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分譲

プレミスト千早タワーツインマークスの評価レポート

総合評価 4.7 アクセス数2647
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  • 交通

    鹿児島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『鹿児島駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統 

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区千早4丁目21番55号 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    31階建

  • 築年月

    平成23年6月

  • 総戸数

    518戸

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレミスト千早タワーツインマークスの自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    3,162万円

    134.0万円/坪

    3,357万円

    142.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,553円/坪

    17.0万円

    7,243円/坪

  • 表面利回り

    5.99

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト千早タワーツインマークス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト千早タワーツインマークスの売買相場 緑線 = 福岡市東区千早の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト千早タワーツインマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年11月 7階 3LDK
2 2017年9月 7階 3LDK
3 2015年7月 5階 3LDK 南東
4 2015年2月 6階 2LDK 北西
5 2013年8月 14階 1LDK 南東
平均 7階 73.55㎡ 14.32㎡ 3,028万円 @133万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 60.06~86.21㎡|77.47㎡ 3,290万円|138万円/坪
8階~13階 データなし データなし
14階~19階 57.85~57.85㎡|57.85㎡ 1,980万円|113万円/坪
20階~25階 データなし データなし
26階~31階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.85~77.42㎡|67.63㎡ 2,365万円|115万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.06~60.06㎡|60.06㎡ 2,250万円|123万円/坪
組み合わせ平均値

プレミスト千早タワーツインマークスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

プレミスト千早タワーツインマークス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミスト千早タワーツインマークスの賃料相場 緑線 = 福岡市東区千早の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト千早タワーツインマークスの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年8月 3階 109.9 4LDK 南東
2017年7月 9階 71.69 3LDK 北西
2017年3月 24階 54.79 1LDK 南東
2016年10月 13階 57.85 1LDK 南東
2016年9月 6階 100.83 4LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト千早タワーツインマークスの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト千早中央公園 プレミスト千早中央公園 福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2(地番)
鹿児島本線千早駅から徒歩5分
3,800万円~6,300万円 2LDK(2戸)・3LDK(11戸)・4LDK(12戸)
15階建
218戸
大和ハウス工業株式会社
パークフロント香椎照葉 WEST パークフロント香椎照葉 WEST 福岡県福岡市 東区香椎照葉4丁目26番30
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分
3,800万円(1戸) ~ 6,380万円(1戸) 3LDK ・ 4LDK
18階建
215戸
●積水ハウス株式会社福岡マンション事業部〒810-0001福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8階 TEL092-716-0808・国土交通大臣(14)第540号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ●西日本鉄道株式会社〒810-8570福岡市中央区天神1-11-17・国土交通大臣(1)第008543号、福岡県知事(般-28)第45209号・(一社)不動産協会会員・(一社)九州住宅建設産業協会会員●西部ガスリビング株式会社〒812-0044福岡市博多区千代1-17-1パピヨン24 4階・福岡県知事(4)第14213号
アルファスマート松島 アルファスマート松島 福岡県福岡市東区松島1丁目10区10番
西鉄バス「松島一丁目」バス停 徒歩7分
未定 2LDK、3LDK
10階建
67戸
穴吹興産株式会社
モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング 福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
西鉄バス「香椎浜中央」 徒歩4分
2,380万円~2,480万円 2LDK
21階建
332戸
西武ハウス株式会社(売主)
サンパーク千早グラッセ サンパーク千早グラッセ 福岡県福岡市東区千早1丁目2752番405、住居表示:福岡市東区千早1丁目(以下未定)
西鉄「城浜団地」バス停 徒歩4分
3,120万円(1戸)~3,830万円(1戸) 3LDK・4LDK
6階建
40戸
大英産業株式会社
センターマークスタワー センターマークスタワー 福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
JR鹿児島本線千早駅 バス19分 「こども病院」下車徒歩5分
未定 2LDK・3LDK・4LDK
46階建
283戸
西日本鉄道株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 福岡支店・京阪電鉄不動産株式会社
I TOWER(アイタワー) I TOWER(アイタワー) 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26ー30(地番)
JR鹿児島本線「千早」駅からバス11分徒歩4分
4,310万円~4,630万円 3LD・K 4LD・K
45階建
285戸
西日本鉄道株式会社株式会社NIPPO住友不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【MARUWAの建売】早馬モデルA.B 【MARUWAの建売】早馬モデルA.B 鹿児島県鹿児島市吉野町9139-32
JR日豊本線「鹿児島」駅 バス5分
2,560万円 2,640万円 83.63m2  101.02m2
159.41m2  171.04m2
3LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア若宮III (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア若宮III (分譲住宅) 福岡県福岡市東区若宮1丁目279番1他
JR鹿児島本線「千早」駅から約2050m
4,810万円(1号地)、4,600万円(2号地) 98.80m2(1号地)、104.48m2(2号地)
133.35m2(1号地)、133.36m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
アーク・テラス 和白東 27号地 (株式会社 サン・プラザホーム) アーク・テラス 和白東 27号地 (株式会社 サン・プラザホーム) 福岡県福岡市東区和白東2
JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩12分
3180万円 96.87m2
230.04m2
4LDK
2階建
ジョイナス名島4丁目 ジョイナス名島4丁目 福岡県福岡市東区名島4丁目2747番1
西鉄貝塚線「名島」駅 徒歩9分
4350万円~4580万円 117.98m2~136.93m2
118.21m2~107.2m2
3LDK~4LDK
2階建
福岡市東区唐原建売分譲住宅(残り1棟) 福岡市東区唐原建売分譲住宅(残り1棟) 福岡県福岡市東区唐原4丁目18-12
西鉄貝塚線「唐の原」駅 徒歩8分
3,190万円 104.33m2
263.42m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア名島 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア名島 (分譲住宅) 福岡県福岡市東区名島4丁目2589番57他
西鉄貝塚線「名島」駅から徒歩8分
6,480万円(1号地)、6,980万円(2号地) 105.25m2(1号地)、126.17m2(2号地)
195.16m2(1号地)、202.54m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地)、5LDK(2号地)
2階建
アーク・テラス 三苫 B号地 (株式会社 サン・プラザホーム) アーク・テラス 三苫 B号地 (株式会社 サン・プラザホーム) 福岡県福岡市東区三苫5
西鉄貝塚線「三苫」駅 徒歩5分(350m)
3,220万円 112.82m2
132.54m2
4LDK
2階建
アーク・テラス 塩浜 (株式会社 サン・プラザホーム) アーク・テラス 塩浜 (株式会社 サン・プラザホーム) 福岡県福岡市東区塩浜1-35
JR香椎線「奈多」駅 徒歩12分
3,380万円 114.39m2
217.20m2
3LDK
2階建
香椎駅東3 香椎駅東3 福岡県福岡市東区香椎駅東4
八尻停 徒歩8分
2560万円 85.65m2
142.94m2
3LDK
2階建
ユニエクセラン名子 ユニエクセラン名子 福岡県福岡市東区名子3-3
JR香椎線「土井」駅 徒歩15分
2980~3320万円 107.23m2~120.48m2
169.00m2~183.94m2
4LDK
2階建
西鉄サニーヴィラ雁の巣グランブルー 西鉄サニーヴィラ雁の巣グランブルー 福岡県福岡市東区雁の巣2丁目1722番32他
JR香椎線「雁ノ巣」駅 徒歩6分
3,290万円 105.98m2
167.01m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全11件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
プレミスト千早タワーツインマークス 2224 プレミスト千早タワーツインマークス 2224 21.0万円 95.2m² 4LDK 22階 南東
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プレミスト千早タワーツインマークスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー 福岡市東区千早4丁目 西鉄千早駅徒歩2分
74 平成23年8月 31階建 518戸 3,599万円/坪170万円
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー 福岡市東区千早4丁目 西鉄千早駅徒歩2分
74 平成23年5月 31階建 518戸 3,366万円/坪159万円
D’グラフォート千早ステーションレジデンス 福岡市東区千早4丁目 千早駅徒歩1分
67 平成19年1月 地下1階付19階建 60戸 3,260万円/坪154万円
のむら貝塚ガーデンシティ六番館 福岡市東区箱崎5丁目 貝塚駅徒歩4分
箱崎九大前駅徒歩12分
67 平成3年4月 15階建 234戸 1,249万円/坪59万円
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス 福岡市東区千早4丁目 千早駅徒歩2分
66 平成23年6月 8階建 18戸 -万円/坪-万円
のむら貝塚ガーデンシティ五番館 福岡市東区箱崎5丁目 貝塚駅徒歩5分
65 昭和63年8月 15階建 168戸 1,609万円/坪76万円
→ 【販売中】のむら貝塚ガーデンシティ五番館  2,080万円  90.03㎡  4LDK  8階  南
のむら貝塚ガーデンシティ七番館 福岡市東区箱崎5丁目 貝塚駅徒歩5分
箱崎駅徒歩21分
65 平成4年2月 12階建 154戸 1,228万円/坪58万円
のむら貝塚ガーデンシティ参番館 福岡市東区箱崎5丁目 貝塚駅徒歩5分
65 平成1年8月 15階建 168戸 1,312万円/坪62万円
のむら貝塚ガーデンシティ弐番館 福岡市東区箱崎5丁目 貝塚駅徒歩6分
箱崎駅徒歩17分
63 昭和61年3月 11階建 130戸 1,143万円/坪54万円
MJR筑前新宮駅前 福岡市東区和白丘1丁目 福工大前駅徒歩1分
63 平成16年12月 14階建 42戸 -万円/坪-万円
 上記は、「プレミスト千早タワーツインマークス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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