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分譲

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの評価レポート

総合評価 4.6 アクセス数4578
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    久屋大通駅より徒歩で3分
    栄駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6番33号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    23階建

  • 築年月

    平成27年1月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名城小学校

  • 中学校区域

    丸の内中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ナゴヤ キッチュ エ ビオ」約100m ●「久屋大通公園」約130m ●「中日病院」約440m ●「セントラルパークアネックス」約310m ●「三菱東京UFJ銀行 大津町支店」約300m ●「名古屋大津町郵便局」約140m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
名古屋市中区ランキング


(368物件中)
【分譲マンション】
久屋大通駅ランキング


(59物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,971万円

    238.6万円/坪

    4,216万円

    253.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    10,894円/坪

    20.0万円

    12,041円/坪

  • 表面利回り

    5.59

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス久屋大通ローレルタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成27年1月)
1LDK 4●.●● 8.●● ●●●● ●●●.●●
3LDK 1●●.● 3●.●● ●●●●● ●●●.●●

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 10階 2LDK
2 2017年10月 6階 1LDK
3 2017年9月 10階 2LDK
4 2017年9月 4階 1K
5 2017年8月 5階 1LDK
6 2017年6月 7階 2LDK
7 2017年5月 7階 2LDK
8 2017年4月 4階 1R
9 2017年3月 6階 2LDK 西
10 2017年2月 19階 3LDK
11 2016年11月 8階 2LDK 西
12 2016年10月 4階 2LDK
13 2016年8月 9階 2LDK
14 2016年6月 4階 2LDK
15 2015年11月 20階 2LDK 西
16 2015年11月 3階 1LDK
17 2015年9月 7階 1LDK
18 2015年9月 10階 2LDK
19 2015年9月 4階 2LDK
20 2015年6月 4階 2LDK
21 2015年6月 7階 1LDK
22 2015年4月 3階 2LDK 西
23 2015年4月 3階 2LDK 西
平均 7階 55.77㎡ 17.93㎡ 4,280万円 @250万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 43.93~57.58㎡|53.94㎡ 3,834万円|233万円/坪
6階~10階 43.93~57.84㎡|54.58㎡ 4,101万円|248万円/坪
11階~15階 データなし データなし
16階~19階 81.62~81.62㎡|81.62㎡ 8,500万円|344万円/坪
20階~23階 61.34~61.34㎡|61.34㎡ 6,500万円|350万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.58~81.62㎡|65.59㎡ 5,933万円|292万円/坪
東向き 43.93~57.84㎡|53.04㎡ 3,531万円|219万円/坪
西向き 56.74~61.34㎡|57.66㎡ 4,588万円|261万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年11カ月)

新築時騰落率
名古屋市中区ランキング


(43物件中)

新築時騰落率
栄町駅ランキング


(24物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~19階 20階~23階

ザパークハウス久屋大通ローレルタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 7階 43.93 1LDK
2017年12月 6階 53.91 2LDK
2017年10月 7階 43.93 1LDK
2017年10月 12階 59.28 2LDK
2017年9月 6階 53.91 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの住み替え情報

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販売中物件

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借りたい

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賃貸物件

ザパークハウス久屋大通ローレルタワーの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目 ヴィー・クオレ レジデンス栄二丁目 愛知県名古屋市中区栄二丁目719番
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
19階建
66戸
宝交通株式会社
プラセシオン久屋大通公園 プラセシオン久屋大通公園 愛知県名古屋市中区千代田一丁目417番
名古屋市営名城線「矢場町」駅 徒歩6分
3,310万円~3,950万円 2LDK(B,B1タイプ), 2LDK+WIC(A,A1タイプ), 2LDK+WIC+SIC(C,C1タイプ)
14階建
39戸
丸美産業株式会社
パークコート上前津プレミアプラス パークコート上前津プレミアプラス 愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番
名古屋市名城線「上前津」駅徒歩1分
4860万円(1戸)~5690万円(1戸) 3LDK(6戸)
19階建
123戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
パークホームズ丸の内 ザ レジデンス パークホームズ丸の内 ザ レジデンス 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1321番1
名古屋市営地下鉄桜通線丸の内駅徒歩2分
3530万円(1戸)~3930万円(1戸) 1LDK(4戸)
15階建
56戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
サンクレイドル名古屋大須 サンクレイドル名古屋大須 愛知県名古屋市中区大須二丁目2904番2(地番)
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩3分
3,198万円~4,298万円 2LDK・3LDK
13階建
48戸
株式会社アーネストワン
プレサンス グラン 丸の内 プレサンス グラン 丸の内 愛知県名古屋市中区丸の内二丁目1312番(地番)
名古屋市営鶴舞線丸の内駅 徒歩3分
2,590万円~4,890万円 1LDK・2LDK+F・3LDK+N
15階建
117戸
株式会社プレサンスコーポレーション
オープンレジデンシア名古屋栄 オープンレジデンシア名古屋栄 愛知県名古屋市中区栄二丁目802番、803番(地番)
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分
未定 Studio~3LDK
15階建
90戸
株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
プラウドタワー名古屋伏見 プラウドタワー名古屋伏見 愛知県名古屋市中区錦1丁目826番(地番)
東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩4分
51,980,000円(1戸)~218,880,000円(1戸) 2LDK~4LDK
21階建
75戸
野村不動産株式会社
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番地・部屋番号等

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ザパークハウス久屋大通ローレルタワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
シティハウス丸の内壱番館 名古屋市中区丸の内2丁目 伏見駅徒歩9分
久屋大通駅徒歩9分
栄駅徒歩15分
丸の内駅徒歩3分
67 平成16年1月 10階建 18戸 -万円/坪-万円
シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内3丁目 丸の内駅徒歩5分
栄駅徒歩11分
久屋大通駅徒歩5分
66 平成15年8月 15階建 51戸 3,049万円/坪144万円
グランドメゾン丸の内スタイル 名古屋市中区丸の内3丁目 久屋大通駅徒歩4分
丸の内駅徒歩8分
栄駅徒歩9分
63 平成26年2月 18階建 68戸 4,997万円/坪236万円
丸の内パークマンション 名古屋市中区丸の内3丁目 丸の内駅徒歩4分
久屋大通駅徒歩4分
名古屋駅徒歩9分
62 昭和56年12月 14階建 87戸 1,778万円/坪84万円
ローレルコート久屋大通 名古屋市中区丸の内3丁目 久屋大通駅徒歩6分
丸の内駅徒歩8分
59 平成24年1月 15階建 42戸 3,853万円/坪182万円
ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内3丁目 丸の内駅徒歩9分
栄駅徒歩12分
久屋大通駅徒歩6分
59 平成24年2月 11階建 60戸 4,065万円/坪192万円
イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内3丁目 久屋大通駅徒歩3分
名古屋駅徒歩8分
59 昭和61年2月 13階建 44戸 2,202万円/坪104万円
ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内3丁目 市役所駅徒歩6分
久屋大通駅徒歩6分
栄駅徒歩15分
58 昭和60年11月 地下1階付14階建 43戸 2,308万円/坪109万円
プレサンスグラン丸の内 名古屋市中区丸の内2丁目 丸の内駅徒歩3分
久屋大通駅徒歩7分
57 平成29年8月 15階建 117戸 5,293万円/坪250万円
→ 【販売中】プレサンスグラン丸の内  9,800万円  102.33㎡  4LDK  14階  東
ライオンズシティ久屋 名古屋市中区丸の内3丁目 久屋大通駅徒歩3分
56 平成13年10月 14階建 31戸 3,684万円/坪174万円
 上記は、「ザパークハウス久屋大通ローレルタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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