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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 南池袋 > 池袋駅 > グランドミレーニア

中古

グランドミレーニア

総合評価 4.4 アクセス数32463
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランドミレーニア
  • グランドミレーニアの外観
  • グランドミレーニアのエントランスにはオートロックが設置されており、訪問セールスや勧誘など、招かざる訪問者をシャットアウト。
  • グランドミレーニアのラグジュアリーな雰囲気漂うエントランスホール。自信をもってお客様をお招きできます。
  • グランドミレーニアの植栽の緑も鮮やかな、綺麗に管理された、スタイリッシュなエントランスがお出迎え。
  • グランドミレーニアの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:409
中古:247
賃料履歴 2015年~: 74件
騰落率

データ有

口コミ メリット:37 デメリット:37 特徴:19
推定相場 売買:649万円/坪 賃料:18786円/坪 利回り:3.47
偏差値ランキング

豊島区
1116物件中の順位

グランドミレーニアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/池袋駅より徒歩で6分
    東京メトロ副都心線/雑司が谷駅より徒歩で9分
    都電荒川線/鬼子母神前駅より徒歩で10分
    JR山手線/目白駅より徒歩で10分
    東京メトロ有楽町線/東池袋駅より徒歩で11分
    都電荒川線/東池袋四丁目駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『目白駅』 JR山手線 
    『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋1丁目11-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    411戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    区立千登世橋中学校

  • 備考

    住友不動産分譲の大規模免震タワーマンション。

  • 物件特設サイト

    https://grand-mln.mansion-press.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グランドミレーニアの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

グランドミレーニアや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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グランドミレーニアの口コミ・評判

2016年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 乗降客数世界第2位の池袋駅の利便性は言うまでもない。商業施設や飲食店も大変充実しており、西武百貨店で買い物をしてフラットな道を真っ直ぐ4分ほど歩けばマンションに到着する。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅近物件ながら、南池袋公園や目白庭園など、歩いてすぐいけるところに落ち着いた公園が複数ある。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 敷地全体をフェンスで囲ったゲーテッドなランドプランとなっているのが珍しい(敷地面積に余裕があるため、公開空地を設けて容積率の緩和を受ける必要がなかったとのこと)。セキュリティは厳重で、着床制限付きのエレベーターまで含めてハンズフリーキーによる4回ものセキュリティチェックが自動的になされている。24時間有人管理で、日々清掃が隅々まで行き届いているのも素晴らしい。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 周囲に高い建物が無いため、眺望・日照条件とも良好。天井高は260cm取れており、大きなダイレクトウィンドウから素晴らしい眺めが望める。全戸ワイドスパンで、タワーマンションにありがちな行灯部屋(窓のない部屋)がマンション内に一部屋も無いのは相当珍しい。アウトフレーム設計による整形の間取り、高い階高(31階建てで高さ116.4m)だからこそ許されるスラブ厚など、全体に贅沢な造りとなっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西武百貨店まで徒歩4分。それ以外には、ミニピアゴ、セブンイレブン、ツルハドラッグ、肉のハナマサなどの店舗(以上すべて24時間営業)が徒歩1分圏内に揃っているため、文字通り24時間いつでも便利に使える。また、目白駅や椿山荘まで足を伸ばせば、落ち着いたレストランも利用できる。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット マンション内がバリアフリー化されていて移動がしやすい。プライベートガーデンの他にも近くに公園が複数あって散歩にも便利。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 表記上は池袋駅まで徒歩6分となっていますが、朝10:00ー夜8:30までは西武の中を通っていけるので、4分で行けます。池袋駅から帰る時は西武のデパ地下で惣菜を買っていく事も出来るのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット タワーマーションでも珍しいゲーテッドマンションで、4重セキュリティとなっている。また、明治通り沿いにあるため夜道が暗いという事もない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ゲストルームやフィットネスルームなどの共用施設はないが、その分管理費が安く抑えられており経済的である。フィットネスや娯楽施設は徒歩圏にいくらでもあるので、共用施設として用意せずに管理費を安く抑えているのは、とても合理的だと言える。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 全住戸の全ての部屋には窓があり、いわゆる行灯部屋はグランドミレーニアには1部屋も存在しない。また、天井近くまであるダイレクトパノラマウインドウを採用しているため、部屋の中からでもかなり眺望が良い。また、天井高は2,600mmあり、下り天井がほとんどないためリビングはかなり開放的である。各部屋のレイアウトから窓、天井に至るまでかなり考えられた設計となっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの隣に「リコス」という24時間営業のミニスーパーがある。明治通りを挟んで向いにも24時間営業の薬店「ツルハドラッグ」と24時間営業の大型スーパー「肉のハナマサ」がある。日常生活において、買い物や外食で困った事はほとんどなし。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 豊島区は待機児童もゼロなので保育園に預けられないという心配はない。また、鬼子母神や大鳥神社で夏祭りや盆踊りなどのイベントも結構開催されていて、子供たちで賑わっています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット どこへでもいけます。いろんな路線があります。利便性はかなり高いです。一人暮らしならいいのでは。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ルミネやパルコが直結です。駅地下もあります駅の近くに交番があるので何かあれば駆け込めます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店はかなり多いです。何屋さんでもあります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 新しい綺麗な公園が多いです。インスタ映えできます

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 池袋駅のすぐ近くなので何処へ行くのも便利です。繁華街が近いのにマンション周りはとても静かで過ごしやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 池袋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JRのほかに地下鉄や私鉄などたくさんあり、交通利便性がよい。
生活利便施設の充実
4
メリット 大きめのデパート施設がたくさんあり、洋服や食べ物などいろいろな物を買う事ができる。
飲食店の充実
4
メリット 中華料理店やカフェなどの美味しいたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット エレベーターやエスカレーターが多く設置されている上に、手すりやスロープもある。
治安
3
メリット 街灯などの明かりは多く設置されており、安全である。
コストパフォーマンス
4
メリット 多くの種類の電車が駅に集まっており、色々な場所に行きやすい。

2021年11月 池袋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも賑やかであまり遅れることがないのでとても便利。交通のアクセスがいいと思う。駅近に様々……

2021年10月 池袋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都内有数の大きな駅なので、どこに行くにも便利。駅の中にルミネ、西武デパート、東武デパート、……

2021年10月 池袋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 利便性が高いし、どこにでもいけます。来れるルートが多く、特に朝の通勤時に遅延があったとして……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドミレーニアの偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格8,634万円

推定相場坪単価649万円/坪

推定相場㎡単価197万円/㎡

想定賃料  23.7 ~ 26.2万円  (坪賃料:17,847円~19,726円)
表面利回り 3.47
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,281 ~ 9,497万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,850 ~ 9,281万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,418 ~ 8,850万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,986 ~ 8,418万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,555 ~ 7,986万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランドミレーニアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 7 / 1,046物件中
豊島区南池袋 2 / 39物件中
池袋駅 4 / 456物件中
雑司が谷駅 3 / 114物件中
鬼子母神前駅 3 / 114物件中
目白駅 6 / 242物件中
東池袋駅 3 / 114物件中
東池袋四丁目駅 3 / 114物件中

坪賃料ランキング

豊島区 4 / 899物件中
豊島区南池袋 1 / 33物件中
池袋駅 1 / 413物件中
雑司が谷駅 2 / 108物件中
鬼子母神前駅 2 / 108物件中
目白駅 2 / 192物件中
東池袋駅 1 / 106物件中
東池袋四丁目駅 1 / 106物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:8,4798,914万円

※中央値:8,697万円

予測坪単価:654万円/坪

予測㎡単価:198万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドミレーニアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドミレーニアの売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 豊島区南池袋の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

グランドミレーニアの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2015年2月)
201 2階 東北東
202 2階 北北西
203 2階 北北西
204 2階 西南西
205 2階 西南西
...残り404

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築9年)

豊島区ランキング


(290物件中)

豊島区南池袋ランキング


(10物件中)

池袋駅ランキング


(151物件中)

グランドミレーニアの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 25階 2LDK 南西
2 2024年1月 10階 2LDK 北東
3 2024年1月 30階 1LDK 北西
4 2023年12月 24階 2LDK 北西
5 2023年12月 8階 1LDK 南東
6 2023年12月 23階 3LDK 南東
7 2023年11月 10階 2LDK
8 2023年11月 21階 2LDK 北西
9 2023年11月 7階 2LDK 北東
10 2023年10月 26階 2LDK 北西
11 2023年10月 2階 北西
12 2023年9月 18階 1LDK 北西
13 2023年9月 3階 2LDK 北東
14 2023年9月 14階 2LDK 北西
15 2023年8月 11階 2LDK 南西
16 2023年7月 19階 2LDK 北西
17 2023年7月 14階 2LDK 北西
18 2023年7月 3階 2LDK 北東
19 2023年7月 2階 2SLDK 北西
20 2023年6月 11階 2LDK 南西
21 2023年6月 14階 2LDK 北西
22 2023年6月 2階 2LDK 北東
23 2023年6月 14階 2LDK 北西
24 2023年6月 23階 3LDK 南東
25 2023年6月 27階 3LDK 南東
26 2023年5月 26階 2LDK 北西
27 2023年5月 23階 3LDK 南東
28 2023年5月 19階 2LDK 北西
29 2023年5月 7階 2LDK 北東
30 2023年5月 11階 2LDK 南西
31 2023年4月 31階 2LDK 南東
32 2023年3月 16階 1LDK 北東
33 2023年3月 23階 3LDK 南東
34 2023年3月 3階 2LDK 北東
35 2023年3月 26階 2LDK 北西
36 2023年2月 19階 2LDK 南東
37 2023年1月 31階 2LDK 南東
38 2023年1月 19階 2LDK 南東
39 2023年1月 3階 2LDK 北東
40 2022年12月 2階 2LDK 北東
41 2022年12月 7階 2LDK 南西
42 2022年12月 3階 2LDK 北東
43 2022年12月 3階 2LDK 北西
44 2022年12月 14階 3LDK 南西
45 2022年10月 30階 2LDK 北東
46 2022年10月 4階 2LDK 南西
47 2022年10月 19階 2LDK 南東
48 2022年9月 7階 2LDK 南西
49 2022年9月 31階 2LDK 南東
50 2022年9月 30階 2LDK 北東
51 2022年9月 19階 2LDK 南東
52 2022年8月 19階 2LDK 南東
53 2022年7月 5階 2LDK 南西
54 2022年7月 19階 2LDK 南東
55 2022年7月 21階 2LDK 北東
56 2022年7月 21階 2LDK 北東
57 2022年7月 7階 2LDK 南西
58 2022年7月 29階 2LDK 南西
59 2022年6月 7階 2LDK 北東
60 2022年6月 10階 1LDK 北西
61 2022年6月 5階 2LDK 南西
62 2022年6月 2階 2LDK 北東
63 2022年6月 29階 2LDK 南西
64 2022年5月 7階 1LDK 南西
65 2022年5月 7階 2LDK 南西
66 2022年5月 10階 1LDK
67 2022年5月 7階 2LDK 南西
68 2022年4月 29階 2LDK 南西
69 2022年4月 25階 2LDK 南西
70 2022年4月 25階 2LDK 北東
71 2022年3月 7階 1LDK 南西
72 2022年3月 7階 1LDK 南西
73 2022年3月 29階 3LDK 南西
74 2022年3月 25階 2LDK 南西
75 2022年3月 9階 2LDK 南西
76 2022年2月 14階 1LDK 北東
77 2022年1月 2階 2LDK 北東
78 2022年1月 3階 2LDK 南西
79 2022年1月 25階 2LDK 北東
80 2021年12月 3階 1LDK 南西
81 2021年11月 3階 1LDK 南西
82 2021年11月 2階 2LDK 北東
83 2021年11月 5階 1LDK 南東
84 2021年10月 2階 2LDK 南東
85 2021年10月 3階 2LDK 南東
86 2021年10月 2階 2LDK 北東
87 2021年9月 12階 1LDK 北西
88 2021年7月 12階 1LDK 北西
89 2021年7月 2階 2LDK 北東
90 2021年7月 28階 2LDK 北西
91 2021年7月 5階 1LDK 南東
92 2021年7月 31階 2LDK 北西
93 2021年7月 31階 2LDK 北西
94 2021年7月 27階 1LDK 北東
95 2021年7月 5階 1LDK 南東
96 2021年7月 16階 2LDK 北西
97 2021年6月 10階 2LDK 南東
98 2021年6月 28階 2LDK 北東
99 2021年5月 5階 1LDK 南東
100 2021年4月 27階 1LDK 北東
101 2021年3月 5階 1LDK 南東
102 2021年3月 19階 3LDK 南西
103 2021年1月 27階 1LDK 北東
104 2021年1月 31階 2LDK 北西
105 2021年1月 31階 2LDK 北東
106 2020年12月 3階 2LDK 北西
107 2020年11月 8階 2LDK 南東
108 2020年10月 7階 2LDK 北西
109 2020年9月 8階 2LDK 南東
110 2020年9月 25階 2SLDK 南東
111 2020年8月 25階 2SLDK 南西
112 2020年4月 5階 1LDK 南東
113 2020年3月 14階 2LDK 北東
114 2020年3月 14階 2LDK 北東
115 2020年3月 9階 2LDK 南西
116 2020年3月 31階 2LDK 南西
117 2020年3月 11階 2LDK 南西
118 2020年2月 31階 2LDK 南西
119 2020年2月 29階 2LDK 南西
120 2020年1月 7階 2LDK 南東
121 2019年11月 5階 1LDK 南西
122 2019年10月 17階 1LDK 北東
123 2019年9月 29階 2LDK 南西
124 2019年9月 10階 2LDK 南西
125 2019年9月 9階 2LDK 南西
126 2019年9月 11階 2LDK 南西
127 2019年8月 4階 2LDK 北東
128 2019年8月 31階 2LDK 北西
129 2019年8月 2階 1LDK 南西
130 2019年8月 11階 2LDK 南西
131 2019年7月 4階 2LDK 北東
132 2019年7月 29階 2LDK 南西
133 2019年7月 7階 2LDK 南東
134 2019年7月 21階 1LDK 北東
135 2019年6月 16階 1LDK 北東
136 2019年6月 10階 2LDK 南西
137 2019年6月 5階 2LDK 北東
138 2019年5月 5階 1LDK 南西
139 2019年4月 11階 2LDK 南西
140 2019年3月 9階 2LDK 南西
141 2019年3月 5階 2LDK 北東
142 2019年3月 22階 2LDK 北西
143 2019年2月 9階 2LDK 南西
144 2019年2月 9階 2LDK 南西
145 2019年2月 2階 1LDK 南西
146 2019年1月 6階 2LDK 南東
147 2019年1月 22階 2LDK 北西
148 2019年1月 9階 2LDK 南西
149 2018年12月 21階 1LDK 北東
150 2018年12月 7階 1LDK 南東
151 2018年11月 5階 1LDK 南西
152 2018年11月 5階 2LDK 北東
153 2018年11月 31階 2LDK 北東
154 2018年10月 22階 2LDK 北西
155 2018年9月 7階 1LDK
156 2018年9月 30階 2LDK
157 2018年9月 5階 2LDK
158 2018年8月 31階 2LDK 北西
159 2018年8月 5階 1LDK
160 2018年8月 5階 2LDK
161 2018年8月 5階 1LDK
162 2018年7月 22階 2LDK 北西
163 2018年6月 7階 1LDK
164 2018年6月 13階 3LDK 南西
165 2018年5月 10階 2LDK
166 2018年5月 2階 2LDK
167 2018年4月 5階 1LDK 南西
168 2018年4月 28階 2LDK
169 2018年2月 14階 3LDK 南東
170 2018年2月 30階 2LDK
171 2018年1月 25階 1LDK
172 2018年1月 23階 2LDK
173 2018年1月 14階 3LDK 南東
174 2018年1月 28階 2LDK
175 2017年12月 25階 1LDK
176 2017年12月 13階 3LDK 南東
177 2017年12月 3階 2LDK
178 2017年12月 2階 2LDK
179 2017年10月 21階 北西
180 2017年10月 21階 1LDK
181 2017年10月 14階 3LDK 南東
182 2017年9月 24階 1LDK
183 2017年9月 2階 2LDK 北東
184 2017年9月 21階 2LDK
185 2017年8月 30階 2LDK
186 2017年8月 28階 1LDK 北東
187 2017年7月 14階 2LDK
188 2017年7月 28階 2LDK 北西
189 2017年5月 28階 2LDK
190 2017年5月 7階 1LDK
191 2017年5月 25階 3LDK
192 2017年5月 28階 1LDK
193 2017年4月 25階 3LDK
194 2017年4月 21階 1LDK
195 2017年4月 17階 3SLDK
196 2017年4月 28階 1LDK
197 2017年4月 18階 2LDK 南西
198 2017年3月 24階 2LDK 北北西
199 2017年3月 17階 3LDK 南南東
200 2017年3月 18階 3LDK 西南西
201 2017年2月 27階 1LDK 東北東
202 2017年2月 30階 2LDK 北北西
203 2017年2月 28階 2LDK 東北東
204 2017年2月 12階 2LDK 東北東
205 2017年1月 16階 2LDK 南南東
206 2017年1月 28階 2LDK 東北東
207 2017年1月 26階 3LDK 南西
208 2016年12月 17階 3LDK 南南東
209 2016年12月 26階 3LDK 西南西
210 2016年12月 10階 2LDK 西南西
211 2016年12月 24階 2LDK 北北西
212 2016年12月 21階 1LDK 東北東
213 2016年11月 3階 南西
214 2016年11月 30階 2LDK 北北西
215 2016年11月 25階 3LDK 西南西
216 2016年11月 7階 1LDK 南西
217 2016年11月 16階 2LDK 南南東
218 2016年10月 18階 2LDK 北北西
219 2016年10月 16階 2LDK 南南東
220 2016年10月 10階 2LDK 西南西
221 2016年10月 26階 3LDK 西南西
222 2016年9月 27階 1LDK 東北東
223 2016年9月 30階 2LDK 北北西
224 2016年8月 9階 2LDK 南南東
225 2016年8月 16階 2LDK 南南東
226 2016年7月 27階 1LDK 東北東
227 2016年6月 9階 2LDK 南東
228 2016年6月 18階 2LDK 北北西
229 2016年6月 7階 1LDK 南西
230 2016年6月 26階 2LDK 北東
231 2016年6月 9階 2LDK 南東
232 2016年5月 15階 2LDK 東北東
233 2016年5月 24階 2LDK 東北東
234 2016年2月 25階 3LDK 南東
235 2016年2月 15階 2LDK 北東
236 2016年2月 26階 2LDK 北東
237 2016年1月 26階 2LDK 北東
238 2015年12月 21階 1LDK 北東
239 2015年12月 9階 1LDK 南西
240 2015年10月 10階 2LDK 北東
241 2015年10月 23階 2LDK 南西
242 2015年9月 10階 2LDK 北東
243 2015年8月 26階 2LDK 北東
244 2015年7月 26階 2LDK 北東
245 2015年6月 9階 2LDK 南東
246 2015年5月 23階 2LDK
247 2015年4月 24階 2LDK

…残り227

平均 15階 57.47㎡ 5.25㎡ 9,377万円 @536万円 @162万円 18,426円 8,342円 320円 145円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 42.5~61.29㎡|53.28㎡ 8,160万円|505万円/坪
8階~13階 42.5~70.91㎡|57.35㎡ 8,611万円|498万円/坪
14階~19階 43.08~82.59㎡|60.57㎡ 10,139万円|551万円/坪
20階~25階 43.08~71.01㎡|59.56㎡ 9,848万円|543万円/坪
26階~31階 43.08~82.59㎡|59.15㎡ 10,558万円|582万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.5~82.59㎡|60.09㎡ 10,164万円|550万円/坪
東向き 43.08~54.84㎡|49.61㎡ 7,064万円|473万円/坪
西向き 54.84~71.01㎡|64.62㎡ 8,741万円|445万円/坪
北・北東・北西向き 43.08~61.18㎡|55.5㎡ 9,297万円|553万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドミレーニアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランドミレーニアの賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

グランドミレーニアの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 25階 2LDK 56.13
2023年11月 28階 2LDK 北西 56.13
2023年11月 9階 1LDK 南西 39.71
2023年9月 21階 2LDK 60.8
2023年9月 29階 1LDK 南東 60.22

…残り69

平均 22階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 42.5~60.71㎡|54.87㎡ 246,000円|14,855円/坪
8階~13階 39.71~60.32㎡|52.03㎡ 233,600円|14,926円/坪
14階~19階 43.08~70.91㎡|57.72㎡ 258,375円|14,686円/坪
20階~25階 43.08~70.91㎡|57.48㎡ 287,500円|16,509円/坪
26階~31階 42.5~60.8㎡|56.36㎡ 307,812円|17,994円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.71~70.91㎡|57.13㎡ 284,870円|16,444円/坪
東向き 54.84~70.91㎡|58.84㎡ 253,900円|14,277円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.5~60.58㎡|52.18㎡ 247,636円|15,663円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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