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中古

グランドミレーニア

グランドミレーニアの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 31346
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グランドミレーニア
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:409件
中古:241件
賃料履歴 2015年～: 72件
騰落率

データ有
口コミ メリット:37件 デメリット:37件 特徴:19件
推定相場 売買:約640万円/坪 賃料:約18385円/坪 利回り:約3.45％
偏差値ランキング

豊島区
1113物件中の順位

グランドミレーニアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅より徒歩で6分
    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅より徒歩で9分
    都電荒川線／鬼子母神前駅より徒歩で10分
    JR山手線／目白駅より徒歩で10分
    東京メトロ有楽町線／東池袋駅より徒歩で11分
    都電荒川線／東池袋四丁目駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋1丁目11-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    411戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    区立千登世橋中学校

  • 備考

    住友不動産分譲の大規模免震タワーマンション。

  • 物件特設サイト

    https://grand-mln.sumifu-step.com/

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションを売却したい

【グランドミレーニアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

新着 グランドミレーニア
グランドミレーニア
価格
11,000万円
専有面積
56.13m²
バルコニー面積
4.17m²
間取り
2LDK
所在階
21階
主要採光面
北西
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グランドミレーニア
グランドミレーニア
価格
12,500万円
専有面積
61.16m²
バルコニー面積
6.28m²
間取り
1LDK
所在階
18階
主要採光面
北東
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グランドミレーニア
グランドミレーニア
価格
12,500万円
専有面積
61.16m²
バルコニー面積
6.28m²
間取り
1LDK
所在階
18階
主要採光面
北西
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グランドミレーニアタワー＆スイート
グランドミレーニアタワー＆スイート
価格
12,500万円
専有面積
61.16m²
バルコニー面積
6.28m²
間取り
2LDK
所在階
14階
主要採光面
西
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グランドミレーニア
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15,000万円
専有面積
67.73m²
バルコニー面積
7.27m²
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23階
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グランドミレーニア池袋
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15,000万円
専有面積
67.73m²
バルコニー面積
-
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3LDK
所在階
23階
主要採光面
南東
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ブリリアタワー池袋
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価格
19,600万円
専有面積
81.02m²
バルコニー面積
20.59m²
間取り
1LDK
所在階
28階
主要採光面
南
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グランドミレーニアのその他販売情報

グランドミレーニア

ネット公開物件
価格
10,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2LDK
所在階
主要採光面
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グランドミレーニア

ネット公開物件
価格
10,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2LDK
所在階
主要採光面
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グランドミレーニア

ネット公開物件
価格
10,000万円台
専有面積
バルコニー面積
間取り
2LDK
所在階
主要採光面
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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このマンションの【賃貸】物件情報

グランドミレーニア
グランドミレーニア
賃料
22万円
専有面積
43.43m²
間取り
1LDK
所在階
9階
主要採光面
南東
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グランドミレーニアタワー＆スイート
グランドミレーニアタワー＆スイート
賃料
22万円
専有面積
39.71m²
間取り
1LDK
所在階
9階
主要採光面
南西
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グランドミレーニア
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賃料
23万円
専有面積
43.08m²
間取り
ワンルーム
所在階
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グランドミレーニア
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賃料
26万円
専有面積
54.49m²
間取り
2LDK
所在階
5階
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グランドミレーニア
グランドミレーニア
賃料
28万円
専有面積
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間取り
2LDK
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28階
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グランドミレーニア
グランドミレーニア
賃料
32万円
専有面積
60.22m²
間取り
1LDK
所在階
29階
主要採光面
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

グランドミレーニアの口コミ・評判

2016年6月

Valentinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
最寄り駅の充実度

評点： 5.0

乗降客数世界第２位の池袋駅の利便性は言うまでもない。商業施設や飲食店も大変充実しており、西武百貨店で買い物をしてフラットな道を真っ直ぐ４分ほど歩けばマンションに到着する。
立地・治安・周辺環境

評点： 4.0

駅近物件ながら、南池袋公園や目白庭園など、歩いてすぐいけるところに落ち着いた公園が複数ある。
共用部・セキュリティ・
外観

評点： 5.0

敷地全体をフェンスで囲ったゲーテッドなランドプランとなっているのが珍しい（敷地面積に余裕があるため、公開空地を設けて容積率の緩和を受ける必要がなかったとのこと）。セキュリティは厳重で、着床制限付きのエレベーターまで含めてハンズフリーキーによる４回ものセキュリティチェックが自動的になされている。24時間有人管理で、日々清掃が隅々まで行き届いているのも素晴らしい。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

周囲に高い建物が無いため、眺望・日照条件とも良好。天井高は260cm取れており、大きなダイレクトウィンドウから素晴らしい眺めが望める。全戸ワイドスパンで、タワーマンションにありがちな行灯部屋（窓のない部屋）がマンション内に一部屋も無いのは相当珍しい。アウトフレーム設計による整形の間取り、高い階高（31階建てで高さ116.4m）だからこそ許されるスラブ厚など、全体に贅沢な造りとなっている。
買い物・飲食店充実度

評点： 5.0

西武百貨店まで徒歩４分。それ以外には、ミニピアゴ、セブンイレブン、ツルハドラッグ、肉のハナマサなどの店舗（以上すべて24時間営業）が徒歩1分圏内に揃っているため、文字通り24時間いつでも便利に使える。また、目白駅や椿山荘まで足を伸ばせば、落ち着いたレストランも利用できる。
暮らし・防災・子育て

評点： 4.0

マンション内がバリアフリー化されていて移動がしやすい。プライベートガーデンの他にも近くに公園が複数あって散歩にも便利。
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グランドミレーニアの口コミ（残り87件・4962文字）には、下記の項目が投稿されています。

メリット（37件） デメリット（37件） どのような方にお勧め（5件） このマンションがこうなったら良いなと思う点（5件） 総合レビュー（6件） 【新築分譲時】比較口コミ（3件）

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 池袋駅

ひみちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんといっても、山手線の駅ですので、利便性は抜群です。JR、東京メトロ、私鉄と複数の路線があるのはやはり強みです。23区内の主要なスポットに30分以内で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井はなくなってしまいましたが、デパートはあるし、家電量販店はあるし、買い物には全く困りません。
飲食店の充実
5 		メリット いろんなジャンルのお店がありますので外食には全く困らないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 開発が進んで、きれいなビルが建ったり、公園が増えたりしているのはいいところです
治安
2 		メリット 東口は、西口より治安はいいと思います。明治通り沿いを行けば、雑司ヶ谷方面に向かい、少し落ち着いた雰囲気になります
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリータイプの部屋より、単身者用の１R等が多いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・284文字）

2023年11月 池袋駅

ぴっぴっぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにでもいける。凄くいい。どこに行くにしても池袋駅を使ってる気がする。
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでもあるよねぇ。小腹すいた時に便利。銀だこもあるしビアードパパもあるし。ビアードパパでよくシュークリーム買って帰ってます
飲食店の充実
5 		メリット 最高。美味しいものいっぱい。ミニヨンのクロワッサンとかいっつもあそこの前通る時匂いで誘惑してくる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもあるしエスカレーターもあるし、改札外にもトイレがあっていいと思う。
治安
1 		メリット 治安に関してはメリットあまりないけども、駅前に交番があって常に人がいるのはいい事だと思う。
なぜか人がいない交番とかたまにあるからね
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼玉との経由地点になるから物価は割と安い方なのかな？
東口は美味しいお店多いしそんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・451文字）

2023年11月 池袋駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 様々な線が通っているので乗り換えも便利。
主要駅であるため快速や準行などほとんど全ての電車が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な商業店が直結しているため駅構内だけでも飲食店、服飾店などがあるから便利。
外(地上)に出ずに駅で用事を終わらせることもできそう。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに人気のお店が多い。
流行にかなったお店がどんどん出店されていくので良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 便利ではある。
ものを買うのは便利。
多機能トイレとかもそれなりにあるからそういうとこは。
駅近くに大きな公園があるけど遊具は少なめ。芝生メイン。
治安
3 		メリット 人が多いから安心感はあるかも。
暗いってことは少ないからそこが安心要素かな
コストパフォーマンス
1 		メリット ほぼないと言っても過言では無い。
利便性はそれなりにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・308文字）

2023年11月 池袋駅

ひかるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数が多く逃しても直ぐに電車がくるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の百貨店や目の前にはコンビニやカフェや居酒屋が沢山あるので駅周辺は充実していてとても良い。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や個人店が沢山駅近にあるのでとても良い。
駅前の喫茶店は24時間営業のお店もあったり、駅ナカにもお弁当屋さんやリーズナブルな価格帯のパン屋さんがありいつも利用している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園も駅近くにあり、駅に多機能トイレが設置されているところが多い
治安
2 		メリット 駅周辺はとても綺麗ですが、飲み屋街に行くと汚く感じる。
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅周辺はとても賑やかで病院なども近いのでとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・260文字）

2023年11月 池袋駅

コーリンさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋だとこうつうのべんがいいためですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット りべんせいにかんしてはみせがいっぱいあります
飲食店の充実
5 		メリット とてもよいいんしょくてんがそろっており。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 具体的な幼稚園名はわかりませんが、充実してると思います
治安
3 		メリット 東の方はかなり治安がそこそこよく、ポケモンしてます
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパに関してはだんとつでしょうね。
こすぱよし
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り5件・149文字）
池袋駅の口コミをすべて見る

その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドミレーニアの偏差値

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

偏差値

豊島区
ランキング

位
(1113物件中)

豊島区南池袋
ランキング

位
(44物件中)

池袋駅
ランキング

位
(476物件中)
雑司が谷駅の偏差値ランキング / 鬼子母神前駅の偏差値ランキング / 目白駅の偏差値ランキング / 東池袋駅の偏差値ランキング / 東池袋四丁目駅の偏差値ランキング

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？
推定適正価格

推定適正価格11,217万円

推定相場坪単価640万円/坪

推定相場㎡単価194万円/㎡

想定賃料　　30.6　～　33.8万円　 （坪賃料：17,466円～19,304円）
表面利回り　3.45％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,058 ～ 12,339万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,497 ～ 12,058万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,936 ～ 11,497万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,376 ～ 10,936万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,815 ～ 10,376万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

グランドミレーニアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 4位 / 1,041物件中
豊島区南池袋 2位 / 39物件中
池袋駅 3位 / 452物件中
雑司が谷駅 3位 / 115物件中
鬼子母神前駅 3位 / 115物件中
目白駅 3位 / 240物件中
東池袋駅 3位 / 114物件中
東池袋四丁目駅 3位 / 114物件中

坪賃料ランキング

豊島区 7位 / 902物件中
豊島区南池袋 2位 / 33物件中
池袋駅 4位 / 411物件中
雑司が谷駅 3位 / 108物件中
鬼子母神前駅 3位 / 108物件中
目白駅 2位 / 195物件中
東池袋駅 3位 / 106物件中
東池袋四丁目駅 3位 / 106物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2023年12月1日終値) の日経平均株価は 33,431.51 円 となります。

何年後

予測価格：11,108～11,677万円

※中央値：11,392万円

予測坪単価：650万円/坪

予測㎡単価：197万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドミレーニアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドミレーニアの売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

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  • ■豊島区南池袋の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

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  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

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  • ■目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年10月)

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      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

グランドミレーニアの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
（2015年2月）		 201 2階 東北東
202 2階 北北西
203 2階 北北西
204 2階 西南西
205 2階 西南西
...残り404件
新築時分譲価格(全409件)を2,200円で購入する

新築時価格からの騰落率

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

新築時騰落率

(築8年10カ月)

豊島区ランキング

位
(282物件中)

豊島区南池袋ランキング

位
(10物件中)

池袋駅ランキング

位
(144物件中)
雑司が谷駅の騰落率ランキング / 鬼子母神前駅の騰落率ランキング / 目白駅の騰落率ランキング / 東池袋駅の騰落率ランキング / 東池袋四丁目駅の騰落率ランキング

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グランドミレーニアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年11月 10階 2LDK
2 2023年11月 21階 2LDK 北西
3 2023年11月 7階 2LDK 北東
4 2023年10月 26階 2LDK 北西
5 2023年10月 2階 北西
6 2023年9月 18階 1LDK 北西
7 2023年9月 3階 2LDK 北東
8 2023年9月 14階 2LDK 北西
9 2023年8月 11階 2LDK 南西
10 2023年7月 19階 2LDK 北西
11 2023年7月 14階 2LDK 北西
12 2023年7月 3階 2LDK 北東
13 2023年7月 2階 2SLDK 北西
14 2023年6月 11階 2LDK 南西
15 2023年6月 14階 2LDK 北西
16 2023年6月 2階 2LDK 北東
17 2023年6月 14階 2LDK 北西
18 2023年6月 23階 3LDK 南東
19 2023年6月 27階 3LDK 南東
20 2023年5月 26階 2LDK 北西
21 2023年5月 23階 3LDK 南東
22 2023年5月 19階 2LDK 北西
23 2023年5月 7階 2LDK 北東
24 2023年5月 11階 2LDK 南西
25 2023年4月 31階 2LDK 南東
26 2023年3月 16階 1LDK 北東
27 2023年3月 23階 3LDK 南東
28 2023年3月 3階 2LDK 北東
29 2023年3月 26階 2LDK 北西
30 2023年2月 19階 2LDK 南東
31 2023年1月 31階 2LDK 南東
32 2023年1月 19階 2LDK 南東
33 2023年1月 3階 2LDK 北東
34 2022年12月 2階 2LDK 北東
35 2022年12月 7階 2LDK 南西
36 2022年12月 3階 2LDK 北東
37 2022年12月 3階 2LDK 北西
38 2022年12月 14階 3LDK 南西
39 2022年10月 30階 2LDK 北東
40 2022年10月 4階 2LDK 南西
41 2022年10月 19階 2LDK 南東
42 2022年9月 7階 2LDK 南西
43 2022年9月 31階 2LDK 南東
44 2022年9月 30階 2LDK 北東
45 2022年9月 19階 2LDK 南東
46 2022年8月 19階 2LDK 南東
47 2022年7月 5階 2LDK 南西
48 2022年7月 19階 2LDK 南東
49 2022年7月 21階 2LDK 北東
50 2022年7月 21階 2LDK 北東
51 2022年7月 7階 2LDK 南西
52 2022年7月 29階 2LDK 南西
53 2022年6月 7階 2LDK 北東
54 2022年6月 10階 1LDK 北西
55 2022年6月 5階 2LDK 南西
56 2022年6月 2階 2LDK 北東
57 2022年6月 29階 2LDK 南西
58 2022年5月 7階 1LDK 南西
59 2022年5月 7階 2LDK 南西
60 2022年5月 10階 1LDK 北
61 2022年5月 7階 2LDK 南西
62 2022年4月 29階 2LDK 南西
63 2022年4月 25階 2LDK 南西
64 2022年4月 25階 2LDK 北東
65 2022年3月 7階 1LDK 南西
66 2022年3月 7階 1LDK 南西
67 2022年3月 29階 3LDK 南西
68 2022年3月 25階 2LDK 南西
69 2022年3月 9階 2LDK 南西
70 2022年2月 14階 1LDK 北東
71 2022年1月 2階 2LDK 北東
72 2022年1月 3階 2LDK 南西
73 2022年1月 25階 2LDK 北東
74 2021年12月 3階 1LDK 南西
75 2021年11月 3階 1LDK 南西
76 2021年11月 2階 2LDK 北東
77 2021年11月 5階 1LDK 南東
78 2021年10月 2階 2LDK 南東
79 2021年10月 3階 2LDK 南東
80 2021年10月 2階 2LDK 北東
81 2021年9月 12階 1LDK 北西
82 2021年7月 12階 1LDK 北西
83 2021年7月 2階 2LDK 北東
84 2021年7月 28階 2LDK 北西
85 2021年7月 5階 1LDK 南東
86 2021年7月 31階 2LDK 北西
87 2021年7月 31階 2LDK 北西
88 2021年7月 27階 1LDK 北東
89 2021年7月 5階 1LDK 南東
90 2021年7月 16階 2LDK 北西
91 2021年6月 10階 2LDK 南東
92 2021年6月 28階 2LDK 北東
93 2021年5月 5階 1LDK 南東
94 2021年4月 27階 1LDK 北東
95 2021年3月 5階 1LDK 南東
96 2021年3月 19階 3LDK 南西
97 2021年1月 27階 1LDK 北東
98 2021年1月 31階 2LDK 北西
99 2021年1月 31階 2LDK 北東
100 2020年12月 3階 2LDK 北西
101 2020年11月 8階 2LDK 南東
102 2020年10月 7階 2LDK 北西
103 2020年9月 8階 2LDK 南東
104 2020年9月 25階 2SLDK 南東
105 2020年8月 25階 2SLDK 南西
106 2020年4月 5階 1LDK 南東
107 2020年3月 14階 2LDK 北東
108 2020年3月 14階 2LDK 北東
109 2020年3月 9階 2LDK 南西
110 2020年3月 31階 2LDK 南西
111 2020年3月 11階 2LDK 南西
112 2020年2月 31階 2LDK 南西
113 2020年2月 29階 2LDK 南西
114 2020年1月 7階 2LDK 南東
115 2019年11月 5階 1LDK 南西
116 2019年10月 17階 1LDK 北東
117 2019年9月 29階 2LDK 南西
118 2019年9月 10階 2LDK 南西
119 2019年9月 9階 2LDK 南西
120 2019年9月 11階 2LDK 南西
121 2019年8月 4階 2LDK 北東
122 2019年8月 31階 2LDK 北西
123 2019年8月 2階 1LDK 南西
124 2019年8月 11階 2LDK 南西
125 2019年7月 4階 2LDK 北東
126 2019年7月 29階 2LDK 南西
127 2019年7月 7階 2LDK 南東
128 2019年7月 21階 1LDK 北東
129 2019年6月 16階 1LDK 北東
130 2019年6月 10階 2LDK 南西
131 2019年6月 5階 2LDK 北東
132 2019年5月 5階 1LDK 南西
133 2019年4月 11階 2LDK 南西
134 2019年3月 9階 2LDK 南西
135 2019年3月 5階 2LDK 北東
136 2019年3月 22階 2LDK 北西
137 2019年2月 9階 2LDK 南西
138 2019年2月 9階 2LDK 南西
139 2019年2月 2階 1LDK 南西
140 2019年1月 6階 2LDK 南東
141 2019年1月 22階 2LDK 北西
142 2019年1月 9階 2LDK 南西
143 2018年12月 21階 1LDK 北東
144 2018年12月 7階 1LDK 南東
145 2018年11月 5階 1LDK 南西
146 2018年11月 5階 2LDK 北東
147 2018年11月 31階 2LDK 北東
148 2018年10月 22階 2LDK 北西
149 2018年9月 7階 1LDK
150 2018年9月 30階 2LDK
151 2018年9月 5階 2LDK
152 2018年8月 31階 2LDK 北西
153 2018年8月 5階 1LDK
154 2018年8月 5階 2LDK
155 2018年8月 5階 1LDK
156 2018年7月 22階 2LDK 北西
157 2018年6月 7階 1LDK
158 2018年6月 13階 3LDK 南西
159 2018年5月 10階 2LDK
160 2018年5月 2階 2LDK
161 2018年4月 5階 1LDK 南西
162 2018年4月 28階 2LDK
163 2018年2月 14階 3LDK 南東
164 2018年2月 30階 2LDK
165 2018年1月 25階 1LDK
166 2018年1月 23階 2LDK
167 2018年1月 14階 3LDK 南東
168 2018年1月 28階 2LDK
169 2017年12月 25階 1LDK
170 2017年12月 13階 3LDK 南東
171 2017年12月 3階 2LDK
172 2017年12月 2階 2LDK
173 2017年10月 21階 北西
174 2017年10月 21階 1LDK
175 2017年10月 14階 3LDK 南東
176 2017年9月 24階 1LDK
177 2017年9月 2階 2LDK 北東
178 2017年9月 21階 2LDK
179 2017年8月 30階 2LDK
180 2017年8月 28階 1LDK 北東
181 2017年7月 14階 2LDK
182 2017年7月 28階 2LDK 北西
183 2017年5月 28階 2LDK
184 2017年5月 7階 1LDK
185 2017年5月 25階 3LDK
186 2017年5月 28階 1LDK
187 2017年4月 25階 3LDK
188 2017年4月 21階 1LDK
189 2017年4月 17階 3SLDK
190 2017年4月 28階 1LDK
191 2017年4月 18階 2LDK 南西
192 2017年3月 24階 2LDK 北北西
193 2017年3月 17階 3LDK 南南東
194 2017年3月 18階 3LDK 西南西
195 2017年2月 27階 1LDK 東北東
196 2017年2月 30階 2LDK 北北西
197 2017年2月 28階 2LDK 東北東
198 2017年2月 12階 2LDK 東北東
199 2017年1月 16階 2LDK 南南東
200 2017年1月 28階 2LDK 東北東
201 2017年1月 26階 3LDK 南西
202 2016年12月 17階 3LDK 南南東
203 2016年12月 26階 3LDK 西南西
204 2016年12月 10階 2LDK 西南西
205 2016年12月 24階 2LDK 北北西
206 2016年12月 21階 1LDK 東北東
207 2016年11月 3階 南西
208 2016年11月 30階 2LDK 北北西
209 2016年11月 25階 3LDK 西南西
210 2016年11月 7階 1LDK 南西
211 2016年11月 16階 2LDK 南南東
212 2016年10月 18階 2LDK 北北西
213 2016年10月 16階 2LDK 南南東
214 2016年10月 10階 2LDK 西南西
215 2016年10月 26階 3LDK 西南西
216 2016年9月 27階 1LDK 東北東
217 2016年9月 30階 2LDK 北北西
218 2016年8月 9階 2LDK 南南東
219 2016年8月 16階 2LDK 南南東
220 2016年7月 27階 1LDK 東北東
221 2016年6月 9階 2LDK 南東
222 2016年6月 18階 2LDK 北北西
223 2016年6月 7階 1LDK 南西
224 2016年6月 26階 2LDK 北東
225 2016年6月 9階 2LDK 南東
226 2016年5月 15階 2LDK 東北東
227 2016年5月 24階 2LDK 東北東
228 2016年2月 25階 3LDK 南東
229 2016年2月 15階 2LDK 北東
230 2016年2月 26階 2LDK 北東
231 2016年1月 26階 2LDK 北東
232 2015年12月 21階 1LDK 北東
233 2015年12月 9階 1LDK 南西
234 2015年10月 10階 2LDK 北東
235 2015年10月 23階 2LDK 南西
236 2015年9月 10階 2LDK 北東
237 2015年8月 26階 2LDK 北東
238 2015年7月 26階 2LDK 北東
239 2015年6月 9階 2LDK 南東
240 2015年5月 23階 2LDK
241 2015年4月 24階 2LDK

…残り221件
平均 15階 57.41㎡ 5.24㎡ 9,304万円 ＠532万円 ＠161万円 18,358円 8,247円 319円 143円
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販売履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 42.5～61.29㎡｜53.28㎡ 8,160万円｜505万円/坪
8階～13階 42.5～70.91㎡｜57.64㎡ 8,588万円｜493万円/坪
14階～19階 43.08～82.59㎡｜60.57㎡ 10,139万円｜551万円/坪
20階～25階 43.08～71.01㎡｜59.15㎡ 9,520万円｜530万円/坪
26階～31階 43.08～82.59㎡｜59.11㎡ 10,500万円｜579万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.5～82.59㎡｜60.08㎡ 10,068万円｜545万円/坪
東向き 43.08～54.84㎡｜49.61㎡ 7,064万円｜473万円/坪
西向き 54.84～71.01㎡｜64.62㎡ 8,741万円｜445万円/坪
北・北東・北西向き 43.08～61.18㎡｜55.39㎡ 9,235万円｜551万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドミレーニアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドミレーニアの賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -

      -

  • ■豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2022年11月)

      -%

      -

グランドミレーニアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 9階 1LDK 南西 39.71
2023年9月 21階 2LDK 南 60.8
2023年9月 29階 1LDK 南東 60.22
2023年9月 7階 1LDK 北東 42.5
2023年9月 4階 2LDK 南東 53.67

…残り67件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 42.5～60.71㎡｜54.87㎡ 246,000円｜14,855円/坪
8階～13階 39.71～60.32㎡｜52.03㎡ 233,600円｜14,926円/坪
14階～19階 43.08～70.91㎡｜57.72㎡ 258,375円｜14,686円/坪
20階～25階 43.08～70.91㎡｜57.61㎡ 287,272円｜16,457円/坪
26階～31階 42.5～60.8㎡｜56.37㎡ 309,666円｜18,094円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.71～70.91㎡｜57.13㎡ 284,870円｜16,444円/坪
東向き 54.84～70.91㎡｜58.84㎡ 253,900円｜14,277円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.5～60.58㎡｜51.93㎡ 245,225円｜15,590円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ストーク目白ウエスティア

    住所 東京都豊島区目白2丁目16番15号
    最寄駅 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
    築年月 1989年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    新着
    ストーク目白ウエステリア     		14,980万円 100.82m² 9.76m² 2LDK+S 1階 南
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    オープンレジデンシア目白フロントコート

    オープンレジデンシア目白フロントコートの外観
    住所 東京都豊島区目白2丁目34番
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩3分
    築年月 2020年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 26
    偏差値 59
    アクセス数 7679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,222万円
    530万円
    161万円
    PRこのマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積    		 間取り 所在階 主要
    採光面
    価格値下げ
    オープンレジデンシア目白フロントコート     		6,460万円 43.54m² 6.33m² 1DK 1階 北東
    価格更新日:2023年12月01日
  • 中古

    池袋パークタワー

    住所 東京都豊島区南池袋2丁目7番5号
    最寄駅 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩4分
    築年月 1999年11月
    階建 地上23階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 5
    偏差値 64
    アクセス数 14658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,185万円
    481万円
    146万円
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    住所 東京都豊島区目白3丁目12番28号
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩3分
    築年月 1989年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 4708
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,241万円
    342万円
    104万円
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    パークホームズ目白ザフォレスト

    住所 東京都豊島区西池袋2丁目13番11号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩7分
    築年月 2014年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 11
    偏差値 62
    アクセス数 7350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 2
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    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ライヴス南池袋 ライヴス南池袋 25.2万円 1ヶ月 1.5ヶ月 73.95m² 2LDK 12階 -
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    目白邸苑

    住所 東京都豊島区目白2丁目5番27号
    交通 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩5分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上14階建
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    口コミ数 2
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    アウルコート南池袋

    アウルコート南池袋の外観
    住所 東京都豊島区南池袋2丁目9番12号
    交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 206
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    アウルコート南池袋 0702 アウルコート南池袋 0702 22.2万円 222,000円 222,000円 62.78m² 1LDK 7階 南東
    アウルコート南池袋 0702 アウルコート南池袋 0702 22.2万円 1ヶ月 1ヶ月 62.78m² 1LDK 7階 南東
    アウルコート南池袋 0702 アウルコート南池袋 0702 22.2万円 1ヶ月 1ヶ月 62.78m² 1LDK 7階 南西
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    アパートメント鶉

    住所 東京都豊島区目白2丁目8番2号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2112
  • 賃貸

    ウエストパークタワー池袋

    ウエストパークタワー池袋の外観
    住所 東京都豊島区西池袋3丁目21番13号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩2分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上32階建
    総戸数 404戸
    口コミ数 171
    アクセス数 12340
    PRこのマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
    採光面
    ウエストパークタワー池袋 ウエストパークタワー池袋 21.9万円 2ヶ月 無 46.9m² 1LDK 15階 西

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    グランドシティタワー池袋

    グランドシティタワー池袋
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    シティハウス南大塚レジデンス
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    スコア 4.5
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    交通 山手線 「大塚」駅 徒歩5分
    階建 地上16階建
    総戸数 60戸
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    間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 17票
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    パークホームズ南池袋
    価格 11,348万円～24,998万円
    所在地 東京都豊島区南池袋1丁目34番1（地番）
    交通 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.52㎡～112.39㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1059

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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