クレセントヴィラ武蔵浦和
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,593円 |
| 平均坪単価 | ＠6,773円 |
| 平均m²単価 | ＠2,049円 |
| 上位専有面積 | 69.44m²：36件 70.06m²：19件 69.4m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：59件 |
クレセントヴィラ武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック／コンロあり／システムキッチン／ケーブルTV／追い焚き風呂浴室乾燥／シャンプードレッサー／フローリング／ＴＶ付インターホン／火災報知器／宅配ＢＯＸ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセントヴィラ武蔵浦和の口コミ・評判
2013年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
モッティーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から一本道で、まっすぐで、お客様にもわかりやすい立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かです。子どもが多いので、遊び声が気になる程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | とても小さいマンションなので、すべてがこじんまりとまとまっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側に、マンションがありますが、駐車場があり、圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | とても安い、八百屋がすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校はちかい。病院も駅まで行けばすべての診療科がそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年6月 武蔵浦和駅
conyさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線と武蔵野線の2路線使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 武蔵浦和駅
おとうふさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅 新宿行きは始発がある 武蔵野線に乗り換えられる ホームまでエスカレーターがある 改札内のショップが充実している 駅直結の商業施設が充実してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニ、ドラッグストア、チェーンのファミレスなど多岐にわたって揃っている スーパーが数軒あるため、値段比較が可能 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやケンタッキー、モスバーガー、ミスタードーナツなど有名チェーン店が徒歩圏内にある。 近くにサイゼリヤもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に区役所があるため、手続きがしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口から出ても治安が良い。 暴走族の音が聞こえない。 コンビニで集まっている集団がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京と大宮の間にありながら家賃は安め。治安がいいため、コスパ高い。 |
2021年10月 西浦和駅
4.0
【メリット】 改札を出てすぐや右側には、居酒屋やスナックのようなお店が入ったビルがありました。改札出て左……
2021年7月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 埼京線と武蔵野線の2線乗り入れで、都心へ出やすく交通アクセスが非常に良い。
商業……
クレセントヴィラ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.06 |  |
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| 2025年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.44 | |
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| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.44 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
