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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 西中島 > 西中島南方駅 > チサンマンション第８新大阪

中古

チサンマンション第８新大阪

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10920
6 お気に入り 新着を受け取る
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
チサンマンション第８新大阪の外観
  • チサンマンション第８新大阪の外観
  • チサンマンション第８新大阪の外観
  • チサンマンション第８新大阪の外観：14階建て7階部分　鉄骨鉄筋コンクリート造大阪メトロ御堂筋「新大阪」駅徒歩約4分、JR東海道本線「新大阪」駅徒歩約6分と2沿線以上利用可能！周辺買物施設も多く生活のしやすい環境です！
  • チサンマンション第８新大阪のエントランス
  • チサンマンション第８新大阪のエントランス
  • チサンマンション第８新大阪のエントランス：【エントランス】
  • チサンマンション第８新大阪のエントランス：【エントランス】エレベーターは2台あります。
  • チサンマンション第８新大阪のエントランス：【エントランス】綺麗に保たれたマンションエントランススペースです。
  • チサンマンション第８新大阪のその他：【駐車場】

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:117件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 207件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約98万円/坪 賃料:約6125円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.54％
偏差値ランキング

大阪市淀川区
417物件中の順位

チサンマンション第８新大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西中島7丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 総戸数

    182戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    19950円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    6370円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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チサンマンション第８新大阪の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 チサンマンション第8新大阪
チサンマンション第8新大阪

オーナーチェンジ

情報取得日:2026年06月07日

価格
1,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
92.8万円
専有面積
35.62m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

105万円 割安

販売情報を見る
新着 チサンマンション第8新大阪
チサンマンション第8新大阪

オーナーチェンジ

情報取得日:2026年06月03日

価格
1,050万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.6万円
専有面積
25.04m²
間取り
1R
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 チサンマンション第８新大阪
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

173万円 割安

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チサンマンション第8新大阪
チサンマンション第8新大阪

リノベorリフォーム済み

価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.6万円
専有面積
32.67m²
間取り
1R
所在階
7階
向き
-
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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チサンマンション第８新大阪の【賃貸】物件情報

新着 チサンマンション第8新大阪
チサンマンション第8新大阪

情報取得日:2026年06月05日

賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
チサンマンション第8新大阪
チサンマンション第8新大阪
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
29.71m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

チサンマンション第８新大阪の口コミ・評判

2018年12月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店が数多くあります。特に飲み屋さんが多いので、仕事終わりに飲みに行くことも可能。おいしいお店も多いです。
人が多いので、朝から晩まで人通りがあります。夜遅くまでオープンしているお店が多いので、夜も明るいです。
駅のすぐ近くに、阪急線がありますので、乗り換えもスムーズにできます。
都心部へは、電車で一本で行けるので、便利です。
南方駅・西中島南方駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】お店などが非常に多く、コンビニも多いです。人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。
新大阪駅のデメリット（4件）
新大阪駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】飲食店もたくさん入っていますので、ご飯で困ることはありません。たこ焼きやなどもあるので、観光で来られた方も大阪名物を駅で食べることができます。大阪の玄関なので比較的人は多いですが、アクセスはどこへ行くにも良いです。
新大阪駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年2月 新大阪駅

いおりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っており、在来線や地下鉄もある。地下鉄は御堂筋線で大阪の主要の都市にアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅マルシェというものがあり、そこにはたいていどんなものでも売っている。
飲食店の充実
5 		メリット 南方方面に行けば、飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな駅なので多機能トイレが設置されている
治安
5 		メリット 比較的治安はよく、駅の見た目もきれいである。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーやコンビニ、飲食店が多くあり住むのには便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年2月 南方駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の出張時によく利用します。新大阪駅より安価なビジネスホテルが多くホテルの朝食が6時から……

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（残り171文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームや改札口などが新しくなり、清潔感があってとてもいいです。トイレの数が多く、また広いの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り134文字）

2020年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東海道新幹線の他に、山陽新幹線や、東海道本線や、おおさか東線など、様々な路線が乗り入れてい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション第８新大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(417物件中)

大阪市淀川区西中島ランキング

位
(42物件中)

西中島南方駅ランキング

位
(118物件中)
新大阪駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格824万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　4.9　～　5.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,819円～6,431円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.54％
価格帯別判定 i

チサンマンション第８新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 886 ～ 907万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 845 ～ 886万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 804 ～ 845万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 762 ～ 804万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 721 ～ 762万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市淀川区 347位 / 395物件中
大阪市淀川区西中島 29位 / 38物件中
西中島南方駅 89位 / 101物件中
新大阪駅 177位 / 202物件中

坪賃料ランキング

大阪市淀川区 240位 / 303物件中
大阪市淀川区西中島 30位 / 36物件中
西中島南方駅 84位 / 91物件中
新大阪駅 145位 / 179物件中
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無料会員登録すると、チサンマンション第８新大阪の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月9日終値) の日経平均株価は 65,416.63 円 となります。

何年後

予測価格：815～857万円

※中央値：836万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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チサンマンション第８新大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 販売中 13階 1R 西 ー ー
2 2026年6月 販売中 5階 1R 北 ー ー
3 2026年3月 2026年4月 6階 1R 南 ー ー
4 2026年2月 2026年5月 14階 1R 北 ー ー
5 2026年1月 2026年5月 4階 ー 北 ー ー
6 2025年12月 2025年12月 4階 ー ー ー ー
7 2025年12月 販売中 7階 1R 北 リフォーム ー
8 2025年10月 2025年12月 4階 ー ー ー ー
9 2025年7月 2026年4月 14階 1R 北 ー ー
10 2025年6月 2025年12月 7階 1K ー リフォーム ー
11 2025年6月 2025年12月 11階 1R 北 ー ー
12 2025年6月 2025年9月 7階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年5月 2025年8月 13階 1R 北 ー ー
14 2025年5月 2025年5月 10階 1K 北 ー ー
15 2025年5月 2026年2月 14階 1R 北 ー ー
16 2025年4月 2025年6月 4階 ー ー ー ー
17 2025年4月 2025年5月 5階 1R 北 ー ー
18 2025年4月 2025年10月 14階 1R 北 ー ー
19 2025年3月 2025年5月 3階 1R 北 ー ー
20 2025年3月 2025年4月 7階 1R 北 ー ー
21 2025年3月 2025年3月 13階 1K 北 ー ー
22 2025年1月 2025年1月 13階 1R 北 ー ー
23 2025年1月 2025年3月 11階 1R 北 ー ー
24 2024年12月 2025年1月 11階 1R 北 ー ー
25 2024年10月 2024年10月 4階 ー ー ー ー
26 2024年9月 2025年7月 13階 1R 北 ー ー
27 2024年9月 2025年1月 3階 1R 北 ー ー
28 2024年9月 2024年9月 7階 1R 北 リフォーム ー
29 2024年7月 2024年10月 9階 1R 北 ー ー
30 2024年4月 2024年10月 14階 1R 北 ー ー
31 2024年4月 2024年7月 11階 1R 北 ー ー
32 2024年1月 2024年2月 8階 1K 北 ー ー
33 2023年11月 2024年1月 14階 1R 北 ー ー
34 2023年11月 2024年4月 14階 1R 北 ー ー
35 2023年10月 2024年9月 4階 1R 北 ー ー
36 2023年10月 2023年10月 2階 1R 南 ー ー
37 2023年9月 2023年10月 2階 1R 南 ー ー
38 2023年8月 2023年9月 2階 1R 南 ー ー
39 2023年6月 2023年9月 13階 1R 北 ー ー
40 2023年4月 2023年12月 12階 1R 北 ー ー
41 2023年4月 2023年6月 13階 1R 北 ー ー
42 2023年4月 2023年6月 11階 1R 南 ー ー
43 2023年1月 2023年1月 13階 1R 北 ー ー
44 2022年11月 2023年3月 8階 1R 南 ー ー
45 2022年9月 2022年11月 9階 1R 北 ー ー
46 2022年9月 2023年12月 12階 1R 北 ー ー
47 2022年9月 2022年11月 10階 1R 南 ー ー
48 2022年7月 2022年7月 14階 1R 北 ー ー
49 2022年6月 2022年6月 11階 1R 北 ー ー
50 2022年5月 2022年7月 12階 1K 北 ー ー
51 2022年5月 2022年5月 12階 1R 北 ー ー
52 2022年4月 2022年5月 12階 1R 北 ー ー
53 2022年4月 2022年6月 11階 1R 北 ー ー
54 2022年4月 2022年4月 12階 1R 西 ー ー
55 2022年4月 2022年4月 12階 1R 南 ー ー
56 2022年4月 2022年5月 12階 1K 南 ルーフバルコニー ー
57 2022年3月 2022年4月 12階 1R 北 ー ー
58 2022年2月 2022年2月 11階 1R 南 ー ー
59 2022年2月 2022年3月 9階 1R 北 ー ー
60 2021年12月 2022年4月 12階 1R 北 ー ー
61 2021年11月 2022年1月 11階 1R 南 ー ー
62 2021年10月 2022年1月 9階 1R 北 ー ー
63 2021年10月 2021年10月 11階 1R 南 ー ー
64 2021年10月 2021年10月 5階 1R 北 ー ー
65 2021年7月 2021年9月 9階 1R 北 リフォーム ー
66 2021年6月 2021年8月 5階 1R 北 ー ー
67 2021年4月 2021年5月 5階 1R 北 ー ー
68 2020年4月 2020年5月 6階 1R 北 ー ー
69 2019年9月 2019年12月 8階 1R 北 ー ー
70 2019年9月 2019年11月 9階 1R 南 ー ー
71 2019年8月 2019年8月 7階 1LDK 南 ー ー
72 2019年6月 2019年9月 9階 1R 南 ー ー
73 2019年4月 2019年9月 11階 1R 北 ー ー
74 2019年3月 2019年4月 10階 1R 北 リフォーム ー
75 2019年2月 2019年2月 5階 1R 北 ー ー
76 2019年2月 2019年2月 10階 1R 北 ー ー
77 2019年2月 2019年2月 10階 1R 北 リフォーム ー
78 2018年11月 2018年12月 4階 1R 南 ー ー
79 2018年10月 2018年10月 2階 1R ー ー ー
80 2018年10月 2018年11月 10階 STUDIO 北 ー ー
81 2018年7月 2018年7月 10階 1R 北 ー ー
82 2018年7月 2018年7月 11階 1R 北 ー ー
83 2018年6月 2018年6月 11階 1R 北 ー ー
84 2018年4月 2018年6月 2階 1R 北 ー ー
85 2018年3月 2018年10月 12階 1R 北 ー ー
86 2018年3月 2018年3月 14階 1R 南 ー ー
87 2018年2月 2018年7月 10階 1R 北 ー ー
88 2017年12月 2018年1月 5階 1K 北 リフォーム ー
89 2017年10月 2018年2月 2階 1R 北 ー ー
90 2017年10月 2017年10月 2階 1R 北 ー ー
91 2017年8月 2017年9月 10階 1R 北 ー ー
92 2017年4月 2017年5月 9階 1R 北 ー ー
93 2017年2月 2017年3月 5階 1R 北 ー ー
94 2016年11月 2016年12月 9階 1R 北 ー ー
95 2016年10月 2016年11月 13階 1R 北 ー ー
96 2016年10月 2016年11月 14階 1R 北 ー ー
97 2016年8月 2016年9月 14階 1R 北 ー ー
98 2016年8月 2016年8月 8階 1R 北 ー ー
99 2016年6月 2016年6月 7階 1DK 南 ー ー
100 2016年5月 2016年5月 7階 1LDK 南 ー ー
101 2016年5月 2016年5月 14階 1R 北 ー ー
102 2016年5月 2016年5月 9階 1R 北 ー ー
103 2015年9月 2015年10月 2階 1R 北 ー ー
104 2015年8月 2015年8月 12階 1R 北 ー ー
105 2015年2月 2015年3月 12階 1R 北 ー ー
106 2014年12月 2015年1月 13階 1R 北 角部屋 ー
107 2014年12月 2015年2月 12階 1R 北 ー ー
108 2014年12月 2015年3月 10階 1R 北 ー ー
109 2014年12月 2014年12月 9階 1R 北 ー ー
110 2014年11月 ー 13階 1K 北 ー ー
111 2014年9月 ー 10階 1R 北 ー ー
112 2014年9月 ー 9階 1R 北 ー ー
113 2014年9月 ー 13階 1R 北 ー ー
114 2014年2月 ー 4階 1R 北 ー ー
115 2014年2月 ー 4階 1R 北 ー ー
116 2014年2月 ー 3階 1R 南 ー ー
117 2013年6月 ー 5階 1R 南 ー ー

…残り97件
平均 9階 31.07㎡ 2㎡ 735万円 ＠80万円 ＠24万円 9,641円
311円		 2,977円
96円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ チサンマンション第８新大阪の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は30m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第８新大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション第８新大阪の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区西中島の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 64 25 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 4 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

チサンマンション第８新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年4月 9階 1K 南 36.6
2026年4月 9階 ワンルーム ー 36.66
2026年3月 5階 ワンルーム ー 20.06
2026年3月 9階 ワンルーム 北 29.71
2026年3月 5階 ワンルーム 南 20.06

…残り202件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第８新大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション第８新大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区西中島の賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年05月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～2階 3階～5階 6階～8階 9階～11階 12階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 80 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 56 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

チサンマンション第８新大阪の周辺地図

チサンマンション第８新大阪の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾン第3新大阪

    2
    メゾン第3新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2番13号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年月 1981年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 6456
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン第３新大阪
    割安 オーナーチェンジ
    メゾン第３新大阪     		500万円 98.3万円 16.80m² 1R 5階 西 13万円
    割安
    メゾン第３新大阪
    オーナーチェンジ
    メゾン第３新大阪     		730万円 110.8万円 21.77m² 1R 4階 東 相応
  • 中古

    大京ビルマンション新大阪

    6
    大京ビルマンション新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7番14号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩3分
    築年月 1980年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6701
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    大京ビルマンション新大阪
    割安 新着 オーナーチェンジ
    大京ビルマンション新大阪     		810万円 62.8万円 42.58m² 1LDK 3階 南 304万円
    割安         		情報取得日:2026年05月30日
    大京ビルマンション新大阪
    割安
    大京ビルマンション新大阪     		680万円 84.7万円 26.52m² 1R 4階 南 19万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    大京ビルマンション新大阪PR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 316万円
    割安
  • 中古

    ビジネスヴィップ第２新大阪

    ビジネスヴィップ第２新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7番17号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
    築年月 1981年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6947
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビジネスヴィップ第2新大阪
    割安 オーナーチェンジ
    ビジネスヴィップ第2新大阪     		550万円 89.5万円 20.30m² 1R 8階 - 138万円
    割安
    ビジネスヴィップ第２新大阪
    割安 オーナーチェンジ
    ビジネスヴィップ第２新大阪     		630万円 96.2万円 21.64m² 1K 8階 - 92万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ビジネスヴィップ第2新大阪PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 96万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ビジネスヴィップ第2新大阪PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
    ビジネスヴィップ第２新大阪
    ビジネスヴィップ第２新大阪     		716万円 116.5万円 20.30m² 1R 2階 - 相応
    ビジネスヴィップ第２新大阪
    ビジネスヴィップ第２新大阪     		850万円 138.4万円 20.30m² 1R 4階 北 相応
    ビジネスヴィップ第２新大阪
    ビジネスヴィップ第２新大阪     		890万円 139.1万円 21.15m² 事務所 4階 南 相応
  • 中古

    フルーレ新大阪

    2
    フルーレ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4番25号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
    築年月 1980年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 8529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    フルーレ新大阪PR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 8万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    フルーレ新大阪     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
  • 中古

    ストークマンション西中島

    ストークマンション西中島の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年月 1981年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 3876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CEREZO新大阪
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    CEREZO新大阪     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 25m² 1DK 2階 北 情報取得日:2026年05月29日
    CEREZO新大阪
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    CEREZO新大阪     		4.6万円
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    築年数 1983年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッソ新大阪 201
    新着
    セレッソ新大阪 201     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 25m² 1DK 2階 北 情報取得日:2026年05月30日
    セレッソ新大阪 201
    新着
    セレッソ新大阪 201     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 28.12m² 1DK 2階 北 情報取得日:2026年05月31日
    セレッソ新大阪 503
    新着
    セレッソ新大阪 503     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 28m² 1DK 4階 北 情報取得日:2026年05月30日
    セレッソ新大阪 503
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    セレッソ新大阪 503     		4.6万円
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    住所 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11番15号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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