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分譲

ベルパークシティの口コミ

総合評価 3.8 アクセス数21876
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:441
賃料履歴 2013年~: 32件
口コミ メリット:73 デメリット:73 特徴:38
推定相場 売買:126万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:5.51
偏差値ランキング

大阪市都島区
207物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

ベルパークシティの口コミ(口コミ投稿数18件 184項目)

ユーザー評点

ユーザー投票平均

4.2
※緑色の線は全マンションの平均値です。
口コミ数
18
アクセス数
21,876

★ ピックアップ口コミ ★

2017年10月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

4
メリット 梅田から三駅と近い割りには静かな環境です。
また梅田方面行きの電車は都島駅始発があるので、混雑する時間帯も座れることがあります。
周辺環境

5
メリット 今時市内では珍しいほど敷地が大きく取ってあり、木や花が多く植えられています。子どもが遊べる公園や広場もちゃんとあり、近くにはスーパーや病院もあるので便利です。
外観・共用部・セキュリティ

2
メリット 清掃は行き届いています。監視カメラもあるので、共用部でのいたずらがあった場合でも管理センターで解決してもらえました。
お部屋の仕様・設備

2
メリット マンション全体で広く土地をとっているので、近くに他の棟が建っていることはなく、日を遮られたり他の家から自分の家の中が見えるということはありません。
買い物・食事

5
メリット 徒歩5分ほどのところにショッピングセンターがあり、そのほかのスーパーも徒歩圏内に多数あります。スーパーが多く競争しているため、物価も高くありません。
暮らし・子育て

5
メリット 大きなマンションなので常に人通りは多く、小学校まで歩いて約10分と安心です。また小学校、中学校共に勉強に熱心で、近くのほかの学校と比べてもかなりレベルが高いようです。
口コミを全て見る(残り10項目・503文字)
デメリット(6項目)
どのような方にお勧め
居住者の雰囲気
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年4月

口コミ項目投稿内容
周辺環境

4
メリット 車が侵入できず、子供が伸び伸び暮らせる。
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デメリット(1項目)
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2020年3月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

5
メリット 梅田から車で10分なのに静か。
敷地が広いマンション群が乱立してるから
車が少なく排気ガスが都心より圧倒的に少ないので空気がとても綺麗。
緑が多い。花が綺麗。
周辺環境

5
メリット 校区もレベルが高いから登校する学生たちも品が良い。
近くに、これでもかという程、安くて新鮮なスーパーが乱立してるので、
断然便利。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット 一部上場企業の日本ハウジングが管理してるし、住民の民意も高いと思う。
お部屋の仕様・設備

5
メリット 高層階は景色が良い。
特に梅田方面は、夕日が落ちる時、海が光り輝いて綺麗だった。
神戸方面の夜景がとても綺麗だった。
買い物・食事

5
メリット ベルファ、ライフ、関西スーパー、業務スーパー、マルヤス、マルハチ、ダイエー、100均、スギ薬局、マツキヨ、

など良いスーパーが軒並み揃ってる。
暮らし・子育て

5
メリット 病院は大阪市総合医療センターや、クリニック関係も沢山あり、困らない。
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2020年3月

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最寄り駅の充実度

4
メリット こちらのマンションではJRと地下鉄との2本の交通アクセスが出来ます。
周辺環境

4
メリット 非常に閑静な住宅街に囲まれていますので、大変住みやすいマンションであります。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット 外観も内装、エントランスと全てが素晴らしく今でも魅力的です。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 日当たりは最高に良く、またバルコニーが非常に広いです。
買い物・食事

4
メリット 近所にスーパーなどお店もありますので大変便利です。
暮らし・子育て

4
メリット 恵まれた公園がいくつかありますので、小さな子供には大変楽しむことが出来ます。
口コミを全て見る(残り10項目・327文字)
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居住者の雰囲気
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2020年1月

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周辺環境

4
メリット 周辺に、スーパー、薬局、病院、何でもあり大変便利です
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2020年1月

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最寄り駅の充実度

4
メリット 谷町線が使える。人気の路線だと思うので市場価値があるかな。
周辺環境

5
メリット 買い物環境は完ぺきと言っていいくらい整っている。
外観・共用部・セキュリティ

3
メリット オートロックがある棟もある。外観は古いけどメンテナンスはしっかりされてるのでキレイ。
お部屋の仕様・設備

3
メリット 広さを十分に確保できている部屋が多い。ファミリーにはぴったり
買い物・食事

5
メリット ありすぎて困るくらい。買い物環境は100点です。
暮らし・子育て

5
メリット 子育て世代が多いので友達もたくあんできて安心。
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2019年11月

口コミ項目投稿内容
周辺環境

5
メリット 周りにはスーパー、ショッピングセンター、病院、ジム、カフェ、整骨院や美容院全てあります。自転車だけで完結。
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2019年9月

口コミ項目投稿内容
周辺環境

4
メリット 公園や病院などちかくにあり、子供を育てるには環境のよい場所になっている
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2019年9月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

3
メリット バス停が近くにあり、京橋駅、大阪駅までいける。
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2019年9月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

4
メリット どちらかというと交通至便で梅田に近いことである。
周辺環境

4
メリット 静かで落ち着きがあることに、好感を持っている。
外観・共用部・セキュリティ

3
メリット 外観やエントランスト等、特に気になるところがなく許容内にある
お部屋の仕様・設備

3
メリット 細かいことを挙げればきりがないが、全体的に許容範囲にある
買い物・食事

5
メリット スーパーや飲食店など近辺に多く、利便性の面から問題を感じない
暮らし・子育て

4
メリット 校区にある小中学校が落ち着いている。児童生徒も明るく元気である。
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2019年9月

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最寄り駅の充実度

5
メリット 東梅田まで6分という利便性、京橋にも自転車でいける。
駅周辺には飲食店、銀行、お惣菜店、コンビニもあって、非常に便利。
周辺環境

4
メリット 緑も敷地内に多くて、公園もあり環境としてはとてもよい。
外観・共用部・セキュリティ

3
メリット セキュリティ面は普通だと思われる。特段これといったメリットはない。清掃はよく行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3
メリット 天井は高いので、圧迫感がなくて住み心地がよい。
買い物・食事

5
メリット スーパーが徒歩圏内に4軒もある。本当に便利。これ以上便利なところってあるんだろうかとさえ思える。
暮らし・子育て

4
メリット 大阪市立総合医療センターが近くにあるため非常に安心。また開業医も多い。中学校は偏差値が大阪市内でも非常に高かった(数十年前の話だが)
フィットネスジムもベルパークに隣接していて、便利。
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2018年7月

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最寄り駅の充実度

4
メリット 大阪の中心部の梅田まで、自転車でも行ける。
周辺環境

3
メリット 建物と建物との間の空間が広く、開放的です。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット 掃除は、朝から夕方まで掃除の方がおり、各所を掃除してくれる。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 天井は高い。隣の音は聞こえない。日当たりは良い。
買い物・食事

4
メリット 大きなショッピングモールがある。周りに外食ができるお店も多い。
暮らし・子育て

5
メリット 学校は近い。私立でも通いやすい。外科専門の救急病院が徒歩圏内。
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居住者の雰囲気
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2018年5月

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最寄り駅の充実度

5
メリット とても住みやすい住宅街です。
昔、鐘紡の跡地でした。
なので、広大な土地にたくさんのひとが住んでいて緑豊かな平和なところです。
周辺環境

5
メリット 天神祭も近くでみれる川沿いにリッチしています。
環境はとてもよく静かな場所です。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット 緑のおおいところではあるけれど、毎回の花の植え替えや管理費が高いと思う。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 3LDKに住んでいるけれど、畳の部屋は普通より若干広くとられてい。
キッチンもおしゃれでよい。
買い物・食事

5
メリット 飲食もスーパーもモールもジムもすべてそろっている。
いうことなしです。
暮らし・子育て

5
メリット ファミリー層がおおく、保育園も充実している。
またずに入れた。
口コミを全て見る(残り10項目・398文字)
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2018年4月

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周辺環境

4
メリット 住人層が比較的穏やかに感じられ、トラブルも少なそう。
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2017年10月

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最寄り駅の充実度

4
メリット 都島区はファミリー層が多く、スーパーは自転車県内でどこでも行けます。それに夜遅くまで開いている食べ物やさんにフィットネスクラブなど、都会から少し離れていますが結構便利なところです。
周辺環境

5
メリット 淀川がすぐ近くにあります。3代祭りの天神祭が行われるすぐ近くの場所です。自然もあり適度に都会です。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット ベルパークシティには南東もマンションがたっているので、そこだけで街のようです。外観に気をつけている自治会があるので、花の植え替えや木の手入れなどは頻繁に行われ、春には桜が満開です。
お部屋の仕様・設備

3
メリット 部屋の間取りは和室と洋室が混ざっています。バリアフリーではないけれど日当たりは最高にいいです。洗濯物もよく乾きます。
買い物・食事

5
メリット スーパー、飲食店、ショッピングッモールなどは本当に近くにたくさんあり、これで困ることはまずないです。
暮らし・子育て

5
メリット マンションのすぐ隣に中学校、保育園はかなりの数があります。病院も医療センターという大きな病院があります。お祭りは年に一回夏にベルパーク内で行われます。
口コミを全て見る(残り10項目・524文字)
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2017年5月

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最寄り駅の充実度

5
メリット 東梅田から3駅の谷町線都島駅が最寄り駅。最寄り駅からも10分ほど。
周辺環境

4
メリット 近くに淀川の支流が流れており、散歩や子供と遊ぶにはちょうどいい。
外観・共用部・セキュリティ

5
メリット ベルパークシティ内は緑も多く、桜並木もあり、環境はよい。
お部屋の仕様・設備

4
メリット 日当たりも良く、上下階の騒音の話題もなかったので、壁や床の施工はきっちりされていると思う。
買い物・食事

4
メリット 駅前にはダイエー系列のスーパー、ちょっとした商店街もあり、普段は困らないです。
暮らし・子育て

5
メリット 友渕小学校も友渕中学校もベルパークシティに隣接されていて、近いこと。
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デメリット(6項目)
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居住者の雰囲気
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2015年9月

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周辺環境

2
メリット 交通の便が良く梅田や京橋に近いのに環境が良い。緑が多い。子育てによい。
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デメリット(1項目)
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2012年2月

口コミ項目投稿内容
最寄り駅の充実度

2
メリット 梅田、京橋、天六などが自転車圏内で便利です
周辺環境

5
メリット 大きな公園がすぐとなりにあります。また街並みは静かでとても良いです。
外観・共用部・セキュリティ

4
メリット 管理はしっかりしています(それなりに管理費は必要です。)
お部屋の仕様・設備

3
メリット 天井高は高く、開放的です。
買い物・食事

5
メリット スーパー激戦区ですので安くて便利です。
暮らし・子育て

5
メリット 教育施設はたくさんあります。塾も多くて便利です。
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デメリット(6項目)
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ベルパークシティの住み替え情報

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ベル・パークシティ画地IIM棟 ベル・パークシティ画地IIM棟 2,450万円 82.38m² 19.13m² 3LDK 9階
ベル・パークシティアネックスWEST棟 ベル・パークシティアネックスWEST棟 2,480万円 66.9m² 11.2m² 2LDK 3階 西
ベル・パークシティ画地II ベル・パークシティ画地II 2,498万円 75.79m² 23.65m² 3LDK 10階 西
ベル・パークシティ画地2 L棟 中古マンション ベル・パークシティ画地2 L棟 中古マンション 2,498万円 75.79m² 23.65m² 3LDK 10階
ベル・パークシティ画地II K棟 ベル・パークシティ画地II K棟 2,580万円 73.04m² 19.58m² 3LDK 10階 西
ベル・パークシティ画地2 K棟 ベル・パークシティ画地2 K棟 2,580万円 67.32m² 18.12m² 3LDK 7階 西
ベルパークシティK棟 ベルパークシティK棟 2,580万円 67.32m² 18.12m² 3LDK 15階 西
ベル・パークシティE棟 ベル・パークシティE棟 2,680万円 76.39m² 9.93m² 3LDK 8階
ベル・パークシティG棟 ベル・パークシティG棟 2,780万円 85.31m² 30.41m² 4LDK 3階 南西
ベルパークシティ画地3 WEST棟 中古マンション ベルパークシティ画地3 WEST棟 中古マンション 2,780万円 86.2m² 15.43m² 3LDK 10階
ベル・パークシティG棟 3F ベル・パークシティG棟 3F 2,780万円 85.31m² 30.41m² 4LDK 3階 西
ベル・パークシティ画地IIIWEST棟 10F ベル・パークシティ画地IIIWEST棟 10F 2,780万円 86.2m² 15.43m² 3LDK 14階
ベル・パークシティ画地2 J棟 ベル・パークシティ画地2 J棟 2,798万円 76.86m² 13.79m² 3LDK 4階 南東
ベル・パークシティG棟 ベル・パークシティG棟 2,798万円 83.9m² 12.5m² 3LDK 13階 南西
ベル・パークシティ画地IIK棟 ベル・パークシティ画地IIK棟 2,798万円 76.21m² 17.43m² 3LDK 7階 西
ベルパークシティ画地IIG棟 ベルパークシティ画地IIG棟 2,880万円 83.9m² 12.5m² 3LDK 13階 南西
ベル・パークシティJ棟 ベル・パークシティJ棟 2,890万円 85.31m² 30.41m² 4LDK 18階 北東
ベル・パークシティ画地2 J棟 中古マンション ベル・パークシティ画地2 J棟 中古マンション 2,890万円 85.31m² 30.41m² 4LDK 18階 南東
ベル・パークシティ画地3 WEST棟 ベル・パークシティ画地3 WEST棟 2,980万円 86.2m² 15.43m² 3LDK 10階
ベル・パークシティ画地J棟 ベル・パークシティ画地J棟 2,980万円 96.68m² 12.5m² 3LDK 16階
ベル・パークシティ画地2 J棟 中古マンション ベル・パークシティ画地2 J棟 中古マンション 3,230万円 85.31m² 30.41m² 3LDK 19階 南西
ベル・パークシティ画地2 F棟 ベル・パークシティ画地2 F棟 3,398万円 75.47m² 8.28m² 3LDK 13階
ベル・パークシティ画地IIF棟 ベル・パークシティ画地IIF棟 3,398万円 75.47m² 8.28m² 3LDK 13階 -
ベル・パークシティJ棟トライスタワー ベル・パークシティJ棟トライスタワー 3,580万円 93.16m² 12.5m² 2LDK 25階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト都島パークフロント プレミスト都島パークフロント 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目6番2
Osaka Metro谷町線「都島」駅から徒歩9分
4,950万円 3LDK(1戸)
11階建
75戸
大和ハウス工業株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
LIVONE御幸町2丁目/2号地 LIVONE御幸町2丁目/2号地 大阪府大阪市都島区御幸町2-14-13
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩10分
4,680万円 102.13m2
72.79m2
4LDK
3階建
都島区毛馬町4丁目 都島区毛馬町4丁目 大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目5-19
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩11分
3,480万円 104.49m2
59.51m2
4LDK
3階建
都島区大東町2丁目 新築戸建 【A号地】 都島区大東町2丁目 新築戸建 【A号地】 大阪府大阪市都島区大東町2丁目 8-12
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩3分
4380万円 105.29m2
83.1m2
4LDK
3階建

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ベルパークシティO棟 ベルパークシティO棟 13万円 80.66m² 4LDK 5階
ベル・パークシティ画地2 J棟 3302 ベル・パークシティ画地2 J棟 3302 16万円 83.9m² 3LDK 33階 南東

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ベルパークシティと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ローレルスクエア都島 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩10分
65 2001年7月 地下1階付33階建 460戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
→ 【販売中】ローレルスクエア都島  3,580万円  69.92㎡  2LDK  8階  南
→ 【販売中】ローレルスクエア都島  4,588万円  3104㎡  4LDK  31階  南
→ 【販売中】ローレルスクエア都島  4,598万円  84.17㎡  4LDK  31階  南
ローレルスクエア都島プライムタワー 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩10分
63 2001年6月 地下1階付33階建 257戸 3,832万円/坪181万円/㎡55万円
→ 【販売中】ローレルスクエア都島プライムタワー  3,580万円  69.92㎡  2LDK  8階  南
→ 【販売中】ローレルスクエア都島プライムタワー  4,588万円  3104㎡  4LDK  31階  南
→ 【販売中】ローレルスクエア都島プライムタワー  4,598万円  84.17㎡  4LDK  31階  南
ブランズシティ都島友渕町 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩14分
61 2012年3月 15階建 289戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
ローレルスクエア都島エルフラッツ 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩9分
60 2003年3月 地下1階付15階建 158戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
ベルパークシティG棟 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩12分
60 1987年3月 36階建 320戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
→ 【販売中】ベルパークシティG棟  2,780万円  85.31㎡  4LDK  3階  南西
→ 【販売中】ベルパークシティG棟  2,780万円  85.31㎡  4LDK  3階  西
→ 【販売中】ベルパークシティG棟  2,798万円  83.9㎡  3LDK  13階  南西
クレヴィア都島友渕町 大阪市都島区友渕町2丁目 都島駅徒歩8分
59 2010年10月 15階建 57戸 3,451万円/坪163万円/㎡50万円
ベルパークシティJ棟 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩15分
桜ノ宮駅徒歩20分
59 1989年3月 地下1階付36階建 327戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
→ 【販売中】ベルパークシティJ棟  2,580万円  67.32㎡  3LDK  15階  西
→ 【販売中】ベルパークシティJ棟  2,890万円  85.31㎡  4LDK  18階  北東
→ 【販売中】ベルパークシティJ棟  3,580万円  93.16㎡  2LDK  25階  南
ローレルスクエア都島エルフラッツ2番館 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩9分
59 2003年2月 地下1階付15階建 70戸 3,388万円/坪160万円/㎡49万円
ローレルスクエア都島エルフラッツ1番館 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩9分
59 2003年2月 地下1階付15階建 50戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
ベルパークシティアネックス 大阪市都島区友渕町1丁目 都島駅徒歩19分
都島駅バス5分
58 1992年3月 27階建 432戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
→ 【販売中】ベルパークシティアネックス  2,480万円  66.9㎡  2LDK  3階  西
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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  • 交通

    都島駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    36階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    3058戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    友渕小学校

  • 中学校区域

    友渕中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可

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