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ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタの口コミ・評判

総合評価 4.4 アクセス数32286
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタの総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
33
デメリット
30
特徴
14

ユーザー投票平均

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタの口コミ・評判

ピックアップ口コミ

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 天王寺駅から近いので、どの沿線も簡単に乗れる。
周辺環境 4 メリット 立地は駅近だし、谷町筋という大きい道路からも1本中に入ったところなので静かではある。
てんしばが近く、また周りにちょっとした公園も多いので子供を遊ばせる分には問題ない
百貨店やスーパーも近所にあり買い物も困らない。
治安については、心配していたが5年住んで、何か起こったということを聞かない
外観・共用部・
セキュリティ
5 メリット 外観は自分的にはかなり好きな方
エントランスはタワーマンション等と比べると物足らないイメージだが済む分には何もきにならない
管理会社・清掃は住友系で細かいことであれば色々あるかもしれないが、自分的には問題ないと思う
セキュリティーについても、問題ないと思う。自転車の盗難とかは聞いたことがあるが、その他の問題は生じていないと思う
お部屋の
仕様・設備
5 メリット お隣の音とかは全く聞こえない。上階の人の音もほとんど聞こえない
ディスポーザーがついてる家に初めて住んだが、これは全体いる設備だなと感じてます
あとは全体的に高級感ある仕様が好きで購入しました
買い物・食事 5 メリット ないものを見つける方が難しく、だいたい何でもある。ただ有名店はミナミやキタに行かないといけない
暮らし・子育て 5 メリット 子育て世帯がすごく多いので、子供たちがすごく楽しそう。
そういう時代なのかもしれないが、小学校や中学校でも悪い噂を聞かないし、登下校する学生がすごいまじめそう
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数:3

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2022年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 いろんな線があるからとりあえず天王寺出たらどこでもいけます!家賃はわかんないけど多分高いかも!一駅離れた方がよさそ!
周辺環境 4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 駅の中に入ってるものがめちゃ多くてお買い物とかしやすいお昼はいい!ショッピングのかたもいて、にぎやかです
買い物・食事 4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 1人でもいけるお店がたくさんあるから仕事帰りとかめちゃいい
暮らし・子育て 4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 道が広いからベビーカーの方よく見ますよ!

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投票数:0

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2022年10月

口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ
3 メリット 共用部分はお掃除担当の方が少なくとも平日は毎日きちんと綺麗にしてくださり、とても気持ちがいいです。

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投票数:0

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2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 天王寺駅北口から裏天王寺を抜ける裏道ルートを通れば確かに3分程度で駅まで到着するのでとても便利です。

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投票数:0

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2022年2月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 1 メリット いろいろなお店があるので、何か欲しい時に困ることがない

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投票数:0

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2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 駅員さんの接客態度もとても良く周りにはあべのハルカスやドンキ・ホーテもあり駅にはコンビニや飲食店などもあり清掃員の方もいて本当に素晴らしい駅です。そして駅自体がとても広く地下鉄もあり色々な方に愛される駅だと思います。

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投票数:0

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2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 駅の周りが商業施設多くてなんでも叶います。他の大阪の繁華街と違って、建物と建物の間に距離があるわけでもないので道に迷わないし、目的地に行きやすいとても住みやすいアクセスしやすいです。電車の混雑も早朝だけであとは比較的空いています。千里中央方面なら天王寺初の列車もあるのでゆったり座れます。

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投票数:0

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2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 天王寺駅は大阪南部のキーなる駅。大阪駅まで大きく開けていない分こじんまりとした範囲でなんでも揃うというのがメリットだと思います。

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2021年6月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット ターミナル駅天王寺から徒歩3分と利便性良く、近くに天王寺公園と緑も豊富。

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投票数:0

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2021年3月

口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット 近隣の学校はレベルが高く、教育熱心な人が多く住んでいる。
外観・共用部・
セキュリティ
無評価 メリット 風通しも良い、最新設備が装備され 交通が便利、天王寺駅まだ10ふんくらいの歩きで コンビニは至近距離である。レストランも非常に多い。
お部屋の
仕様・設備
無評価 メリット 最新設備が装備され 交通が便利、天王寺駅まだ10ふんくらいの歩きで コンビニは至近距離である。レストランも非常に多い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大規模、駅に近い、庭が広い、手入れが行き届いている
アウトフレーム構造
周辺環境 4 メリット 駅が近く、店の種類が非常に多い、レストランも多数あること
天王寺公園が近い
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 外観は飾り気は無いが、スマートである。遠くから見たときのガラスの反射が好印象である。
共用部・セキュリティは大変充実している。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 最新設備が装備され、不満は無い。風通しも良い。シンクのグレードもかなり高い。
買い物・食事 5 メリット とても充実しており、スーパーも近いし、コンビニは至近距離である。レストランも非常に多い。
暮らし・子育て 5 メリット 周辺の学校は充実しており、流石天王寺のマンションだと感じる。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数:1

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2019年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】 周辺には、あべのハルカス、あべのキューズモールなど様々な商業施設が集まっている。天王寺公園では芝の上で寝ころべるなど、自然との調和も意識されている。奈良、和歌山方面へのアクセスも簡単である。大阪駅へも乗り換えなしでいける。アクセス面では問題はない。夜でも明るく、人どおりも多い。

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2017年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大阪市内の南側のターミナル駅である天王寺から歩いて3分の近さにありながら、車の騒音がない場所であること。
周辺環境 3 メリット 主要道路から離れているため、騒音はほとんどない。
外観・共用部・
セキュリティ
4 メリット 広い土地に建設されており開放感がある。エントランスからのアプローチ部分はおしゃれに造られている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 大阪市内で考えると南からの日当たりはかなり良い。スラブ厚もあり隣の家の音が気にならない。
買い物・食事 5 メリット 巨大ショッピングモールまで徒歩5分以内と便利。食べるところも選び放題。
暮らし・子育て 4 メリット 近隣の学校はレベルが高く、教育熱心な人が多く住んでいる。歩いて3分のところに天王寺公園があり環境も抜群。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数:2

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ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 天王寺駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット jr、近鉄、大阪メトロなど様々な路線があり便利
生活利便施設の充実
5
メリット コンビニエンスストアが広くて非常に便利である
治安
5
メリット 駅の中は清掃員さんのおかげで非常に綺麗になっている
コストパフォーマンス
5
メリット 近くに大きな公園があるので子育てにおいては便利

2024年2月 天王寺駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 他の電車との接続がいいし、都心なのでなんでもある
生活利便施設の充実
5
メリット ハルカスだったり近鉄、キューズモールなどの商業施設が多いのでなんでも揃ってる
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋だったりファミレスだったり基本なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 塾が多いので受験を考えてる家庭にはいいと思う
治安
5
メリット 人通りが多いので事件などは少ない。
比較的良いと思う
コストパフォーマンス
5
メリット いいと思う。安い店から高い店までなんでもある

2023年8月 天王寺駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 駅周辺にショッピングモールなどもあり多くの人で賑わっている。駅直結でもあるので天候が悪い日でも利用しやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅の周辺にたくさんの商業施設があり子供連れでも楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5
メリット フードコートをはじめたくさんの飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 多機能トイレなどは充実しており子連れでも利用しやすい。
治安
3
メリット 多くの人が利用するので夜遅くても安心することが出来る。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅が大きいので交通の便がすごく良いし物価もそこまで高くないと思う。

2021年12月 天王寺駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅で商業施設がたくさんある。
改札内の造りや電光掲示板が見やすくて、何本か……

2019年3月 天王寺駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設がたくさんある。ミオ、近鉄百貨店、あべのハルカス、あべのキューズモールなど・・・<……

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ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタのマンション比較投票内訳を見る

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタと他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタ:0票

その他マンション:1票

【内訳】

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタ:0票

          :1票

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタのマンション比較口コミを見る

ザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタの方が良い

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その他のマンションの方が良い

1

(100.0%)

          が良い

      

          とザ天王寺レジデンスガーデン&ビスタを比較

          の方が良い

男性

2018-01-28 23:21

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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  • 交通

    天王寺駅より徒歩で2分
    天王寺駅前駅より徒歩で5分
    大阪阿部野橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 
    『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区悲田院町1-38 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    413戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

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  • 設計会社

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  • 専有面積

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  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    天王寺小学校

  • 中学校区域

    天王寺中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーハーベス」約170m ●「庚申堂公園」約290m ●「四天王寺病院」約480m ●「あべのハルカス」約410m ●「あべのキューズモール」約470m ●「天王寺ミオ」約360m ●専用庭:あり

  • 物件特設サイト

    https://the-tennoji-residence.sfh-mansion.com/

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