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  • 交通

    東山公園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    平成27年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東山小学校

  • 中学校区域

    東星中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「フードフロント」約400m ●「平和公園」約460m ●「村山内科クリニック」約240m ●「千種スポーツセンター」約750m ●「千種図書館」約800m ●「東山動植物園」約560m ●ルーフバルコニー:あり

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ザパークハウス東山レジデンスピックアップ口コミ メリット抜粋

2014/03/19 09:26

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

東山線であり、昼間でも最低5分に一本の電車がある。名古屋駅まで16分。
周辺環境

評点: 5.0

住宅街であり、大変静か。高台にあり、浸水の恐れがない。5分歩くと広大な平和公園に出る。夏はカブトムシの採取が可能。一年を通じて、様々な野鳥を見ることができる。ランニング・ウォーキングコースに最適。
外観・その他
共用部

評点: 5.0

もともと、若干高低差のある土地であるが、これを活かして周囲と調和するデザインと配置になっている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

南棟については、日照条件は良好である。北棟については、階によって異なる。
買い物・食事

評点: 4.0

東山公園周辺には小規模であるが、スーパーあり。また、車で5分程度(名東区)に比較的大きなスーパー(アオキスーパー)がある。不自由しないと思う。
暮らし・子育て

評点: 5.0

中学校(東星中)までは比較的近い。また、駅まで近いので、栄や名古屋までも行きやすく、暮らしやすいと思う。比較的近くに大きな平和公園があり、自然に親しむには最適。平和公園では、都会に隣接しているにもかかわらず、コゲラやカワセミを見たことがある。
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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
名古屋市千種区ランキング


(577物件中)
【分譲マンション】
東山公園駅ランキング


(94物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ザパークハウス東山レジデンスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    5,495万円

    235.9万円/坪

    5,835万円

    250.5万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    8,595円/坪

    22.1万円

    9,499円/坪

  • 表面利回り

    4.46

ザパークハウス東山レジデンスの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス東山レジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパークハウス東山レジデンスの売買相場 緑線 = 名古屋市千種区新池町の売買相場 青線 = 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス東山レジデンスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成27年1月)
1LDK 5●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●●
4LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●●● ●●●.●●

ザパークハウス東山レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 7階 3SLDK
2 2017年9月 7階 3LDK
3 2017年7月 7階 4LDK
4 2017年4月 2階 3LDK 南東
5 2017年3月 7階 4LDK
6 2017年3月 7階 3LDK
7 2016年10月 7階 3LDK
8 2016年10月 4階 3LDK
9 2016年9月 7階 4LDK
10 2016年7月 4階 3LDK
11 2016年4月 2階 3LDK
12 2016年4月 7階 4LDK
13 2016年3月 1階 3LDK
14 2016年3月 7階 3LDK
平均 5階 92.55㎡ 12.81㎡ 7,098万円 @249万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 79.48~80.76㎡|80.33㎡ 5,080万円|208万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 76.24~76.24㎡|76.23㎡ 5,630万円|243万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 84.82~119.54㎡|100.25㎡ 8,097万円|264万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.24~119.54㎡|91.5㎡ 7,056万円|249万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築3年)

新築時騰落率
名古屋市千種区ランキング


(78物件中)

新築時騰落率
東山公園駅ランキング


(15物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザパークハウス東山レジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ザパークハウス東山レジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパークハウス東山レジデンスの賃料相場 緑線 = 名古屋市千種区新池町の賃料相場 青線 = 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス東山レジデンスの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 2階 80.76 3LDK
2017年8月 2階 76.24 3LDK
2016年2月 2階 80.76 3LDK 南東
2015年9月 2階 79.48 3LDK
2015年7月 2階 80.76 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパークハウス東山レジデンスの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランドメゾン覚王山菊坂町 グランドメゾン覚王山菊坂町 愛知県名古屋市 千種区菊坂町3丁目16番、18番4(地番)
名古屋市東山線「覚王山」駅徒歩6分
7,390万円 ~ 13,880万円 3LDK
3階建
12戸
積水ハウス株式会社国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115>
グランドメゾン東山 ザ・テラス グランドメゾン東山 ザ・テラス 愛知県名古屋市 千種区唐山町2丁目37-3、38、39、39-1、40番(地番)
名古屋市東山線「東山公園」駅徒歩3分
6,490万円 ~ 12,990万円 2LDK ・ 3LDK
5階建
26戸
積水ハウス株式会社国土交通大臣(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〈〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 JRセントラルタワーズ42階名古屋マンション事業部TEL052-563-5115〉
ヴィークコート東山 ヴィークコート東山 愛知県名古屋市千種区新池町1 丁目16 番2(地番)
名古屋市営東山線東山公園駅 徒歩7分
5,098万円(1戸)~8,278万円(1戸) 2LDK+S※~4LDK ※S:サービスルーム(納戸)
7階建
78戸
清水総合開発株式会社
マストスクエア池下 マストスクエア池下 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目1804(地番)
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩4分
3,600万円~7,570万円 1LDK ~ 3LDK
17階建
64戸
積和不動産中部株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【諸戸の家】千種区園山町 グラマラスフォレストキャッスル 東山公園の邸 【諸戸の家】千種区園山町 グラマラスフォレストキャッスル 東山公園の邸 愛知県名古屋市千種区園山町二丁目4-21
名古屋市営東山線「東山公園」駅 徒歩8分
1億2,270万円 152.57m2(46.15坪)
175.73m2(53.15坪)
5LDK+3WIC+シューズクローク+パントリー+タイルテラス+駐車場2台+ゲストパーク1台
2階建
【ご案内可能!】オープンライブス池下ステージ 【ご案内可能!】オープンライブス池下ステージ 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目
東山線「池下」駅徒歩10分
3,680万円 110.53m2
62.21m2
3LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス覚王山レジデンス 【現地案内予約受付中】オープンライブス覚王山レジデンス 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目
東山線「覚王山」駅徒歩8分
4,180万円~4,580万円 80.32m2~104.83m2
50.63m2~58.82m2
2LDK+S
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス本山アヴェニュー 【現地案内予約受付中】オープンライブス本山アヴェニュー 愛知県名古屋市千種区川崎町1丁目
名城線「本山」駅徒歩12分
3,980万円 96.01m2
66.41m2
2LDK+S
3階建
【公園目の前!駐車2台!】オープンライブス千種アベニュー 【公園目の前!駐車2台!】オープンライブス千種アベニュー 愛知県名古屋市千種区千種3丁目
桜通線「吹上」駅徒歩4分
4,480万円~4,780万円 102.24m2~113.91m2
61.53m2~66.94m2
3LDK+S~4LDK
3階建
【ダイワハウス】セキュレア千種区若水 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア千種区若水 (分譲住宅) 愛知県名古屋市千種区若水三丁目2402番1
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅から徒歩12分
7,398万円(4号地) 113.00m2(4号地)
143.74m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア千種区城山町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア千種区城山町 (分譲住宅) 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目23番一部他
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅から徒歩12分
5,998万円(1号地)、5,998万円(6号地) 105.66m2(1号地)、108.18m2(6号地)
152.59m2 私道負担あり 233.72m2のうち、6分の1の負担持分(1号地)、149.64m2 私道負担あり 233.72m2のうち、6分の1の負担持分(6号地)
3LDK(1号地、6号地)
3階建
TOWA STYLE S 千種区田代町2 TOWA STYLE S 千種区田代町2 愛知県名古屋市千種区田代町蝮池上108番64
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩9分
3980万円 108.36m2
88.01m2
4LDK
3階建
アールギャラリー 千種山添町の家 アールギャラリー 千種山添町の家 愛知県名古屋市千種区山添1丁目58,59-1
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩6分
6780万円 118.02m2
98.02m2
4LDK+納戸
3階建
プライムステージ 千種希望ケ丘 プライムステージ 千種希望ケ丘 愛知県名古屋市 千種区希望ケ丘1丁目3番41(地番)他
名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅(2番出口)より 徒歩7分
未定 107.29m2~160.53m2 ※1号棟(160.53m2)に自動車車庫部分38.28m2を含む。※2号棟に6.62m2・4号棟に8.28m2のインナーバルコニー面積を含む。
145.07m2~169.82m2
4LDK
2階建
[ ウッドフレンズ ]  千種区 竹越の家 Part7   <国産材でつくる地震に強い家> [ ウッドフレンズ ]  千種区 竹越の家 Part7 <国産材でつくる地震に強い家> 愛知県名古屋市千種区竹越1-1201番
名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩19分
3290万円・3490万円 93.78m2・101.54m2(28.36坪・30.71坪)
93.63m2・94.16m2(28.32坪・28.48坪)
3LDK+S(納戸)
2階建
リーブルガーデン千種区赤坂町【本日見れます】 リーブルガーデン千種区赤坂町【本日見れます】 愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目78-1
名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩9分
4280万円 110.96m2
137.17m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全12件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ザ・パークハウス東山レジデンス 210 ザ・パークハウス東山レジデンス 210 21.5万円 80.76m² 3LDK 2階
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ザパークハウス東山レジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
パークホームズ東山 名古屋市千種区新池町1丁目 東山公園駅徒歩5分
66 平成19年2月 6階建 28戸 3,197万円/坪151万円
東山シティハウス 名古屋市千種区新池町2丁目 東山公園駅徒歩2分
66 平成12年2月 地下1階付9階建 76戸 3,620万円/坪171万円
プラウド東山公園 名古屋市千種区新池町1丁目 星ヶ丘駅徒歩14分
東山公園駅徒歩6分
65 平成19年1月 7階建 91戸 3,811万円/坪180万円
→ 【販売中】プラウド東山公園  8,780万円  130.18㎡  2LDK  8階  
オーベル東山公園 名古屋市千種区新池町3丁目 東山公園駅徒歩2分
62 平成10年3月 地下1階付7階建 58戸 3,133万円/坪148万円
グランアルト東山 名古屋市千種区新池町1丁目 東山公園駅徒歩7分
本山駅徒歩15分
60 平成13年3月 地下1階付7階建 94戸 3,070万円/坪145万円
ザパークハウス東山公園 名古屋市千種区新池町1丁目 東山公園駅徒歩4分
60 平成24年1月 地下1階付6階建 120戸 3,578万円/坪169万円
→ 【販売中】ザパークハウス東山公園  4,380万円  90.91㎡  4LDK  1階  東
プレミスト東山公園 名古屋市千種区新池町1丁目 星ヶ丘駅徒歩15分
東山公園駅徒歩8分
59 平成23年12月 地下1階付6階建 74戸 3,430万円/坪162万円
ライオンズ東山レジデンス 名古屋市千種区新池町3丁目 東山公園駅徒歩2分
56 平成19年12月 6階建 32戸 3,980万円/坪188万円
ヴィークコート東山 名古屋市千種区新池町1丁目 東山公園駅徒歩7分
55 平成29年3月 7階建 78戸 -万円/坪-万円
バンベール東山 名古屋市千種区新池町2丁目 東山公園駅徒歩5分
52 平成26年2月 地下1階付6階建 43戸 3,769万円/坪178万円
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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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