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分譲

アルファステイツ大分駅前の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数8273
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2016年~: 7件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:120万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:5.96
偏差値ランキング

大分市
378物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    大分駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線 

  • 所在地(住所)

    大分県大分市金池南1丁目2番37号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

アルファステイツ大分駅前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年11月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【大分駅】
・2014年にリニューアル完了
・駅ビルにアミュプラザとにわさき市場が隣接
・大分の中心部とメイン道路に直結した駅
・近隣には文化施設や商店街などが集中
・駅近で温泉付きビジネスホテルもある
・イベント広場では通年いろいろな催しがある
・広くてゆったりした環境
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
大分市
ランキング


(378物件中)
大分市金池南
ランキング


(4物件中)
大分駅
ランキング


(250物件中)

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マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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アルファステイツ大分駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = アルファステイツ大分駅前の売買相場 緑線 = 大分市金池南の売買相場 青線 = 大分市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アルファステイツ大分駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年6月 10階 3LDK
平均 10階 74.25㎡ 12㎡ 2,880万円 @129万円 @39万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~11階 74.25~74.25㎡|74.25㎡ 2,880万円|128万円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

アルファステイツ大分駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

アルファステイツ大分駅前 の販売価格×面積プロット

アルファステイツ大分駅前 の平均販売価格×面積グラフ

アルファステイツ大分駅前 の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
30

40
40

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100
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120
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130
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140
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150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

アルファステイツ大分駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = アルファステイツ大分駅前の賃料相場 緑線 = 大分市金池南の賃料相場 青線 = 大分市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

アルファステイツ大分駅前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 3階 65.31 2LDK 南東
2019年8月 3階 65.31 2LDK 南東
2018年4月 6階 65.31 2LDK
2017年1月 10階 61.57 2LDK
2016年8月 8階 65.31 2LDK
平均 6階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 65.31~69.7㎡|66.77㎡ 131,000円|6,461円/坪
4階~6階 65.31~65.31㎡|65.31㎡ 105,000円|5,315円/坪
7階~9階 65.31~65.31㎡|65.31㎡ 118,000円|5,973円/坪
10階~11階 61.57~61.57㎡|61.57㎡ 115,000円|6,175円/坪
12階~13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31~69.7㎡|66.18㎡ 125,800円|6,266円/坪
東向き 61.57~65.31㎡|63.44㎡ 110,000円|5,745円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

アルファステイツ大分駅前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

アルファステイツ大分駅前 の賃料×面積プロット

アルファステイツ大分駅前 の平均賃料×面積グラフ

アルファステイツ大分駅前 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140
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150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

アルファステイツ大分駅前の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ大分中島 デュオヒルズ大分中島 大分県大分市中島西二丁目5506番の一部(地番)
JR日豊本線「大分」駅より徒歩17分
2,998万円~4,598万円 3LDK・4LDK
15階建
99戸
株式会社フージャースコーポレーション
サーパス下郡 サーパス下郡 大分県大分市大字下郡字川原瀬3055番7(地番)
大分バス線「下郡バイパス入口」バス停より徒歩3分(約200m)
2,519万円~3,128.5万円 3LDK~4LDK
11階建
42戸
株式会社穴吹工務店 福岡支店
サーパス大分新町レジデンス サーパス大分新町レジデンス 大分県大分市新町56番(地番)
JR日豊本線「大分」駅より徒歩10分(約800m)、大分バス「末広町」バス停より徒歩5分(約350m)
2,700万円台~3,300万円台(予定) 3LDK・4LDK
14階建
64戸
株式会社穴吹工務店 福岡支店
リビオ明野中央エミシア リビオ明野中央エミシア 大分県大分市明野東1丁目2304-1(地番)
大分バス「明野旭町」バス停徒歩5分
2,330万円~3,324万円 3LDK・4LDK
10階建
78戸
日鉄興和不動産株式会社九州支店
サンパーク大分駅南グラッセ サンパーク大分駅南グラッセ 大分県大分市大道町4丁目2394-2 他5筆(5・8・12・3・4)
JR久大本線「大分」駅 徒歩10分
3,407万円~4,239万円 3LDK・4LDK
14階建
39戸
大英産業株式会社
サンパーク城址公園グラッセ サンパーク城址公園グラッセ 大分県大分市城崎町2丁目5995-1
大分交通「一条」バス停 徒歩3分
2,385万円~4,355万円 2LDK~4LDK
13階建
36戸
大英産業株式会社
グランドパレスサンリード南大分 グランドパレスサンリード南大分 大分県大分市大字畑中字中園811番
大分バス「三段畑」バス停 徒歩2分(約160m)
2,649万円(2戸)~3,259万円(1戸) 3LDK・4LDK
15階建
58戸
第一交通産業株式会社
グランドパレスアルティスタ大分中央 グランドパレスアルティスタ大分中央 大分県大分市寿町27番1
JR日豊本線「大分」駅 徒歩12分
2,827万円~4,606万円 3LDK~4LDK
15階建
41戸
第一交通産業株式会社(売主)
オーヴィジョン大分駅南 オーヴィジョン大分駅南 大分県大分市大道町一丁目2200番5(地番)
大分バス「大道小学校前」バス停徒歩4分(約260m)
3,410万円~4,320万円 3LDK
11階建
30戸
株式会社エス トラスト
グリーンヒル下郡リバープレイス グリーンヒル下郡リバープレイス 大分県大分市大字下郡時中新地3380番1外7筆
バス停「下郡バイパス入口」下車 徒歩6分
2190万円~3050万円 3LDK・4LDK
14階建
78戸
株式会社ベツダイ
グリーンヒル古国府駅前レジデンス グリーンヒル古国府駅前レジデンス 大分県大分市大字古国府120番
JR久大本線「古国府」駅 徒歩1分
2640万円(1戸)~3460万円(1戸) 3LDK・4LDK
13階建
34戸
株式会社ベツダイ
エイリックスタイル 高崎グランヒルズ エイリックスタイル 高崎グランヒルズ 大分県大分市高崎3丁目1番25(住居表示)
大分交通「スカイタウン高崎センター前」バス停 徒歩1分(約10m)
2,750.2万円~3,963.5万円 3LDK(10戸)・4LDK(6戸)
13階建
80戸
株式会社アライアンス
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全12件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア大分南津留 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア大分南津留 (分譲住宅) 大分県大分市南津留265番1他
JR日豊本線「牧」駅から徒歩14分
4,997万円(1号地)、4,564万円(2号地) 115.30m2(1号地)、109.64m2(2号地)
188.50m2(1号地)、159.70m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
自然豊かなタマタウン大分高崎台  自然豊かなタマタウン大分高崎台  大分県大分市大字駄原2087番1他
JR日豊本線「西大分」駅 徒歩17分
3,430万円~3,580万円 105.99m2(6号地)・117.16m2(9号地)
174.40m2(6号地)・183.37m2(9号地)
3LDK・4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア大分横尾III (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア大分横尾III (分譲住宅) 大分県大分市大字横尾字小原1964番2他
JR日豊本線「鶴崎」駅から約4200m
3,970万円(2号地)、3,817万円(6号地)、4,276万円(8号地) 107.74m2(2号地)、103.60m2(6号地)、113.65m2(8号地)
175.93m2(2号地)、147.01m2(6号地)、166.59m2(8号地) 私道負担なし
3LDK(6号地)、4LDK(2号地、8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア森 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア森 (分譲住宅) 大分県大分市大字森字荒木629-20
JR日豊本線「鶴崎」駅から車約12分(約3300m)
4,047万円(23号地) 107.13m2(23号地)
154.22m2(23号地) 私道負担なし
3LDK(23号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア大分古ケ鶴 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア大分古ケ鶴 (分譲住宅) 大分県大分市古ケ鶴2丁目64番1他
JR日豊本線「牧」駅から徒歩8分
4,824万円(1号地)、4,703万円(2号地)、4,522万円(5号地) 111.58m2(1号地)、105.26m2(2号地)、104.43m2(5号地)
188.57m2(1号地)、188.08m2(2号地)、150.18m2(5号地) 私道負担なし
4LDK(1号地、2号地、5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア大分田尻 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア大分田尻 (分譲住宅) 大分県大分市田尻中央600-81
JR豊肥本線「敷戸」駅から車約6分(約3500m)
4,260万円(6号地) 108.62m2(6号地)
162.34m2(6号地) 私道負担なし
4LDK(6号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア大分寒田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア大分寒田 (分譲住宅) 大分県大分市大字寒田字下水園1317-7他
JR豊肥本線「敷戸」駅から徒歩10分
4,249万円(7号地)、4,140万円(8号地) 114.47m2(7号地)、105.25m2(8号地)
179.69m2(7号地)、179.73m2(8号地) 全て私道負担なし
4LDK(7号地)、5LDK(8号地)
2階建
パークナードテラスわさだB号地建売分譲 パークナードテラスわさだB号地建売分譲 大分県大分市市422-2
「サンリブわさだ前」バス停 徒歩2分
4893万円 113.28m2
141.35m2
3LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全8件)

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アルファステイツ大分駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス大分駅前セントマークス 大分市東大道1丁目 大分駅徒歩2分
61 2019年10月 11階建 50戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
パークサイドたかじょう1 大分市高城新町 高城駅徒歩2分
59 2002年3月 地下1階付15階建 70戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 大分駅徒歩3分
大分バス「大分駅北口」バス停徒歩3分
59 2018年2月 15階建 42戸 3,112万円/坪147万円/㎡45万円
エイルマンション大分駅前ロゼア 大分市金池町1丁目 大分駅徒歩3分
58 2005年2月 15階建 120戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町2丁目 大分駅徒歩5分
58 2017年11月 13階建 48戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グリーンヒル南大分ファミリエ 大分県大分市奥田字尻細846番1号 南大分駅徒歩5分
58 2019年2月 13階建 47戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アドバンス21大分駅南 大分市金池南2丁目 大分駅徒歩7分
57 2009年2月 15階建 30戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
エイリックスタイル高城駅前 大分市高城本町 高城駅徒歩4分
57 2014年2月 10階建 29戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
サーパス大分駅前 大分市金池町2丁目 大分駅徒歩6分
56 2004年9月 15階建 123戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
ロフティ大分駅前 大分市金池町2丁目 大分駅徒歩6分
56 2006年11月 地下1階付15階建 171戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
 上記は、「アルファステイツ大分駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

大分市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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