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分譲

ジアーバネックス京都松ヶ崎の評価レポート

総合評価 4.6 アクセス数1670
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  • 周辺環境

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  • 交通

    松ヶ崎駅より徒歩で12分
    修学院駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線 
    『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町3番6号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成26年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
京都市左京区ランキング


(158物件中)
【分譲マンション】
修学院駅ランキング


(18物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ジアーバネックス京都松ヶ崎の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    5,055万円

    228.9万円/坪

    5,368万円

    243.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    8,598円/坪

    20.9万円

    9,504円/坪

  • 表面利回り

    4.60

ジアーバネックス京都松ヶ崎の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ジアーバネックス京都松ヶ崎 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ジアーバネックス京都松ヶ崎の売買相場 緑線 = 京都市左京区松ケ崎小竹薮町の売買相場 青線 = 京都市左京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジアーバネックス京都松ヶ崎の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成26年3月)
3LDK 南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●●
4LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●●● ●●●.●●

ジアーバネックス京都松ヶ崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年10月 2階 3LDK
2 2017年8月 2階 3LDK
3 2016年4月 3階 3LDK 南西
4 2016年2月 3階 3LDK 南西
5 2016年2月 3階 3LDK 南西
6 2016年1月 3階 3LDK 南西
7 2015年10月 3階 3LDK 南東
平均 2階 72.38㎡ 10.73㎡ 5,300万円 @242万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 74.45~74.45㎡|74.45㎡ 5,130万円|227万円/坪
3階~3階 70.44~74.45㎡|71.55㎡ 5,368万円|248万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.44~74.45㎡|71.55㎡ 5,368万円|248万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築3年8カ月)

新築時騰落率
京都市左京区ランキング


(28物件中)

新築時騰落率
松ヶ崎駅ランキング


(3物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ジアーバネックス京都松ヶ崎の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ジアーバネックス京都松ヶ崎 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ジアーバネックス京都松ヶ崎の賃料相場 緑線 = 京都市左京区松ケ崎小竹薮町の賃料相場 青線 = 京都市左京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジアーバネックス京都松ヶ崎の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 3階 82.1 3LDK
2014年9月 3階 81.56 3LDK 南東
2014年2月 1階 72.2 3LDK
2014年1月 1階 72.02 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジアーバネックス京都松ヶ崎の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2
京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分
6,250万円(1戸)~10,030万円(1戸) 2LDK~3LDK
3階建
99戸
JR西日本不動産開発株式会社
ルーシアコート京都修学院 ルーシアコート京都修学院 京都府京都市左京区一乗寺堂ノ前町2番
叡山電鉄叡山本線「修学院」駅 徒歩10分
3,980万円(1戸)~4480万円(1戸)(税込) 4LDK
2階建
8戸
株式会社ゼロ・コーポレーション
賀茂川邸 賀茂川邸 京都府京都市左京区下鴨宮崎町153番地
京阪本線出町柳駅 徒歩12分
17,800万円・19,640万円 2LDK+F、3LDK
3階建
5戸
株式会社一加
プラウド京都白川通 プラウド京都白川通 京都府京都市左京区一乗寺谷田町35番
叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩7分
39,800,000円(1戸)~89,800,000円(1戸) 2LDK~4LDK
5階建
44戸
野村不動産株式会社・新都市企画株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【S&Gハウジング】岩倉三宅町  和を基調とした「ハートフル」竣工 【S&Gハウジング】岩倉三宅町  和を基調とした「ハートフル」竣工 京都府京都市左京区岩倉三宅町423-13
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅 徒歩2分
5,780万円 106.33m2
175.05m2
4LDK+ロフト  LDK約21帖 和4.5帖 洋 約6.7帖 約5.6帖 約7.7帖
2階建
【S&Gハウジング】北白川東伊織町2区画分譲新登場2017年11月初旬予定(2号地商談中) 【S&Gハウジング】北白川東伊織町2区画分譲新登場2017年11月初旬予定(2号地商談中) 京都府京都市左京区北白川東伊織町32-1、33
「上終町」 徒歩3分
5480万円 80.48m2
100.66m2~102.47m2
3LDK(LDK15.5帖・洋室6帖 6帖 5.25帖)
2階建
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