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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 東川崎町 > ハーバーランド駅 > クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

中古

クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 48171
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この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの外観
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの外観
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの外観
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの外観：空に向かって伸びるスマートなフォルムと足元に配された豊かな植栽が、都市のランドマークとしての存在感を放ちます。洗練された現代的なデザインが、住まう方の誇りを高めるタワーレジデンスです。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの外観：自然素材を思わせるアースカラーの外壁と、ガラス手摺りが美しいバルコニーが美しい調和を生み出しています。都会的な景観に安らぎを与え、優雅で落ち着いた雰囲気を醸し出します。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのエントランス：壁一面に広がる大きなガラス窓からは豊かな自然光が降り注ぎ、外部の緑を望むことができる開放的な空間。明るく心地よい雰囲気で、居住者や訪問者を優しく迎え入れ、安らぎと解放感を提供します。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのエントランス：居住者様の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス。暖色系の間接照明が優しく照らす空間で、居住者様を温かくお迎えし、日々の生活に寄り添うきめ細やかなサービスを提供します。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのエントランス：木目調の天井と間接照明が温かく迎える、広々としたエントランスホール。石調の壁面や光沢のある床材が上質さを演出し、まるでホテルのロビーのような洗練された空間が、住まう方の日々を彩ります。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのその他：その他共有部分
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのその他：セキュリティ
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのその他：ロビー
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのその他：壁一面の大きなガラス窓からは、陽光と豊かな緑が広がり開放感を演出。自然を身近に感じられる明るい空間は、忙しい日常から解放され、心安らぐひとときを提供します。安らぎの風景が広がるエントランスです。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのその他：大容量のウォークインクローゼット付きでたっぷり収納できます。主寝室に最適な広さで、プライベート空間を確保しながらすっきりと片付けられます。落ち着いた色合いの内装も魅力です。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのその他：宅配ロッカー完備で、不在時でも時間を気にせず荷物を受け取れます。配達の日時を気にする必要がなくなり、再配達の煩わしさからも解放。忙しい日々のストレスを軽減し、ご自身のペースで快適な暮らしを実現します。
  • クレヴィアタワー神戸ハーバーランドのその他：廊下から奥まった位置にある約6.5帖の洋室は、高いプライバシー性が魅力。落ち着いた環境で、心ゆくまでリラックスできる主寝室として最適です。ウォークインクローゼットも備え、収納量も豊富です。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:214件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 70件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:27件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約320万円/坪 賃料:約11937円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.48％
偏差値ランキング

神戸市中央区
681物件中の順位

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分
    JR東海道本線／神戸駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    23階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    214戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    9240円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    16730円 ／ 70m²

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    湊小学校

  • 中学校区域

    湊翔楠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イズミヤ　ハーバーランド店」約170m ●「ハーバーランド公園」約20m ●「神戸市医師会急病診療所」約1170m ●「ｕｍｉｅ」約170m ●「ｕｍｉｅ　モザイク」約370m ●「スーパーマーケットコーヨー　神戸店」約430m

  • ブランド

    クレヴィア

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 二重床
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 閲覧数上位10% クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
価格
6,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
299.5万円
専有面積
71.51m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

635万円 割安

販売情報を見る
閲覧数上位10% クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
価格
7,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
357.4万円
専有面積
70.11m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
東
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの【賃貸】物件情報

JR山陽本線 神戸駅 徒歩5分
JR山陽本線 神戸駅 徒歩5分
賃料(管理費)
26万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・520,000円
専有面積
71.42m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの口コミ・評判

2021年9月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

あーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 普段はJR神戸駅を利用。普通から新快速まで停まるのでとても便利です。
駅構内にコーヨーや成城石井があり夜も遅くまで開いているのでとても便利。
帰り道のめぐみの郷では新鮮な野菜が手に入ります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ハーバーランドの端になるので土日でもマンション前は人は多くありません。マンションから直接ハーバーウｵークに出られます。
ちびっ子たちには隣に公園がありますし、小学校は目の前なので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスのデザインはとても素敵です。入口までの植樹も素晴らしく初夏には白い花が咲いてうっとりします。
ロビーはシンプルですが両サイドガラス張りなので明るくて居心地が良いです。管理も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンション1階からはわかりにくいですが、このマンションの東向きの部屋の景色は最高です。青い海が広がり、正面に神戸大橋が見えていつまでたってもあきません。室内もとても使いやすく家具の配置がしやすいです。玄関やトイレは狭いですがその分居室が充実しているように思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーで一番近いのはイオンですが、コーヨーや業務スーパーなど使い分けています。2号線沿いには『まるとみ』という焼き豚の美味しいお肉屋さんがあります。にしむら珈琲のモーニングやセセシオンのケーキが美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの1階が保育園、小学校は目の前です。
一通りの病院は揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

ほしのひかりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ新快速停車駅の神戸駅に近く、梅田にもアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 前面道路は通過交通が多い道路ではなく、夜はほとんど車が通らないため静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃や管理は行き届いている。外構の植栽管理もしっかりしていて、壁面緑化の成長を楽しんでいる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 冬は比較的温かく、断熱性があるように感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット umieが近く、日用品の買い物に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションに隣接して公園があり、便利である。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年7月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

むーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ウミエがあるので買い物にはほとんど困らない。
阪神高速神戸駅、阪急高速神戸駅、JR神戸駅、地下鉄海岸線ハーバーランド駅、なと電車も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に小学校があり、公園も近くにある。ハーバーランドなので、夜まで灯りがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとても綺麗で、エントランスも清潔感がある。平日は毎日清掃業者がくるので、廊下もきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関から廊下通してベランダが見えるので海が綺麗に見える。
段差もなく、過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分でウミエがあるので、スーパーだけでなく、服、雑貨などほとんど全て揃う。駅までいくとコーヨーもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に湊小学校がある。周辺には保育所も何か所かあるが、保育所はどこもいっぱい。地域のイベントはハーバーランドで数カ月に1回あるので楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅の改札を出るとすぐにカフェや薬局、花屋、飲食店などがあります。また、地下を通るとUmieショッピングモールやバーバーランドなどの商業施設や神戸ポートタワーが見られる観光地へ行けるのでとても綺麗で便利な大好きな駅です。
神戸駅・ハーバーランド駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2021年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても賑わっていて
商業施設も充実しており
飲食店もたくさんあ……

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（残り175文字）

2021年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーの近いで 格安が魅力のお店ですが、野菜や肉が安くて新鮮です。 また、お菓子の種類も……

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（残り220文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅も広く、清潔感がある。人が多いだけあってホームも広く、安全だと思います。エスカレーターも……

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（残り118文字）

2018年8月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で、地下にデュオ神戸というショッピングエリアがあります。飲食店、病院など施設も多くあ……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(681物件中)

神戸市中央区東川崎町ランキング

位
(5物件中)

ハーバーランド駅ランキング

位
(235物件中)
神戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,055万円

推定相場坪単価320万円/坪

推定相場㎡単価97万円/㎡

想定賃料　　25.0　～　27.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,341円～12,534円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.48％
価格帯別判定 i

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,584 ～ 7,760万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,231 ～ 7,584万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,878 ～ 7,231万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,525 ～ 6,878万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,173 ～ 6,525万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市中央区 38位 / 574物件中
神戸市中央区東川崎町 2位 / 5物件中
ハーバーランド駅 7位 / 184物件中
神戸駅 7位 / 184物件中

坪賃料ランキング

神戸市中央区 18位 / 476物件中
神戸市中央区東川崎町 2位 / 5物件中
ハーバーランド駅 4位 / 152物件中
神戸駅 4位 / 152物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月15日終値) の日経平均株価は 61,409.29 円 となります。

何年後

予測価格：6,973～7,331万円

※中央値：7,152万円

予測坪単価：324万円/坪

予測㎡単価：98万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年3カ月)

神戸市中央区ランキング

位
(148物件中)

神戸市中央区東川崎町ランキング

位
(3物件中)

ハーバーランド駅ランキング

位
(33物件中)
神戸駅の騰落率ランキング

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 3階 南
4階 南
6階 東
7階 東 /北
7階 南
9階 南 /東
10階 東
14階 東
16階 東
17階 南
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クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 販売中 14階 3LDK 東 ー ー
2 2026年2月 2026年3月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2026年1月 2026年2月 14階 3LDK 東 ー ー
4 2025年12月 販売中 9階 3LDK 南 ー ー
5 2025年10月 2025年12月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2025年9月 2026年4月 7階 2SLDK 東 ー ー
7 2025年6月 2025年8月 14階 3LDK 東 ー ー
8 2025年6月 2025年6月 4階 2SLDK 南 ー ー
9 2025年6月 2025年6月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 東 ー ー
11 2025年1月 2025年1月 11階 2SLDK 東 ー ー
12 2025年1月 2025年2月 23階 3LDK 東 ー ー
13 2024年12月 2025年2月 6階 3LDK 東 ー ー
14 2024年5月 2024年6月 16階 3LDK 東 ー ー
15 2024年1月 2024年5月 16階 3LDK 東 ー ー
16 2024年1月 2024年3月 18階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2023年12月 2024年1月 22階 3LDK 南 ー ー
18 2023年12月 2023年12月 16階 3LDK 南 ー ー
19 2023年11月 2023年12月 14階 3LDK 南 ー ー
20 2023年11月 2023年11月 14階 3LDK 南 ー ー
21 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 東 ー ー
22 2023年10月 2023年11月 14階 3LDK 南 ー ー
23 2023年6月 2023年6月 23階 3LDK 南 ー ー
24 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 南 ー ー
25 2023年3月 2023年4月 23階 3LDK 南 ー ー
26 2022年8月 2022年8月 14階 2SLDK 東 ー ー
27 2022年6月 2022年6月 21階 3SLDK 南 ー ー
28 2021年10月 2021年10月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
29 2021年9月 2021年9月 16階 3LDK 南 ー ー
30 2021年5月 2021年5月 19階 2SLDK 南 ー ー
31 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2020年9月 2020年9月 20階 3LDK 北東 角部屋 ー
33 2020年3月 2020年4月 20階 3LDK 北東 角部屋 ー
34 2020年2月 2020年2月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2019年11月 2020年1月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2019年10月 2019年10月 21階 2LDK 東 ー ー
37 2019年9月 2019年9月 18階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2019年9月 2019年9月 21階 2LDK 東 ー ー
39 2019年8月 2019年9月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
40 2019年7月 2019年9月 21階 2LDK 東 ー ー
41 2019年6月 2019年6月 21階 3SLDK 東 ー ー
42 2019年5月 2019年5月 14階 3LDK 南 ー ー
43 2019年3月 2019年4月 10階 4SLDK 南東 角部屋 ー
44 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 東 ー ー
45 2019年3月 2019年3月 8階 3LDK 南 ー ー
46 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南 ー ー
47 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
48 2018年12月 2019年1月 17階 3LDK 南東 ー ー
49 2018年12月 2019年3月 8階 3LDK 南 ー ー
50 2018年12月 2018年12月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
51 2018年9月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2018年9月 2018年10月 7階 2SLDK 東 ー ー
53 2018年8月 2018年9月 12階 3LDK 東 ー ー
54 2018年7月 2018年8月 23階 2SSLDK 東 ー ー
55 2018年5月 2018年6月 20階 3LDK 東 ー ー
56 2018年5月 2018年5月 8階 3SLDK 東 ー ー
57 2018年4月 2018年7月 23階 2SSLDK 東 ー ー
58 2017年10月 2017年11月 14階 3SLDK 南 角部屋 ー
59 2017年4月 2017年6月 16階 3LDK 南 ー ー
60 2017年2月 2017年4月 16階 3SLDK 南 ー ー
61 2016年12月 2017年1月 20階 3LDK 東 ー ー
62 2016年10月 2017年2月 17階 3LDK 南 ー ー
63 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 東 ー ー
64 2016年1月 2016年2月 11階 2SLDK 東 ー ー
65 2015年6月 2015年8月 16階 3SLDK 東 ー ー

…残り45件
平均 13階 75.23㎡ 18.55㎡ 6,056万円 ＠267万円 ＠81万円 9,949円
131円		 9,346円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区東川崎町の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年4月 22階 3SLDK 東 71.42
2026年4月 22階 3LDK 南 72.34
2026年4月 23階 3LDK 東 71.42
2026年1月 23階 2LDK 東 71.42
2025年12月 6階 3LDK 南 71.42

…残り65件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区東川崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～19階 20階～23階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの周辺地図

クレヴィアタワー神戸ハーバーランドの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド

    31
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5番1号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分
    築年月 2011年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 179戸
    口コミ数 73
    偏差値 63
    アクセス数 25387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド     		4,280万円 309.0万円 45.78m² 1LDK 8階 北 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザライオンズ神戸ハーバーランド     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 148万円
    割安
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド　中古マンション
    高資産価値・割安
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド　中古マンション     		6,780万円 315.3万円 71.08m² 3LDK 13階 南 274万円
    割安
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
    ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド     		8,980万円 346.0万円 85.78m² 2LDK 13階 東 相応
  • 中古

    パークホームズ神戸ザレジデンス

    88
    パークホームズ神戸ザレジデンスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番1号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年月 2016年12月
    階建 地上20階建
    総戸数 357戸
    口コミ数 42
    偏差値 71
    アクセス数 37671
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 403万円
    割安
    パークホームズ神戸　ザ　レジデンス
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    パークホームズ神戸　ザ　レジデンス     		6,380万円 280.5万円 75.18m² 3LDK 10階 南西 759万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 424万円
    割安
    パークホームズ神戸　ザ　レジデンス
    パークホームズ神戸　ザ　レジデンス     		6,780万円 317.6万円 70.57m² 3LDK 13階 南東 相応
    パークホームズ神戸ザレジデンス
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		6,890万円 322.7万円 70.57m² 2LDK 4階 南東 相応
    パークホームズ神戸ザレジデンス
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		8,480万円 328.1万円 85.44m² 3SLDK 11階 南西 相応
  • 中古

    ザレジデンス神戸元町通

    45
    ザレジデンス神戸元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番10号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
    築年月 2014年3月
    階建 地上24階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 50
    偏差値 69
    アクセス数 25087
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ザレジデンス神戸元町通     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ジアーバネックスタワー神戸元町通

    54
    ジアーバネックスタワー神戸元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番3号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
    築年月 2016年2月
    階建 地上27階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 38
    偏差値 71
    アクセス数 35504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,352万円
    300万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
    高資産価値・割安 価格値下げ
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通     		6,280万円 279.3万円 74.31m² 2SLDK 2階 南東 470万円
    割安         		価格更新日:2026年05月10日
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
    リノベorリフォーム済み
    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通     		5,780万円 345.0万円 55.38m² 2LDK 13階 北西 相応
  • 中古

    神戸ハーバータワー

    74
    神戸ハーバータワーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番13号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年月 2013年1月
    階建 地上35階建
    総戸数 300戸
    口コミ数 160
    偏差値 71
    アクセス数 58567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    神戸ハーバータワー
    高資産価値・割安 新着
    神戸ハーバータワー     		5,980万円 325.1万円 60.79m² 2LDK 5階 南東 145万円
    割安         		情報取得日:2026年05月10日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    神戸ハーバータワー４０４号室     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 311万円
    割安         		情報取得日:2026年05月11日
    神戸ハーバータワー
    新着
    神戸ハーバータワー     		9,980万円 456.1万円 72.33m² 2LDK 31階 東 相応 情報取得日:2026年05月10日
    ネット公開物件
    新着
    神戸ハーバータワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応 情報取得日:2026年05月14日
    神戸ハーバータワー
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		7,680万円 308.8万円 82.19m² 3LDK 8階 南 884万円
    割安
    ネット公開物件
    神戸ハーバータワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    神戸ハーバータワー
    神戸ハーバータワー     		19,480万円 629.4万円 102.30m² 3LDK 34階 南 相応

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    EG-12B

    EG-12Bの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1番2号
    交通 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    築年数 2026年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EG-12B 201
    EG-12B 201     		17.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.08m² 1LDK 2階 南
    EG-12B
    EG-12B     		18万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.08m² 1SLDK 3階 南東
    EG-12B
    EG-12B     		18.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.08m² 1LDK 4階 南東
    EG-12B
    EG-12B     		18.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.08m² 1SLDK 5階 南東
    EG-12B
    EG-12B     		18.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.08m² 1LDK 6階 南東
    EG-12B 701
    EG-12B 701     		18.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.08m² 1SLDK 7階 南東
    EG-12B
    EG-12B     		19万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 58.08m² 1SLDK 8階 南東
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    ソルレヴェンテ神戸中山手通

    ソルレヴェンテ神戸中山手通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩9分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルレヴェンテ神戸中山手通 401
    ソルレヴェンテ神戸中山手通 401     		19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 78.07m² 3LDK 4階 南西
    ソルレヴェンテ神戸中山手通
    ソルレヴェンテ神戸中山手通     		19.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 78.06m² 3LDK 4階 西

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    ブリリアタワー神戸駅前

    5
    ブリリアタワー神戸駅前
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目2番9（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩2分
    階建 地上20階 地下1階建
    総戸数 108戸
    専有面積 24.45㎡～125.57㎡
    間取り 1K～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 1019
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    プラウド神戸トアロード

    6
    プラウド神戸トアロード
    価格 6,218万円～13,878万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～76.28㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
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    ワコーレ北野坂リアンツィオ

    ワコーレ北野坂リアンツィオ
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目23-3、23-10（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 19戸
    専有面積 54.44㎡～102.86㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 885
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    プレサンスロジェ神戸下山手

    プレサンスロジェ神戸下山手
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2番3（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 33.06㎡～60.88㎡
    間取り 第1期 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 202
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    ジオ神戸相生町

    2
    ジオ神戸相生町
    価格 5,160万円～8,850万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区相生町一丁目3番12（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
    総戸数 108戸
    専有面積 68.63㎡～83.04㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1361

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