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分譲

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数4986
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    茅ヶ崎駅より徒歩で18分
    茅ヶ崎駅よりバスで8分

  • 沿線

    『茅ヶ崎駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR相模線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15番19号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成26年7月

  • 総戸数

    127戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,822万円

推定相場坪単価:175万円/坪

推定相場㎡単価:53万円/㎡

想定賃料  15.0 ~ 16.6万円  (坪賃料:6,913円~7,641円)
表面利回り 4.97
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,109 ~ 4,204万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,918 ~ 4,109万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,727 ~ 3,918万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,535 ~ 3,727万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,344 ~ 3,535万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
茅ヶ崎市ランキング


(324物件中)
【分譲マンション】
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(316物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの売買相場 緑線 = 茅ヶ崎市中海岸の売買相場 青線 = 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成26年7月)
2LDK 7●.●● 2.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年7月 4階 2LDK
2 2018年7月 4階 3LDK
3 2018年6月 4階 3LDK
4 2018年1月 3階 3LDK
5 2017年12月 3階 3LDK
6 2017年12月 2階 2LDK
7 2017年11月 3階 3LDK
8 2017年10月 1階 3LDK
9 2017年10月 2階 2LDK
10 2017年7月 4階 2LDK
11 2017年5月 4階 2LDK
12 2017年4月 4階 2LDK
13 2017年4月 2階 2LDK
14 2016年12月 2階 3LDK 西
15 2016年8月 5階 3LDK
16 2016年8月 2階 3LDK
17 2016年7月 1階 3LDK
18 2015年9月 5階 2SLDK
平均 3階 73.49㎡ 11.92㎡ 3,753万円 @168万円 @50万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 72.37~73.94㎡|73.15㎡ 3,130万円|141万円/坪
2階~2階 72.36~73.58㎡|72.69㎡ 3,390万円|153万円/坪
3階~3階 73.58~73.58㎡|73.58㎡ 3,560万円|159万円/坪
4階~4階 69.17~73.94㎡|72.77㎡ 4,236万円|191万円/坪
5階~5階 72.37~83.37㎡|77.87㎡ 4,125万円|172万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.37~83.37㎡|74.24㎡ 3,842万円|170万円/坪
東向き 69.17~72.37㎡|71.56㎡ 3,002万円|138万円/坪
西向き 72.36~72.36㎡|72.36㎡ 3,650万円|166万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築4年1カ月)

新築時騰落率
茅ヶ崎市ランキング


(102物件中)

新築時騰落率
茅ヶ崎駅ランキング


(90物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの賃料相場 緑線 = 茅ヶ崎市中海岸の賃料相場 青線 = 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 3階 73.58 3LDK
2017年11月 4階 73.58 3LDK 西
2017年4月 1階 72.01 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 72.01~72.01㎡|72.01㎡ 150,000円|6,886円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 73.58~73.58㎡|73.58㎡ 140,000円|6,290円/坪
4階~4階 73.58~73.58㎡|73.58㎡ 178,000円|7,997円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.58~73.58㎡|73.58㎡ 140,000円|6,290円/坪
東向き データなし データなし
西向き 72.01~73.58㎡|72.79㎡ 164,000円|7,441円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの住み替え情報

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借りたい

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賃貸物件

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売りたい

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グラディス茅ヶ崎 グラディス茅ヶ崎 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目5723‐2、5723‐3(地番)
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩3分
3,790万円(1戸)~4,190万円(1戸) 2LDK+S(納戸)(3戸)
8階建
21戸
株式会社マリモ
ジオ茅ヶ崎フレシア ジオ茅ヶ崎フレシア 神奈川県茅ヶ崎市元町12番1号
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩6分
3,638万円~5,588万円 2LDK・3LDK
7階建
136戸
阪急阪神不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 寒川町田端 ブルーミングガーデン 寒川町田端 神奈川県高座郡寒川町田端1236番1
相模線 寒川駅より徒歩21分
2,990万円~3,410万円 102.46m2(約30.99坪)~105.72m2(約31.98坪)
150.09m2(約45.40坪)~164.68m2(約49.81坪)
4LDK~4LDK
2階建
ブルーミングガーデン 平塚市御殿1丁目4棟-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 平塚市御殿1丁目4棟-長期優良住宅- 神奈川県平塚市御殿1丁目161番1
湘南新宿ライン高海・東海道本線 平塚駅よりバス7分 中原下宿バス停より徒歩3分
3,080万円 95.84m2(約28.99坪)
120.27m2(約36.38坪)
3LDK~3LDK
2階建
ブルーミングガーデン 平塚市東中原1丁目3棟 ブルーミングガーデン 平塚市東中原1丁目3棟 神奈川県平塚市中原1丁目159番1他
湘南新宿ライン高海・東海道本線 平塚駅よりバス12分 住宅前バス停より徒歩2分
2,980万円 98.53m2(約29.80坪)
154.62m2(約46.77坪)
3LDK~3LDK
2階建
パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸 パナホーム・コート茅ヶ崎中海岸 神奈川県茅ヶ崎市中海岸二丁目5番23外
東海道本線茅ヶ崎駅より徒歩13分
5380万円(1区画)~5850万円(1区画) 91.70m2~95.82m2
100.05m2~115.01m2
3SLDK
階建
全11区画の開発分譲地内 リゾートデザイナーズハウス WIC×SIC搭載 全11区画の開発分譲地内 リゾートデザイナーズハウス WIC×SIC搭載 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩17分
4,180万円~4,480万円 91.82m2~94.39m2
100.56m2~101.53m2
2LDK~3LDK
2階建
【ラスト1棟】茅ヶ崎駅徒歩14分 ~吹抜×勾配天井×固定階段のロフト~ 【ラスト1棟】茅ヶ崎駅徒歩14分 ~吹抜×勾配天井×固定階段のロフト~ 神奈川県茅ヶ崎市南湖2丁目
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩14分
3,780万円 90.67m2
109.73m2
3LDK
2階建
【3D】 ~カリフォルニアスタイル~ カバードポーチ×P2台×ベンチ付ダイニング 【3D】 ~カリフォルニアスタイル~ カバードポーチ×P2台×ベンチ付ダイニング 神奈川県茅ヶ崎市共恵2丁目
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩15分
5,180万円 95.83m2
116.52m2
2SLDK
2階建
限定8邸「茅ヶ崎駅」徒歩14分、ビーチまで5分、津波の心配が少ない立地 車2台 静かな低層住宅地 限定8邸「茅ヶ崎駅」徒歩14分、ビーチまで5分、津波の心配が少ない立地 車2台 静かな低層住宅地 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩14分
4,280万円~4,580万円 81.56m2~87.77m2
100.88m2~121.81m2
2LDK+S~3LDK+SIC
2階建
8/7 値 段 下 げ ま し た  ハートフルタウン茅ヶ崎浜之郷486番 8/7 値 段 下 げ ま し た  ハートフルタウン茅ヶ崎浜之郷486番 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷486-2
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス9分 徒歩4分
2,990万円 96.67m2
104.8m2
4LDK
2階建
ハートフルタウン 茅ヶ崎市松尾 開発分譲地新築戸建全5棟 ハートフルタウン 茅ヶ崎市松尾 開発分譲地新築戸建全5棟 神奈川県茅ヶ崎市松尾166
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス8分 徒歩2分
3,280万円 96.47m2
100.66m2
4LDK
2階建
BLUEVEC室田3丁目(新築) BLUEVEC室田3丁目(新築) 神奈川県茅ヶ崎市室田3-3-8
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 バス4分 徒歩6分
3,580万円 89.42m2
93.83m2
2LDK
2階建
BLUEVEC東海岸北3丁目(新築) BLUEVEC東海岸北3丁目(新築) 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3-11-9
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩9分
4,980万円 96.05m2
137.34m2
2LDK
2階建
お問合せ【急・増・中】茅ヶ崎駅徒歩13分 ラスト1棟  お問合せ【急・増・中】茅ヶ崎駅徒歩13分 ラスト1棟  神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目6-22
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩13分
4980万円 96.05m2
120.03m2
2LDK
2階建
イーグルハウス矢畑(3期) 新築デザイン住宅  イーグルハウス矢畑(3期) 新築デザイン住宅  神奈川県茅ヶ崎市矢畑299内
JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩22分
3680万円~4280万円 87.87平米~100.69平米
93.60平米~100.05平米
1LDK+3s~3LDK+s
2階建
鎌倉市小袋谷2丁目(新築) 鎌倉市小袋谷2丁目(新築) 神奈川県茅ヶ崎市小袋谷2-20-11
JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩13分
4,080万円 97.71m2
88.72m2
2LDK
2階建
BLUEVEC松浪二丁目4(新築2棟) BLUEVEC松浪二丁目4(新築2棟) 神奈川県茅ヶ崎市松浪2-6-5
JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩16分
4,880万円~5,180万円 94.39m2~97.70m2
140.67m2~153.17m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア茅ヶ崎高田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア茅ヶ崎高田 (分譲住宅) 神奈川県茅ヶ崎市高田2丁目173番7
JR相模線「北茅ヶ崎」駅から約1,620m
4,830万円(4号地) 111.16m2(4号地)
123.26m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(4号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全17件)
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ザテラス茅ヶ崎サザンビーチと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
クレッセント茅ヶ崎松韻 茅ヶ崎市中海岸1丁目 茅ヶ崎駅徒歩7分
58 平成19年3月 地下1階付6階建 87戸 4,171万円/坪197万円/㎡59万円
クリオ茅ヶ崎中海岸 茅ヶ崎市中海岸1丁目 茅ヶ崎駅徒歩7分
56 平成27年2月 4階建 40戸 4,213万円/坪199万円/㎡60万円
→ 【販売中】クリオ茅ヶ崎中海岸  3,800万円  58.89㎡  2LDK  3階  南
グレイス茅ヶ崎中海岸 茅ヶ崎市中海岸1丁目 茅ヶ崎駅徒歩5分
52 平成10年8月 7階建 19戸 2,922万円/坪138万円/㎡41万円
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 茅ヶ崎市中海岸1丁目 茅ヶ崎駅徒歩6分
52 平成13年2月 5階建 23戸 3,049万円/坪144万円/㎡43万円
→ 【販売中】クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館  3,800万円  58.89㎡  2LDK  3階  南
プランヴェール茅ヶ崎中海岸 茅ヶ崎市中海岸4丁目 茅ヶ崎駅徒歩15分
51 平成13年6月 地下1階付5階建 32戸 2,562万円/坪121万円/㎡36万円
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ 茅ヶ崎市中海岸3丁目 茅ヶ崎駅徒歩17分
~50 平成17年9月 9階建 67戸 3,133万円/坪148万円/㎡44万円
レゾン茅ケ崎中海岸 茅ヶ崎市中海岸4丁目 茅ヶ崎駅徒歩12分
~50 平成9年3月 6階建 27戸 2,435万円/坪115万円/㎡34万円
ロイヤルマンション中海岸 茅ヶ崎市中海岸1丁目 茅ヶ崎駅徒歩10分
~50 平成3年1月 4階建 19戸 2,477万円/坪117万円/㎡35万円
ライツ茅ヶ崎 茅ヶ崎市中海岸4丁目 茅ヶ崎駅徒歩11分
~50 昭和61年10月 5階建 33戸 2,308万円/坪109万円/㎡32万円
エミネンス茅ヶ崎 茅ヶ崎市中海岸4丁目 茅ヶ崎駅徒歩13分
~50 昭和55年4月 3階建 12戸 1,799万円/坪85万円/㎡25万円
 上記は、「ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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