マンションレビュー

分譲

ザパークハウス浦和別所の評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数7743
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:117
中古:31
賃料履歴 2015年~: 5件
騰落率

データ有

口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:4
推定相場 売買:224万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:3.81
偏差値ランキング

さいたま市南区
418物件中の順位

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  • 交通

    中浦和駅より徒歩で6分
    武蔵浦和駅より徒歩で11分
    浦和駅より徒歩で21分
    浦和駅よりバスで5分

  • 沿線

    『中浦和駅』 JR埼京線 
    『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線 
    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区別所3丁目37番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浦和別所小学校

  • 中学校区域

    白幡中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「別所沼公園」約250m ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ザ・パークハウス浦和別所 ザ・パークハウス浦和別所 4,980万円 70.01m² - 3LDK+S 7階 -
ザ・パークハウス浦和別所 ザ・パークハウス浦和別所 4,980万円 70m² - 3LDK 7階 -

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

ザパークハウス浦和別所の現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,792万円

推定相場坪単価:224万円/坪

推定相場㎡単価:68万円/㎡

想定賃料  11.4 ~ 12.6万円  (坪賃料:6,756円~7,468円)
表面利回り 3.81

さいたま市南区坪単価ランキング: 29位 (380物件中)
さいたま市南区別所坪単価ランキング: 4位 (19物件中)
中浦和駅坪単価ランキング: 4位 (90物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,076 ~ 4,171万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,887 ~ 4,076万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,697 ~ 3,887万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,507 ~ 3,697万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,318 ~ 3,507万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年10月20日終値) の日経平均株価は 29,255.55 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:3,6713,860万円

※中央値:3,766万円

予測坪単価:223万円/坪

予測㎡単価:68万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

ザパークハウス浦和別所ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年3月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある中浦和駅。駅から徒歩1分の場所には、スーパーのマルフクがあるため仕事帰りの食材購入については便利。
周辺環境

評点: 4.0

閑静な住宅街に立地しており、穏やかな生活をおくることができる。
また、徒歩3分の場所には、スーパーのスーパーバリューがあるため日常の買い物が便利。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

昼間は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。
また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

西向きの住戸であり、高台に立地しているため日照状況は良好である。
また、リビングルームには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーや浄水器、食器洗い乾燥機が設置されている。
買い物・食事

評点: 4.0

マンションの目の前にコンビニエンスストアのファミリーマートがあり、徒歩3分の場所にはスーパーのスーパーバリューがある。
暮らし・子育て

評点: 3.0

徒歩5分の場所に、広い公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。
このマンションの口コミを全て見る(残り14件・697文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(8件) デメリット(8件) どのような方にお勧め(1件) 居住者の雰囲気(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(1件)

マンション偏差値

偏差値
さいたま市南区
ランキング


(418物件中)
さいたま市南区別所
ランキング


(21物件中)
中浦和駅
ランキング


(99物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ザパークハウス浦和別所 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパークハウス浦和別所の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス浦和別所の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2014年12月)
2LDK 南南東 5●.●● 3.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ザパークハウス浦和別所の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年10月 7階 3SLDK
2 2021年8月 7階 3LDK
3 2020年9月 5階 3LDK
4 2020年5月 3階 3LDK 西
5 2020年4月 5階 2SLDK 西
6 2020年1月 5階 2LDK 西
7 2019年12月 3階 3SLDK 西
8 2019年11月 5階 2LDK 西
9 2019年10月 2階 4LDK
10 2019年10月 7階 3LDK
11 2019年10月 5階 3LDK
12 2019年9月 7階 3LDK
13 2019年9月 3階 3LDK 西
14 2019年8月 5階 3LDK
15 2019年8月 5階 3LDK
16 2019年7月 2階 2LDK 西
17 2019年6月 7階 3LDK 南西
18 2019年4月 5階 3LDK
19 2019年3月 9階 4LDK
20 2019年1月 7階 3LDK
21 2018年2月 9階 2LDK
22 2018年1月 10階 3LDK
23 2017年12月 10階 3LDK
24 2017年10月 8階 3LDK
25 2017年8月 8階 3LDK
26 2017年8月 9階 2LDK
27 2017年8月 9階 2LDK
28 2017年7月 8階 3LDK
29 2017年6月 9階 3LDK
30 2017年5月 9階 3LDK
31 2017年2月 9階 2LDK 西南西
平均 6階 67.72㎡ 11.82㎡ 4,500万円 @220万円 @67万円 10,974円 8,777円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 57.77~82.15㎡|69.98㎡ 4,540万円|214万円/坪
4階~5階 57.77~70.08㎡|65.42㎡ 4,329万円|219万円/坪
6階~7階 70~70.08㎡|70.04㎡ 4,720万円|223万円/坪
8階~9階 57.77~84.86㎡|66.59㎡ 4,449万円|220万円/坪
10階~11階 70~70㎡|70㎡ 4,680万円|221万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70~84.86㎡|72.1㎡ 4,856万円|222万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.77~70㎡|62.35㎡ 4,065万円|217万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築6年10カ月)

さいたま市南区ランキング


(194物件中)

さいたま市南区別所ランキング


(12物件中)

中浦和駅ランキング


(53物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

ザパークハウス浦和別所の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ザパークハウス浦和別所 の販売価格×面積プロット

ザパークハウス浦和別所 の平均販売価格×面積グラフ

ザパークハウス浦和別所 の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザパークハウス浦和別所 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパークハウス浦和別所の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザパークハウス浦和別所の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 1階 79.31 4LDK 南東
2016年10月 7階 70.08 3LDK
2016年9月 1階 79.31 4LDK
2016年3月 1階 79.31 4LDK
2015年2月 9階 57.77 2LDK 南西
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 79.31~79.31㎡|79.31㎡ 165,000円|6,878円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 70.08~70.08㎡|70.08㎡ 155,000円|7,312円/坪
8階~9階 57.77~57.77㎡|57.77㎡ 149,000円|8,526円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.77~79.31㎡|73.15㎡ 159,800円|7,295円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザパークハウス浦和別所の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

ザパークハウス浦和別所 の賃料×面積プロット

ザパークハウス浦和別所 の平均賃料×面積グラフ

ザパークハウス浦和別所 の過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ザパークハウス浦和別所の住みかえ情報

売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
レーベン北戸田 ATOMOS レーベン北戸田 ATOMOS 埼玉県さいたま市南区辻7丁目728-1
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩12分
3,300万円台~4,800万円台(予定) 3LDK・4LDK
15階建
72戸
株式会社タカラレーベン
ウィルローズ南浦和 ウィルローズ南浦和 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目498番17(地番)、埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14番 以下未付定(住居表示)
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
2,900万円台~4,900万円台(予定) 1LDK(1戸)~3LDK(25戸)
6階建
52戸
株式会社グローバル・エルシード
グランフォーレ南浦和 グランフォーレ南浦和 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6番15(地番)
JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩8分
未定 1LDK
9階建
24戸
株式会社コーセーアールイー

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
戸田市美女木1丁目 新築一戸建て 全3棟 日当たりのいい2階リビングのお家(18177045) 戸田市美女木1丁目 新築一戸建て 全3棟 日当たりのいい2階リビングのお家(18177045) 埼玉県戸田市美女木1丁目
埼京線「武蔵浦和」駅 バス7分 美女木下車 停歩2分
3980万円~4380万円 82.62m2~112.09m2
63.9m2~95.46m2
3LDK+S~4LDK
3階建
さいたま市緑区三室 新築一戸建て 全2棟 公園近隣の好立地のお家(20338154) さいたま市緑区三室 新築一戸建て 全2棟 公園近隣の好立地のお家(20338154) 埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線「北浦和」駅 バス16分 西宿下車 停歩9分
3998万円~4298万円 103.5m2~103.71m2
138.12m2
4LDK
2階建
さいたま市緑区中尾 新築一戸建て 全1棟 浴室乾燥機や玄関扉カードキーなど充実の設備・仕様のお家(10032452)   さいたま市緑区中尾 新築一戸建て 全1棟 浴室乾燥機や玄関扉カードキーなど充実の設備・仕様のお家(10032452)   埼玉県さいたま市緑区大字中尾
京浜東北線「浦和」駅 バス18分 中尾陸橋下車 停歩6分
3680万円 96.88m2
105.19m2
4LDK
2階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和 原山 リ・ラグジュ ポラスの分譲住宅 マインドスクェア浦和 原山 リ・ラグジュ 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目145番6他
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線 浦和駅よりバス9分 原山三丁目バス停より徒歩2分
5,790万円 101.33m2
106.11m2 / 私道負担なし
4LDK+階段下玄関クローク+テキスタイルフロアルーム下部ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 森のアトリエ 大宮 ポラスの分譲住宅 森のアトリエ 大宮 埼玉県さいたま市見沼区御蔵1346-1 他
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武アーバンパークライン・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅より徒歩50分 もしくは バス15分 庚申塚バス停より徒歩5分
未定 92.74m2~96.67m2
106.22m2~107.43m2 / 私道負担-----
3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
2階建
ポラスの分譲住宅 フォレストレ東浦和 ポラスの分譲住宅 フォレストレ東浦和 埼玉県さいたま市緑区大字大牧1438番1
JR武蔵野線 東浦和駅よりバス4分 尾間木北バス停より徒歩4分
3,990万円~4,790万円 90.25m2~98.8m2
102.1m2~112.89m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※有料オプション)+小上がりラウンジ+書斎コーナー+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ファミリーステーション ~ 4LDK(5LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+ファミリーステーション
2階建
ポラスの分譲住宅 カサーノ北浦和 由縁の路 ポラスの分譲住宅 カサーノ北浦和 由縁の路 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目103番1他
JR京浜東北線 北浦和駅より徒歩23分
5,380万円 99.77m2
107.1m2 / 私道負担あり 418.40m2(持分17分の1)
4LDK(5LDK対応可)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 ブレッシェン武蔵浦和 ロングライフ・アセンブル ポラスの分譲住宅 ブレッシェン武蔵浦和 ロングライフ・アセンブル 埼玉県さいたま市南区白幡4-16-5
JR埼京線・JR武蔵野線 武蔵浦和駅より徒歩10分
6,980万円 95.84m2
100.07m2 / 私道負担なし
3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 キャスト武蔵浦和 ノースブロック ポラスの分譲住宅 キャスト武蔵浦和 ノースブロック 埼玉県戸田市美女木15-5
JR埼京線・JR武蔵野線 武蔵浦和駅より徒歩26分
4,400万円台~5,200万円台 95.01m2~98.12m2
100m2~131.61m2 / 私道負担なし
3LDK+土間クローゼット+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング
2階建
ポラスの分譲住宅 KOUN KITAURAWA 継承の街-2nd BLOCK- ポラスの分譲住宅 KOUN KITAURAWA 継承の街-2nd BLOCK- 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目279番1(地番)他
JR埼京線 南与野駅より徒歩15分
6,280万円 97.5m2
110.65m2 / 私道負担なし
3LDK+フラットタタミ+3ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー(2LDK対応可※有償工事)
2階建
ポラスの分譲住宅 浦和美園 E-フォレスト 2021プロジェクト ポラスの分譲住宅 浦和美園 E-フォレスト 2021プロジェクト 埼玉県さいたま市緑区大字下野田字弦巻338番3の一部(底地)他
埼玉高速鉄道 浦和美園駅より徒歩7分
6,280万円 99.15m2
157.14m2 / 私道負担なし
3LDK+段差畳コーナー+パントリー+リネン庫+土間収納+2ウォークインクローゼット+吹抜け
2階建
ブルーミングガーデン 戸田市美女木2丁目5棟 ブルーミングガーデン 戸田市美女木2丁目5棟 埼玉県戸田市美女木2丁目20番3他
埼京線 北戸田駅より徒歩28分
4,190万円~4,990万円 100.60m2(約30.43坪)~108.89m2(約32.93坪)
103.69m2(約31.36坪)~127.44m2(約38.55坪)
3LDK~4LDK
2階建
グランエクシール浦和2期 グランディハウス埼玉支社 グランエクシール浦和2期 グランディハウス埼玉支社 埼玉県さいたま市緑区大間木3丁目11番52外
武蔵野線「東浦和」駅 車移動4分
4230万円~4680万円(外構工事費・消費税込) 101.56m2~105.60m2
112.57m2~131.63m2
3LDK~5LDK テレワーク対応 感染対策対応プラン ※号地により異なります。収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
2階建
ブルーミングガーデン さいたま市緑区三室2棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン さいたま市緑区三室2棟-長期優良住宅- 埼玉県さいたま市緑区大字三室字原前991番2
京浜東北・根岸線 北浦和駅よりバス16分 西宿バス停より徒歩9分
3,998万円~4,298万円 103.50m2(約31.30坪)~103.71m2(約31.37坪)
138.12m2(約41.78坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン さいたま市桜区町谷1丁目10棟 ブルーミングガーデン さいたま市桜区町谷1丁目10棟 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目231番4(地番)
埼京線 中浦和駅より徒歩19分
4,080万円~5,180万円 96.88m2(約29.30坪)~123.58m2(約37.38坪)
100.01m2(約30.25坪)~145.79m2(約44.10坪)
3LDK~4LDK
2階建
さいたま市桜区西堀5 駐車スペース2台★リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市桜区西堀5 駐車スペース2台★リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目
埼京線「中浦和」駅 徒歩18分
4990万円 106.81m2
136.14m2
3LDK
2階建
さいたま市緑区中尾 南西角地 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ さいたま市緑区中尾 南西角地 リモートや自宅送迎で安心!■Amazonギフトプレゼント■ 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
京浜東北線「浦和」駅 バス18分 中尾陸橋下車 停歩6分
3680万円 96.88m2
105.19m2
4LDK
2階建
第3期【レーベンプラッツ東浦和II】月々8万円台~ 第3期【レーベンプラッツ東浦和II】月々8万円台~ 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目18番5の一部他(地番)
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩10分
4,400万円・5,800万円(百万円単位/予定) 110.12平米(約33.31坪)・110.79平米(約33.51坪)
70.01平米(約21.17坪)・91.60平米(約27.70坪)
3LDK・3LDK+S
2階建
オープンライブス浦和元町コンフォート オープンライブス浦和元町コンフォート 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目
京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
4,980万円~5,980万円 93.36m2~109.84m2
57.34m2~76.73m2
2LDK+2S~4LDK
3階建
オープンライブス白幡アクセス オープンライブス白幡アクセス 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目
埼京線「武蔵浦和」駅徒歩9分
4,980万円~6,280万円 89.67m2~112.89m2
50.49m2~60.43m2
2LDK+S~4LDK
3階建
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ザパークハウス浦和別所と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラウドタワー武蔵浦和マークス さいたま市南区別所7丁目 武蔵浦和駅徒歩2分
73 2013年1月 地下1階付29階建 325戸 6,161万円/坪291万円/㎡89万円
→ 【販売中】プラウドタワー武蔵浦和マークス  7,180万円  76.15㎡  3LDK  12階  -
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス さいたま市南区別所7丁目 武蔵浦和駅徒歩3分
70 2017年2月 20階建 165戸 6,288万円/坪297万円/㎡90万円
→ 【販売中】プラウドタワー武蔵浦和レジデンス  7,880万円  82.93㎡  4LDK  14階  -
ミューズシティザファーストタワー さいたま市南区別所7丁目 武蔵浦和駅徒歩4分
66 2006年5月 地下2階付31階建 357戸 4,510万円/坪213万円/㎡65万円
ライブタワー武蔵浦和 さいたま市南区別所7丁目 武蔵浦和駅徒歩1分
63 2001年2月 地下2階付38階建 334戸 4,912万円/坪232万円/㎡71万円
→ 【販売中】ライブタワー武蔵浦和  5,380万円  68.18㎡  2LDK  11階  -
→ 【販売中】ライブタワー武蔵浦和  5,480万円  73.97㎡  3LDK  34階  南東
ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所5丁目 中浦和駅徒歩4分
武蔵浦和駅徒歩13分
浦和駅徒歩18分
63 2001年2月 地下1階付12階建 67戸 3,578万円/坪169万円/㎡52万円
ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所6丁目 武蔵浦和駅徒歩4分
61 2004年1月 14階建 32戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
プラウド浦和別所 さいたま市南区別所2丁目 中浦和駅徒歩7分
武蔵浦和駅徒歩10分
59 2010年4月 8階建 76戸 4,340万円/坪205万円/㎡63万円
モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所3丁目 武蔵浦和駅徒歩11分
浦和駅徒歩16分
54 1998年1月 地下1階付11階建 33戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
浦和別所沼公園ガーデンハウス さいたま市南区別所4丁目 中浦和駅徒歩5分
54 1999年2月 地下1階付6階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所1丁目 中浦和駅徒歩12分
武蔵浦和駅徒歩13分
浦和駅徒歩14分
53 2011年6月 10階建 46戸 3,769万円/坪178万円/㎡54万円

上記は、「ザパークハウス浦和別所」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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