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ガーラヒルズ新宿の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 13710
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ガーラヒルズ新宿の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ガーラヒルズ新宿の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年1月

tsukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中野坂上駅を最寄りにして通勤しています。徒歩15分くらいですが、二沿線使えるのは便利です。その他休日に出かける場合などは大久保駅を利用していますが、新宿や中野に行くのも一、二駅で行けます。この立地でこのグレードのマンションにしては、賃料はリーズナブルな方だと思います。
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2022年10月

hirさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 最寄りの大久保駅から、新宿・渋谷等へのアクセスが良い
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2021年7月

まさとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 5 メリット 目の前にコンビニ、50メートル程でスーパーがあり、とても良い
デメリット（1件）
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2021年2月

まさとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK、有料駐輪場があり、管理人の方がかなりキレイにして下さっています
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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西武新宿駅に対する口コミ】 ・新宿から乗る場合、始発なので座れる
・駅上のビルにいくつかショップがあり買い物ができる
・セブンティーンアイスの自販機がある
・改札の数が多い
・切符売り場の台数が多い
・改札内のトイレが綺麗
・他の路線の新宿駅に比べ、すぐ外に出れる
・ホームが広い
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2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 主要駅にもなり、駅周辺は百貨店などの店舗が多数あります。朝から晩まで人通りが絶えない駅です。
新南口には日本最大のバスターミナル、バスタ新宿があります。
ネットカフェも多数あるため満席でも探すことが出来る。
デメリット（1件）
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ガーラヒルズ新宿周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 新宿駅

ちゃんづめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRから私鉄、地下鉄まで数多くの路線があり乗り換えに便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活雑貨から家電雑貨まで駅前・駅地下ビルにあるのでとても便利
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから本格イタリアンまで駅直結ビル内でも飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ベビー用品を扱うショップも多く、仕事の帰りにふらっと立ち寄れるのがよい
治安
3 		メリット 多くの駅員さんが配置されているので、治安は良いと考える
コストパフォーマンス
3 		メリット 乗り換えにはとても便利なので、いろんな場所に行くのに利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年7月 西武新宿駅

ざらめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅へも歩いて5分程度で行ける利便性。雨の日でも新宿サブナードを通れば濡れずに新宿まで行ける。便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内でも屈指の繁華街だけあり、雑貨屋やデパート、電気屋から文房具屋、オールジャンル揃う。
飲食店の充実
5 		メリット オールジャンル揃う。特にラーメンは激戦区といってもいい店舗数を誇り、ラーメン好きにはたまらない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット デパートや新宿御苑など、遊ぶ場所には困らない。
治安
2 		メリット 近年は客引きの防止に警察が力を入れており、以前と比べたら少なくなってる気がする。
コストパフォーマンス
3 		メリット 施設の豊富さ、利便性を考えたら物価は妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年10月 大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿に用があるときに新大久保駅も利用するのですが、大久保駅の方が目的地に近いのでとても使い……

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（残り129文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本を代表する駅、巨大ターミナルを堪能することができます。ありとあらゆるものが駅を中心とし……

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（残り222文字）

2019年11月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京都心（新宿駅）まで2駅、3分で着き、とても便利な場所です。また、都心近くにも関わらず、……

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（残り151文字）
大久保駅の口コミをすべて見る

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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    西新宿駅 徒歩15分
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    新宿西口駅 徒歩18分
    新宿駅 徒歩20分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿3丁目10-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿西戸山中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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