無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 南船場 > 長堀橋駅 > クラッシィタワー南船場

中古

クラッシィタワー南船場

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 18958
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
クラッシィタワー南船場の外観：【外観】住友商事、関西初の「クラッシィタワー」！機能と美の融合。都心に新たな邸宅の価値を。
  • クラッシィタワー南船場の外観：〜外観〜 堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」まで徒歩3分。 3LDKのお部屋
  • クラッシィタワー南船場の外観：〜外観〜 堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」まで徒歩3分。 3LDKのお部屋
  • クラッシィタワー南船場の外観：外観は赤レンガ色を採用した地上30階建てのタワーレジデンス
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：【エントランスアプローチ】鮮やかなレンガをあしらった、どこか懐かしくも華やかな門構えです！
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：【エントランスホール】一面ガラス張りで、光が柔らかく差し込む、明るいエントランスホールです！
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：【エントランスホール】天井は二層吹き抜けのため、開放的な空間となっています。お待ち合わせにも◎
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：【エントランスホール】石・レンガ・タイルなど素材の美しさを重視したデザインです。
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：【エントランスホール】自然光を十分に取り込みながらも、落ち着きのあるエントランスです。
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：【風除室】もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：〜エントランス〜 重厚感溢れるエントランスです
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：〜エントランス〜 重厚感溢れるエントランスです
  • クラッシィタワー南船場のエントランス：エントランスアプローチ
  • クラッシィタワー南船場のその他：【エレベーターホール】まるでホテルのような、上質な内装です。エレベーターは2基ございます。
  • クラッシィタワー南船場のその他：【廊下】コンパクトな動線で無駄なく動け、物入があり収納も充実◎
  • クラッシィタワー南船場のその他：【物件からみた眺望】南西角住戸につき、採光・通風良好です◎

もっと見る（24）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:146件
中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 126件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約353万円/坪 賃料:約12208円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.15％
偏差値ランキング

大阪市中央区
608物件中の順位

クラッシィタワー南船場の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩7分
    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【クラッシィタワー南船場の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

クラッシィタワー南船場の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ クラッシィタワー南船場
クラッシィタワー南船場

価格更新日:2025年03月25日

価格
7,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
317.3万円
専有面積
73.96m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

511万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 クラッシィタワー南船場
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

311万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 クラッシィタワー南船場
クラッシィタワー南船場
価格
7,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
326.5万円
専有面積
74.72m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

616万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 クラッシィタワー南船場
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

41万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「クラッシィタワー南船場や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら
 
 

クラッシィタワー南船場の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩5分以内に、大阪メトロ長堀橋駅があり、電車へのアクセスは良好。
周辺にオフィス街があり、朝の通勤時間帯などは混雑しているが、それを過ぎれば比較的すいている。
駅の南側には難波の繁華街があり、食事をするところなどは豊富。
西に向かえば心斎橋筋商店街があり、買い物にもとても便利。
乗り換えは必要だが、梅田や新大阪などへのアクセスも良く、とても便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション周辺は、オフィスやビジネスホテルが多く、平日は人や車が多いが、休日になるととても静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックのエントランスを抜けると、高い天井に一面ガラス張りで明るく開放感のある空間が広がっている。
エレベーターに乗るためにもロックがかかっており、セキュリティ面は良い。
毎日清掃が入っているので、エントランスや廊下なども清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内部は、白と明るいブラウンで統一されていて、清潔な印象を与える空間。
リビングの一面は上から下までガラス張りでとても明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、クリーニングに飲食店などが揃っていて、生活はしやすい環境。
もう少し歩けば心斎橋筋商店街や東急ハンズもあり、買い物にもとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 1km圏内に区役所があり、行政の手続きはしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【心斎橋駅に対する口コミ】駅周辺には店舗がたくさんあるのでとても便利です。駅近くにはデパートがあったり、大きな商店街があります。大きな商店街には薬局やユニクロ、マクドナルドなどたくさんの店舗があるので休日はとても混んでいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄御堂筋線の心斎橋駅から地下道を通って10分程度で、地下鉄長堀鶴見線の長堀橋駅からも徒歩数分でアクセスは抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 会社と住宅用マンションが混在する地域です。昼は人が多く、夜も飲食店で食事を楽しむ人が多いですが、週末は静かで過ごしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は細長くシンプルな見た目ですが、エントランスを入るとソファセットがあり、各階の廊下はホテルのようなカーペット敷で照明なども高級感があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が厚く防音効果が高いため、隣室の生活音などは一切聞こえません。室内はリビングが一面ガラス張りで、高所恐怖症の人は絶対住めないくらいの解放感があります。トイレや洗面、バスルームも洗練されており、ホテル仕様で広々としています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店やコンビニなどは周辺に複数あり困りません。ショッピングモールは地下鉄でなんばや梅田まですぐで、休日の食事やショッピングには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くにあり、市役所までも地下鉄で一駅で、自転車などでも行ける距離です。様々な人が住んでいるため、学校はグローバルな環境のところが多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 長堀橋駅

ぱなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ、鶴見緑地線と堺筋線が通っており便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ほぼ心斎橋で店はたくさんあります。
基本的に生活に揃わないものはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 心斎橋も近く、クリスタ長堀という地下街もあるのでなんでも食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 意外と公園も多く、治安もマンションが多いほうだと安全です。
治安
4 		メリット 新しいマンションがあるちょっとさした住宅街はとても治安が良いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃さえ気にしなければ、都会、なんでも揃うので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2024年4月 心斎橋駅

シヒさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埋田からそれほど時間がかからず来ることができました。新大阪からも行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街などもあるのでとても便利だと思います。不便なく暮らせる場所だなと感じました。
飲食店の充実
5 		メリット この曲なんでもあり、たこ焼きなども非常においしかったです。夜遅くまでたこ焼き売ってるお店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 元気いっぱいの子供がいっぱいいました。街の雰囲気も明るくてよかったです。
治安
5 		メリット 怖いイメージはありましたが、特にそんな危険な事はありませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 雰囲気も良くて、家賃も不動産屋の案内看板を見たら意外と安いなと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

2024年2月 心斎橋駅

Watsonさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪中心部にある路線、どこ行っても早いし便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 心斎橋商店街直接繋いで買い物や食事も便利です
飲食店の充実
5 		メリット 商店街側の辺で飲食店が多くいらしゃいました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特に幼稚園とか学校が通ってないですけど、でも駅の周り結構学校がいらっしゃる
治安
5 		メリット 駅周り，地下商店街、路上商店街は警備員が回っていますので治安がいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット この辺に住んでますからすごく便利だし家賃もそんなにたksくない
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・150文字）

2022年1月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤で利用していましたが船場センタービルとつながっておりお昼ごはんやちょっとしたお買い物な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラッシィタワー南船場の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(608物件中)

大阪市中央区南船場ランキング

位
(40物件中)

長堀橋駅ランキング

位
(105物件中)
堺筋本町駅の偏差値ランキング / 心斎橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,779万円

推定相場坪単価353万円/坪

推定相場㎡単価107万円/㎡

想定賃料　　25.6　～　28.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,598円～12,819円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.15％
価格帯別判定 i

クラッシィタワー南船場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,363 ～ 8,557万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,974 ～ 8,363万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,585 ～ 7,974万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,196 ～ 7,585万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,807 ～ 7,196万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 41位 / 575物件中
大阪市中央区南船場 1位 / 39物件中
長堀橋駅 5位 / 106物件中
堺筋本町駅 17位 / 135物件中
心斎橋駅 14位 / 115物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 25位 / 482物件中
大阪市中央区南船場 1位 / 37物件中
長堀橋駅 4位 / 98物件中
堺筋本町駅 14位 / 129物件中
心斎橋駅 12位 / 111物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、クラッシィタワー南船場の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月24日終値) の日経平均株価は 37,608.49 円 となります。

何年後

予測価格：7,600～7,990万円

※中央値：7,795万円

予測坪単価：354万円/坪

予測㎡単価：107万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築9年9カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(180物件中)

大阪市中央区南船場ランキング

位
(12物件中)

長堀橋駅ランキング

位
(36物件中)
堺筋本町駅の騰落率ランキング / 心斎橋駅の騰落率ランキング

クラッシィタワー南船場の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年6月）		 10階 西 /北
16階 東 /北
17階 東
21階 西
22階 南 /西
22階 西 /北
28階 南 /西
28階 東 /北
29階 東 /北
30階 西 /北
無料会員登録でモザイクを消す

クラッシィタワー南船場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 3階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年1月 22階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年1月 2025年2月 30階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年12月 2025年2月 22階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年10月 2024年12月 25階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年8月 2024年10月 30階 3LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年7月 2024年8月 30階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年6月 2024年7月 18階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2024年2月 2024年2月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2024年2月 2024年11月 23階 3LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年10月 2024年1月 13階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年10月 2023年11月 30階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年10月 2024年1月 12階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年9月 2023年10月 16階 3LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2023年9月 2023年11月 16階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
22 2023年8月 2023年9月 16階 3LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2023年7月 2023年7月 16階 3LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
24 2023年6月 2024年3月 15階 3LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2023年4月 2023年8月 21階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2023年3月 2023年4月 26階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2022年12月 2022年12月 25階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
29 2022年12月 2023年2月 13階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2022年11月 2023年4月 21階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2022年10月 2022年12月 26階 2LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
32 2022年7月 2022年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
33 2022年6月 2022年7月 30階 2LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
34 2022年2月 2022年4月 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2022年2月 2022年4月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2022年1月 2022年2月 22階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
37 2022年1月 2022年3月 21階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2022年1月 2022年3月 16階 3LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
39 2021年12月 2021年12月 19階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2021年11月 2021年12月 25階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2021年11月 2022年4月 9階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
42 2021年10月 2021年11月 22階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
43 2021年4月 2021年7月 3階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
44 2021年4月 2021年8月 19階 2LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
45 2021年3月 2021年3月 22階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
46 2020年12月 2021年3月 15階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2020年12月 2021年3月 22階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
48 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2020年11月 2020年11月 14階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
50 2020年10月 2020年10月 23階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
51 2020年10月 2020年10月 22階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2020年10月 2020年10月 22階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2020年9月 2020年11月 19階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2020年8月 2020年10月 23階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
55 2020年8月 2020年10月 26階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2020年5月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2020年5月 2020年7月 14階 3LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
58 2020年4月 2020年8月 19階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2020年4月 2020年7月 23階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2020年3月 2020年5月 14階 3LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2020年3月 2020年4月 19階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2020年2月 2020年4月 23階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2019年12月 2020年2月 22階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2019年12月 2019年12月 20階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2019年12月 2019年12月 22階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2019年11月 2020年2月 25階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2019年11月 2019年11月 28階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
68 2019年9月 2019年11月 22階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2019年8月 2019年8月 23階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2019年5月 2019年7月 18階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
71 2019年2月 2019年5月 29階 2LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
72 2018年9月 2018年11月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2018年8月 2019年1月 29階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
74 2018年4月 2018年6月 29階 2LDK 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
75 2018年4月 2018年9月 16階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2018年2月 2018年6月 17階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
78 2018年2月 2018年2月 17階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2018年2月 2018年4月 29階 2LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
80 2018年1月 2018年1月 12階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
81 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
82 2017年11月 2018年2月 5階 3LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
83 2017年11月 2018年1月 20階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
84 2017年10月 2018年1月 17階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
85 2017年10月 2018年2月 17階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
86 2017年10月 2017年10月 29階 3LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
87 2017年10月 2018年1月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
88 2017年10月 2017年11月 20階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
89 2017年10月 2017年12月 19階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2017年9月 2017年10月 20階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2017年9月 2017年10月 29階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
92 2017年8月 2017年11月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
93 2017年7月 2017年7月 20階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
94 2017年7月 2017年8月 29階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
95 2017年7月 2017年7月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
96 2017年6月 2017年6月 20階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
97 2017年4月 2017年10月 19階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
98 2017年3月 2017年6月 14階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
99 2017年1月 2017年3月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
100 2016年10月 2016年11月 28階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
101 2016年6月 2016年9月 18階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
102 2016年6月 2016年8月 24階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
103 2016年1月 2016年2月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り83件
平均 17階 67.67㎡ 6.62㎡ 6,136万円 ＠299万円 ＠91万円 12,091円
179円		 12,521円
185円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クラッシィタワー南船場の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■クラッシィタワー南船場の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南船場の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 55.65～74.72㎡｜68.38㎡ 5,899万円｜285万円/坪
7階～12階 63.65～74.72㎡｜68.39㎡ 5,507万円｜266万円/坪
13階～18階 56.26～79.17㎡｜71.81㎡ 6,414万円｜296万円/坪
19階～24階 55.05～76.17㎡｜62.02㎡ 5,608万円｜298万円/坪
25階～30階 56.26～93.69㎡｜71.77㎡ 7,146万円｜325万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.65～76.17㎡｜69.75㎡ 5,993万円｜285万円/坪
東向き 56.26～79.17㎡｜68.45㎡ 5,958万円｜288万円/坪
西向き 55.05～93.69㎡｜64.11㎡ 6,017万円｜305万円/坪
北・北東・北西向き 63.65～73.96㎡｜70.65㎡ 6,582万円｜308万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クラッシィタワー南船場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 16階 3LDK 東 73.96
2024年10月 27階 3LDK ー 63.65
2024年9月 22階 2LDK 西 55.65
2024年8月 22階 2LDK 西 55.65
2024年7月 11階 3LDK 西 63.65

…残り121件
平均 19階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クラッシィタワー南船場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■クラッシィタワー南船場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区南船場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■心斎橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 55.65～74.72㎡｜67.43㎡ 190,318円｜9,417円/坪
7階～12階 55.65～74.72㎡｜68.71㎡ 220,066円｜10,601円/坪
13階～18階 55.65～76.17㎡｜65.46㎡ 204,878円｜10,319円/坪
19階～24階 55.65～76.17㎡｜63.55㎡ 234,166円｜12,077円/坪
25階～30階 61.19～76.17㎡｜68.84㎡ 237,285円｜11,481円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.65～76.17㎡｜70.14㎡ 227,037円｜10,644円/坪
東向き 56.26～76.17㎡｜69.41㎡ 212,500円｜10,194円/坪
西向き 55.65～76.17㎡｜63.62㎡ 203,314円｜10,579円/坪
北・北東・北西向き 63.65～73.96㎡｜64.79㎡ 211,444円｜10,805円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 8 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

クラッシィタワー南船場の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

クラッシィタワー南船場の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

クラッシィタワー南船場の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

クラッシィタワー南船場の周辺地図

クラッシィタワー南船場の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ルグランデ南船場

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13番30号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年月 2001年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 5639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    ルグランデ長堀東

    住所 大阪府大阪市中央区博労町1丁目6番11号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    築年月 2001年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 5534
  • 中古

    グランドメゾン南船場

    グランドメゾン南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10番8号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年月 2004年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 70
    偏差値 60
    アクセス数 15829
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グランドメゾン南船場     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレミスト南船場

    プレミスト南船場の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番13号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
    築年月 2012年9月
    階建 地上23階建 地下1階
    総戸数 141戸
    口コミ数 20
    偏差値 65
    アクセス数 14664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミスト南船場　中古マンション
    新着
    プレミスト南船場　中古マンション     		5,680万円 337.7万円 55.59m² 2LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年03月15日
    ネット公開物件
    プレミスト南船場     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    プレミスト南船場
    高資産価値・割安 新着
    プレミスト南船場     		7,780万円 311.1万円 82.67m² 3LDK 22階 南 1,190万円
    割安
    情報取得日:2025年03月19日
  • 中古

    リーガル南久宝寺

    リーガル南久宝寺の外観
    住所 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6番3号
    最寄駅 大阪メトロ中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年月 2019年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1681
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カスタリアタワー長堀橋

    カスタリアタワー長堀橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15番25号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上28階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 18
    アクセス数 6828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 16.9万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.76m² 2LDK 7階 北東
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 18.7万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.76m² 2LDK 7階 北東
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 19.3万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 57.26m² 1LDK 12階 西
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 19.4万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56.86m² 2LDK 21階 北東
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 21.6万円
    (15,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 61.42m² 2LDK 19階 北西
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 21.8万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 63.2m² 2LDK 7階 南
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 27.8万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 96.41m² 4LDK 24階 西
    カスタリアタワー長堀橋 カスタリアタワー長堀橋 29.6万円
    (20,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 96.41m² 4LDK 25階 南東
  • 賃貸

    サンライズ長堀

    住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3番10号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1630
  • 賃貸

    ＴＨＥＷＥＡＶＥＭＩＮＡＭＩＳＥＭＢＡ

    ＴＨＥＷＥＡＶＥＭＩＮＡＭＩＳＥＭＢＡの外観
    住所 大阪府大阪市中央区南船場2丁目
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 21.6万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 50.15m² 1LDK 3階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 21.7万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 50.15m² 1LDK 4階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 21.7万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 52.94m² 1LDK 3階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 21.8万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 50.15m² 1LDK 5階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 21.8万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 52.94m² 1LDK 4階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 21.9万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 52.94m² 1LDK 5階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 22.2万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 52.94m² 1LDK 7階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 22.2万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 47.25m² 1LDK 7階 西
    THE WEAVE MINAMI SEMBA THE WEAVE MINAMI SEMBA 22.3万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 52.94m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q

    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Qの外観
    住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9番20号
    交通 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩3分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1404 コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 1404 15.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 33.87m² 1LDK 14階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 17.4万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.6m² 1LDK 8階 南
    コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q コンフォリア・リヴ心斎橋鰻谷Q 17.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.06m² 1LDK 12階 北東
  • 賃貸

    La Suite

    住所 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4番11号
    交通 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩4分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 517

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー大阪本町

    シティタワー大阪本町
    価格 6,200万円～12,000万円
    所在地 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 855戸
    専有面積 40.34㎡～66.24㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 256票
    アクセス数 41135
  • 新築

    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
    所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 第4期2次 1LDK～2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 77票
    アクセス数 15412
  • 新築

    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 2993
  • 新築

    シティテラス谷町四丁目

    シティテラス谷町四丁目
    価格 7,500万円～9,500万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 182戸
    専有面積 55.20㎡～67.21㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 2079
  • 新築

    グランドメゾン上町一丁目レジデンス

    グランドメゾン上町一丁目レジデンス
    価格 11,690万円～12,390万円
    所在地 大阪府大阪市中央区上町1丁目23番10（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口まで）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 65戸
    専有面積 90.03㎡～92.24㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 3855

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 クラッシィタワー南船場とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら