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分譲

プレミスト渋谷宮益坂の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数1794
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  • 周辺環境

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  • 交通

    表参道駅より徒歩で10分
    渋谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『渋谷駅』 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区渋谷1丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    平成26年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「渋谷ヒカリエ」約200m ●「渋谷郵便局」約60m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
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(1440物件中)
【分譲マンション】
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレミスト渋谷宮益坂の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    6,360万円

    568.3万円/坪

    6,754万円

    603.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    16,291円/坪

    20.1万円

    18,006円/坪

  • 表面利回り

    3.51

プレミスト渋谷宮益坂の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト渋谷宮益坂 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト渋谷宮益坂の売買相場 緑線 = 渋谷区渋谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト渋谷宮益坂の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成26年9月)
1 R 西南西 3●.● 3.● ●●●● ●●●.●●
1LDK 6●.●● 3.●● ●●●● ●●●.●●

プレミスト渋谷宮益坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年11月 6階 1LDK 南東
2 2017年10月 8階 1LDK
3 2017年8月 13階 1LDK
4 2017年4月 8階 1LDK
5 2017年4月 13階 1LDK 南西
6 2017年2月 3階 1LDK 西南西
7 2016年12月 11階 1 R 西南西
8 2016年11月 11階 1LDK 南西
9 2016年10月 8階 1LDK 西南西
10 2016年10月 11階 南西
11 2016年8月 11階 1R 南西
12 2016年8月 11階 1LDK 南西
13 2016年5月 11階 1LDK 南西
14 2016年2月 11階 1R 南西
15 2016年2月 11階 1LDK 南西
16 2015年11月 11階 1R 南西
17 2014年12月 7階 1DK 南西
18 2014年10月 7階 1LDK 西
平均 9階 37.69㎡ 3.65㎡ 8,127万円 @671万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 68.99~68.99㎡|68.98㎡ 32,000万円|1533万円/坪
4階~6階 39.35~39.35㎡|39.35㎡ 6,700万円|562万円/坪
7階~9階 32.7~35.74㎡|34.52㎡ 6,410万円|611万円/坪
10階~11階 33.25~39.35㎡|35.96㎡ 6,751万円|621万円/坪
12階~13階 36.91~36.91㎡|36.9㎡ 7,390万円|661万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.7~39.35㎡|36.26㎡ 6,805万円|620万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.7~68.99㎡|42.67㎡ 12,755万円|846万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築3年3カ月)

新築時騰落率
渋谷区ランキング


(394物件中)

新築時騰落率
表参道駅ランキング


(74物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プレミスト渋谷宮益坂の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

プレミスト渋谷宮益坂 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミスト渋谷宮益坂の賃料相場 緑線 = 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト渋谷宮益坂の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年10月 8階 35.74 1LDK 南西
2017年10月 11階 35.74 1LDK 西
2017年8月 13階 36.91 1LDK 西
2017年8月 6階 32.7 1LDK 南西
2017年6月 13階 36.91 1LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト渋谷宮益坂の住み替え情報

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販売中物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
リビオレゾン渋谷笹塚 リビオレゾン渋谷笹塚 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番20(地番)
京王線・京王新線「笹塚」駅京王クラウン街出入口より徒歩9分 ※備考参照
3,500万円台~5,900万円台 ※100万円単位 1LDK・2LDK
6階建
49戸
新日鉄興和不動産株式会社
イニシアクラウド渋谷笹塚 イニシアクラウド渋谷笹塚 東京都渋谷区幡ヶ谷三丁目72-1他4筆(地番)
京王線「幡ヶ谷」駅北口より徒歩10分
6498万円~6998万円 3LDK
5階建
42戸
株式会社コスモスイニシア
デュフレ渋谷本町 デュフレ渋谷本町 東京都渋谷区本町6丁目8番6号(住居表示)
京王線(都営新宿線乗入れ)「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
6,270万円・6,450万円 2LDK+S・3LDK
5階建
20戸
株式会社サジェスト
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 東京都渋谷区神宮前三丁目5番38他 (地番)
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
5階建
27戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア代々木 オープンレジデンシア代々木 東京都渋谷区代々木1丁目26番2(地番)
JR山手線「代々木」駅 徒歩3分
10,878万円 3LDK
10階建
25戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 東京都渋谷区代官山町14番1他(地番)
東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
6階建
22戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス 東京都渋谷区広尾四丁目1-49
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
未定 1LDK~3LDK
5階建
60戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
シティハウス広尾南 シティハウス広尾南 東京都渋谷区恵比寿三丁目2番1他(地番)
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩10分
7,480万円~10,880万円 1LD・K+S(納戸)~3LD・K
12階建
90戸
住友不動産株式会社
シティハウス神宮北参道 シティハウス神宮北参道 東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目9番6(地番)
東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩3分
10,980万円~13,980万円 2LD・K~3LD・K
5階建
86戸
住友不動産株式会社
シティタワー恵比寿 シティタワー恵比寿 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番)
JR山手線「恵比寿」駅から徒歩7分
未定 1LD・K~3LD・K
23階建
310戸
住友不動産株式会社
シティハウス渋谷本町 シティハウス渋谷本町 東京都渋谷区本町3丁目41-7(地番)
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩4分
未定 1LD・K~3LD・K
14階建
92戸
住友不動産株式会社
ブランズ渋谷常盤松 ブランズ渋谷常盤松 東京都渋谷区東四丁目2番1、2番3(地番)
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 から徒歩 13分
17,290万円(1戸)~19,590万円(1戸) 2LDK~3LDK
13階建
72戸
東急不動産株式会社(売主)・アーク不動産株式会社(売主)
パークコート代々木初台 パークコート代々木初台 東京都渋谷区初台2丁目16番8・16番9
京王電鉄京王線「初台」駅徒歩8分(メインエントランスまで9分)
6870万円(1戸)・7330万円(1戸)・9630万円(1戸) 2LDK(2戸)・3LDK(1戸)
3階建
46戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
プレミスト代々木公園 パークフロント プレミスト代々木公園 パークフロント 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1647-2
東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅3番出口から徒歩1分(代々木深町小公園内通行ルートで約80m)
未定 1LDK~3LDK
12階建
35戸
大和ハウス工業株式会社
シティハウス渋谷神山町 シティハウス渋谷神山町 東京都渋谷区神山町1700番1他(地番)
東急東横線「渋谷」駅から徒歩10分
未定 1LD・K~3LD・K
9階建
33戸
住友不動産株式会社
ザ・パークハウス 渋谷笹塚 ザ・パークハウス 渋谷笹塚 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目37番18(地番)
京王線「笹塚」駅(京王クラウン街出入口)より 徒歩9分
4,698万円~8,158万円 1LDK~3LDK
13階建
71戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークハウス 恵比寿南 ザ・パークハウス 恵比寿南 東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番35(地番)他8筆
JR山手線「恵比寿」駅(東口)より 徒歩7分
未定 1LDK~4LDK
9階建
56戸
三菱地所レジデンス株式会社 NTT都市開発株式会社 東急不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全17件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【現地案内予約受付中】オープンコート西麻布 【現地案内予約受付中】オープンコート西麻布 東京都港区西麻布2丁目
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分
10900万円台(予定)~11900万円台(予定) 92.86m2~101.28m2
53.18m2~57.34m2
2LDK~2LDK+S
3階建
~渋谷区本町5丁目~ 幡ヶ谷駅徒歩12分 全1棟【飯田グループホールディングス H】 ~渋谷区本町5丁目~ 幡ヶ谷駅徒歩12分 全1棟【飯田グループホールディングス H】 東京都渋谷区本町5丁目
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
7280万円 89.89m2
53.51m2
3LDK
3階建
~アクタスセレクション~【新築一戸建て】渋谷区代々木4丁目 ~アクタスセレクション~【新築一戸建て】渋谷区代々木4丁目 東京都渋谷区代々木4丁目
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分
6980万円 66.24m2
36.34m2
3LDK
3階建
【土日祝は現地販売会】~幡ヶ谷駅徒歩12分・南道路に面し陽当り良好な邸宅~渋谷区本町5丁目~ 【土日祝は現地販売会】~幡ヶ谷駅徒歩12分・南道路に面し陽当り良好な邸宅~渋谷区本町5丁目~ 東京都渋谷区本町5-21-6
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分
7,280万円 81.09m2
53.51m2
3LDK
3階建
~【人気の渋谷本町】~初台駅徒歩8分の好立地~渋谷区本町2丁目~  ~【人気の渋谷本町】~初台駅徒歩8分の好立地~渋谷区本町2丁目~  東京都渋谷区本町2丁目
京王線「初台」駅 徒歩8分
6,580~6,880万円 78.21m2~84.51m2
45.9m2~58.2m2
2SLDK
3階建
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
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プレミスト渋谷宮益坂と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
青山パークタワー 渋谷区渋谷1丁目 渋谷駅徒歩5分
表参道駅徒歩8分
72 平成15年3月 地下2階付34階建 314戸 11,603万円/坪548万円
ザパークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷1丁目 渋谷駅徒歩2分
表参道駅徒歩11分
72 平成26年1月 18階建 113戸 10,036万円/坪474万円
テラス渋谷美竹 渋谷区渋谷1丁目 表参道駅徒歩11分
渋谷駅徒歩1分
64 平成24年1月 17階建 196戸 12,133万円/坪573万円
渋谷アインス 渋谷区渋谷1丁目 渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩10分
明治神宮前駅徒歩10分
62 平成13年12月 地下1階付18階建 167戸 8,258万円/坪390万円
→ 【販売中】渋谷アインス  12,700万円  80.65㎡  2LDK  6階  南東
→ 【販売中】渋谷アインス  10,500万円  55.99㎡  2LDK  16階  北西
→ 【販売中】渋谷アインス  10,500万円  55.99㎡  2LDK  16階  南西
→ 【販売中】渋谷アインス  19,300万円  94.38㎡  3LDK  10階  南東
パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷2丁目 渋谷駅徒歩6分
表参道駅徒歩8分
60 昭和60年3月 7階建 51戸 6,267万円/坪296万円
青山セブンハイツ 渋谷区渋谷1丁目 渋谷駅徒歩5分
表参道駅徒歩8分
58 昭和47年2月 地下1階付11階建 56戸 7,855万円/坪371万円
→ 【販売中】青山セブンハイツ  5,950万円  50.33㎡  1LDK  11階  南西
グランドメゾン表参道 渋谷区渋谷4丁目 表参道駅徒歩8分
渋谷駅徒歩14分
58 平成28年12月 6階建 22戸 -万円/坪-万円
オーベル渋谷 渋谷区渋谷3丁目 渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩10分
57 昭和60年6月 地下1階付8階建 34戸 6,246万円/坪295万円
フラット緑ヶ岡 渋谷区渋谷4丁目 表参道駅徒歩9分
57 昭和60年3月 地下1階付7階建 24戸 11,032万円/坪521万円
常磐松パークマンション 渋谷区渋谷4丁目 表参道駅徒歩9分
57 昭和60年9月 地下1階付5階建 7戸 5,886万円/坪278万円
 上記は、「プレミスト渋谷宮益坂」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

渋谷区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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