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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 千駄ヶ谷 > 北参道駅 > パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ

中古

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 15119
30 お気に入り 新着を受け取る
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  • 基本情報
  • 評判
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パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの外観
  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの外観
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  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの外観：外観
  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏのエントランス
  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏのエントランス
  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏのエントランス：エントランス・アプローチ
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  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏのその他：その他
  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏのその他：その他共有部分
  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏのその他：エレベーターホール
  • パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏのその他：駐輪場

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 172件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約750万円/坪 賃料:約19136円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.06％
偏差値ランキング

渋谷区
1624物件中の順位

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩1分
    JR山手線／代々木駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩10分
    都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11675円 ／ 25m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    5975円 ／ 25m²

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立鳩森小学校

  • 中学校区域

    区立原宿外苑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オーケー　千駄ヶ谷店」約240m ●「東海大学医学部付属東京病院」約510m ●「タカシマヤタイムズスクエア」約840m ●「ラフォーレ原宿」約1250m　●ルーフバルコニー：あり

  • ブランド

    パークリュクス

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの【中古】販売情報

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ【８／１から内覧可能】
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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想定居住年数
管理費（月額）
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パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの【賃貸】物件情報

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ
パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ
賃料(管理費)
14.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.07m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
パークリュクス渋谷北参道mono 903
パークリュクス渋谷北参道mono 903
賃料(管理費)
15万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.07m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
パークリュクス渋谷北参道mono 404
パークリュクス渋谷北参道mono 404
賃料(管理費)
22万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.01m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの口コミ・評判

2022年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北参道駅に対する口コミ】駅の利用客が少ないため混雑がなく通勤ラッシュとは無縁都心の穴場である事は確か
あまり知名度ないが、便利な立地で四方を明治神宮 代々木公園 新宿御苑の緑地に囲まれた環境の良さは特筆もの
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北参道駅に対する口コミ】原宿駅、千駄ヶ谷駅、代々木駅も使えて便利な立地明治通り沿いは人の目もあり治安はよいと思う
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【北参道駅に対する口コミ】カレーのメッカ？で近隣に有名なカレー店が4、5軒ある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北参道駅に対する口コミ】千駄ヶ谷小学校 原宿外苑中学校など公立の学校がそばにあり
北参道駅のデメリット（4件）
北参道駅の総合レビュー
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2020年4月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 突然の雨も関係ない程駅が近く、オーケーストアも近くにあるので便利
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北参道駅に対する口コミ】新宿三丁目駅で丸ノ内線に乗り換えれば、東京駅には30未満で到着できます。周辺は大きな通りに面しており、道も平らで、駅の近くには大きな神社があって、都会の中にありながら自然も豊かです。また駅の近くにはコンビニや、おしゃれなバーもあります。
北参道駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年6月 千駄ケ谷駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央総武線各駅停車、都営大江戸線が利用できます。
また代々木駅（徒歩15分）や北参道駅（徒歩10分）までも近く、山手線や東京メトロ副都心線も利用しやすい環境です。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー（リコス）やコンビニ（ミニストップなど）、ドラッグストア（マツキヨ）があるため、最低限の生活必需品の購入はできると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅チカにある蕎麦屋（高田屋）は、店内が混雑していても、食べ物を提供する時間が比較的はやく、味も美味しくおすすめです。その他、ファーストフードチェーン（モス、サブウェイ、日高屋）やカフェチェーン（ドトールなど）、居酒屋チェーン（山内農場）もあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺に保育園や公園が設置されています。
徒歩５分位にある明治公園は、近くに新国立競技場など有名スポットが多く、散歩すると楽しいです。
新宿御苑や明治神宮外苑など緑が多い場所もあり、過ごしやすい環境になっていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、何かあった時、安心して利用できると思います。
駅周辺はきれいに整備されていて、居酒屋の数も少なく、酔っ払いが居て困るということもない治安のいいエリアだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場について、沿線の近隣駅である代々木駅と比べて安めです。
新宿駅に近いことから交通アクセスがよく、閑静な住宅街が広がる緑が多い過ごしやすい環境で、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・468文字）

2022年11月 代々木駅

ミルクさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線内回りと総武線三鷹方面が対面乗り換えできるので楽。都営大江戸線との乗り換えもすぐなので便利な駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにすぐローソンがあったりマクドナルドやガスト・サイゼリヤなどといったファミレスも多く利便性がある
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋であったり大手チェーン店のマクドナルド・サイゼリヤ・ガストなどがあり便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレの設備はそこそこキレイで使い勝手が良い
治安
2 		メリット 近くに遅くまでやっているカラオケやマクドナルドなどがあるので明かりはある
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もかなり高いってわけでなく比較的普通である
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年9月 代々木駅

はげおやじさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線・中央緩行線と都営地下鉄大江戸線の乗り換え駅であり利便性がたかい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケット、CVS、病院、クリニック、小学校、保育園は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店のファストフード、ファミリーレストラン、蕎麦屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園、認定保育園、企業主導型の保育園が多く、子育てに便利。
治安
5 		メリット 代々木駅西口エリアは、駅前交番がある。交通安全週間は町会役員が見回りをしているので、治安は良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新築のマンションが多く建設されている。セキュリティー対策がしっかりしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・261文字）

2018年9月 代々木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新宿まで歩いて行き来できるので、新宿駅周辺のデパート・ファッションビルまでも徒歩圏内。
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1624物件中)

渋谷区千駄ヶ谷ランキング

位
(111物件中)

北参道駅ランキング

位
(104物件中)
代々木駅の偏差値ランキング / 千駄ケ谷駅の偏差値ランキング / 国立競技場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,256万円

推定相場坪単価750万円/坪

推定相場㎡単価227万円/㎡

想定賃料　　17.5　～　19.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：18,179円～20,093円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.06％
価格帯別判定 i

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,800 ～ 7,981万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,437 ～ 7,800万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,074 ～ 7,437万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,711 ～ 7,074万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,349 ～ 6,711万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 358位 / 1,259物件中
渋谷区千駄ヶ谷 16位 / 85物件中
北参道駅 26位 / 82物件中
代々木駅 22位 / 146物件中
千駄ケ谷駅 28位 / 90物件中
国立競技場駅 30位 / 62物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 224位 / 1,049物件中
渋谷区千駄ヶ谷 8位 / 67物件中
北参道駅 10位 / 67物件中
代々木駅 11位 / 114物件中
千駄ケ谷駅 11位 / 74物件中
国立競技場駅 11位 / 52物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年8月18日終値) の日経平均株価は 67,460.73 円 となります。

何年後

予測価格：7,189～7,558万円

※中央値：7,374万円

予測坪単価：762万円/坪

予測㎡単価：231万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年3カ月)

渋谷区ランキング

位
(286物件中)

渋谷区千駄ヶ谷ランキング

位
(14物件中)

北参道駅ランキング

位
(17物件中)
代々木駅の騰落率ランキング / 千駄ケ谷駅の騰落率ランキング / 国立競技場駅の騰落率ランキング

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年5月）		 2階 西南西
2階 南南西
3階 西南西
4階 南南西
5階 西南西
6階 西南西 /北北西
7階 西南西
13階 西南西 /北北西
13階 西南西
14階 西南西
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パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年8月 2階 1K 南西 角部屋 ー
2 2026年6月 2026年8月 3階 1K 南 角部屋 ー
3 2026年6月 2026年7月 2階 1K 南西 角部屋 ー
4 2026年5月 2026年6月 3階 1K 南西 ー ー
5 2026年5月 2026年6月 3階 1K 南 角部屋 ー
6 2026年4月 2026年5月 2階 1K 南西 角部屋 ー
7 2026年4月 2026年6月 14階 1K 南西 ー ー
8 2026年3月 2026年6月 3階 1K 南 角部屋 ー
9 2026年1月 2026年1月 2階 1K 南西 角部屋 ー
10 2025年12月 2026年3月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
11 2025年7月 2025年10月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
12 2025年6月 2026年1月 3階 1K 南 角部屋 ー
13 2025年4月 2025年12月 14階 1DK 北西 ー ー
14 2024年10月 2024年10月 5階 1K 南西 ー ー
15 2024年8月 2024年9月 15階 1K 南西 ー ー
16 2022年7月 2022年7月 4階 1K 南西 ー ー
17 2021年4月 2021年7月 7階 1LDK 南西 ー ー
18 2020年12月 2021年2月 3階 1LDK 南西 ー ー
19 2020年10月 2020年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
20 2019年10月 2019年11月 11階 1K 南西 ー ー
21 2019年8月 2019年8月 2階 1LDK 南西 ー ー
22 2019年4月 2019年4月 10階 1K 南西 ー ー
23 2018年3月 2018年5月 2階 1K 南西 ー ー
24 2017年3月 2017年6月 13階 1K ー ー ー
25 2016年11月 2016年11月 6階 1R 南西 ー ー
26 2015年11月 2015年12月 2階 1K 南 ー ー

…残り6件
平均 5階 30.3㎡ 4.53㎡ 5,784万円 ＠630万円 ＠191万円 14,451円
467円		 5,445円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は30m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■代々木駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年8月 9階 1K 南西 25.07
2026年8月 9階 1K 南西 25.07
2026年8月 4階 1LDK 南西 41.01
2026年3月 2階 1K 南 30.55
2026年3月 11階 1K 南西 25.07

…残り167件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■代々木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 31 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 2 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの周辺地図

パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーラプレシャス代々木北参道

    4
    ガーラプレシャス代々木北参道の外観
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目24番18号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分
    築年月 2014年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 7221
  • 中古

    神宮レジデンス

    1
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目22番2号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分
    築年月 1969年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3766
  • 中古

    コーポ南

    2
    コーポ南の外観
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目11番3号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
    築年月 1972年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4150
  • 中古

    ノビリティ千駄ヶ谷

    3
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目11番8号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分
    築年月 1987年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3989
  • 中古

    第１７宮庭マンション

    4
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目10番2号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
    築年月 1972年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6022
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,804万円
    463万円
    141万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GardenView北参道

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目7番5号
    交通 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
  • 賃貸

    ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷II

    ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷IIの外観
    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目7番13号
    交通 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフィット神宮北参道（旧ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷II
    ルフィット神宮北参道（旧ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷II     		16万円
    (10,000円)    		 無 無 26.52m² 1LDK 5階 北西
    ルフィット神宮北参道（旧ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷II
    ルフィット神宮北参道（旧ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷II     		16.8万円
    (10,000円)    		 無 無 26.52m² ワンルーム 13階 北西
    ルフィット神宮北参道（旧ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷II
    ルフィット神宮北参道（旧ニューシティアパートメンツ千駄ヶ谷II     		25.6万円
    (20,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 13階 南西
  • 賃貸

    千駄ヶ谷デュープレックスリズ

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目41番7号
    交通 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩1分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 34
    アクセス数 2298
  • 賃貸

    矢口ビル

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目10番5号
    交通 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分
    築年数 1968年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
  • 賃貸

    メゾン3412

    住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目41番2号
    交通 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドヒルズ恵比寿

    10
    グランドヒルズ恵比寿
    価格 14,000万円～44,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩8分
    階建 地上23階 地下2階建
    総戸数 310戸
    専有面積 40.72㎡～97.43㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.6
    投票数 7票
    アクセス数 4999
  • 新築

    アトラス代々木

    アトラス代々木
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目23-46他（地番）
    交通 山手線 「代々木」駅 徒歩2分
    階建 地上9階建
    総戸数 37戸
    専有面積 44.55㎡～78.09㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 37

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ポジション必須
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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人： 子ども：
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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