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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 晴海 > 勝どき駅 > ドゥ・トゥール

中古

ドゥ・トゥール

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 122266
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ドゥ・トゥール　外観、夜
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:1594件
中古:1772件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 1143件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:106件 デメリット:105件 特徴:39件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約839万円/坪 賃料:約20858円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.98％
偏差値ランキング

中央区
1045物件中の順位

ドゥ・トゥールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／勝どき駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩16分
    ゆりかもめ／市場前駅 徒歩19分
    JR東海道本線／東京駅 バス19分
    「晴海三丁目」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『市場前駅』　ゆりかもめ　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区晴海3丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付52階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    1666戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    21770円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11970円 ／ 70m²

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    晴海西小学校

  • 中学校区域

    晴海西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ」約10m ●「黎明橋公園」約140m ●「慈恵医大晴海トリトンクリニック」約250m ●「日本郵政晴海支店」約180m ●「月島警察署」約640m ●「晴海トリトンスクエア」約250m

  • 物件特設サイト

    https://deux-tours.mansion-press.com/

  • 棟構成

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 制震
  • 耐震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • 断熱構造
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

ドゥ・トゥールの口コミ・評判

AIによる物件サマリーiAIによる物件サマリーは、実際に投稿された口コミをもとにAIが共通する意見や要点を整理したものです。
内容の正確性を保証するものではありません。
詳細は各口コミ本文をご確認ください。

総合レビュー 4.2

メリット

  • スパ・ブックサロンなど付加価値施設が充実
  • 専用バス・大浴場・24時間有人管理・コンシェルジュ
  • 新豊洲周辺の再開発・Olympic Villageが近く将来性あり
  • エントランス・共用部のデザイン性が高い
  • 居住環境が価格相応以上と感じられる声が多い
  • 都心方面へのアクセスの幅が広がる点

デメリット

  • 価格が高めの水準
  • 新豊洲周辺の町並みが面白くないとの指摘

最寄り駅の充実度 3.7

周辺環境 4.3

外観・その他共有部 4.7

部屋内部の仕様・設備 4.1

買い物・食事 4.3

暮らし・子育て 4

こうなったら良いなと思う点

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このマンションを売却したい

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • JR東日本伊藤忠ハウジング
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ドゥ・トゥールと同じエリアの物件を
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    売却先がすぐ決まった

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    早く売却できました

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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    良い不動産業者と出会えたこと。複数の不動産会社と会い、売主にとってより有益な情報を入手する機会が向上したと思う

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ドゥ・トゥールの【中古】販売情報 本日、28人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ドゥ・トゥール　EAST
ドゥ・トゥール　EAST

情報取得日:2026年10月10日

価格
9,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
769.3万円
専有面積
42.88m²
間取り
1LDK
所在階
51階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

921万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ DEUX TOURS CANAL&SPA　 EAST
DEUX TOURS CANAL&SPA　 EAST

価格更新日:2026年10月10日

価格
12,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
723.1万円
専有面積
55.77m²
間取り
2LDK
所在階
36階
向き
北
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,756万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 ＤＥＵＸＴＯＵＲＳ（ドゥトゥール）
ネット公開物件

情報取得日:2026年10月10日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,465万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ドゥトゥールＥＡＳＴ
ネット公開物件

情報取得日:2026年10月10日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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2,198万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ドゥトゥール
ネット公開物件

情報取得日:2026年10月10日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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1,245万円 割安

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高資産価値・割安 新着 DEUX TOURS CANAL&SPAドゥ・トゥール　 WEST
DEUX TOURS CANAL&SPAドゥ・トゥール　 WEST

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年10月08日

価格
17,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
829.0万円
専有面積
70.98m²
間取り
2LDK
所在階
33階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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14万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ ドゥトゥール　WEST
ドゥトゥール　WEST

価格更新日:2026年10月07日

価格
13,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
705.2万円
専有面積
64.59m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
北
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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2,050万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ドゥトゥール
ネット公開物件

情報取得日:2026年10月07日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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3,366万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 価格値下げ ドゥ・トゥール　イースト棟
ドゥ・トゥール　イースト棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2026年10月07日

価格
17,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
794.8万円
専有面積
70.70m²
間取り
2LDK
所在階
36階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

850万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ DEUX　TOURS　CANAL＆SPA　EAST
DEUX　TOURS　CANAL＆SPA　EAST

価格更新日:2026年10月07日

価格
19,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
883.6万円
専有面積
74.75m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
南東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ドゥ・トゥールの【賃貸】物件情報

新着 ドゥ・トゥール
ドゥ・トゥール

情報取得日:2026年10月10日

賃料(管理費)
42万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
72.95m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
ドゥ・トゥールW棟
ドゥ・トゥールW棟
賃料(管理費)
33万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
56.48m²
間取り
2SLDK
所在階
35階
向き
東
賃貸情報を見る
ドゥ・トゥール
ドゥ・トゥール
賃料(管理費)
35万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.59m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
西
賃貸情報を見る
ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ
ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ
賃料(管理費)
37万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.77m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
-
賃貸情報を見る
ドゥ・トゥール EAST
ドゥ・トゥール EAST
賃料(管理費)
38万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.77m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
南
賃貸情報を見る
ドゥ・トゥール　ウエスト棟 W5209
ドゥ・トゥール　ウエスト棟 W5209
賃料(管理費)
98万円(45,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
103.97m²
間取り
2LDK
所在階
52階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ドゥ・トゥールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1045物件中)

中央区晴海ランキング

位
(41物件中)

勝どき駅ランキング

位
(146物件中)
月島駅の偏差値ランキング / 市場前駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格18,271万円

推定相場坪単価839万円/坪

推定相場㎡単価254万円/㎡

想定賃料　　43.1　～　47.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：19,815円～21,901円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.98％
価格帯別判定 i

ドゥ・トゥールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 19,642 ～ 20,099万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 18,728 ～ 19,642万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 17,815 ～ 18,728万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 16,901 ～ 17,815万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 15,987 ～ 16,901万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 74位 / 860物件中
中央区晴海 2位 / 37物件中
勝どき駅 10位 / 122物件中
月島駅 12位 / 180物件中
市場前駅 1位 / 23物件中
東京駅 32位 / 198物件中

坪賃料ランキング

中央区 19位 / 770物件中
中央区晴海 4位 / 36物件中
勝どき駅 8位 / 118物件中
月島駅 8位 / 164物件中
市場前駅 2位 / 23物件中
東京駅 8位 / 185物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年10月9日終値) の日経平均株価は 69,030.92 円 となります。

何年後

予測価格：18,174～19,106万円

※中央値：18,640万円

予測坪単価：856万円/坪

予測㎡単価：259万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年1カ月)

中央区ランキング

位
(485物件中)

中央区晴海ランキング

位
(11物件中)

勝どき駅ランキング

位
(58物件中)
月島駅の騰落率ランキング / 市場前駅の騰落率ランキング / 東京駅の騰落率ランキング

ドゥ・トゥールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年9月）		 3階 南 /西
5階 南 /西
7階 南 /東
19階 東
27階 北
36階 南
36階 東 /北
40階 北
51階 南
52階 東
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ドゥ・トゥールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年10月 販売中 36階 2LDK 西 ー ー
2 2026年10月 販売中 47階 1LDK 北 角部屋 ー
3 2026年10月 販売中 17階 2LDK 西 ー ー
4 2026年10月 販売中 31階 2LDK 南東 角部屋 ー
5 2026年10月 2026年10月 37階 2LDK 東 ー ー
6 2026年10月 販売中 52階 1LDK 北 ー ー
7 2026年10月 販売中 11階 2LDK 北 ー ー
8 2026年10月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
9 2026年10月 販売中 45階 3LDK 南 ー ー
10 2026年10月 販売中 36階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年10月 販売中 40階 2LDK ー ー ー
12 2026年10月 2026年10月 17階 2LDK 西 ー ー
13 2026年10月 2026年10月 34階 2LDK 北 ー ー
14 2026年10月 販売中 26階 2LDK ー ー ー
15 2026年10月 販売中 5階 2SLDK 東 ー ー
16 2026年9月 販売中 7階 3LDK 南西 ー ー
17 2026年9月 販売中 4階 2LDK 北 ー ー
18 2026年9月 販売中 12階 2LDK 北 ー ー
19 2026年9月 販売中 30階 2LDK 南 ー ー
20 2026年9月 2026年10月 36階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー

…残り1752件
平均 28階 67.33㎡ 6.13㎡ 12,305万円 ＠597万円 ＠181万円 19,763円
294円		 9,690円
144円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ドゥ・トゥールの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ドゥ・トゥールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドゥ・トゥールの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中央区晴海の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～10階 11階～21階 22階～32階 33階～42階 43階～52階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
300 		300
〜
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
～50,000
～60,000
～70,000
～80,000
80,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドゥ・トゥールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年10月 52階 2LDK 北 103.97
2026年10月 40階 2LDK 北 58.06
2026年10月 40階 2LDK 北 58.06
2026年9月 48階 1LDK 南 45.35
2026年9月 34階 2LDK 西 71.49

…残り1138件
平均 32階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドゥ・トゥールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドゥ・トゥールの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中央区晴海の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～10階 11階～21階 22階～32階 33階～42階 43階～52階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 10 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
～150
150～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドゥ・トゥールの周辺地図

ドゥ・トゥールの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ドゥ・トゥール　イースト棟

    122
    ドゥ・トゥール　イースト棟の外観
    住所 東京都中央区晴海3丁目13番1号
    最寄駅 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分
    築年月 2015年10月
    階建 地上52階建 地下1階
    総戸数 794戸
    口コミ数 139
    偏差値 75
    アクセス数 25737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 18,041万円
    852万円
    258万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドゥ・トゥール　EAST
    高資産価値・割安 新着
    ドゥ・トゥール　EAST     		9,980万円 769.3万円 42.88m² 1LDK 51階 東 913万円
    割安         		情報取得日:2026年10月10日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ドゥトゥールＥＡＳＴ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3,208万円
    割安         		情報取得日:2026年10月03日
    ドゥ・トゥール　EAST
    高資産価値・割安 新着
    ドゥ・トゥール　EAST     		14,980万円 678.8万円 72.95m² 2LDK 4階 北 2,493万円
    割安         		情報取得日:2026年10月03日
    全66件を表示する
  • 中古

    ベイシティ晴海スカイリンクタワー

    20
    ベイシティ晴海スカイリンクタワーの外観
    住所 東京都中央区晴海3丁目6番8号
    最寄駅 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
    築年月 2009年11月
    階建 地上49階建 地下1階
    総戸数 736戸
    口コミ数 84
    偏差値 69
    アクセス数 33408
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,763万円
    650万円
    197万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベイシティ晴海スカイリンクタワー
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ベイシティ晴海スカイリンクタワー     		14,300万円 595.0万円 79.44m² 2LDK 20階 南西 1,272万円
    割安         		価格更新日:2026年10月09日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ベイシティ晴海スカイリンクタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 415万円
    割安
    ベイシティ晴海スカイリンクタワー
    リノベorリフォーム済み
    ベイシティ晴海スカイリンクタワー     		12,999万円 814.4万円 52.76m² 2LDK 48階 北 相応
    全5件を表示する
  • 中古

    ベイサイドタワー晴海

    49
    ベイサイドタワー晴海の外観
    住所 東京都中央区晴海3丁目16番1号
    最寄駅 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
    築年月 2015年9月
    階建 地上33階建 地下2階
    総戸数 352戸
    口コミ数 6
    偏差値 67
    アクセス数 25969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,224万円
    719万円
    218万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベイサイドタワー晴海
    高資産価値・割安 新着
    ベイサイドタワー晴海     		11,500万円 664.6万円 57.20m² 2LDK 15階 西 705万円
    割安         		情報取得日:2026年10月08日
    ネット公開物件
    新着
    ベイサイドタワー晴海     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年10月08日
    ベイサイドタワー晴海
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ベイサイドタワー晴海     		10,230万円 617.9万円 54.73m² 2LDK 14階 北 1,258万円
    割安         		価格更新日:2026年10月04日
    全29件を表示する
  • 中古

    ザ・東京タワーズ

    196
    ザ・東京タワーズの外観
    住所 東京都中央区勝どき6丁目3番1号〜2号
    最寄駅 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
    築年月 2007年12月
    階建 地上58階建 地下2階
    総戸数 2799戸
    口コミ数 685
    偏差値 72
    アクセス数 115376
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,500万円
    732万円
    222万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    THE　TOKYO　TOWERS　SEA　TOWER
    高資産価値・割安 新着
    THE　TOKYO　TOWERS　SEA　TOWER     		9,280万円 566.8万円 54.12m² 1LDK 24階 北西 2,629万円
    割安         		情報取得日:2026年10月05日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ＴＨＥＴＯＫＹＯＴＯＷＥＲＳＳＥＡＴＯＷＥＲ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3,548万円
    割安         		情報取得日:2026年10月07日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ＴＨＥＴＯＫＹＯＴＯＷＥＲＳＳＥＡＴＯＷＥＲ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,159万円
    割安         		情報取得日:2026年10月10日
    全65件を表示する
  • 中古

    ザ・東京タワーズ　シータワー

    102
    ザ・東京タワーズ　シータワーの外観
    住所 東京都中央区勝どき6丁目3番1号
    最寄駅 都営大江戸線 月島駅 徒歩5分
    築年月 2008年1月
    階建 地上58階建 地下2階
    総戸数 1333戸
    口コミ数 268
    偏差値 72
    アクセス数 51099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,097万円
    713万円
    216万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    THE　TOKYO　TOWERS　SEA　TOWER
    高資産価値・割安 新着
    THE　TOKYO　TOWERS　SEA　TOWER     		9,280万円 566.8万円 54.12m² 1LDK 24階 北西 2,555万円
    割安         		情報取得日:2026年10月05日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ＴＨＥＴＯＫＹＯＴＯＷＥＲＳＳＥＡＴＯＷＥＲ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3,548万円
    割安         		情報取得日:2026年10月07日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    ＴＨＥＴＯＫＹＯＴＯＷＥＲＳＳＥＡＴＯＷＥＲ     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,059万円
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    リリオ勝どき

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    HARUMI FLAG PORT VILLAGEの外観
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    築年数 2023年11月
    階建て 地上17階建 地下1階
    総戸数 1487戸
    口コミ数 6
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　B棟
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    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　B棟     		15.7万円
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    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　A棟 720
    新着
    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　A棟 720     		17.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.69m² 1LDK 7階 北西 情報取得日:2026年10月09日
    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　A棟 822
    新着
    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　A棟 822     		17.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.69m² 1LDK 8階 北西 情報取得日:2026年10月03日
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    マストクレリアン勝どき

    1
    住所 東京都中央区勝どき2丁目8番3号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 32
    アクセス数 6182
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    勝どきレジデンス

    勝どきレジデンスの外観
    住所 東京都中央区勝どき6丁目1番15号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩4分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    勝どきレジデンス 915
    勝どきレジデンス 915     		37.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 80.18m² 2LDK 9階 北西
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    HARUMI FLAG PORT VILLAGE D棟

    HARUMI FLAG PORT VILLAGE D棟の外観
    住所 東京都中央区晴海5丁目3番4号
    交通 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 396戸
    口コミ数 0
    アクセス数 235
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    晴海フラッグ ポートヴィレッジ D棟 1509
    晴海フラッグ ポートヴィレッジ D棟 1509     		19万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 40.18m² 1DK 15階 北西
    晴海フラッグ ポートヴィレッジ D棟 1214
    晴海フラッグ ポートヴィレッジ D棟 1214     		19.5万円
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    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　D棟
    HARUMI　FLAG　PORT　VILLAGE　D棟     		22.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 49.1m² 1LDK 12階 南東
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    グランドシティタワー月島
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    所在地 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
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    ベイサイドタワー晴海
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    間取り 3LDK
    スコア 4.7
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    アクセス数 488

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