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  • 交通

    南柏駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『南柏駅』 JR常磐線 

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市南柏中央8番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成27年2月

  • 総戸数

    160戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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適正価格診断

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専有面積

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階数

方位

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推定相場

推定相場価格:3,814万円

推定相場坪単価:165万円/坪

推定相場㎡単価:50万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,100 ~ 4,195万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,909 ~ 4,100万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,718 ~ 3,909万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,528 ~ 3,718万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,337 ~ 3,528万円 87.5~92.5%

南柏ザレジデンスピックアップ口コミ メリット抜粋

2018/01/18 19:19

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

柏より南柏駅周辺のほうが日常生活するのに必要な施設が充実しています。このマンションは駅近なので便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
柏市ランキング


(528物件中)
【分譲マンション】
南柏駅ランキング


(105物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

南柏ザレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 南柏ザレジデンスの売買相場 緑線 = 柏市南柏中央の売買相場 青線 = 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

南柏ザレジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成27年2月)
3LDK 南東 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.● 1●.● ●●●● ●●● ●●.●●

南柏ザレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年12月 4階 4LDK 南西
2 2017年12月 15階 3LDK
3 2017年2月 9階 3LDK 南東
4 2016年11月 15階 3LDK 南東
5 2016年9月 9階 3LDK 南東
6 2016年8月 9階 3LDK 南東
7 2015年9月 9階 3LDK 南東
平均 10階 74.52㎡ 12.58㎡ 3,672万円 @162万円 @49万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 75.81~75.81㎡|75.81㎡ 3,480万円|151万円/坪
7階~9階 73.47~75.59㎡|74㎡ 3,705万円|165万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 73.99~75.9㎡|74.94㎡ 3,705万円|162万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.47~75.9㎡|74.52㎡ 3,672万円|162万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築3年6カ月)

新築時騰落率
柏市ランキング


(127物件中)

新築時騰落率
南柏駅ランキング


(44物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

南柏ザレジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

南柏ザレジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 柏市南柏中央の賃料相場 青線 = 柏市の賃料相場
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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミアムフォート柏 プレミアムフォート柏 千葉県柏市十余二297-1
JR常磐線「柏」駅 バス約6分「雷神前」バス停下車徒歩7分※1
1,998万円・2,668万円 3LDK
11階建
299戸
名鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社
ジオ柏の葉キャンパス ジオ柏の葉キャンパス 千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
2,800万円台~4,300万円台(予定) 2LDK+S~3LDK+N
14階建
226戸
阪急阪神不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
シャリエ柏たなかステーションヴィラ シャリエ柏たなかステーションヴィラ 千葉県柏市小青田三丁目1-6
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩3分
2,200万円台~4,400万円 3LDK・4LDK
7階建
182戸
東レ建設株式会社
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
一般販売住戸:3100万円台~6000万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~3LDK
20階建
176戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
デュオヒルズ・ザ・グラン デュオヒルズ・ザ・グラン 千葉県柏市小青田五丁目7番(地番)
つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩3分
2598万円~5348万円 3LDK・4LDK
12階建
253戸
株式会社フージャースコーポレーション
デュオヒルズ柏 デュオヒルズ柏 千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番)
JR常磐線「柏」駅 徒歩13分
3000万円台~4900万円台(予定) 3LDK~4LDK
12階建
154戸
株式会社フージャースコーポレーション
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 千葉県柏市中新宿2丁目248-6、248-7
JR常磐線 南柏駅より徒歩18分
未定 85.08m2~92.74m2
120.05m2 / 私道負担なし
3LDK+クロゼット ~ 3LDK+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 2nd ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 2nd 千葉県柏市豊四季字低見台553-2
JR常磐線 南柏駅より徒歩6分
4,480万円 97.15m2
120.02m2 / 私道負担なし
3LDK+ロングカウンター+ミセスカウンター+シューズインクローク+パントリー+ホール物入+リネン棚+ウォークインクロゼット+テラスバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 ブリックステイト南柏[CONCEPT 8] ポラスの分譲住宅 ブリックステイト南柏[CONCEPT 8] 千葉県流山市松ヶ丘5丁目702-2
JR常磐線 南柏駅より徒歩14分
3,740万円~3,880万円 90.05m2~103.09m2
148.51m2~151.3m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK※別途有償)+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+書庫+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 リラコテージ南柏【敷地40坪×全17棟】 ポラスの分譲住宅 リラコテージ南柏【敷地40坪×全17棟】 千葉県流山市松ヶ丘5丁目669番47他
JR常磐線 南柏駅より徒歩17分
2,990万円~3,830万円 100.22m2~105.79m2
135.05m2~135.12m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※有償オプション)+パントリー+エントランスクローク+ホール物入+ウッドデッキ ~ 4LDK(5LDK対応可※有償オプション)+パントリ+エントランスクローク
2階建
「JR常磐線南柏駅 徒歩15分」柏市豊四季 限定1棟 「JR常磐線南柏駅 徒歩15分」柏市豊四季 限定1棟 千葉県柏市豊四季
JR常磐線「南柏」駅 徒歩15分
2,980万円 103.26m2
104.07m2
4LDK
2階建
※柏市豊四季第4 新築一戸建て WICあるのお家 ※柏市豊四季第4 新築一戸建て WICあるのお家 千葉県柏市豊四季709-209
JR常磐線「南柏」駅 徒歩15分
2980万円 103.26m2
104.07m2
4LDK
2階建
「JR常磐線南柏駅 徒歩13分」柏市今谷南町5丁目 全2棟 「JR常磐線南柏駅 徒歩13分」柏市今谷南町5丁目 全2棟 千葉県柏市今谷南町5丁目
JR常磐線「南柏」駅 徒歩13分
2,980~3,180万円 100.44m2~100.84m2
139.77m2~139.78m2
4LDK
2階建
【南柏駅徒歩12分】柏市今谷南町 全13棟 【南柏駅徒歩12分】柏市今谷南町 全13棟 千葉県柏市今谷南町
千代田常磐線 「南柏」駅 徒歩12分
3980~4580万円 102.67m2~109.60m2
110.50m2~120.22m2
4LDK~5LDK
階建
【南柏駅徒歩15分】柏市豊四季第4 全1棟 【南柏駅徒歩15分】柏市豊四季第4 全1棟 千葉県柏市豊四季
常磐緩行線 「南柏」駅 バス5分 「豊町東」バス停 停歩7分
2980万円 103.26m2
104.07m2
4LDK
階建
【南柏駅利用】柏市南増尾15期 全2棟 【南柏駅利用】柏市南増尾15期 全2棟 千葉県柏市南増尾4丁目
千代田常磐線 「南柏」駅 バス18分 「南増尾」バス停 停歩3分
2380~2680万円 99.78m2~100.19m2
136.49m2~165.84m2
4LDK~4LDK
階建
柏市酒井根7丁目 全2棟 柏市酒井根7丁目 全2棟 千葉県柏市酒井根7丁目
常磐緩行線 「南柏」駅 バス11分 「竜光寺前」バス停 停歩4分
2880万円 102.38m2
131.05m2
2LDK
階建
【南柏駅利用】流山市松ケ丘6丁目 全1棟 【南柏駅利用】流山市松ケ丘6丁目 全1棟 千葉県流山市松ケ丘6丁目
常磐緩行線 「南柏」駅 バス7分 「笹原」バス停 停歩7分
2980万円 105.58m2
165.28m2
4LDK
階建
【南柏駅徒歩13分】流山市名都借 全1棟 【南柏駅徒歩13分】流山市名都借 全1棟 千葉県流山市名都借
千代田常磐線 「南柏」駅 徒歩13分
3895万円 130.83m2
199.48m2
4LDK
階建
柏市青葉台2丁目 新築一戸建て 収納豊富のお家 柏市青葉台2丁目 新築一戸建て 収納豊富のお家 千葉県柏市青葉台2
新京成電鉄「常盤平」駅 徒歩22分
3150万円 102.67m2
193.49m2
2LDK+S
2階建
~本日のご内見可能です~【~MIRASUMO~柏市今谷南町】 ~本日のご内見可能です~【~MIRASUMO~柏市今谷南町】 千葉県柏市今谷南町5
JR常磐線「南柏」駅 徒歩13分
2980~3180万円 100.44~100.84m2
139.77~139.78m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~柏市東中新宿3期 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ グラファーレ~柏市東中新宿3期 千葉県柏市東中新宿2-6
東武野田線「新柏」駅 徒歩13分
2690~2990万円 99.36m2
121.24~1309m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス販売専門窓口~【~リナージュ~柏市新富町6期】 ~飯田グループホールディングス販売専門窓口~【~リナージュ~柏市新富町6期】 千葉県柏市新富町1-6
JR常磐線「南柏」駅 徒歩13分
4090万円 104.74m2
187.92m2
4LDK
2階建
~本日ご内見可能です~【~ファーストタウン~柏市第4豊四季】 ~本日ご内見可能です~【~ファーストタウン~柏市第4豊四季】 千葉県柏市豊四季709
JR常磐線「南柏」駅 徒歩15分
2980万円 103.26m2
104.07m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン柏市新富町2丁目 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン柏市新富町2丁目 千葉県柏市新富町2-16
JR常磐線「南柏」駅 徒歩18分
2980~3280万円 100.39m2~103.09m2
115.10m2~130.56m2
4LDK
2階建
グラッドヒルズ柏 グラッドヒルズ柏 千葉県柏市豊四季台一丁目4番40
常磐線柏駅より徒歩17分
5980万円(1区画) 108.72m2
149.00m2
4LDK
階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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南柏ザレジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩3分
71 平成20年7月 34階建 258戸 3,769万円/坪178万円/㎡53万円
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩5分
70 平成24年11月 地下1階付25階建 233戸 3,769万円/坪178万円/㎡53万円
→ 【販売中】パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー  5,380万円  95.28㎡  3LDK  19階  北
→ 【販売中】パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー  5,380万円  95.28㎡  3LDK  19階  西
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩7分
69 平成24年11月 地下1階付25階建 233戸 3,578万円/坪169万円/㎡51万円
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩7分
69 平成24年10月 地下1階付25階建 232戸 3,959万円/坪187万円/㎡56万円
→ 【販売中】パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟  5,380万円  95.28㎡  3LDK  19階  北
→ 【販売中】パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟  5,380万円  95.28㎡  3LDK  19階  西
パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩3分
68 平成21年1月 18階建 105戸 3,747万円/坪177万円/㎡53万円
ザカシワタワー 柏市柏2丁目 柏駅徒歩3分
67 平成22年3月 地下2階付29階建 194戸 4,277万円/坪202万円/㎡61万円
パークホームズ柏アリーナ 柏市旭町1丁目 柏駅徒歩4分
67 平成25年10月 15階建 59戸 4,150万円/坪196万円/㎡59万円
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩4分
67 平成29年10月 12階建 80戸 4,192万円/坪198万円/㎡59万円
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE棟 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩6分
65 平成22年2月 地下1階付7階建 880戸 3,747万円/坪177万円/㎡53万円
デュオセーヌ柏の葉キャンパス 柏市若柴 柏の葉キャンパス駅徒歩5分
65 平成29年1月 15階建 271戸 5,103万円/坪241万円/㎡72万円
→ 【販売中】デュオセーヌ柏の葉キャンパス  6,380万円  80.06㎡  2LDK  15階  
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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