| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
唐津市 |
エイルマンション唐津駅前２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『唐津駅』 JR筑肥線 JR筑肥線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県唐津市新興町185 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
唐津市立大志小学校
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中学校区域
唐津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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エイルマンション唐津駅前２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エイルマンション唐津駅前２の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【唐津駅に対する口コミ】県をまたいで博多や天神、空港まで行けるのが良い。比較的安くで家に住めるのは良い。自然が多く落ち着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【唐津駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーがありシャトレーゼなどもあって良い。お年寄りが多く、夜も静かで良いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【唐津駅に対する口コミ】商店街にお店がある。海鮮の店や唐津バーガーのお店など。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【唐津駅に対する口コミ】公園などは多く、自然も多いのでのびのびと育てられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【唐津駅に対する口コミ】・唐津特有のお祭り唐津くんちのヤマの銅像や絵があり、街の様子がわかりやすい。 ・最寄り駅周辺には桜やつつじが植えられ、駅に降り立った時に風情がある。 ・近くには美術図書館があり、催し物が楽しめる。 ・静かな町で駅前にマンションがあり、子育てには最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 唐津駅
タイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市に乗って行くのは、凄く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するなら、だいたいの物はそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれなりにあってどれも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに学校とかは、あり、子育て支援もしっかりしてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は、ゴミとか落ちてなく、とてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い所も多く住みやすい。のと、店などが近くにあって買い物しやすい。 |
2023年10月 唐津駅
Dさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスセンターがあり、移動には困らない。？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階にお土産屋さんが多く、お土産選びに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元で人気なラーメン屋さんがあり、商店街も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 自分の手だけで子供を育てることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜に不良が溜まっていることも無く、治安はいい方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代が安く、立てようと思えば一軒家も持てる。 |
2022年4月 唐津駅
Markeyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡方面や佐賀方面、伊万里方面まで3つの路線があるのと、各方面1時間ほどで到着する上に路線を間違えなければ乗り換えをすることなく目的地まで行くのでとても単純で乗りやすいです。タクシー乗り場も常時1台以上はいるので利便性はあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田舎ならではのお土産屋や地元の名産なども駅構内にあるので、どこで買おうか迷っているのであればそこで済ますことができます。コンビニもついているのでちょっとした買い物をする際にも困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 佐賀県ラーメンランキング2位にもなっている｢きあげ｣というラーメン屋が中に入っており、改札をおりてすぐ食べられるため大変気に入っております。オススメは｢おくんちラーメン｣ですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校も徒歩10分程度の所にあります。公園も5分圏内に2箇所あるため、お子さん連れの方も安心して遊ばせられると思います。海までタクシーで10分もかからない場所にあり海水浴場となっているため、夏場にはうってつけの場所になっております？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ならではの暖かい雰囲気漂う情景がすぐ側で見られるし、何より結束力が高いので困ったことがあったら助けてくれるような人ばかりです。駅を出てすぐ交番もあるので駆け込み寺としても使えると思います。治安は比較的にいいかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的には車での移動になりますが、ガソリンが他の地域に比べて安いので所有しやすいのと、賃貸住宅にも基本駐車場がついているのでそれも所有しやすい理由の一つです。駅の目の前にもマンションがいくつかあり、部屋数も充実しているので入りやすいかと。 |
2021年11月 唐津駅
3.0
【メリット】 徒歩10分以内で行ける飲食店が多数あり。
飲み屋街も近いので立地はよい。駅の隣に……
エイルマンション唐津駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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唐津市ランキング
 位(20物件中) |
唐津市新興町ランキング
位(3物件中) |
唐津駅ランキング
位(18物件中) |
エイルマンション唐津駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
|||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 64.85㎡ | 21.07㎡ | 1,759万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 10,328円 159円 |
6,291円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エイルマンション唐津駅前２の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■唐津市新興町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■唐津市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■唐津駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.63～78.63㎡｜78.63㎡ | 2,180万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.26～78.63㎡｜69.44㎡ | 1,620万円｜77万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 1,759万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 1,620万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.63～78.63㎡｜78.63㎡ | 2,015万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 1,549万円｜85万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
