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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋大伝馬町 > 新日本橋駅 > リヴシティ日本橋ネクステシア

中古

リヴシティ日本橋ネクステシア

リヴシティ日本橋ネクステシアの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12160
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リヴシティ日本橋ネクステシアの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴 2013年～: 164件
口コミ メリット:26件 デメリット:27件 特徴:7件
推定相場 売買:約351万円/坪 賃料:約11953円/坪 利回り:約4.09％
偏差値ランキング

中央区
1014物件中の順位

リヴシティ日本橋ネクステシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／新日本橋駅より徒歩で3分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅より徒歩で3分
    東京メトロ銀座線／三越前駅より徒歩で6分
    都営新宿線／馬喰横山駅より徒歩で7分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅より徒歩で8分
    都営新宿線／岩本町駅より徒歩で10分
    JR山手線／神田駅より徒歩で11分
    JR山手線／秋葉原駅より徒歩で13分
    東京メトロ銀座線／日本橋駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『岩本町駅』　都営新宿線　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋大伝馬町2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    79戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【リヴシティ日本橋ネクステシアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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リヴシティ日本橋ネクステシアの【賃貸】物件情報

リヴシティ日本橋ネクステシア 203
リヴシティ日本橋ネクステシア 203
賃料
10.1万円
専有面積
26.83m²
間取り
1K
所在階
2階
主要採光面
北西
詳細を見る
リヴシティ日本橋ネクステシア
リヴシティ日本橋ネクステシア
賃料
10.1万円
専有面積
26.83m²
間取り
1K
所在階
2階
主要採光面
-
詳細を見る
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リヴシティ日本橋ネクステシアの口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 3.0

【新日本橋駅・三越前駅】
半蔵門線との乗換もでき、利便性抜群です。東京駅や神田駅へも歩けるので、便利な駅です。通勤はかなりしやすいと思います。東京駅までも歩けるので、旅行などにも便利そうです。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

三越本店やコレドがすぐなので、お買い物には困りません。本屋や雑貨屋も駅直結で便利です。病院も遅くまでやっているところが多く、助かります。オフィス街なので、治安は良いです。駅はトイレも含めて綺麗で、交番も近くにあり安心です。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

おしゃれな飲食店や、歴史のある飲食店が多いです。その一方で、リーズナブルなお店もあるのが魅力です。
暮らし・防災・子育て

評点： 2.0

駅にはエレベーターやオムツ替えができるトイレがあり、子連れでも安心です。
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リヴシティ日本橋ネクステシアの口コミ（残り56件・2566文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（26件） デメリット（27件） どのような方にお勧め（2件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（2件） 総合レビュー（3件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 新日本橋駅

かほさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し時間はかかりますが東京駅までも徒歩圏です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本、三越と高島屋ですべてが済むのがいいですね。
飲食店の充実
5 		メリット 日本橋・東京駅周辺で飲食関係は済ませています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共交通を利用すればどこにでも通うことが可能です。
治安
5 		メリット 夜になると昼とは違って静かな厳かな感じになります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車代が安い事。地下鉄沿線沿いであればクルマは必要ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・199文字）

2023年10月 新日本橋駅

あおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、ほとんど待たずにのれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三越、コレドがあり、イベントも多いので充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ほとんどの系統の食べ物が揃っているので充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット コレドや三越があるので、少し歩けばトイレ等広く使いやすい。
治安
5 		メリット 会社員の方が多く、綺麗な施設も多いので治安の悪さは感じない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場などは高いが、その分施設や病院は揃っているので相応だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・187文字）

2023年7月 新日本橋駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三越前です。こんなに便利な駅は他にありますか？
生活利便施設の充実
5 		メリット 三越前です。充実していないはずがありません。
飲食店の充実
5 		メリット 立ち食い蕎麦の「そばよし」さんには絶対に足を運んでもらいたいです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 昔からこの町で代々暮らしているご家族にとっては、最高に暮らしやすいのだろう。
治安
5 		メリット 非常に良いのではないか。常識のある人しか訪れない町。
コストパフォーマンス
1 		メリット 日本橋という町の持つステイタスに対しての価格設定としたならば「当たり前」の相場なのか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・242文字）

2023年6月 新日本橋駅

acさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通量が多く、タクシーは捕まえやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本橋三越に直結しており、コレド、高島屋も近く買い物に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 半蔵門線から銀座線までの乗り換え通路においしいベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通路が広く、ベビーカーなども通りやすそう。
治安
4 		メリット 地上には花壇も多く、道にゴミが落ちていることもほとんど無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性がよく、徒歩で都心にも行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・216文字）

2023年5月 新日本橋駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 銀座線三越前は半蔵門線への乗り換えが一度改札の乗り換え用の機会を通過してから約３分ほど歩くと半蔵門線入口につきます、途中三越デパートの中をと売り抜けても同じなのでちょっと買い物も可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに三越デパートやコレドが３店舗あり買い物はとても便利
飲食店の充実
5 		メリット コレドも三越デパートも飲食店は充実しているし、路面店も福島や洲本などアンテナショップでも食事ができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレは周辺ビルが新しいところが多いので充実している
治安
5 		メリット 高級なお店が多く表通りは歩道も広々お店もいいお店ばかりで高級ホテルなどもあるので治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価が高いところで物価、家賃も安くないけど、何しろ便利、なんでもそろうし飲食店も充実
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・211文字）
新日本橋駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴシティ日本橋ネクステシアの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

中央区
ランキング

位
(1014物件中)

中央区日本橋大伝馬町
ランキング

位
(17物件中)

新日本橋駅
ランキング

位
(169物件中)
小伝馬町駅の偏差値ランキング / 三越前駅の偏差値ランキング / 馬喰横山駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング / 岩本町駅の偏差値ランキング / 神田駅の偏差値ランキング / 秋葉原駅の偏差値ランキング / 日本橋駅の偏差値ランキング

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？
推定適正価格

推定適正価格2,757万円

推定相場坪単価351万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.8万円　 （坪賃料：11,356円～12,551円）
表面利回り　4.09％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,964 ～ 3,033万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,826 ～ 2,964万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,688 ～ 2,826万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,550 ～ 2,688万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,412 ～ 2,550万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

リヴシティ日本橋ネクステシアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 601位 / 930物件中
中央区日本橋大伝馬町 15位 / 17物件中
小伝馬町駅 136位 / 157物件中
新日本橋駅 107位 / 129物件中
三越前駅 107位 / 129物件中
馬喰横山駅 199位 / 270物件中
人形町駅 244位 / 341物件中
岩本町駅 90位 / 112物件中
神田駅 97位 / 116物件中
秋葉原駅 152位 / 211物件中
日本橋駅 70位 / 82物件中

坪賃料ランキング

中央区 639位 / 882物件中
中央区日本橋大伝馬町 15位 / 17物件中
小伝馬町駅 140位 / 155物件中
新日本橋駅 109位 / 127物件中
三越前駅 109位 / 127物件中
馬喰横山駅 210位 / 262物件中
人形町駅 253位 / 332物件中
岩本町駅 94位 / 109物件中
神田駅 106位 / 116物件中
秋葉原駅 158位 / 205物件中
日本橋駅 74位 / 83物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月6日終値) の日経平均株価は 33,445.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,686～2,824万円

※中央値：2,755万円

予測坪単価：351万円/坪

予測㎡単価：106万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リヴシティ日本橋ネクステシアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リヴシティ日本橋ネクステシアの売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋大伝馬町の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

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  • ■秋葉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

リヴシティ日本橋ネクステシアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 11階 1LDK 南東
2 2021年12月 10階 1LDK 南東
3 2019年7月 5階 1K 北西
4 2019年3月 6階 1K 北西
5 2019年2月 7階 1K 北西
6 2019年2月 7階 1K 北西
7 2019年2月 6階 1K 北西
8 2019年1月 5階 1K 北
9 2018年12月 1階 1K 南東
10 2018年10月 2階 1R 南東
11 2018年4月 2階 1R 南東
12 2017年11月 5階 1K
13 2017年7月 3階 1LDK 北西
14 2017年7月 3階 1LDK 北西
15 2017年6月 3階 1LDK 北西
16 2017年6月 3階 1LDK 北西
17 2017年4月 10階 1LDK 北西
18 2017年2月 10階 1LDK 北西
19 2016年10月 9階 北西
20 2016年10月 5階 1LDK 北西
21 2016年8月 9階 1K 北西
22 2016年5月 6階 1K 北西
23 2016年4月 9階 北西
24 2015年12月 4階 1K 北西
25 2015年11月 2階 1K 南東

…残り5件
平均 5階 31.83㎡ 4.34㎡ 2,999万円 ＠313万円 ＠95万円 7,591円 2,326円 238円 73円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.93～40.8㎡｜33.41㎡ 2,776万円｜279万円/坪
4階～6階 25.67～40.8㎡｜28.02㎡ 2,723万円｜326万円/坪
7階～8階 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ 2,425万円｜311万円/坪
9階～10階 26.83～45.35㎡｜34.57㎡ 3,438万円｜326万円/坪
11階～12階 45.35～45.35㎡｜45.35㎡ 5,500万円｜400万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.93～45.35㎡｜32.46㎡ 3,405万円｜333万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.74～40.8㎡｜31.96㎡ 2,892万円｜306万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 2 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リヴシティ日本橋ネクステシアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リヴシティ日本橋ネクステシアの賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋大伝馬町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■秋葉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

リヴシティ日本橋ネクステシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 6階 1K 南東 25.93
2023年10月 5階 1K 北西 25.93
2023年9月 4階 1K 25.74
2023年8月 9階 1LDK 45.35
2023年6月 6階 1K 北西 40.8

…残り159件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.67～40.8㎡｜27.64㎡ 99,365円｜11,889円/坪
4階～6階 25.67～45.35㎡｜28.26㎡ 102,042円｜11,926円/坪
7階～8階 25.67～45.35㎡｜30.25㎡ 108,365円｜11,835円/坪
9階～10階 25.67～45.35㎡｜28.13㎡ 99,585円｜11,764円/坪
11階～12階 25.67～45.35㎡｜30.74㎡ 112,520円｜12,189円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.67～45.35㎡｜29.8㎡ 105,686円｜11,816円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.67～45.35㎡｜28.46㎡ 102,776円｜11,935円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 112 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    アーバイル日本橋小伝馬町

    アーバイル日本橋小伝馬町の外観
    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町2番15号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年月 2004年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 42
    偏差値 53
    アクセス数 9568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,491万円
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  • 中古

    アプレシティ日本橋小伝馬町

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町2番13号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 8602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,406万円
    397万円
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    スカイコート三越前壱番館の外観
    住所 東京都中央区日本橋本町3丁目6番5号
    最寄駅 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩2分
    築年月 2004年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 7720
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,618万円
    407万円
    124万円
  • 中古

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    住所 東京都中央区日本橋本町4丁目9番5号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年月 2004年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 31
    偏差値 51
    アクセス数 11618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円
  • 中古

    エクセレント三越前

    住所 東京都中央区日本橋小舟町6番4号
    最寄駅 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩5分
    築年月 2000年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 8673
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,512万円
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    ヴァンヴェール日本橋の外観
    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3番9号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 217
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ヴァンヴェール日本橋 101 ヴァンヴェール日本橋 101 16万円 1ヶ月 1ヶ月 45.34m² 1LDK 1階 南西
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    住所 東京都中央区日本橋本町3丁目6番7号
    交通 東京メトロ半蔵門線 三越前駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 15
    アクセス数 4866
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    レジディア三越前 レジディア三越前 8.8万円 1ヶ月 1ヶ月 20.05m² 1K 9階 北東
    レジディア三越前 0903 レジディア三越前 0903 8.8万円 1ヶ月 1ヶ月 20.05m² ワンルーム 9階 北東
    レジディア三越前 903 レジディア三越前 903 8.8万円 1ヶ月 1ヶ月 20.05m² ワンルーム 9階 北西
    レジディア三越前 レジディア三越前 15.5万円 1ヶ月 1ヶ月 40.7m² 1LDK 10階 北東
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    フォレシティ小伝馬町

    フォレシティ小伝馬町の外観
    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目11番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 661
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    フォレシティ小伝馬町 1004 フォレシティ小伝馬町 1004 9.9万円 1ヶ月 無 23.12m² 1K 10階 -
    フォレシティ小伝馬町 201 フォレシティ小伝馬町 201 16.5万円 無 無 44.66m² 1LDK 2階 北東
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    マストライフ日本橋本町

    住所 東京都中央区日本橋本町4丁目14番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 3
    アクセス数 3216
  • 賃貸

    グランツハウス日本橋

    住所 東京都中央区日本橋本町4丁目14番11号
    交通 JR総武本線 新日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49

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    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 32.92㎡～156.56㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～4LDK
    スコア 4.8
    投票数 0票
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    価格 未定
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    階建 地上58階 地下2階建
    総戸数 1285戸
    専有面積 37.66㎡～91.25㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 12票
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    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩18分 （A3a出口利用）（SUN VILLAGE（第二工区））
    階建 地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟） ／ 地上18階 地下1階建（SUN VILLAGE E棟・F棟、SEA VILLAGE D棟・E棟、PARK VILLAGE B棟） ／ 地上16階 地下1階建（SUN VILLAGE C棟、PARK VILLAGE E棟、） ／ 地上14階 地下1階建（SUN VILLAGE B棟、SEA VILLAGE B棟・C棟、PARK VILLAGE F棟） ／ 地上18階 地下1階建（SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE C棟） ／ 地上50階 地下1階建（SUN VILLAGE（第二工区）、PARK VILLAGE（第二工区））
    総戸数 4145戸
    専有面積 54.80㎡～121.66㎡
    間取り SUN VILLAGE第二工区（第2期） 2LDK・3LDK ／ PARK VILLAGE第二工区（第2期） 2LDK・3LDK ／ SUN VILLAGE第一工区（第3期） 3LDK ／ SEA VILLAGE（第4期） 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 44票
    アクセス数 4902
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    クリオラベルヴィ中央湊

    クリオラベルヴィ中央湊
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    交通 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    専有面積 35.00㎡～48.72㎡
    間取り 第2期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1152
  • 新築

    ブリリア月島四丁目

    ブリリア月島四丁目
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島四丁目205番・206番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分 （※エントランスよりA10出口まで）
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    専有面積 38.36㎡～61.17㎡
    間取り 1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1377

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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