’グラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通4丁目 三ノ宮駅徒歩5分
69 2005年3月 42階建 275戸 5,886万円/坪278万円/㎡85万円
クレヴィア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町8丁目 南公園駅徒歩1分
69 2018年8月 15階建 166戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
→ 【販売中】クレヴィア神戸ポートアイランド  3,700万円  70.72㎡  3LDK  8階  南西
 上記は、「ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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