割安・新着・値下げ、売買物件情報を毎日お届け!AIレコメル
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 稲荷町 > 京都河原町駅 > ザ京都レジデンス四条河原町

中古

ザ京都レジデンス四条河原町

総合評価 3.9 アクセス数15609
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザ京都レジデンス四条河原町の外観
  • ザ京都レジデンス四条河原町の外観
  • ザ京都レジデンス四条河原町の外観
  • ザ京都レジデンス四条河原町の外観
  • ザ京都レジデンス四条河原町の外観
  • ザ京都レジデンス四条河原町の外観
  • ザ京都レジデンス四条河原町の外観
  • ザ京都レジデンス四条河原町のエントランス
  • ザ京都レジデンス四条河原町のエントランス
  • ザ京都レジデンス四条河原町のエントランス:エントランス
  • ザ京都レジデンス四条河原町のエントランス:エントランス
  • ザ京都レジデンス四条河原町のその他
  • ザ京都レジデンス四条河原町のその他
  • ザ京都レジデンス四条河原町のその他
  • ザ京都レジデンス四条河原町のその他
  • ザ京都レジデンス四条河原町のその他

もっと見る(26)

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:204
中古:142
賃料履歴 2016年~: 118件
騰落率

データ有

口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:1
推定相場 売買:453万円/坪 賃料:12403円/坪 利回り:3.29
偏差値ランキング

京都市下京区
292物件中の順位

ザ京都レジデンス四条河原町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線/京都河原町駅より徒歩で2分
    京阪本線/祇園四条駅より徒歩で4分
    京都市営地下鉄烏丸線/四条駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線 
    『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線 
    『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区稲荷町334-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    205戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ザ京都レジデンス四条河原町の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

ザ京都レジデンス四条河原町の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ザ京都レジデンス四条河原町の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ京都レジデンス四条河原町の口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 繁華街や阪急河原町駅からも近く、とても便利です。八坂神社や清水寺、建仁寺にもアクセスできます。利便性はとても高いです。ちょっとそこまでコンビニ行こう、ができます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット お買い物するには持ってこいという感じです。交番はいくつかあります。パトカーがいつもパトロールしています。
昼の駅周辺は治安は悪くありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 数えきれないほどの飲食店があります。リーズナブルなお店から高級料理店まであります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 人の目が多いのはいいことかもしれません。薬局がたくさんあるので緊急時ママにとってはいいのかも。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 河原町付近で買い物をしたり、清水寺方面までランチやカフェを探しながら散策するにも、着物をレンタルして写真撮影に集中するにも、もってこいな駅です。京都らしい町並みやお店、流行のお店や関西初日本初のお店もたくさんで、時間がいくらあっても足りない街だと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前に百貨店があるため便利です。有名な寺院が多い観光地ですので色々なお店が揃っており、うろうろとするだけでも楽しいです。周辺は平たんな道がばかりです。車ではなく自転車でも遠くまで移動することができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 祇園四条駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット きれいで乗り換えもしやすいので便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット たくさんおみせがあってべんりだしきれい。
飲食店の充実
5
メリット たくさんのしゅるいがほうふでとてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット なんでもそろうのでとてもべんりだとおもう。
治安
5
メリット あさやおひるは治安が良くてきれいだからいい。
コストパフォーマンス
5
メリット きれいなぶっけんだしべんりだとはおもう。

2022年5月 烏丸駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。
生活利便施設の充実
5
メリット 街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設充実している。
飲食店の充実
5
メリット 非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。
治安
4
メリット 企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
3
メリット 様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。

2021年11月 烏丸駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 駅にほぼ直結した百貨店(大丸)や商業施設(古今烏丸、ラクエなど)、銀行があり買い物に大変便……

2021年11月 祇園四条駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 京都河原町の1番栄えた市街地、鴨川の近くの駅でいちばん近くに出られる駅ですごく便利です。京……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ京都レジデンス四条河原町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格11,486万円

推定相場坪単価453万円/坪

推定相場㎡単価137万円/㎡

想定賃料  29.9 ~ 33.0万円  (坪賃料:11,783円~13,024円)
表面利回り 3.29
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,348 ~ 12,635万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 11,774 ~ 12,348万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 11,199 ~ 11,774万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,625 ~ 11,199万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 10,051 ~ 10,625万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザ京都レジデンス四条河原町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市下京区 3 / 283物件中
京都市下京区稲荷町 1 / 2物件中
京都河原町駅 3 / 89物件中
祇園四条駅 3 / 89物件中
四条駅 10 / 224物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 4 / 255物件中
京都市下京区稲荷町 2 / 2物件中
京都河原町駅 2 / 87物件中
祇園四条駅 2 / 87物件中
四条駅 9 / 214物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月14日終値) の日経平均株価は 38,814.56 円 となります。

何年後

予測価格:11,19311,767万円

※中央値:11,480万円

予測坪単価:452万円/坪

予測㎡単価:137万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ザ京都レジデンス四条河原町の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2015年2月)
2階
3階 西
3階
3階
4階 西
6階
7階
7階
10階 西
11階

ザ京都レジデンス四条河原町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年6月 7階 4LDK
2 2024年5月 7階 4LDK
3 2024年3月 6階 2LDK
4 2024年2月 3階 1LDK
5 2024年1月 3階 3LDK
6 2024年1月 3階 1LDK
7 2023年12月 10階 3LDK
8 2023年11月 6階 2LDK
9 2023年10月 3階 1LDK
10 2023年10月 3階 3LDK
11 2023年9月 5階 2LDK
12 2023年9月 2階 3LDK
13 2023年5月 3階 3LDK
14 2023年4月 3階 1LDK
15 2023年4月 5階 2LDK
16 2023年4月 3階 3LDK
17 2023年3月 5階 2LDK
18 2023年3月 2階 3LDK
19 2023年2月 3階 3LDK
20 2023年2月 5階 2LDK
21 2023年2月 3階 1LDK
22 2023年2月 5階 2LDK
23 2023年1月 3階 3LDK
24 2023年1月 3階 3LDK 西
25 2022年12月 2階 3LDK
26 2022年11月 5階 2LDK
27 2022年11月 3階 1LDK
28 2022年11月 10階 2LDK 西
29 2022年9月 10階 3LDK
30 2022年8月 9階 3LDK
31 2022年8月 10階 1LDK
32 2022年7月 5階 2LDK
33 2022年6月 2階 3LDK
34 2022年3月 10階 3LDK
35 2022年1月 9階 3LDK
36 2021年12月 9階 2LDK 西
37 2021年12月 9階 2LDK
38 2021年9月 9階 2LDK
39 2021年3月 3階 3LDK
40 2020年12月 8階 3LDK 西
41 2020年9月 3階 1LDK
42 2020年8月 11階 2LDK
43 2020年3月 9階 2LDK
44 2020年1月 9階 2LDK
45 2019年11月 8階 3LDK
46 2019年8月 5階 2LDK 西
47 2019年8月 8階 3LDK
48 2019年3月 3階 2LDK
49 2019年3月 2階 2LDK
50 2018年8月 7階 3LDK
51 2018年6月 7階 3LDK
52 2018年5月 4階 2SLDK 西
53 2018年5月 11階 1R
54 2018年4月 3階 2LDK 北東
55 2018年2月 4階 2LDK
56 2018年2月 8階 2LDK
57 2018年2月 11階 1R
58 2018年1月 8階 2LDK
59 2018年1月 6階 3LDK
60 2017年10月 3階 2LDK
61 2017年10月 11階 3LDK
62 2017年10月 3階 2LDK 北東
63 2017年10月 2階 2LDK
64 2017年9月 10階 4LDK
65 2017年9月 8階 3LDK
66 2017年8月 4階 2LDK
67 2017年8月 11階 3LDK
68 2017年8月 9階 2LDK
69 2017年7月 8階 2LDK
70 2017年7月 10階 3LDK
71 2017年6月 3階 2LDK 北東
72 2017年6月 8階 3LDK 西
73 2017年6月 9階 3LDK 西
74 2017年5月 9階 2LDK
75 2017年4月 2階 2LDK
76 2017年4月 11階 2SLDK
77 2017年4月 3階 2LDK
78 2017年4月 9階 2LDK
79 2017年4月 2階 2LDK
80 2017年4月 3階 2LDK
81 2017年3月 10階 4LDK
82 2017年2月 4階 2LDK
83 2017年2月 6階 2LDK
84 2017年2月 9階 3LDK
85 2017年1月 9階 3LDK 西
86 2017年1月 8階 2LDK
87 2017年1月 5階 2LDK
88 2016年12月 4階 2LDK
89 2016年12月 9階 2LDK 南東
90 2016年12月 5階 2LDK
91 2016年10月 11階 2LDK
92 2016年9月 10階 4LDK
93 2016年8月 4階 2LDK
94 2016年7月 11階 2SLDK
95 2016年7月 11階 3LDK
96 2016年7月 5階 2LDK
97 2016年7月 5階 2LDK
98 2016年7月 8階 2LDK
99 2016年7月 5階 2LDK
100 2016年7月 11階 3LDK
101 2016年7月 11階 2SLDK
102 2016年5月 11階 4LDK
103 2016年5月 10階 4LDK
104 2016年4月 3階 2LDK
105 2016年4月 5階 2LDK
106 2016年4月 11階 3LDK
107 2016年4月 4階 3LDK
108 2016年3月 11階 3LDK
109 2016年2月 4階 2LDK
110 2016年2月 10階 4LDK
111 2015年12月 11階 3LDK
112 2015年12月 5階 2LDK
113 2015年12月 6階 1LDK
114 2015年12月 11階 3LDK
115 2015年11月 6階 3LDK
116 2015年11月 10階 3LDK 西
117 2015年11月 11階 3LDK
118 2015年11月 11階 3LDK
119 2015年10月 5階 2LDK
120 2015年10月 10階 3LDK
121 2015年10月 10階 4LDK
122 2015年10月 8階 2LDK
123 2015年10月 4階 2LDK
124 2015年9月 11階 3LDK
125 2015年9月 10階 4LDK
126 2015年9月 4階 2LDK
127 2015年9月 8階 2LDK
128 2015年9月 5階 2LDK
129 2015年9月 10階 2LDK
130 2015年9月 11階 1R
131 2015年7月 5階 2LDK
132 2015年6月 3階 1DK
133 2015年6月 5階 2LDK
134 2015年6月 11階 3LDK
135 2015年6月 3階 2LDK
136 2015年5月 10階 3LDK 西
137 2015年4月 6階 3LDK
138 2015年4月 11階 2SLDK
139 2015年4月 3階 1DK
140 2015年4月 10階 3LDK
141 2015年3月 3階 1DK
142 2015年2月 9階 2LDK

…残り122

平均 6階 69.43㎡ 9.84㎡ 8,570万円 @398万円 @121万円 14,584円 5,882円 210円 84円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ京都レジデンス四条河原町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ京都レジデンス四条河原町の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 京都市下京区稲荷町の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 祇園四条駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 38.14~84.2㎡|63.72㎡ 7,873万円|395万円/坪
4階~5階 55.64~90.05㎡|63.8㎡ 6,953万円|351万円/坪
6階~7階 38.14~90.05㎡|71.4㎡ 9,338万円|424万円/坪
8階~9階 55.64~84.2㎡|72.11㎡ 9,244万円|413万円/坪
10階~11階 38.14~90.05㎡|76.16㎡ 9,688万円|416万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.64~90.05㎡|78.89㎡ 9,674万円|398万円/坪
東向き 60.36~82.96㎡|80.85㎡ 11,771万円|481万円/坪
西向き 66.94~82.96㎡|68.95㎡ 8,302万円|396万円/坪
北・北東・北西向き 38.14~63.36㎡|53.89㎡ 5,718万円|350万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ京都レジデンス四条河原町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 2LDK 52.58
2024年5月 7階 1LDK 38.14
2024年5月 4階 2LDK 55.64
2024年5月 11階 2LDK 北西 55.64
2024年4月 11階 1LDK 52.37

…残り113

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ京都レジデンス四条河原町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ京都レジデンス四条河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • 京都市下京区稲荷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 祇園四条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 38.14~84.2㎡|50.45㎡ 177,250円|11,558円/坪
4階~5階 38.14~82.96㎡|53.32㎡ 178,708円|11,162円/坪
6階~7階 38.14~82.96㎡|50.3㎡ 173,062円|11,377円/坪
8階~9階 38.14~71.31㎡|47.99㎡ 164,760円|11,414円/坪
10階~11階 38.14~90.5㎡|54.78㎡ 202,560円|12,243円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.14~90.5㎡|68.87㎡ 241,894円|11,876円/坪
東向き 75.69~82.96㎡|81.5㎡ 300,000円|12,246円/坪
西向き 66.94~84.2㎡|70.84㎡ 240,500円|11,242円/坪
北・北東・北西向き 38.14~55.64㎡|44.61㎡ 155,284円|11,484円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 3 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 14 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ザ京都レジデンス四条河原町の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ザ京都レジデンス四条河原町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

ザ京都レジデンス四条河原町の最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

ザ京都レジデンス四条河原町の賃料一括査定をすることができます。

ザ京都レジデンス四条河原町の周辺地図

ザ京都レジデンス四条河原町の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    シエリア京都四条河原町
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 327万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    プレサンス祇園宮川町
    9,000万円 370.8万円 80.24m² 1SLDK 4階 西 431万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    鴨川アーバンライフ
    5,299万円 286.4万円 61.19m² 2SLDK 3階 北西 461万円
    割安
    情報取得日:2024年06月14日
    割安
    鴨川アーバンライフ
    5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 346万円
    割安
    新着
    鴨川アーバンライフ
    6,980万円 322.4万円 71.58m² 3LDK 7階 西 相応
    情報取得日:2024年06月09日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    立美家ビル 601 立美家ビル 601 21.25万円
    (10,000円)
    222,500円 80.42m² 3SDK 6階
    京阪本線 三条駅 徒歩2分 京阪本線 三条駅 徒歩2分 21.8万円
    (10,000円)
    228,000円 70.47m² 4LDK 10階
    立美家ビル 1002 立美家ビル 1002 21.8万円
    (10,000円)
    228,000円 76.5m² 2SLDK 10階 北西
    立美家ビル 1002 立美家ビル 1002 21.8万円
    (10,000円)
    228,000円 80.98m² 2SLDK 10階 北西
    立美家ビル 302 立美家ビル 302 28.5万円
    (10,000円)
    295,000円 87.87m² 2SLDK 3階 北西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ河原町 302 ルネ河原町 302 11.5万円
    (-円)
    230,000円 230,000円 74.39m² 2SLDK 3階
    ルネ河原町 302 ルネ河原町 302 11.5万円
    (-円)
    2ヶ月 2ヶ月 75m² 2SLDK 3階
    ルネ河原町 803 ルネ河原町 803 16万円
    (-円)
    2ヶ月 2ヶ月 119.85m² 3LDK 8階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ河原町 302 ルネ河原町 302 11.5万円
    (-円)
    230,000円 230,000円 74.39m² 2SLDK 3階
    ルネ河原町 302 ルネ河原町 302 11.5万円
    (-円)
    2ヶ月 2ヶ月 75m² 2SLDK 3階
    ルネ河原町 803 ルネ河原町 803 16万円
    (-円)
    2ヶ月 2ヶ月 119.85m² 3LDK 8階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスタージュ御池高瀬川405 レスタージュ御池高瀬川405 19万円
    (10,000円)
    200,000円 300,000円 61.83m² 2LDK 4階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス三条 408 アーバネックス三条 408 15.5万円
    (11,000円)
    387,500円 56.55m² 1LDK 4階 北東

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ザ京都レジデンス四条河原町とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記