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中古

アルファステイツ慶万

総合評価：

3.1 アクセス数： 7197

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	周南市 64物件中の順位

アルファステイツ慶万の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅徒歩15分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市慶万町4-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2009年12月
総戸数
64戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域

近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
周南市立徳山小学校
中学校区域
周南市立岐陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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アルファステイツ慶万の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ファミリーで生活するのにとても便利な立地です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園近く、小学校高校近く。駅近く。便利はとても良い。無料シャトルバスのバス停も近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通のマンション。可もなく不可もなく、普通。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングには光が良く入るように設計されていて、日中はとても明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーアルクまでが近い事。ただし、そこが潰れてしまったらかなり離れた所まで行かないと他にない。コンビニはセブンイレブンまでが徒歩10分圏内。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徳山小学校が徒歩でとても近い。周南市で一番中心になる小学校で生徒数もとても多い、人気の小学校。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【徳山駅に対する口コミ】本屋やスタバ、コンビニなど多くの店が入っていて使い勝手がいいと思う。新幹線が止まる駅でもあって人が多く、夜は明るいため、賑わっている駅だと思う。交番も一緒になっているため、犯罪などはほとんど起こることも無いため治安も良い。来年の春からは自動改札化されるため、よりスムーズに改札を通ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月徳山駅

平太さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線を含めて3つの路線が使えます。駅の構内も綺麗です。構内も迷わないような作りとなっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くには、複合商業施設が最近でき、また商店街もすぐ行きやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は非常に多く、ランチはとても楽しめる場所です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園の数が多くて、とても子育てしそうだなと思います。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があるので、とても治安は保たれているなと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がワンルームで30,000円台からあります。新幹線が止まる駅としては安いのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年1月徳山駅

かきびーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線がとまるので遠出する時にとても便利な駅。
生活利便施設の充実	2	メリット	図書館と本屋とスタバが同じ建物内にあって落ち着くことの出来る空間。
飲食店の充実	2	メリット	駅の中に少しだけ飲食店がある。駅周辺にもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	噴水でよく子供が遊んでいるところを見るといい遊び場になっていると思う。
治安	5	メリット	近くに交番もあるので治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に見て物価は安いと思うが最近の物価高騰の影響で高くはなってきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年10月徳山駅

そうすけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山陽新幹線、山陽本線、岩徳線の主要の乗り換え駅となっています。また、山陽本線が何分か停車するため、乗り換えも簡単です。
生活利便施設の充実	4	メリット	昔ながらの商店街が近くにあって、歩きまわることができます。駅前の再開発が行われているため、将来的に、商業施設が増えます。
飲食店の充実	4	メリット	商店街のお店が減っている一方で、飲食店が増えています。居酒屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレやエレベーターなどは、とても充実していて、移動もしやすいです。
治安	3	メリット	駅に交番があり、大通りには、街灯が多いので、夜も安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くには、バス停やタクシー乗り場があるため、移動が簡単です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年6月徳山駅

na8cさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が全て停車。始発もあり、座れることも良い。また新幹線ものぞみ、さくらも停車し、東にも西にもアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りには商店街があり、飲み屋、スイーツ、食事と困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	かなりの店舗あり。チェーン店もあり。飲み屋街がすぐ近くにあり、夕食は困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多く、また学校み近くに必ずある。駅は綺麗でバリアフリーも充実。動物園、美術館などもあり。
治安	4	メリット	危ない人や騒ぐ人はほとんど見ない。駅周辺は整備され、非常に綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が停車、治安良く、買い物も困らないが家賃は高く無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ慶万の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

周南市ランキング

位
(64物件中)

周南市慶万町ランキング

位
(4物件中)

徳山駅ランキング

位
(44物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファステイツ慶万の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年2月	4階	3LDK	南西	ルーフバルコニー
2	2022年3月	2022年4月	8階	3LDK	南西
3	2020年6月	2020年6月	7階	4LDK	南西
4	2018年11月	2018年12月	1階	3LDK	南西
5	2017年10月	2017年12月	1階	4LDK	南東	角部屋
平均			4階				79.34㎡	15.73㎡	2,352万円	＠98万円	＠30万円	8,440円 106円	6,440円 81円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファステイツ慶万の売買相場緑線＝周南市慶万町の売買相場青線＝周南市の売買相場徳山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファステイツ慶万の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■周南市慶万町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■周南市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	75.26～88.18㎡｜81.72㎡	2,495万円｜100万円/坪
3階～4階	76.27～76.27㎡｜76.27㎡	2,190万円｜94万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	81.73～81.73㎡｜81.73㎡	2,380万円｜96万円/坪
8階～8階	75.26～75.26㎡｜75.26㎡	2,200万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.26～88.18㎡｜79.34㎡	2,352万円｜97万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	2	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファステイツ慶万の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月	2階	3LDK	南西	73.24
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファステイツ慶万の賃料相場緑線＝周南市慶万町の賃料相場青線＝周南市の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファステイツ慶万の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
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■周南市慶万町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	73.24～73.24㎡｜73.23㎡	110,000円｜4,965円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.24～73.24㎡｜73.23㎡	110,000円｜4,965円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アルファステイツ慶万の周辺地図

アルファステイツ慶万の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

オーヴィジョン慶万

住所	山口県周南市慶万町3番50号1833番
最寄駅	JR山陽本線徳山駅徒歩15分
築年月	2015年12月
階建	地上7階建
総戸数	85戸

口コミ数	5
偏差値	～50
アクセス数	8183
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

サーパス慶万第２

住所	山口県周南市慶万町3番8号
最寄駅	JR山陽本線徳山駅徒歩16分
築年月	2000年8月
階建	地上8階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4319
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

中古

アプローズ慶万

住所	山口県周南市慶万町6番30号
最寄駅	JR山陽本線徳山駅徒歩14分
築年月	2005年11月
階建	地上15階建
総戸数	44戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	7694

中古

トラストネクサス速玉パークレジデンス

住所	山口県周南市河東町5番26号
最寄駅	JR山陽本線徳山駅徒歩12分
築年月	2018年5月
階建	地上13階建
総戸数	51戸

口コミ数	33
偏差値	54
アクセス数	13104
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

サーパス御弓丁公園前

住所	山口県周南市徳山上御弓丁4198番3
最寄駅	JR山陽本線徳山駅徒歩14分
築年月	2015年6月
階建	地上7階建
総戸数	54戸

口コミ数	5
偏差値	～50
アクセス数	6805
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ノブレス河東

住所	山口県周南市河東町
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノブレス河東 A0201	8.3万円 (4,000円)	30,000円	90,000円	44.46m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

ノブレス河東

住所	山口県周南市河東町3番7号
築年数	2023年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノブレス河東 A0201	8.3万円 (4,000円)	30,000円	90,000円	44.46m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

Regio二番町

住所	山口県周南市徳山
築年数	2016年6月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒｅｇｉｏ二番町 A0101	7.8万円 (5,500円)	30,000円	90,000円	41.1m²	1LDK	1階	南東

	Ｒｅｇｉｏ二番町 A0103	7.9万円 (5,500円)	30,000円	60,000円	42.34m²	1LDK	1階	南東

	Ｒｅｇｉｏ二番町 203	11万円 (5,000円)	30,000円	120,000円	66.85m²	2SLDK	2階	南東

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周辺の新築マンション

新築

レーベン山口徳山PROJECT

価格	3,400万円～6,000万円
所在地	山口県周南市みなみ銀座二丁目29（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「徳山」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	70.11㎡～93.23㎡
間取り	第2期 3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1242

新築

アルファステイツ周陽II

価格	2,780万円～3,680万円
所在地	山口県周南市周陽1丁目60番1（地番）
交通	「大内町」バス停徒歩5分（防長バス）
階建	地上10階建
総戸数	69戸
専有面積	62.28㎡～82.93㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	2票
アクセス数	1247

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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