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分譲

ファミールヴィラ紀伊田辺ｃ２棟の評価レポート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 9467
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:56件
中古:0件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

田辺市
10物件中の順位

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    JR紀勢本線／紀伊田辺駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『紀伊田辺駅』　JR紀勢本線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県田辺市東陽14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    田辺市立第二小学校

  • 中学校区域

    田辺市立東陽中学校

  • 備考

    ●専用庭：あり

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ピックアップ口コミ メリット抜粋

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

最寄り駅の充実度

評点： 5.0

【紀伊田辺駅】
駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場があります。田舎なので他と比べると家賃は安い方だと思います。
立地・治安・周辺環境

評点： 5.0

駅前には飲食店もあり、商店街があるので買い物もできます。駅前に交番があり、しっかりしていると思う。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

ラーメン屋、居酒屋、喫茶店、さまざまな飲食店があります。
暮らし・防災・子育て

評点： 5.0

遊ぶ場所がたくさんあり、子供を連れて遊ぶのには困らないと思います。
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ファミールヴィラ紀伊田辺ｃ２棟の口コミ（残り11件・615文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（7件） デメリット（7件） 総合レビュー（1件）
紀伊田辺駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 田辺市
ランキング
位
(10物件中)
田辺市東陽
ランキング
位
(3物件中)
紀伊田辺駅
ランキング
位
(10物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田辺市東陽の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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    • 前年比

      (2022年08月)

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  • ■田辺市の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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    • 前年比

      (2022年08月)

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  • ■紀伊田辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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    • 前年比

      (2022年08月)

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新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2014年10月）		 101 1階 南西
102 1階 南西
103 1階 南西
104 1階 南西
201 2階 南西
...残り51件
新築時分譲価格(全56件)を2,200円で購入する

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■田辺市東陽の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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    • 前年比

      (2022年08月)

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  • ■田辺市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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    • 前年比

      (2022年08月)

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  • ■紀伊田辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年07月)

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    • 前年比

      (2022年08月)

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周辺地図

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ファミールヴィラ紀伊田辺Ｂ棟 田辺市東陽 紀伊田辺駅徒歩6分
 55 1996年11月 14階建 122戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟 田辺市湊 紀伊田辺駅徒歩7分
 54 2002年2月 地下1階付14階建 69戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東急リゾートヴィラＣ棟 田辺市新庄町 紀伊田辺駅徒歩50分
 53 1993年2月 19階建 212戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟 田辺市東陽 紀伊田辺駅徒歩6分
 51 1994年3月 8階建 77戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
東急リゾートヴィラＡ棟 田辺市新庄町 紀伊田辺駅バス20分
 ～50 1992年2月 14階建 111戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
ウィステリア紀伊田辺 田辺市高雄1丁目 紀伊田辺駅徒歩8分
 ～50 1992年2月 11階建 73戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シータイガークルフィスポート 田辺市天神崎 紀伊田辺駅徒歩35分
 ～50 1991年7月 9階建 133戸 614万円/坪29万円/㎡9万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】南紀クルフィスポート　　298万円　　57.50㎡　　2LDK　　3階　　南西
シャトーヴァイキング 田辺市新庄町 紀伊田辺駅バス18分
 ～50 1973年10月 10階建 135戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ハイツ大要新万 田辺市新万 紀伊田辺駅徒歩15分
 ～50 1990年1月 7階建 21戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

上記は、「ファミールヴィラ紀伊田辺ｃ２棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

田辺市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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