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中古

富久クロス

総合評価 4.7 アクセス数37654
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:992
中古:219
賃料履歴 2017年~: 207件
騰落率

データ有

口コミ メリット:60 デメリット:57 特徴:18
推定相場 売買:685万円/坪 賃料:19006円/坪 利回り:3.33
偏差値ランキング

新宿区
1889物件中の順位

富久クロスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅より徒歩で5分
    東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅より徒歩で8分
    都営新宿線/曙橋駅より徒歩で9分
    東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅より徒歩で10分
    東京メトロ副都心線/東新宿駅より徒歩で13分
    都営大江戸線/若松河田駅より徒歩で13分
    JR山手線/新宿駅より徒歩で14分
    西武新宿線/西武新宿駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区富久町15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下2階付55階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    1093戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立富久小学校

  • 中学校区域

    新宿区立新宿中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「イトーヨーカドー食品館新宿富久店」約50m ●「富久さくら公園」約70m ●「東京女子医大病院」約50m ●「セブンイレブン新宿富久町店」約50m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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富久クロスや近隣エリアの【中古】販売情報

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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富久クロスの【賃貸】物件情報

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富久クロスの口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新宿御苑前駅には大きな商業施設はないが、飲食店はそれなりに沢山ある。また丸の内線は運行本数が多く待ち時間が短いため快適。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 至近距離に公園もあり、住環境としては申し分ない立地である。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 1000戸超の大型タワーマンションであり、外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況、セキュリティー、共用施設の種類・数は申し分ない。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 比較的新しい物件であるため、どの部屋も機能的できれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 施設内にヨークマートがあるほか、徒歩1~2分の場所に生協があり、日常的な買い物には不自由しない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 施設内を含め近隣に複数の医療施設や調剤薬局があり安心できる。かなり広い公園も至近距離にある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
3 メリット プレイルームの絵本やおもちゃの管理が良く、安心した遊ばせられる。時々ファーマーズマーケットが開かれていたり、一階のカフェの一角で趣向を凝らした物販も行われていて楽しい。カフェのご飯も美味しくて値段もリーズナブル。隣接しているブックコーナーのセンスもなかなか。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 住民コミュニティー充実、ゴルフコンペなどあり楽しそう。敷地内にスーパー、医者があり便利

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット トップのビューは流石に素晴らしいく、友人から招待され、最上階でのパーティーは楽しかった

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 四谷三丁目駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿駅まで乗換無しで6分でいける
東京駅まで乗換無しで15分でいける
新宿三丁目駅まで2駅で、そこから副都心線が利用できる
生活利便施設の充実
4
メリット コンビニや小さめのスーパーがあり、ガストや松屋等ファーストフード店も揃っている
新宿にすぐ出れるため、そちらで大体の買い物が可能
飲食店の充実
3
メリット ガストやサイゼリヤのファミレス、なか卯や松屋やバーガーキングなどのファーストフードがある
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 交通アクセスがいいため、電車やタクシーで移動するのに便利
駅前にファミレスがある
治安
5
メリット 新宿に近い割に夜は静か
近くに四谷警察署があり、パトロールも頻繁に行われる
コストパフォーマンス
4
メリット 交通のアクセスが良く、新宿にすぐ出れる
近くに総武線、都営新宿線が通っており、現実的に利用できる
場所の割に家賃が無理のないラインで収まっている

2022年12月 新宿駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車がすぐ来て乗りやすくタクシー乗り場もありすごく便利です
生活利便施設の充実
5
メリット 色々な店がありとても生活しやすくてとても便利です
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は充実しておりとても色々な美味しい飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供も安心して外に出れるところですでも車などの交通量が多いため危険です
治安
5
メリット 治安は悪くなくむしろいいと思います周りの人も優しくとても安心できるところだと思います
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は安く駅もすぐ近くでとてもいい所だと思います

2022年5月 曙橋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 主要駅の新宿駅までの距離がちかいのでよいです。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにスーパーがありますので、とても良いです。
飲食店の充実
4
メリット チェーン店が多く、気軽にたべにいくことができます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに公園があるので、遊ぶこともできるかと思います。
治安
3
メリット 夜も街頭がついているので比較的安心してかえることができます。
コストパフォーマンス
4
メリット 新宿駅まで近いのに、家賃は少し安めに設定されている。

2021年10月 西武新宿駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ・新宿なので、周りにお店がたくさんあります。飲食店や家電量販店、各種病院もあり、不足してい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富久クロスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格13,453万円

推定相場坪単価685万円/坪

推定相場㎡単価207万円/㎡

想定賃料  35.5 ~ 39.2万円  (坪賃料:18,056円~19,956円)
表面利回り 3.33
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,462 ~ 14,799万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 13,790 ~ 14,462万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 13,117 ~ 13,790万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 12,444 ~ 13,117万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 11,772 ~ 12,444万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

富久クロスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 17 / 1,741物件中
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新宿御苑前駅 7 / 150物件中
新宿三丁目駅 7 / 160物件中
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四谷三丁目駅 6 / 201物件中
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若松河田駅 2 / 144物件中
新宿駅 8 / 399物件中
西武新宿駅 1 / 76物件中

坪賃料ランキング

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新宿御苑前駅 3 / 132物件中
新宿三丁目駅 2 / 141物件中
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四谷三丁目駅 2 / 171物件中
東新宿駅 1 / 157物件中
若松河田駅 1 / 132物件中
新宿駅 3 / 375物件中
西武新宿駅 1 / 76物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月19日終値) の日経平均株価は 37,068.35 円 となります。

何年後

予測価格:13,34014,024万円

※中央値:13,682万円

予測坪単価:696万円/坪

予測㎡単価:211万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築8年11カ月)

新宿区ランキング


(535物件中)

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(36物件中)

富久クロスの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2015年5月)
201 2階
202 2階
203 2階
204 2階
205 2階
...残り987

富久クロスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 40階 2LDK 北東
2 2024年4月 7階 1LDK 西
3 2024年3月 26階 2LDK 西
4 2024年3月 32階 3LDK 北東
5 2024年3月 17階 2LDK 西
6 2024年3月 34階 3LDK 北東
7 2024年3月 19階 2SLDK 西
8 2024年2月 32階 3LDK 北東
9 2024年2月 40階 3LDK
10 2024年2月 8階 2LDK 西
11 2024年2月 30階 2LDK
12 2024年2月 3階 1LDK
13 2024年1月 53階 3LDK
14 2024年1月 28階 2LDK
15 2024年1月 37階 2LDK
16 2023年12月 34階 2LDK
17 2023年12月 17階 3LDK 西
18 2023年12月 26階 2LDK 西
19 2023年12月 34階 3LDK
20 2023年12月 41階 2LDK 北西
21 2023年12月 8階 2LDK 西
22 2023年12月 16階 2SLDK
23 2023年12月 32階 3LDK 北東
24 2023年12月 37階 2LDK
25 2023年12月 3階 1LDK
26 2023年12月 11階 3LDK
27 2023年11月 43階 2LDK
28 2023年11月 28階 2LDK 西
29 2023年11月 48階 3LDK
30 2023年11月 17階 3LDK 西
31 2023年11月 44階 2SLDK
32 2023年11月 9階 2LDK
33 2023年11月 41階 2LDK 北西
34 2023年11月 3階 1LDK
35 2023年10月 48階 3LDK
36 2023年10月 3階 1K
37 2023年10月 11階 3LDK
38 2023年10月 55階 1LDK 西
39 2023年10月 30階 1LDK 西
40 2023年10月 40階 2LDK 北東
41 2023年9月 34階 3LDK
42 2023年9月 8階 2LDK 西
43 2023年8月 26階 2LDK 西
44 2023年8月 35階 3LDK 西
45 2023年8月 4階 2LDK
46 2023年7月 25階 3LDK 北西
47 2023年7月 53階 3LDK
48 2023年7月 21階 2LDK
49 2023年6月 43階 1LDK 北東
50 2023年6月 55階 1LDK
51 2023年6月 10階 2LDK
52 2023年6月 17階 3LDK
53 2023年5月 4階 2LDK
54 2023年5月 4階 2LDK
55 2023年5月 38階 2LDK 北西
56 2023年5月 8階 2LDK 北西
57 2023年5月 44階 2SLDK
58 2023年5月 44階 2SLDK
59 2023年5月 5階 3LDK
60 2023年5月 24階 1LDK
61 2023年5月 9階 2LDK
62 2023年5月 40階 2LDK 北西
63 2023年4月 10階 2LDK
64 2023年4月 32階 2LDK
65 2023年4月 23階 2LDK
66 2023年4月 11階 2LDK
67 2023年4月 29階 1LDK
68 2023年3月 29階 3LDK 西
69 2023年3月 22階 1LDK
70 2023年3月 32階 2LDK
71 2023年3月 29階 1LDK
72 2023年2月 35階 3LDK 西
73 2023年2月 41階 2LDK
74 2023年2月 4階 1K
75 2023年2月 29階 1LDK
76 2023年2月 8階 2LDK 西
77 2023年1月 4階 2LDK
78 2023年1月 40階 2LDK 北東
79 2022年12月 18階 3LDK 西
80 2022年12月 55階 1LDK
81 2022年12月 15階 2LDK
82 2022年12月 5階 2LDK
83 2022年12月 6階 3SLDK 西
84 2022年12月 53階 3LDK 西
85 2022年12月 29階 1LDK
86 2022年12月 13階 2LDK
87 2022年11月 18階 2LDK
88 2022年11月 9階 3LDK 南東
89 2022年11月 3階 3LDK
90 2022年11月 38階 2SLDK 北西
91 2022年11月 53階 3LDK
92 2022年11月 40階 2LDK 北西
93 2022年11月 8階 2LDK
94 2022年11月 47階 1SLDK
95 2022年11月 10階 3LDK 北西
96 2022年11月 5階 2LDK
97 2022年11月 13階 2LDK
98 2022年11月 15階 2LDK
99 2022年11月 9階 2LDK
100 2022年11月 24階 1LDK
101 2022年11月 29階 1LDK 西
102 2022年11月 4階 2LDK
103 2022年11月 6階 1LDK
104 2022年11月 5階 3LDK
105 2022年11月 42階 2LDK 西
106 2022年11月 32階 1SLDK
107 2022年11月 51階 2SLDK
108 2022年11月 31階 3LDK 西
109 2022年11月 31階 3LDK 北西
110 2022年11月 10階 2LDK 南東
111 2022年11月 25階 3LDK 北西
112 2022年10月 4階 1K
113 2022年10月 4階 1K
114 2022年8月 40階 2LDK 北東
115 2022年8月 5階 2LDK
116 2022年4月 4階 2LDK
117 2022年3月 4階 1K
118 2022年3月 5階 2LDK
119 2022年2月 40階 2LDK 北東
120 2022年2月 5階 1K
121 2022年1月 5階 1K
122 2022年1月 5階 1K
123 2021年11月 4階 2LDK
124 2021年11月 4階 2LDK
125 2021年8月 40階 2LDK 北東
126 2021年7月 54階 3LDK 西
127 2021年2月 40階 2LDK 北東
128 2021年2月 3階 1K
129 2021年1月 3階 1K
130 2020年12月 42階 3LDK 西
131 2020年12月 50階 3LDK
132 2020年10月 42階 3LDK 西
133 2020年9月 28階 3LDK
134 2020年9月 28階 3LDK
135 2020年9月 4階 1K 西
136 2020年5月 23階 3LDK 北西
137 2020年4月 42階 3LDK 西
138 2020年2月 23階 3LDK 北西
139 2020年2月 23階 3LDK 北西
140 2019年7月 23階 3LDK 北西
141 2019年5月 3階 1K
142 2019年4月 41階 2LDK 西
143 2018年3月 5階 1K
144 2017年12月 14階 3LDK
145 2017年10月 20階 3LDK
146 2017年9月 35階 2LDK
147 2017年9月 5階 1K
148 2017年7月 29階 1LDK
149 2017年5月 41階 3LDK
150 2017年5月 3階 1LDK
151 2017年5月 37階 3LDK
152 2017年5月 8階 2LDK 西
153 2017年5月 40階 3LDK 西
154 2017年5月 12階 3LDK 西
155 2017年5月 29階 1LDK
156 2017年3月 33階 3LDK
157 2017年3月 44階 3LDK
158 2017年3月 53階 3LDK
159 2017年3月 53階 2LDK 西
160 2017年2月 50階 2LDK 西
161 2017年2月 49階 3LDK
162 2017年2月 34階 3LDK 西
163 2017年2月 32階 2LDK
164 2017年2月 42階 1LDK
165 2017年2月 7階 3LDK
166 2017年1月 8階 2LDK
167 2017年1月 50階 2LDK 西
168 2017年1月 14階 3LDK 西
169 2016年12月 17階 3LDK
170 2016年11月 4階 1LDK
171 2016年11月 49階 3LDK
172 2016年11月 17階 3LDK
173 2016年10月 35階 3LDK 西
174 2016年10月 13階 3LDK 西
175 2016年10月 41階 3LDK
176 2016年10月 54階 3LDK 西
177 2016年10月 17階 3LDK
178 2016年10月 34階 3LDK 西
179 2016年10月 48階 3LDK
180 2016年9月 33階 3LDK
181 2016年9月 34階 3LDK 西
182 2016年9月 18階 2LDK
183 2016年8月 44階 3LDK
184 2016年8月 38階 3LDK 西
185 2016年8月 54階 3LDK 西
186 2016年8月 3階 1LDK
187 2016年7月 22階 3LDK 西
188 2016年7月 48階 3LDK 西
189 2016年7月 8階 2LDK
190 2016年7月 36階 3LDK 西
191 2016年7月 44階 2LDK
192 2016年7月 34階 3LDK 西
193 2016年7月 55階 北東
194 2016年7月 18階 2LDK
195 2016年7月 48階 3LDK
196 2016年7月 53階 2LDK 西
197 2016年6月 22階 3LDK 西
198 2016年6月 33階 3LDK
199 2016年6月 46階 2LDK 西
200 2016年6月 55階 3LDK 西
201 2016年6月 44階 2LDK
202 2016年6月 27階 3LDK
203 2016年6月 25階 2LDK 西
204 2016年6月 53階 2LDK 西
205 2016年5月 29階 3LDK 西
206 2016年5月 38階 3LDK 西
207 2016年5月 44階 3LDK
208 2016年5月 34階 3LDK 西
209 2016年4月 48階 3LDK
210 2016年4月 55階 3SLDK 北東
211 2016年4月 50階 2LDK
212 2016年4月 55階 北東
213 2016年4月 6階 2LDK
214 2016年2月 48階 2LDK 西
215 2016年2月 6階 1K
216 2016年1月 32階 2LDK
217 2016年1月 32階 2LDK
218 2016年1月 24階 3LDK
219 2015年11月 6階 2LDK

…残り199

平均 26階 64.67㎡ 10.23㎡ 11,199万円 @569万円 @173万円 20,634円 12,615円 319円 195円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 富久クロスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 富久クロスの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 新宿区富久町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 新宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~11階 29.62~82.87㎡|55.83㎡ 9,336万円|538万円/坪
12階~22階 58.22~81.79㎡|69.83㎡ 11,478万円|549万円/坪
23階~33階 50.7~81.39㎡|63.95㎡ 11,414万円|591万円/坪
34階~44階 36.22~82.36㎡|69.04㎡ 12,261万円|589万円/坪
45階~55階 50.7~81.71㎡|71㎡ 12,447万円|580万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.62~82.87㎡|63.98㎡ 10,559万円|538万円/坪
東向き 42.29~76.04㎡|63.32㎡ 11,091万円|578万円/坪
西向き 30.71~81.71㎡|68.92㎡ 11,265万円|543万円/坪
北・北東・北西向き 30.71~81.17㎡|63.8㎡ 12,120万円|621万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~55階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

富久クロスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 21階 3LDK 西 75.75
2024年4月 3階 1K 31.31
2024年4月 6階 1K 西 30.71
2024年4月 6階 2LDK 60.87
2024年4月 12階 3SLDK 79.81

…残り202

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 富久クロスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 富久クロスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 新宿区富久町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~11階 30.08~90㎡|40.19㎡ 195,582円|15,598円/坪
12階~22階 58.22~81.79㎡|66.73㎡ 373,250円|18,370円/坪
23階~33階 36.22~77.02㎡|59.15㎡ 352,448円|19,642円/坪
34階~44階 36.22~82.36㎡|63.6㎡ 369,645円|19,383円/坪
45階~55階 60~112.74㎡|74.95㎡ 481,050円|21,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.08~112.74㎡|46.76㎡ 246,411円|16,364円/坪
東向き 31.31~75.84㎡|61.22㎡ 346,833円|18,487円/坪
西向き 30.71~82.36㎡|52.63㎡ 284,888円|17,132円/坪
北・北東・北西向き 30.5~112.05㎡|51.31㎡ 291,028円|18,295円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~55階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 30 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の新築マンション

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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