レーベン流山おおたかの森レヴィエ
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴 | 2021年~: 3件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
流山市 |
レーベン流山おおたかの森レヴィエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩6分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
流山市立おおたかの森小学校
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中学校区域
流山市立おおたかの森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベン流山おおたかの森レヴィエの口コミ・評判
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・商業施設の充実度 駅から直結の商業施設(流山おおたかの森S・C)があるため、日用品の買い物・ジム・映画などは全てここで完結する。 ・周辺の状況 治安も良く、全面禁煙で、子供たちが多いため活気にあふれており、土日は人が多いがゴミゴミしている感じはない (流山市は母親が住みやすい街づくりを進めているため、子育て世代が多い) 歩道も広く整備されており、南口から少し歩くと、大きな公園と野鳥の森があり、私たち家族はこの街並みを見て、流山おおたかの森に引っ越しを決めた。 ・都心部までのアクセス つくばエクスプレスの快速を使用すれば20分弱で都内に出ることができ、乗り換えなしで浅草観光に行くこともできる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
リーダーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とにかく駅に近く近くにマルエツ、ヨーカドーと暮らしに困りません。間取りも75m2がメインで十分な広さです。二重床なのでリフォームにもいいかも。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都内への乗り入れは、秋葉原までダイレクトに行きます。今人気のある街なので、デザインはスタイリッシュなものが多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前がとても発達していて、最近はTVなどでもよく取り入れられている。駅前は明るく、とてもスタイリッシュな街並み。ドラマや映画の撮影も多くあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の商業施設などにはレストランや食事のところが併設されている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とにかく新しい街なので、学校も整備などが整っている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原まで電車一本。駅直結のショッピングモールもあるし周辺にはほかのショッピングモールもある。とにかくいま発展しまくっている駅です。駅出てすぐの広場ではフリマやイベント等が行われます。飲食店やおしゃれな美容院もたくさんあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 流山おおたかの森駅
もあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東武野田線とつくばエクスプレスの2路線が乗り入れており便利。特につくばエクスプレスが乗り入れたことによって都内へのアクセスが30分程度ででき、便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に大きな商業施設が複数あり、比較的夜遅くまで営業しているため、非常に便利。また救急病院やクリニックも多数あり、その点も安心。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新しく開発した土地であることもあり、人気の飲食店やおしゃれなお店がたくさんあり、飲食店にこまることはほとんどない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に臨時保育所があり、流山市内の保育園であれば、保育園までいかなくともそこに子供を預けたり、引き取ったりすることが可能で、市をあげての子育て支援が充実している。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はとてもきれいで、駅前に交番もあり、朝昼ともに治安は比較的良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 緑の多さや買い物の便利さを考えると土地代は少し高めではあるが、妥当なコストパフォーマンスだと思う。 |
2023年4月 流山おおたかの森駅
なべさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 1本で都心まで行けるアクセスが素晴らしい。 ショッピングモールとも直結してるため便利性に溢れていて最高です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショッピングモールと直結しているため買い物に楽しめるか聞かれたら問答無用でめっちゃ楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋やファミリーレストラン、全部揃っていて文句は無いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育て世代に人気な流山おおたかの森ですから、子育てに困ることはないと思います。私はまだ高校生なので分かりませんが |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すごくいいです。夜に普通に1人で歩いてもなにもされません。 そういう事件もあまり聞いたとがありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安も良くて子育てにぴったり。 利便性は満たしまくっています。 |
2023年1月 流山おおたかの森駅
rさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・快速が止まる。 ・アーバンパークラインとの乗り換えができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | おおたかの森ショッピングセンターだけでなく、様々な商業施設がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家族連れで入店しやすいおいしい飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・保育園の数が多い。 ・駅の近くに公園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特に事件が起こることがなく、安心して生活できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 綺麗な街で、商業施設も充実しているため、かなり住みやすい。 |
2019年2月 流山おおたかの森駅





【メリット】 つくばエクスプレスでは秋葉原、つくばまで各々30分前後とアクセスが良い上に地価が東京と比較……
レーベン流山おおたかの森レヴィエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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流山おおたかの森駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
レーベン流山おおたかの森レヴィエの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 4階 | 75.08㎡ | 11.76㎡ | 3,900万円 | @172万円 | @52万円 | 17,000円 226円 |
6,551円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン流山おおたかの森レヴィエの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■流山市おおたかの森東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 74.22~74.22㎡|74.22㎡ | 3,513万円|157万円/坪 |
4階~6階 | 75.51~75.51㎡|75.51㎡ | 3,732万円|163万円/坪 |
7階~8階 | 75.51~75.51㎡|75.51㎡ | 3,650万円|159万円/坪 |
9階~10階 | 75.51~75.51㎡|75.51㎡ | 5,980万円|261万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.22~75.51㎡|75.08㎡ | 3,900万円|172万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

レーベン流山おおたかの森レヴィエの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.22 | ![]() |
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2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.51 | ![]() |
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2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.22 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン流山おおたかの森レヴィエの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■流山市おおたかの森東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 74.22~74.22㎡|74.22㎡ | 205,000円|9,131円/坪 |
4階~6階 | 75.51~75.51㎡|75.51㎡ | 200,000円|8,756円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.22~75.51㎡|74.65㎡ | 203,333円|9,006円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
