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賃貸

ルリエ新川崎

総合評価 4.5 アクセス数13792
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賃料履歴 2014年~: 165件
口コミ メリット:42 デメリット:42 特徴:18
平均賃料相場 154,373
平均坪単価 @7,496
平均m²単価 @2,268
上位専有面積 66.59m²:32 73.76m²:23 73.88m²:18
上位間取り 3LDK90 2LDK44 1LDK18

ルリエ新川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線/鹿島田駅より徒歩で1分
    JR横須賀線/新川崎駅より徒歩で5分
    JR南武線/平間駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』 JR南武線 
    『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『平間駅』 JR南武線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区新塚越201 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付18階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    川崎市立下平間小学校

  • 中学校区域

    川崎市立塚越中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ルリエ新川崎の口コミ・評判

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 鹿島田駅:
マルエツ+昔ながらの商店街があるため、買い物も飲食も困ることはない。
南武線ですぐに川崎駅に行くことができ、川崎駅ではラゾーナをはじめ大きなショッピグセンターがあるため揃わないものはない。
南武線はそれほど混むほうではないのでストレスものなかったです。

新川崎駅:
少し歩くと新川崎駅も利用でき、こちらは湘南新宿ラインで恵比寿にも行け、横須賀線で東京駅にもアクセスがよいので非常に便利で都内への出勤の方はこちらを使う方が便利かと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット パークシティ付近に緑も多く工場地帯のイメージのある川崎市でありながら、明るい雰囲気の町だと感じました。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット TSUTAYAなどがある広場からも住民は鍵で直接入ることができ便利でした。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っており特に不備は感じませんでした。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 個人的には上下左右の音が聞こえるといったことはなかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐそばにチェーンの居酒屋もあり、商店街もあるので日常的な外食には困らないです。
マルエツが直結なのが非常に便利でした。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 特にパークシティの方にはいろいろと病院もあり不便を感じることはないです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 鹿島田駅から直結、新川崎駅もデッキで繋がったため2路線利用できます。川崎、横浜どちらへも出やすいです。また新川崎駅は横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので、渋谷新宿方面も新橋東京方面もアクセスが良く、都内であれば大抵の場所は1時間以内で行くことが出来ます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 鹿島田駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストア、牛丼屋さんなどがまとまっていて活気があり、治安もいいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅前に交番があり治安は良いと思う。
駅まで3分くらいなので雨にも殆ど濡れず、傘を忘れても問題なく帰宅できます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 華美な装飾はなくシンプルな共用部。
掃除もこまめにしていただけ、虫や枯れ葉などに悩むことがなかった。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット シンプルで無駄がない。梁もあまりきにならず生活できる。
隣や上の階の騒音は全く気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 夜遅くなってもコンビニやスーパーが開いてるので食べ物に困ることがない。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 子育て世代、高齢者、独身者などが程よいバランスで住みやすい環境だと思う。交番もあるので安心感。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 鹿島田駅まで雨に濡れずに行くことができる。また、商業施設や医療機関等充実しているので、非常に利便性は高いと感じる。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット スーパーやドラッグストアがマンションの1、2階にあるので便利
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックが付いているのでセキュリティは確保されている
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 床暖房が設置されているので、冬も快適に過ごせる
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの1階2階にマルエツやドラッグストアがあり、非常に利便性は高い
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 徒歩5分圏内に小、中学校があり利便性が高い

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新川崎駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 都内も横浜にもアクセスしやすいし、成田エクスプレスも湘南新宿ラインも利用できる。
生活利便施設の充実
3
メリット 住みたい街ランキングにも上位に上がるようになってきました。住みやすい。
飲食店の充実
3
メリット 鹿島田の方へ行けば、多少オシャレなお店もできてきている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園や学校も多い方だと思われるので、選択肢もあり、若い人が多く見られる。
治安
4
メリット そこまで治安が悪い所はないと思われます。
コストパフォーマンス
4
メリット スーパーも新鮮な所がおおく、物価もそこそこなので
住みやすい。

2022年8月 鹿島田駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で活用できる。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設がたくさんあるため生活にまず困ることはない
飲食店の充実
5
メリット ラーメン屋やご飯屋さんがたくさんあるため困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小学校や中学校も近くにあり生活がしやすいとおもう。
治安
5
メリット 家族連れがかなり多いので、治安はいいとおもう。
コストパフォーマンス
2
メリット 2路線使えるのはもちろん、買い物にもこまらないとおもう。

2020年4月 新川崎駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅の西側には京急ストアやマツモトキヨシ、駅の東側はマルエ……

2019年7月 平間駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札口前にはコンビニのファミリーマートがあり、右手・左手の両方に商店街がある。商店街に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルリエ新川崎の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 4階 2LDK 南西 66.59
2022年10月 6階 1LDK 南西 50.45
2022年9月 18階 2LDK 65.17
2022年2月 4階 1LDK 南西 50.36
2022年2月 7階 3LDK 南東 73.76

…残り160

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 川崎市幸区新塚越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 鹿島田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 50.36~73.88㎡|64.49㎡ 141,156円|7,237円/坪
5階~8階 50.36~77.38㎡|67.18㎡ 151,448円|7,453円/坪
9階~12階 50.36~77.31㎡|67.92㎡ 155,493円|7,568円/坪
13階~15階 50.36~77.31㎡|68.25㎡ 158,010円|7,654円/坪
16階~18階 65.17~77.31㎡|70.27㎡ 164,580円|7,743円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.36~77.38㎡|67.68㎡ 154,373円|7,537円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~15階 16階~18階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 1 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 38 54 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (6,000円)
    1.5ヶ月 40.68m² 1LDK 3階 南西

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1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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